开发商新建楼盘过道窄的无法呼吸，怎么维权？

事情经过是这样的，我本人在2017年终于凑够首付的钱在惠州 红树东岸小区购买72平一套房，当时开发商各种吹 样板房也好看，第一次买房没经验也就稀里糊涂就买了。转眼到今年10月份收房 ，现场一看和当初天壤之别，最不能接受的过道只有1.1米，最窄地方只有95cm大的家具估计都搬不进去。找开发商说没办法改不了，我们的业主群也被监控 强制解散，群里业主被打电话约谈，到底要怎么办 各位 真心求助！

套强条，不符合的话找当地住建局

找个设计院，把所有疑似不符合规范的对一遍，然后不符合的规范的记录下来，找律师整改

关键这次交付了，这开发商也是牛逼

引用 @谌福 发表的:
找个设计院，把所有疑似不符合规范的对一遍，然后不符合的规范的记录下来，找律师整改

感谢老铁、我们收集资料开始漫长的维权之路

引用 @田伯光头强 发表的:
套强条，不符合的话找当地住建局

已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

举报到消防吧

报消防管用的 但是不至于答应你们退房。

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

那就直接去****局，人要多，

引用 @田伯光头强 发表的:
套强条，不符合的话找当地住建局

住建局才不会帮你们的

1.1米是真的太窄了，一般大平层的卧室门口通道，也至少有1.25米宽的，何况这个是室外公共区域了。

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

住建局和开发商一伙的，这事不闹大根本没人管

引用 @在楼主头上种草 发表的:
住建局才不会帮你们的

所以都不知道找谁

咨询下律师吧。这么窄，床什么的拿绳子吊上去吗。

引用 @宇宙歌神窦三首 发表的:
咨询下律师吧。这么窄，床什么的拿绳子吊上去吗。

我房子在26楼，这房还是高层楼32层，以后要是有个什么问题 跑都跑不出去

引用 @JRS去干羊 发表的:
所以都不知道找谁

先找住建局，不行再找****局，市长热线，住建局很快就会反馈。这个过道已经不符合消防疏散要求了，一告一个准，前提是得有人起带头作用聚集起人来

引用 @JRS去干羊 发表的:
所以都不知道找谁

微博治国，百试不爽。

引用 @JRS去干羊 发表的:
我房子在26楼，这房还是高层楼32层，以后要是有个什么问题 跑都跑不出去

找不到人咨询下律师或者给市长信箱写信，电视台也可以。

哈哈，这就是我不买期房的原因，

引用 @JRS去干羊 发表的:
我房子在26楼，这房还是高层楼32层，以后要是有个什么问题 跑都跑不出去

以我经验来看12345挺好使的🙈

投诉消防呗。通道宽度不够怎么过的消防验收

这太奇葩了

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

你说对了

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

住建委跟开发商应该都是兄嘚

引用 @荒村1314 发表的:
那就直接去****局，人要多，

然后就被抓进去了

引用 @估计今天被表白 发表的:
关键这次交付了，这开发商也是牛逼

所以都是辣鸡 敢这么建 也敢这么验收。参与的都是辣鸡 不管是企业还是xx

业主群被监控？那是你们入群的时候没有进行业主认证导致的

我做的办公楼比较多，对住宅的规范不是很熟悉。没记错的话防火规范要求最小净宽应该是一米二，这个当初设计的时候应该就是压着规范来做的。但实际上画图的时候画一米二，加上抹灰贴砖之类的之后净宽肯定就达不到了。

引用 @James变形蜜 发表的:
然后就被抓进去了

是真的敢抓

引用 @内森梅斯 发表的:
我做的办公楼比较多，对住宅的规范不是很熟悉。没记错的话防火规范要求最小净宽应该是一米二，这个当初设计的时候应该就是压着规范来做的。但实际上画图的时候画一米二，加上抹灰贴砖之类的之后净宽肯定就达不到了。

