成为新深圳人，深圳南山上车！

买的愉康花园的老破小，在学府路那块，楼梯房7楼，就是有点难爬，小学学位是海滨实验的，但是总感觉自己买亏了！预算不够就只能买这样的，上个户型图防水！

楼梯七楼很少了，一般都六层楼梯

引用 @rzm 发表的:
楼梯七楼很少了，一般都六层楼梯

这个小区旧改概率比较大

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

那你有排了，我家福田旧改四五年了，还没动呢

引用 @orangemin 发表的:
那你有排了，我家福田旧改四五年了，还没动呢

那我家更没戏了，03年就签约了，现在19年还没全部签完

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

加电梯低楼层不同意加不起来的

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

愉康花园旧改？？？？兄dei，不是打击你，15年之后你再起这个念头吧

拆迁概念

枪形，房型不算好

300万拿下？

我很喜欢这种老小区的环境，周围环境也很好

引用 @kb1997 发表的:
愉康花园旧改？？？？兄dei，不是打击你，15年之后你再起这个念头吧

十年前就说要改了 现在还一点动静也没有

这套300万出头么

前段时间租房子就住的愉康花园，老小区了，不过生活还是很方便的，对面就是人人乐

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

我也住这边，轮候旧改的小区多了啊，我之前的小区等等了好几年，隔壁小区已经征收完了，都没拆

首付月供多少？家里有矿啊啊啊

引用 @awesome_keke 发表的:
十年前就说要改了 现在还一点动静也没有

用脑袋正常想想就知道是不可能的事，从南山到蛇口，还有大片的城中村没有拆，那都是十年前就规划要旧改的，政府现在城中村都不敢随便动，轮到愉康花园这种老破旧的时候说猴年马月不为过吧，15年以内基本是不可能的事

多少平 多少钱

恭喜呀 大兄弟

恭喜，同深圳，什么时候才能买得起啊...

卧室太小了

我也在附近住，想知道房子多少钱

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

那赚了，临时上对了车

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

附近的南侨花园，已经说了有十年吧……

总价多少？

引用 @kb1997 发表的:
用脑袋正常想想就知道是不可能的事，从南山到蛇口，还有大片的城中村没有拆，那都是十年前就规划要旧改的，政府现在城中村都不敢随便动，轮到愉康花园这种老破旧的时候说猴年马月不为过吧，15年以内基本是不可能的事

楼主心里咯噔一下

遇到个邻居，巧啦

位置太好，我一个朋友买在旁边的逾康大厦

恭喜了，问一下多少钱？
买了就买了，也不会亏很多，毕竟地段很好了，以后不想住了也可以出租，出租的话很抢手

引用 @居然还要填昵称 发表的:
恭喜了，问一下多少钱？
买了就买了，也不会亏很多，毕竟地段很好了，以后不想住了也可以出租，出租的话很抢手

400万

引用 @阿森纳阿仙努 发表的:
300万拿下？

这个价格在南山买不到吧

引用 @居然还要填昵称 发表的:
恭喜了，问一下多少钱？
买了就买了，也不会亏很多，毕竟地段很好了，以后不想住了也可以出租，出租的话很抢手

400万拿下的

引用 @kb1997 发表的:
用脑袋正常想想就知道是不可能的事，从南山到蛇口，还有大片的城中村没有拆，那都是十年前就规划要旧改的，政府现在城中村都不敢随便动，轮到愉康花园这种老破旧的时候说猴年马月不为过吧，15年以内基本是不可能的事

