引用 @次元星尘 发表的:这句话说的对,不是窗户的问题,是封闭厨房的需求,都不知道那种外行言论哪来这么多市场
引用 @yyss527 发表的:厨房门一关不就完了,需要什么神仙户型?
引用 @缠绵兜圈 发表的: 想想半夜尿尿要下楼💤心里就堵得慌
引用 @梯卡坡 发表的:这种没有窗户的厨房,只有自己多下过厨后,才能体会到其中的痛。但凡事有条件,绝逼不能考虑loft(起码现阶段大陆很多loft不能考虑,出了国,不清楚什么情况,不好说)
引用 @次元星尘 发表的:以讹传讹,厨房开窗一是在煤气泄漏的时候提供新风,二是作为泄爆口,你喜欢爆炒油烟大神仙户型都救不回来
引用 @抬走下一位turbo 发表的:厨房不带窗户太难受了
引用 @拜拜拜拜5555 发表的:厨房窗户也不开在煤气上边儿啊,油烟只能通过抽油烟机啊
引用 @全村咬人最凶的狗子 发表的:我就买的这种,装修的时候别人问我是租出去吗。我说自己住,他劝我卖了换平层吧。住了两年了,现在我劝你,买平层吧。其中的苦真的是谁住谁知道
引用 @Gerrying 发表的: 能说说住起来哪里不方便吗,老哥
引用 @日行八百里 发表的:我在澳洲的时候租过半个月的公寓,厨房也是没窗户的开放式厨房,这种公寓带的电磁灶真的火力太小了,做菜完全爆炒不起来,所以油烟问题也没那么大。
引用 @温格连任吼不吼啊 发表的: 晾衣服也很麻烦吧
引用 @西风消魂 发表的:其实也就是因为没钱……有钱就整跃层了,谁要loft……一个2米出头的层高,整天钻进钻出太压抑了
引用 @Timbear 发表的: 只要别爆炒炝锅,问题不大
引用 @梯卡坡 发表的:讲道理,厨房没有窗户,谁用谁知道,真不用多BB。
引用 @次元星尘 发表的:我只是指出你话语中的错误,纯学术,别多想
引用 @梯卡坡 发表的:第一,loft基本都是没有封闭厨房的,第二,有抽油烟机不假,但是但凡用油比那些不太喜欢用油的老外多了一些,真心容易造成两个,一个是油烟满屋都是,二是地板上也容易有油,而且这样非常容易沾灰。
引用 @次元星尘 发表的:是的,单身公寓的开放式厨房只适合电磁炉做轻食,根本就是不同的生活方式了,没办法,选择房子也就是选择生活,找到最适合的才是硬道理
引用 @女人都是骗子 发表的: 外国人就根本就不炒菜 要炒也不可能炒中国那种菜 你要用中国的饮食习惯放到外国的房子里 本来就行不通
引用 @梯卡坡 发表的:所以我说不好说,只是听说老外不太哎用油,但是毕竟没有接触过就没有发言权。
引用 @梯卡坡 发表的:这倒也是,刚才另一楼也说了,不是预算搞不定,真不推荐loft,缺点太多了。loft就两个优点,一个是正常情况肯定比周围房价便宜,一个是一般情况下地段好,上班方便。
引用 @次元星尘 发表的:这个就牵涉到城市规划,一般zf会在最好的地段规划一些办公用地,价格也比住宅用地便宜,不过为了防止单身公寓冲击普通住宅市场,也定下了一些歧视性规定,比如水电费高年限低
引用 @梯卡坡 发表的:不仅如此,我记得买卖的税费也比正常房屋要高很多,总之一句话,这种房子,不是没办法,真的看看就好,不值得买。
引用 @次元星尘 发表的:但还是有一个优势,不限购
