今天咬牙上车，坐标四川某特大城市

户型图如下，求家人们指导户型、朗诗科技系统以及朗诗地产。

三北一南？

厨房超南，也是服了

户型和位置都很好

朗诗科技住宅在南京反正是卖疯了

餐厅直视洗手间。。

左上角客卧左移一下，让出位置留给厨房，原厨房位置换成不带卫生间的客卧就完美了

很棒，羡慕，有个家

熙华府还有什么说的，真香就完事儿了，这个位置真的是太香了

卧槽，这个户型和旁边小区永立一期的一样

引用 @GOAT曼巴库里 发表的:
朗诗科技住宅在南京反正是卖疯了

科技不能开窗的

恭喜老哥。不过这户型不太好吧，3室朝北(成都还是会有影响吧)，进门可以看到主卧的门风水也不太好。如果3室1卫和2厅1厨换下位置，厨房朝向北，左下阳台也可以向右拓长。就很理想了。 不太懂开发商设计时的想法，南边也没有山呀，难道北边有江河湖？

单看户型一般，南北不通透，三房朝北，卫生间正对餐厅，而且承重墙太多改动空间小

这户型有点搞笑啊

引用 @上海警哥 发表的:
厨房超南，也是服了

没办法。横厅加厨房对餐厅只能这样

我靠，今天到成都出差，一个人都无聊死了，咋就没想到发个帖打发一下时间😂

。。。楼盘啥的都无所谓了，这位置也真是无敌了

横厅的户型基本都这样了，没有完美的户型，合适就行了

这房子你买到就偷笑吧，剪刀差还是比较大了

老哥，楼层单价面积总价交流交流呗，我这两天可能也要强行上车了

引用 @泡脚的科比 发表的:
老哥，楼层单价面积总价交流交流呗，我这两天可能也要强行上车了

兄弟 你中了普通号？

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
兄弟 你中了普通号？

哈哈，理解错了老哥，我在北方，这两天也要买房了，已经选定楼号了

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
兄弟 你中了普通号？

你看我发帖记录里有我那个户型，比你这个感觉还是小不少

引用 @GOAT曼巴库里 发表的:
朗诗科技住宅在南京反正是卖疯了

是不是哦，兄弟？ 一个月7.3的物业成本还是有点大哦

引用 @qssr 发表的:
三北一南？

三个卧室朝东北 阳台和主卧朝西南

引用 @上海警哥 发表的:
厨房超南，也是服了

哈哈哈 没有那么完美的house

引用 @BackHand 发表的:
户型和位置都很好

户型和位置都还是挺满意

引用 @xiaocan31 发表的:
餐厅直视洗手间。。

哈哈 没办法呀，没有十全十美的house

引用 @极品蚊子q 发表的:
左上角客卧左移一下，让出位置留给厨房，原厨房位置换成不带卫生间的客卧就完美了

嗯 层主所说这样的户型就太完美了

引用 @我是空中管制官呀 发表的:
很棒，羡慕，有个家

来成都一年半 终于有了个家

引用 @TuT刘图图 发表的:
熙华府还有什么说的，真香就完事儿了，这个位置真的是太香了

不是国际城南的熙华府 是东二环的上林熙华府

引用 @kiven诚 发表的:
卧槽，这个户型和旁边小区永立一期的一样

是不是哦 永立没有关注过

引用 @卡冈图雅的凝视 发表的:
科技不能开窗的

科技房鸡肋不？

引用 @用户0129323070 发表的:
恭喜老哥。不过这户型不太好吧，3室朝北(成都还是会有影响吧)，进门可以看到主卧的门风水也不太好。如果3室1卫和2厅1厨换下位置，厨房朝向北，左下阳台也可以向右拓长。就很理想了。 不太懂开发商设计时的想法，南边也没有山呀，难道北边有江河湖？