你说的完全对，现在就是这么个情况 ，这种维权没问题吧 兄弟？

报消防100%要整改……

打公布的中，央，扫，黑，督导，租的电话举报

引用 @谌福 发表的:
找个设计院，把所有疑似不符合规范的对一遍，然后不符合的规范的记录下来，找律师整改

讲真，都交付了还能拆不成？顶多这就是罚款了事吧。
我做这么多年也没遇到这么小的过道，也不知道怎么处理，或许是公寓？

这真的太窄了，闹心！

引用 @拿着小皮鞭骑你的天使 发表的:
讲真，都交付了还能拆不成？顶多这就是罚款了事吧。
我做这么多年也没遇到这么小的过道，也不知道怎么处理，或许是公寓？

这特么32层的住宅，一层还6户 公寓这么窄的都少有吧？

引用 @笑笑焉 发表的:
打公布的中，央，扫，黑，督导，租的电话举报

然后发现都是一伙的

这开发商也太黑心了吧，过道建成这样…

按规范走道是要保证净宽1.2米的 他这个验收怎么过的

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

闹大也没用，亲身经历。。说难听的，只要不出大事故不死人，这都不是事

杠一句，虽然是期房，但是你们这么多业主没一个在交房前发现这问题了吗

是就你们栋这样还是都是这样？

引用 @窒息de黄瓜 发表的:
杠一句，虽然是期房，但是你们这么多业主没一个在交房前发现这问题了吗

进不去啊 兄弟，我去过几次 上不了楼 就在楼底下看看 等到拿到入伙通知书才上楼看的，出电梯吓一跳

"业主群也被监控 强制解散，群里业主被打电话约谈"是开发商约谈还是zf？

牛逼，这也能住人吗？推开门直接撞脸了，开发商真是无耻

引用 @帅气的印象局主任 发表的:
是就你们栋这样还是都是这样？

就我们栋这样，其他栋过道可以打麻将

哈哈，你这过道我家冰箱都进不了

引用 @JRS去干羊 发表的:
已经在找住建局了 但是各种拖 不管事，难道一定要闹大才会关注不

住建局？房屋建设从图纸设计到工程验收，步步都归他管，你这就相当于往大堂一跪，人家惊堂木一拍，问道，堂下之人有何事状告本官？

按国标，住宅走廊净宽不应小于1.2米。

引用 @JRS去干羊 发表的:
你说的完全对，现在就是这么个情况 ，这种维权没问题吧 兄弟？

这个主要是涉及消防，维权的话只能找消防部门。我感觉除了退款退房估计也没什么好的处理方法，但是我觉得这不太现实，毕竟这一块应该是工商部门来管的。消防部门最多会要求开发商把墙上的瓷砖给铲了，保证净宽能有一米二满足疏散要求。

引用 @怪盗KIDDs 发表的:
哈哈，你这过道我家冰箱都进不了

不敢想象我特么的

引用 @JRS去干羊 发表的:
就我们栋这样，其他栋过道可以打麻将

你们这栋有更便宜很多吗。。。

引用 @JRS去干羊 发表的:
进不去啊 兄弟，我去过几次 上不了楼 就在楼底下看看 等到拿到入伙通知书才上楼看的，出电梯吓一跳

好吧，我们这都是能在开发商人员陪同下进去看的，毕竟样板房还在里面

一般住宅过道最少做1.4米，这个多半违反强条了

引用 @可真是个fw 发表的:
报消防管用的 但是不至于答应你们退房。

这种真不知道是怎么过的消防验收。
我在工地也不是搞消防的，不怎么清楚，好像楼层通道宽度是不低于1.4米的。
直接市长信箱，和联系当地电视台。（反正我们重庆就是那个630，我们工地搞预售搞假 光搭架之类 都来了）

不是骂你啊老哥，当初咋想的？买的时候不知道吗？这也忒窄了啊。

引用 @窒息de黄瓜 发表的:
你们这栋有更便宜很多吗。。。

是最贵的，当初多掏钱了3万选的这栋 销售说这栋最好 是楼王要抢的

引用 @Karlbully 发表的:
不是骂你啊老哥，当初咋想的？买的时候不知道吗？这也忒窄了啊。

买的时候看的不是这样的啊 就一个房子看里面，过道根本看不到

我这个回帖，打字发不出来，只能这样了，你要是能看到，就回复我一下，让我欣慰一点。

引用 @Kristofflee 发表的:
住建局？房屋建设从图纸设计到工程验收，步步都归他管，你这就相当于往大堂一跪，人家惊堂木一拍，问道，堂下之人有何事状告本官？

按国标，住宅走廊净宽不应小于1.2米。

你说得对，交付前都要竣工验收的，也就是说得到政府认可了。

发了几次，发不出来，截了文字发图片也发不出来，虎扑是够怂的，哪天虎扑自己倒霉的时候，可别说别人不帮你。

LZ自己想办法吧，不好意思。

引用 @打打球吹吹牛 发表的:


我这个回帖，打字发不出来，只能这样了，你要是能看到，就回复我一下，让我欣慰一点。

会争取自己权益的 不放弃

引用 @JRS去干羊 发表的:
感谢老铁、我们收集资料开始漫长的维权之路

这空间看起来抑郁，棺材通道