引用 @numero 发表的:关门根本解决不了油烟问题,中餐油烟问题基本无解,除非整个顶排风,集成灶能稍微缓解
引用 @全村咬人最凶的狗子 发表的:水电气全是商用,比民用贵很多,物业跟商业共用,虽然物业费不高,但是服务巨差。邻居都是租出去做医美或者啥的,人流很大,鱼龙混杂。
引用 @梯卡坡 发表的:loft不通天然气,水电要看这家开发公司的能量,有可能会是民水民电,但是一般正常情况都是商水商电,正常情况不能落户口,除非这是你在这个城市唯一的房子而且面积超过多少(具体多少忘记了),loft一般层高是4.8,就算你中间用的是几乎没有厚度的黑科技材料,也要面临单层2.4的实际情况,也就是一个1.8米的人有可能站立摸高就能摸到顶了,当然你也可以选择第一层多一些高度,上面的卧室矮一点,这样子就有所谓的包裹感。说道做饭,就算你用油烟机,一样会气味满房间都是,还附带着容易在地板上积累起来的油,比较难以清洗,最后,loft一般是没有阳台的,或者是只有内阳台的,晒衣服一样是个问题。反正一句话,loft这种玩意,在大陆真的不推荐,除非是确实没那么多预算(loft便宜),出了大陆不清楚情况,所以不发表评论。
引用 @yyss527 发表的:关门可以把油烟控制在厨房,开放厨房整个屋子都是
引用 @梯卡坡 发表的:所以我说不同地域情况不一样,不好多评论,貌似老外不是太擅长使用油。油烟是只要炒起来了,就一定会有的东西,一个是房间里都是味道,还有就是容易聚集在地板上,更加容易沾灰。
引用 @shellyen 发表的: 好几个地产商找我说 通天然气能明火。之前我还去实地看了一个6米高的,带阳台,确实很好很喜欢
引用 @qiang0206 发表的:厨房要开窗做什么?大力抽油烟机就可以
引用 @汉堡大帝 发表的:关门是为了最大程度控制油烟在厨房,不然炒个菜客厅都一股味,我不喜欢开放式的,全屋都一股味
引用 @梯卡坡 发表的:另外,六米的高度,还有阳台,你确定是loft
引用 @黎姿对我说还想要 发表的: 住一段时间就知道痛苦了 中看不中用...
引用 @大爷比利亚 发表的:我现在租的loft是通了天然气的,坐标深圳的单身公寓,也就一点好,不用和别人合租,其他的各种不方便
引用 @用户0420507031 发表的:层高我们这里都解决了,交房4.8米,底下垫了60-90cm的空心砖,自己装修挖开就有5.6米左右层高
引用 @teekain 发表的:老哥,我买了2套LOFT 相邻的两套, 住宅性质 70年产权可落户,也通天然气。 算是比较另类的。还没拿到房,蛮期待的
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外国设计,高端啊,转骗小资
所以很多人被国外那些所谓开放式厨房洗脑了,除非自己不做放或者做西餐,不然中餐就是不适合开放式厨房的
买个尿盆呗
🛋️ 沙发板凳
以讹传讹,厨房开窗一是在煤气泄漏的时候提供新风,二是作为泄爆口,你喜欢爆炒油烟大神仙户型都救不回来
厨房窗户也不开在煤气上边儿啊,油烟只能通过抽油烟机啊
厨房不带窗户太难受了
厨房门一关不就完了,需要什么神仙户型?