我还真不太懂风水。。。摇到了，就买了。。。

引用 @嗜血我狼 发表的:
单看户型一般，南北不通透，三房朝北，卫生间正对餐厅，而且承重墙太多改动空间小

这是一个板式户型 南北还蛮通透的。。。精装的 不好改了

引用 @冷酷王二蛋 发表的:
没办法。横厅加厨房对餐厅只能这样

说是港式。。。我也不懂呀。。。

引用 @zskulk 发表的:
我靠，今天到成都出差，一个人都无聊死了，咋就没想到发个帖打发一下时间😂

哈哈哈 成都好耍的那么多。。。你竟然无聊

引用 @中国石油天然气集团有限公司 发表的:
。。。楼盘啥的都无所谓了，这位置也真是无敌了

东二环。。。位置还可以。。。就是看这片后面发展成啥样了

引用 @渣渣死肥宅 发表的:
横厅的户型基本都这样了，没有完美的户型，合适就行了

嗯嗯 户型楼层都挺满意

引用 @有事儿您bb 发表的:
这房子你买到就偷笑吧，剪刀差还是比较大了

房子是用来住的 老哥 哈哈

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
科技房鸡肋不？

分城市吧，其实华北这种重污染的搞搞不错，南方本来空气就好，开窗其实很不错，搞了科技住宅，夏天开窗是问题，另外物业费太高了，参考金茂

引用 @卡冈图雅的凝视 发表的:
分城市吧，其实华北这种重污染的搞搞不错，南方本来空气就好，开窗其实很不错，搞了科技住宅，夏天开窗是问题，另外物业费太高了，参考金茂

金茂府是真豪宅。。。我这个是伪豪宅。。。后期居住成本确实高。。。不过成都冬天雾霾也挺严重的。。。

楼主自己多考虑，从这个照片上看施工质量就怕是很一般

引用 @边山柳关 发表的:
楼主自己多考虑，从这个照片上看施工质量就怕是很一般

大兄弟 此话怎讲

户型很好呀，上车

老哥是个狠人啊，上个月那么多神盘都能忍住不上车，死等朗诗啊，这个盘我也看过，在府青路价格也还行，就是朗诗的物业貌似有点扛不住啊，后期。

多大的户型啊？不过，这个户型基本是横厅的完美户型，至于房间朝向问题，我想说对于有超宽阳台的横厅来说，采光通风都不是个事

朗诗在南京开发的朗诗玲珑屿口碑不错，二手房挂牌都突破四万了…

我记得这个盘是在天府二街？对面是世豪广场？
听说风水不好

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
大兄弟 此话怎讲

你的图比较糊也看不细，你可以搜索一下混凝土浇筑外观质量控制和通病，对比你去现场看的外墙情况。我为什么说施工质量会一般，因为外观控制做不好，其他地方估计要求也不会那么严…