老哥了解的比较多么？

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

可以带这个概念，但是20年之后不一定兑现，你这房子能住5年我就算你厉害，
不过还有一点，不带好学位的老旧楼梯房不太好转手。

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

我在你隔壁，飞行员公寓

引用 @步行街跑男 发表的:
楼主心里咯噔一下

这小学学位还挺好，我自己住也行呀，孩子上完小学也差不多十多年了！

引用 @kitty657 发表的:
可以带这个概念，但是20年之后不一定兑现，你这房子能住5年我就算你厉害，
不过还有一点，不带好学位的老旧楼梯房不太好转手。

住5年住不了么？

那房子好旧啊，环境太差，有这钱直接美国别墅了呀

引用 @投资界的吴彦祖 发表的:
那我家更没戏了，03年就签约了，现在19年还没全部签完

你是木头龙的吧

引用 @菜鸡进西决 发表的:
住5年住不了么？

你住了两年就会想换房子了哇，等你过几年钱多一点，你看你想不想

引用 @菜鸡进西决 发表的:
400万

是贵了一丢丢
趁现在还没搬进去，好好规划一下，装修好一点，房子不大，提高空间利用率，以后无论自住还是出租都是比较好，这里地段好，房子还是比较保值的

引用 @阿森纳阿仙努 发表的:
300万拿下？

何出此言？

引用 @kitty657 发表的:
你住了两年就会想换房子了哇，等你过几年钱多一点，你看你想不想

南山的房子白菜价？

康乐大厦jr报道

引用 @kitty657 发表的:
你住了两年就会想换房子了哇，等你过几年钱多一点，你看你想不想

我感觉这个小区小学学位还可以呀，海滨实验，92分才能上呢！初中一般！

引用 @青春是没有返程的旅行 发表的:
南山的房子白菜价？

几年的事，房子涨一点，自己凑一点，还可以换的。

深圳的房价真的没怎么跌，好的学位房还在涨

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我感觉这个小区小学学位还可以呀，海滨实验，92分才能上呢！初中一般！

一般来说南山的学位都是那几个名校，所以那几个会特别贵啦，当然你这个也可以的，没办法买贵的就退而求其次也可以的

引用 @rzm 发表的:
楼梯七楼很少了，一般都六层楼梯

深圳这边几乎没有6楼的楼梯。不懂别乱说。。

深圳人了，恭喜

引用 @awesome_keke 发表的:
十年前就说要改了 现在还一点动静也没有

桂庙从00年开始传到现在有动过吗。。

引用 @菜鸡进西决 发表的:
400万拿下的

多少平方啊老哥

邻居呀，老铁，同学府路哈

引用 @kb正zz 发表的:
我在你隔壁，飞行员公寓

我也挺近，就在北座，琴行上面。。

引用 @菜鸡进西决 发表的:
这个小区旧改概率比较大

敲定了旧改到落实还要好几年别说你的概率大了

引用 @kb1997 发表的:
愉康花园旧改？？？？兄dei，不是打击你，15年之后你再起这个念头吧

我可以等个十来年，这个小区小学学位挺好，孩子上初中刚刚好！

引用 @菜鸡进西决 发表的:
400万

400买这个？。。我500福田买了80平

引用 @Russell_Westbrook_ 发表的:
400买这个？。。我500福田买了80平

抱歉我预算有限！

emmm那里好像去哪个地铁口都不方便，而且那个位置经常塞车

引用 @kb1997 发表的:
用脑袋正常想想就知道是不可能的事，从南山到蛇口，还有大片的城中村没有拆，那都是十年前就规划要旧改的，政府现在城中村都不敢随便动，轮到愉康花园这种老破旧的时候说猴年马月不为过吧，15年以内基本是不可能的事

白石洲说了多久现在才开始动

好巧，昨天工作调动，才去附近走访完，说实在白天那条街是没什么人流量，但是住起来应该挺舒服的，附近公交车很快，也方便，但是那条横路商业都搞不起来，都是老小区多啦，对面就是海滨小学

引用 @kb1997 发表的:
愉康花园旧改？？？？兄dei，不是打击你，15年之后你再起这个念头吧

现在针对商品房的只有棚改，而一般棚改不是房屋质量什么的基本棚改无望

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我可以等个十来年，这个小区小学学位挺好，孩子上初中刚刚好！

你怎么知道10年之后这个初中学位怎么样。。。

引用 @联盟爸爸奚傲华 发表的:
你怎么知道10年之后这个初中学位怎么样。。。

小学学位好就够了，海滨实验积分要92分才能上呢，那初中到时候再考虑呗！

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我感觉这个小区小学学位还可以呀，海滨实验，92分才能上呢！初中一般！

深圳没有好初中学位的话 推荐去亚迪学校，葵冲那边的

大学同学就住愉康，愉康格局的确一般，但正是因为老破小，它的位置真的很好，靠近南海大道，交通便利，对面就是深大，500米不到就是南山区政府。如果需要购物休闲离海岸城商圈也很近，盲猜楼主是是在科技园那边上班，如果真是那上班只需要十分钟车程。

不打击楼主，拆迁的梦二十年都别做了...别看到这种老破小都以为要拆迁...而且这一块的升值潜力已经不大了，就这么住吧

60平米?