是的,味道满房间都是的,然后地上也非常容易有油
讲道理,厨房没有窗户,谁用谁知道,真不用多BB。
讲道理,厨房没有窗户,谁用谁知道,真不用多BB。
能说说住起来哪里不方便吗,老哥
我在澳洲的时候租过半个月的公寓,厨房也是没窗户的开放式厨房,这种公寓带的电磁灶真的火力太小了,做菜完全爆炒不起来,所以油烟问题也没那么大。
晾衣服也很麻烦吧
loft不通天然气,水电要看这家开发公司的能量,有可能会是民水民电,但是一般正常情况都是商水商电,正常情况不能落户口,除非这是你在这个城市唯一的房子而且面积超过多少(具体多少忘记了),loft一般层高是4.8,就算你中间用的是几乎没有厚度的黑科技材料,也要面临单层2.4的实际情况,也就是一个1.8米的人有可能站立摸高就能摸到顶了,当然你也可以选择第一层多一些高度,上面的卧室矮一点,这样子就有所谓的包裹感。说道做饭,就算你用油烟机,一样会气味满房间都是,还附带着容易在地板上积累起来的油,比较难以清洗,最后,loft一般是没有阳台的,或者是只有内阳台的,晒衣服一样是个问题。反正一句话,loft这种玩意,在大陆真的不推荐,除非是确实没那么多预算(loft便宜),出了大陆不清楚情况,所以不发表评论。
所以我说不同地域情况不一样,不好多评论,貌似老外不是太擅长使用油。油烟是只要炒起来了,就一定会有的东西,一个是房间里都是味道,还有就是容易聚集在地板上,更加容易沾灰。
对头,这点我在上一楼提到了,一般情况是没有阳台的,就算有,也是内阳台。这么讲,除非是确实预算紧张,真的不推荐loft,因为正常情况下loft的单价是比房价低的,再加上面积小,总价是比较低的。
一米八的人站立摸高基本上就快两米四了,如果把第一楼层高弄高一些,二楼的卧室就能让人体会到包裹感。记得以前这个版块也有一个loft的广告,还是个短片,那对夫妻还信誓旦旦的说这么设计有包裹感,我就觉得同样是说话,会说话就是不一样,死的都能说成活的。
只要别爆炒炝锅,问题不大
兄弟啊,我接触过的,一年半时间,地上的油已经完全去不掉了,更不提油烟的味道了。第一个咱的涉及到国人的吃饭习惯,第二个loft的缺点真的不止这些。当然,要是天天吃外卖,这倒不算问题。
这句话说的对,不是窗户的问题,是封闭厨房的需求,都不知道那种外行言论哪来这么多市场
我只是指出你话语中的错误,纯学术,别多想
第一,loft基本都是没有封闭厨房的,第二,有抽油烟机不假,但是但凡用油比那些不太喜欢用油的老外多了一些,真心容易造成两个,一个是油烟满屋都是,二是地板上也容易有油,而且这样非常容易沾灰。
是的,单身公寓的开放式厨房只适合电磁炉做轻食,根本就是不同的生活方式了,没办法,选择房子也就是选择生活,找到最适合的才是硬道理
国外也几把一个样,厨房和卧室不隔开真不行
这倒也是,刚才另一楼也说了,不是预算搞不定,真不推荐loft,缺点太多了。loft就两个优点,一个是正常情况肯定比周围房价便宜,一个是一般情况下地段好,上班方便。
外国人就根本就不炒菜 要炒也不可能炒中国那种菜 你要用中国的饮食习惯放到外国的房子里 本来就行不通
所以我说不好说,只是听说老外不太哎用油,但是毕竟没有接触过就没有发言权。
要用也是用一点 关键是他们的火不行 像川菜就根本用这种厨具做不出来 就更别说油烟什么的问题了 佐料都是麻烦
关门根本解决不了油烟问题,中餐油烟问题基本无解,除非整个顶排风,集成灶能稍微缓解
这个就牵涉到城市规划,一般zf会在最好的地段规划一些办公用地,价格也比住宅用地便宜,不过为了防止单身公寓冲击普通住宅市场,也定下了一些歧视性规定,比如水电费高年限低
干衣机是必备,这种只适合市区上班。
不仅如此,我记得买卖的税费也比正常房屋要高很多,总之一句话,这种房子,不是没办法,真的看看就好,不值得买。
但还是有一个优势,不限购
还真是
关门可以把油烟控制在厨房,开放厨房整个屋子都是
水电气全是商用,比民用贵很多,物业跟商业共用,虽然物业费不高,但是服务巨差。邻居都是租出去做医美或者啥的,人流很大,鱼龙混杂。
这么一看,确实不可取啊。谢谢老哥。
住过 伤过 土澳
我现在租的loft是通了天然气的,坐标深圳的单身公寓,也就一点好,不用和别人合租,其他的各种不方便
