魔都三百万房子是什么水平啊？

引用 @嘟嘟1230 发表的:
动迁房补什么？连税都是免的，只要交一个契税

刚买了一套安置房，你说不要补土出，就不要补土出吧。我们都叫安置房，不知道动迁房是不是一个意思，我们这里买别人的安置房都要补土出，当然你说不要，我也不多说什么

引用 @pepper_220 发表的:
建议长兴岛，这个价位有的房子还不错

等崇明变曼哈顿了，长兴的房子就更值钱了。

先问他是几几年的300万

偏是肯定偏了，我大宝山外环外的一套90平都400多万了。。。

引用 @wlx317 发表的:
周浦是16号线，还有明年的18号线。离龙阳路3站地铁，算换乘，到陆家嘴大概7,8站的样子。

16号线就不是人坐的，我坐过最挤的地铁，之前在金桥住坐6号线觉得够挤了，自从搬到这边第一次坐16号线才明白什么叫小巫见大巫。第一次坐16号线出差，7点等到10点才挤上去（带个箱子也没想到这么疯狂），从此以后出差我情愿早或者晚。

引用 @Summels 发表的:
等崇明变曼哈顿了，长兴的房子就更值钱了。

长兴，，，马上沪东要搬来了
岛上除了农民，就是船厂的 污染很厉害
后面可能要储存核 燃料

引用 @用户1800539499 发表的:
那你同学还买贵了，早几年滴水湖那里房价才2000多……

也就前些年通地铁了才好不容易涨上来点了。

滴水湖虽说也在上海，但是上海最最最最东面，离市区快100公里了。

那里整体感觉荒无人烟，平时马路上基本见不到活人。

为啥我那么熟呢，因为很悲催的前两年有大客户就在滴水湖……

100公里也夸张了，从人广过去大概70多80里吧，开车距离。荒是真的荒，别说人，车都没几辆。
我上两周刚去过。从新客站北广场附近开过去大概90公里不到点，用时一小时三刻钟左右。我开到苏州一般也不用这么久。

3万一平方，那起码得出外环了。

引用 @陆望舒 发表的:
有啊，浦东世博对面的上钢新村，上南新村，200多万300的房子满地都是……

那粒房子最多60平吧，哪有100平300万的

我青浦一套52平方的大概市价170w吧，但是你要知道那其实是青浦不到上海中间那个神秘新开发的地方呢……

引用 @百八式 发表的:
不太清楚 他上班的地方是通用 就在那边说是

公司之前就在通用边上，旁边还有一个爱默生。现在那边正在建设，房租涨的厉害，我们公司去年底搬走了。通用边上有个禹州国际是公寓式，便宜点。

引用 @百八式 发表的:
他上班的地方说是好像在浦东新区那边

周浦的人都觉得自己在大浦东的中心（包括南汇）

引用 @陆望舒 发表的:
有啊，浦东世博对面的上钢新村，上南新村，200多万300的房子满地都是……

四五十平，两家公用一个厨房卫生间，房龄大于三十年，停车紧张

引用 @小特仔 发表的:
主城区100平500万也找不到了

这就太夸张了 普陀区的工人新村还是低于这个价的，只是没有100平这么大的

引用 @涨不停了 发表的:
三万一平的房子，在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

三万一平新房子，奉贤好地方也买不到。西渡金汇都要三万多，南桥更贵。

对的，我家这里

引用 @不眠的夜空 发表的:
青浦，奉贤还是金山？

郊区是有，但是地铁或者交通枢纽一公里内不可能，不可能“不偏”

三万一平的房子，说实话上海有的是，没有那么高大上。但是还不偏的就难找了，可能各人的不偏标准不同。

引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我有个同学说200多万买的两房，在什么滴水湖，也说是在上海啊。

滴水湖那边建国之前还是不存在陆地的，你说偏不偏

引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子？玩呢？

我家一套房子卖你要不要，给我200万就行，47平。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
动迁房多的是