恭喜楼主🎉

冒昧问一句~多少钱。羡慕有房就是深圳人

引用 @菜鸡进西决 发表的:
小学学位好就够了，海滨实验积分要92分才能上呢，那初中到时候再考虑呗！

那你有想过孩子考不上怎么办

引用 @Russell_Westbrook_ 发表的:
400买这个？。。我500福田买了80平

300民乐110平

我靠愉康花园！，我家在万象新园。。

引用 @居然还要填昵称 发表的:
恭喜了，问一下多少钱？
买了就买了，也不会亏很多，毕竟地段很好了，以后不想住了也可以出租，出租的话很抢手

楼梯七楼…真不好出租

引用 @法治主播膨胀哥 发表的:
那你有想过孩子考不上怎么办

旁边中加学校啊🐶

引用 @kb1997 发表的:
愉康花园旧改？？？？兄dei，不是打击你，15年之后你再起这个念头吧

我以前一小学女友在那里住过，哈哈哈哈，拆迁你就别结巴想了，除非政府出台强制措施，达到多少比例就拆，否则永远市最后一枚出前一丁赚最大。案例可参考旁边区政府对面的大旺山

总价多少?

愉康自己住也不错，除了没电梯，停车位紧张以外，生活是各种便利，两条地铁线，周围什么都齐备
挺好的，恭喜楼主

引用 @纯洁小包包 发表的:
旁边中加学校啊🐶

哈哈哈，我当年家住信义旁边罗外，没考上跑去明珠，可能这就是命吧哈哈

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我可以等个十来年，这个小区小学学位挺好，孩子上初中刚刚好！

附近环境还凑合，估计停车是大问题。我就在你对面住。

恭喜。来了就是深圳人 哈哈哈。新买的房子需要设计装修的话可以咨询我。我也是在南山开的公司。

户型真差，这个厕所位置服了

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我可以等个十来年，这个小区小学学位挺好，孩子上初中刚刚好！

恭喜，买了就住好了，至少跟得上货币，要是说旧改，那可能真的要等等了，你翻下地图，南山比你那里更要旧改更容易旧改的房子多的去了，看商圈，蛇口就有一批等着，旧改是拆迁了还得有经济价值，开发商不可能花钱给补贴吧，而且你那儿不靠前海后海也不靠自贸区，也没大商贸公司片区，加油！先走窝再改良

引用 @菜鸡进西决 发表的:
400万

看样子应该是60㎡内
自家表妹年初购入荔园大厦
87㎡-370万，算上税费赎楼380出头，刚看了下现在成交价格应该是440左右，但是相比下，楼主购入的时机与性价比不高哦
因为是我给她找的，所以记得很清楚

这个卫生间的位置...

楼主好厉害。请问一下楼主这房多少平啊，多少钱啊？

6.1m2是什么概率 我们家洗手间估计都比房间大

引用 @菜鸡进西决 发表的:
我可以等个十来年，这个小区小学学位挺好，孩子上初中刚刚好！

有志气，让自己孩子成为拆二代

附近有个时代骄子，以前那里住了很多空姐，现在不知道还是么

离我住的地方挺近 有时间一起三五瓶啊

深圳老破小

引用 @林然周周 发表的:
白石洲说了多久现在才开始动

白石洲有15年了8⃣

引用 @皇马秀才 发表的:
桂庙从00年开始传到现在有动过吗。。

白石洲也15年啊

引用 @投资界的吴彦祖 发表的:
那我家更没戏了，03年就签约了，现在19年还没全部签完

木龙头？ 河东？不过河东佳兆业应该拆下来了
还是灵芝公园那个

引用 @Russell_Westbrook_ 发表的:
400买这个？。。我500福田买了80平

100万很多了 哥

引用 @菜鸡进西决 发表的:
400万

前海附近学府路有套2房325万的

引用 @lwre 发表的:
100万很多了 哥

我知道，我的意思是如果不纠结于在南山买，可以考虑福田的。我看了一圈 南山总体比福田还贵… 400w在福田没准能捡漏