所以国外有很多房东一听你中国人喜欢做饭就不给你租房子
第一是做饭不方便,整个屋子都是油烟味,衣服被子上有油烟味想着就难受。另外层高不够。
第二是商业水电,比民水民电贵不少,长期住成本高。
第三是loft有大量外来流动人口租用,以及部分商用,治安等方面比住宅差太远。
我认为loft可以购买的几个要素。
第一,短期居住,作为一个经常出行的城市的落脚点,在该城市又没有购房资格的。
第二,长期居住。首先考虑价格,在无购房资格又急于买房的情况下,不应超过同位置住宅。其次考虑物业,loft一般是高层,电梯少,户主多,电梯使用频率高,如果搭上差的物业,你会明白体力的重要性,而且自己做饭的不多,物业差,楼道里的餐饮垃圾堆起来,你会想死。再次考虑布局,抽油烟机安装是否方便,是否有个独立阳台可以晾晒,二层是否有可以打开的,面积较大的窗户。
最后,有购房资格,一律建议买住宅,哪怕小一些,远一些。
这玩意一般不都是工作室商业办公用的吗。。或者喝咖啡看书休闲的地方。。。久住的话看着就扯淡
老外不是不擅长油,是不做炒菜所以产生的油烟不多
住户鱼龙混杂变动频繁 通常隔音不够好
3~4个电梯每层十几二十个房间 20~30层 上班电梯高峰非常烦
没有窗户的厨房不允许用天然气,只能用电
关门是为了最大程度控制油烟在厨房,不然炒个菜客厅都一股味,我不喜欢开放式的,全屋都一股味
好几个地产商找我说 通天然气能明火。之前我还去实地看了一个6米高的,带阳台,确实很好很喜欢
厨房要开窗做什么?大力抽油烟机就可以
现在通天然气的商住loft不少,没必要用这一条否定。最大的问题是不能落户,出手税高,地段好一点可以长期持有,否则一点投资必要都没有
国内炒菜油烟重,敞开式不合适,外国人的饮食油烟少,适合敞开式
有的公寓还是民水民电,这要看开发商的能量,正常情况你看看哪个loft的公寓能通天然气,尤其是这些年开盘的,那种2010年左右市场还不规范的不算。
另外,六米的高度,还有阳台,你确定是loft
自己试试就知道了,油烟满屋都是,地板上也容易有油导致沾灰。loft的缺点,我和其他几个jrs已经说的很清楚了,优点确实就那么一点,总得来讲弊大于利。
我就是开放式的,其实还好,一般客厅里没多大味道,之所以开放式一方面是我现在的厨房太小,另一方面另一套厨房有门我做菜也从没关过门,两年内一次都没有。。。
记错了记错了。前面说的天然气确实是loft。后面6米是复式住宅
真的就是中看不中用的典型代表。房区讲道理,多讨论讨论装修,讨论讨论地段,讨论讨论户型都是好的,甚至不少中介在这里面都能接受,真别推荐loft,弊大于利,不是差钱有得住下来,真的别考虑loft。
loft能好用就出鬼了,不过确实若不是搞不定,何必考虑loft,真心是无奈之举。
这种摆拍整一个开发商样板间,到处都是敞开的,光明,透亮,实际杂乱不堪,生活各种杂物,你恨不得都把他们踹到柜子里,更不要谈这种一眼望穿的房子了。
看图二的高度,这就是半山别墅的一角吧。现实中开发商给你的,说不好听,就是用老房子那种层高,给你做了个上下铺,满满的压抑感。。。
可怕的是那味吸附在各种沙发衣服上
想想半夜尿尿要下楼💤心里就堵得慌
完全按西方的饮食就没问题了,按中餐的做法有窗都没用。
有一个好的油烟机就没问题,我家现在就是开放式厨房,配个好的油烟机,一点问题没有
你住house也一样,老外用的都是那种电炉子,除非你自己的房子,换了用gas的那种明火的炉子或者外面搭个patio自己买华人的gas炉
我租了半年,最后3个月都是在一楼过的。
层高我们这里都解决了,交房4.8米,底下垫了60-90cm的空心砖,自己装修挖开就有5.6米左右层高
门一关,安一个集成灶!一点油烟味都没有!已经用过8年集成灶了!唯一的缺点就是再也闻不到炒菜的香味了!哈哈哈哈哈!
兄弟你们都是怎么找的房子租的啊 用的链家之类的吗?
老哥,我买了2套LOFT 相邻的两套, 住宅性质 70年产权可落户,也通天然气。 算是比较另类的。还没拿到房,蛮期待的
这都行,果真是上有政策下有对策,说不定有些有能量的还能把外阳台和入户天然气解决了。
这,果真是上有政策下有对策。不过真心问一句,你70年产权的还叫loft么?一般这都是40产权啊。这种应该叫小单室套等等吧。