动迁房也是4W+

我现在住的房子，88平米 看到小区门口挂牌价是430万左右。浦东锦绣路。
300万的应该还是有点偏了

上海120就算大套了

80平很正常，应该不少，华高一村、水清三村（闽行）这一代半新的二手房大差不差，也靠近地铁。北京上海也有普通群体，贵的是学区房、改善型住宅、核心区住宅。

引用 @陆望舒 发表的:
但是地段还可以啊，地铁7号线8号线13号线就是在附近，马路对面就是世博园区，上钢新村小学，上南二村小学，都是很不错的学校……

这两小学。。。不错的菜小。。。

引用 @海风亮亮 发表的:
是不是还有别的城市也叫魔都？

250-300万，参考车，算是正常尺度的魔都丐版或者次丐商品房

那些超级小户型总价低的除外

引用 @医德王 发表的:
滴水湖那边建国之前还是不存在陆地的，你说偏不偏

哈哈哈，那不能这么比，深圳湾好多是填起来的还要十多万一平，楼上说到市区坐地铁都要两个小时我就知道偏了。

引用 @广场大妈最佳舞伴 发表的:
上海很大，有3个深圳那么大，6个香港大，300万的房子均价也要3万多，肯定是有的，而且不少，当然主城区100平米300万应该是没有了。。。

实话

引用 @何大同 发表的:
单价三万，还能不偏。
你这个魔都是不是上海？

他说的不偏可能意思是在郊区的商业中心或者政府中心，虽然郊区但是住松****浦金山的商业中心房价不高如果离自己工作单位又近确实生活质量是很好的

引用 @狗娃最摇摆 发表的:
这两小学。。。不错的菜小。。。

街上JR眼界是真的高，还菜小，大家都知道明珠小学和福山路外国语小学是顶级小学，问题是你儿子进的去么……

不偏？麻烦老铁用链家之类的app看看，再地图实景看看，偏不偏自然有数。上海均价低于三万的真的可以说偏到不能再偏了，有的地方已经很偏了比如青浦，房价吓死你。

引用 @何大同 发表的:
单价三万，还能不偏。
你这个魔都是不是上海？

他不偏的意思可能是相对在郊区的中心，就金山的房价确实三万左右，中心段北万达南百联，旁边还有世外小学和复旦附属医院，生活质量是很好的，可能楼主理解成在市中心不偏

300万临港随便挑

3万的房子已经算很郊区的地方了，外环外到都要靠近高速了吧

看你怎么理解偏不偏了，比如你在松****浦金山这种郊区工作，那么300万的房子挺好找，只要你要求不高，不要啥地铁房学区房啥的。。如果你想要地铁房，基本300万起步价。。。

引用 @嘟嘟1230 发表的:
人广的话吧25公里，陆家嘴的话20公里，地铁16，明年18

周浦哪里有三万多的房子？

引用 @wlx317 发表的:
上海4w一平的二手房，我了解的地方有：松江的九亭，泗泾（以及更郊区的地方），地铁9号线到徐家汇大概半个小时；浦东的周浦以及更郊区的地方，地铁16号线到龙阳路，世纪大道大概3,40分钟；其它还有嘉定等等，还有很多。