朗诗好像是集中地地源热泵，恒温恒湿，物业费稍微贵点，物业好像还不错，我看朋友买的还挺满意的。

牛逼啊老哥，能拿下南门上的房子在成都也可以了啊

重庆朗诗业主路过，明年底交房，期待中

四川某特大城市，我还浙江某211，西南某直辖市呢

引用 @qssr 发表的:
三北一南？

主卧客厅朝南就行了

这个四川某特大城市与某西部直辖市有异曲同工之妙！

楼主运气真好，30多中签率

物业费也是敢要价

物业费爽爆

府青路那个7块多物管费的科技房？

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
是不是哦，兄弟？ 一个月7.3的物业成本还是有点大哦

苏州南门朗诗科技房，恒温恒湿，物业8块一平…

户型有点……朗诗还是可以的

四川特大城市是重庆？🐶🐶

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
是不是哦，兄弟？ 一个月7.3的物业成本还是有点大哦

冬天电费一千一个月呢

就直说地名，我tm还得去百度

引用 @神池月饼 发表的:
就直说地名，我tm还得去百度

哈哈哈 手动狗头🐶

引用 @shinzoc 发表的:
冬天电费一千一个月呢

读书在北方待习惯了 喜欢暖气

引用 @九月先生 发表的:
四川特大城市是重庆？🐶🐶

哈哈哈 曾经是四川的

引用 @NoneOfSoul 发表的:
户型有点……朗诗还是可以的

朗诗我都没咋听过。。。昨天被媳妇骂一通。。。哈哈哈

引用 @风中浮萍四处漂 发表的:
苏州南门朗诗科技房，恒温恒湿，物业8块一平…

这个是3块物业 4.3科技系统的电费 维护 使用费用

引用 @黄小简桢 发表的:
府青路那个7块多物管费的科技房？

是啊。。。强行上车最为致命

引用 @龚晨晨的未来是虾米 发表的:
物业费爽爆

物业爽嗨了。。。后期能跟上的话 也不在意了

引用 @吉祥村野战排副政委 发表的:
物业费也是敢要价

真的牛皮。。。热水还要二十二一吨

引用 @浓眉三生 发表的:
楼主运气真好，30多中签率

我两口子都中签了 哈哈哈

引用 @发动机卡 发表的:
这个四川某特大城市与某西部直辖市有异曲同工之妙！

哈哈哈 手动狗头

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
这个是3块物业 4.3科技系统的电费 维护 使用费用

嗯，我说的也是加起来的。

引用 @salttfish 发表的:
主卧客厅朝南就行了

超喜欢大阳台

引用 @弗如东海 发表的:
重庆朗诗业主路过，明年底交房，期待中

重庆现在房市怎么样。。。有亲戚想过来置业

引用 @帝都陈吉宁 发表的:
牛逼啊老哥，能拿下南门上的房子在成都也可以了啊

南门的熙华府去年就卖完了。。。我这个号是东二环的假熙华

引用 @德州陳冠希 发表的:
朗诗好像是集中地地源热泵，恒温恒湿，物业费稍微贵点，物业好像还不错，我看朋友买的还挺满意的。

后期服务能跟上的 我还挺喜欢

引用 @憨葱 发表的:
我记得这个盘是在天府二街？对面是世豪广场？
听说风水不好

我这个是在东二环

引用 @没牙的小象 发表的:
朗诗在南京开发的朗诗玲珑屿口碑不错，二手房挂牌都突破四万了…

朗诗在南京什么水平呀 南京是不是也有熙华府

引用 @边山柳关 发表的:
你的图比较糊也看不细，你可以搜索一下混凝土浇筑外观质量控制和通病，对比你去现场看的外墙情况。我为什么说施工质量会一般，因为外观控制做不好，其他地方估计要求也不会那么严…

哎。。。这。。。咱们也控制不了啊

引用 @神圣流星 发表的:
多大的户型啊？不过，这个户型基本是横厅的完美户型，至于房间朝向问题，我想说对于有超宽阳台的横厅来说，采光通风都不是个事

坐北朝南的板式户型 137平

引用 @伊人妹妹 发表的:
老哥是个狠人啊，上个月那么多神盘都能忍住不上车，死等朗诗啊，这个盘我也看过，在府青路价格也还行，就是朗诗的物业貌似有点扛不住啊，后期。

我之前都没了解过我这个盘。。。华润 仁恒 人居。。。想想也是去凑热闹，就没报 哈哈，塞翁失马焉知非福呀 摇到了朗诗

引用 @蛋大了难包屁 发表的:
户型很好呀，上车

嘿嘿 很满意

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
真的牛皮。。。热水还要二十二一吨

西安的朗诗已经成功劝退我了

户型一般般吧，中偏下，但是能够真正有自己的房子，还是恭喜老哥。

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
三个卧室朝东北 阳台和主卧朝西南

户型问题挺多的。不过既然已经买了，也不用太计较，以后就有经验了。

引用 @不胖十斤不改昵称 发表的:
我之前都没了解过我这个盘。。。华润 仁恒 人居。。。想想也是去凑热闹，就没报 哈哈，塞翁失马焉知非福呀 摇到了朗诗

这个盘我一直关注，也看过觉得可以。之前7-8月就说要开了一直没开，哪晓得正好遇到众神盘一起开，被锁了。还是恭喜老哥啊，不过这个盘后期物业费和什么保暖费啥的老哥要了解清楚啊。

引用 @上海警哥 发表的:
厨房超南，也是服了

请教一下老哥，厨房朝南的问题是啥

引用 @伊人妹妹 发表的:
这个盘我一直关注，也看过觉得可以。之前7-8月就说要开了一直没开，哪晓得正好遇到众神盘一起开，被锁了。还是恭喜老哥啊，不过这个盘后期物业费和什么保暖费啥的老哥要了解清楚啊。

谢谢老哥 祝兄弟早日上车成功！后期能跟上的话，一个月7.3也值了

引用 @qssr 发表的:
户型问题挺多的。不过既然已经买了，也不用太计较，以后就有经验了。

就是一步到位买了个大的。。。以后怕是要等单位分房子了

引用 @缺了一个o的nism 发表的:
户型一般般吧，中偏下，但是能够真正有自己的房子，还是恭喜老哥。

自己蛮喜欢 嘿嘿

引用 @吉祥村野战排副政委 发表的:
西安的朗诗已经成功劝退我了

朗诗我以前都没听过。。。一直以为是朗基

引用 @伊人妹妹 发表的:
这个盘我一直关注，也看过觉得可以。之前7-8月就说要开了一直没开，哪晓得正好遇到众神盘一起开，被锁了。还是恭喜老哥啊，不过这个盘后期物业费和什么保暖费啥的老哥要了解清楚啊。

说的七八月往房管局报的两万五 结果十一月批下来一万六

特大城市？应该是成都省吧哈哈哈

引用 @本论坛最帅的人就是我 发表的:
特大城市？应该是成都省吧哈哈哈

你懂的 手动狗头