周浦哪里？正考虑买房

引用 @嘟嘟1230 发表的:
周浦一大堆这样的房子，动迁房100平就是300w不到，都是15年后的动迁房，有电梯，有地下车库，离地铁也就2公里不到

问题来了大产权小产权？

引用 @11612999 发表的:
问题来了大产权小产权？

都是满3年，正常交易的啊

引用 @pepper_220 发表的:
长兴，，，马上沪东要搬来了
岛上除了农民，就是船厂的 污染很厉害
后面可能要储存核 燃料

长江下游～疯了么？

引用 @suichunfei 发表的:
周浦哪里？正考虑买房

汇福家园，你自己看吧，有好几个小区，有些已经可以交易，有些还要1年才能

引用 @PeachL 发表的:
动迁房也是4W+

汇福家园，自己去看吧，4w在周浦都可以买到新房了，浦发东悦城，现在还在认筹

引用 @嘟嘟1230 发表的:
都是满3年，正常交易的啊

小孩能不能在上海上学一直到参加高考这才是关键！

引用 @LabronJRs 发表的:
这就太夸张了 普陀区的工人新村还是低于这个价的，只是没有100平这么大的

想问下上海市区一居室大概是多高的价格啊，三四十平都行一个人住的。对上海房价没概念

引用 @再给我一首歌的时间 发表的:
想问下上海市区一居室大概是多高的价格啊，三四十平都行一个人住的。对上海房价没概念

市区那些老破小，对口菜小的，基本也就5，6万，非常市中心的才有可能到8w
但是一旦有了顶级学区，立马10w+

引用 @火箭23号名宿 发表的:
上次看到个说住在松江不偏的
住在虹桥市中心的

如果工作在徐汇闵行的话，住松江也不偏

引用 @再给我一首歌的时间 发表的:
想问下上海市区一居室大概是多高的价格啊，三四十平都行一个人住的。对上海房价没概念

链家看看吧，小户型单价比2，3居室贵一些，市中心30平300万左右肯定能买的到

嘉定城区老房子100平300w也有啊...就是房子太破了

引用 @垂直极限 发表的:
还可以，七八十平两居室，上大这边也就是三四百万……

70平400万和100平300万单价差了一倍大兄弟

也有吧，面积小点呗，在大城市买房一定记得有多少钱看多少价钱的房子，又想地段又想面积大是不现实的。。

引用 @寻找震撼 发表的:
70平400万和100平300万单价差了一倍大兄弟

?我只是想说，上海不算太偏的地方买个小两室也就是三百万左右……

引用 @stillocr 发表的:
链家看看吧，小户型单价比2，3居室贵一些，市中心30平300万左右肯定能买的到

好的 谢谢。感觉要是一直没对象买个小的也行。。

引用 @洛杉矶湖人球迷 发表的:
也可能是闵行的拆迁安置房

拆迁房子不是正常的市场价格，不适合用来讨论

引用 @dora411 发表的:
奉贤新城买不到，海边吧

应该比海边好点，上师大门口应该两万多吧

引用 @autohitu 发表的:
旧，我可以理解，偏，我理解不了。魔都指上海吗?

上海还是比较大的，郊区还有稻田，那么郊区的街道建的商品房就是“偏”，去市中心一二个小时的那种

引用 @再给我一首歌的时间 发表的:
想问下上海市区一居室大概是多高的价格啊，三四十平都行一个人住的。对上海房价没概念

如果你指的市区是内环内的话，80年代老破小最低5w，新房基本没有8w以下的，要是万科融创这种大品牌再加钱

引用 @再给我一首歌的时间 发表的:
想问下上海市区一居室大概是多高的价格啊，三四十平都行一个人住的。对上海房价没概念

其实即使是市区不同地段的价格差也是非常大的，另外不同楼龄的房子和小区也各式各样。要说价格便宜的话，离我近的甘泉宜川房子30－40平米160万左右，但是房子非常老，不过作为小家庭的过渡用房还是很不错的

均价两万都有，看什么地段

引用 @IGTheShuai 发表的:
如果你指的市区是内环内的话，80年代老破小最低5w，新房基本没有8w以下的，要是万科融创这种大品牌再加钱

其实 如果独身的话买个30-40的全款不到200万啊，贷款的话首付就几十万了。。还可以

引用 @萌萌哒大考拉 发表的:
应该比海边好点，上师大门口应该两万多吧

差不多的地方吧，上海远郊有很多便宜的房子，然而我觉得意义不大，因为一没配套二没学区，只是魔都的房子罢了，上班在附近可以用来过渡。

引用 @广场大妈最佳舞伴 发表的:
上海很大，有3个深圳那么大，6个香港大，300万的房子均价也要3万多，肯定是有的，而且不少，当然主城区100平米300万应该是没有了。。。

应该？可以肯定

引用 @垂直极限 发表的:
?我只是想说，上海不算太偏的地方买个小两室也就是三百万左右……

人家想买90平啊

引用 @11612999 发表的:
小孩能不能在上海上学一直到参加高考这才是关键！

动迁房可以参加啊

老破小

引用 @Aothi 发表的:
100公里也夸张了，从人广过去大概70多80里吧，开车距离。荒是真的荒，别说人，车都没几辆。
我上两周刚去过。从新客站北广场附近开过去大概90公里不到点，用时一小时三刻钟左右。我开到苏州一般也不用这么久。

我每回都是从闵行过去，可不就得100公里了

300万，是在金山，崇明岛买的么。

引用 @哔把拉赵敬忠 发表的:
三万一平新房子，奉贤好地方也买不到。西渡金汇都要三万多，南桥更贵。

新房子就别说了，上海极少人买新房

引用 @pepper_220 发表的:
长兴，，，马上沪东要搬来了
岛上除了农民，就是船厂的 污染很厉害
后面可能要储存核 燃料

沪东已经在了啊

引用 @东莞张伯伦21 发表的:
不知道，不是在上海吗？

滴水湖地铁两个小时到市区，这个是真的

300w要么市区老破小。要么郊区中的郊区可以80平以上

引用 @一颗榴弹 发表的:
他说的不偏可能意思是在郊区的商业中心或者政府中心，虽然郊区但是住松****浦金山的商业中心房价不高如果离自己工作单位又近确实生活质量是很好的

你这么说确实是，郊区的中心吧

引用 @防好利拉德 发表的:
300万临港随便挑

这个月没事去滴水湖逛了一圈，临港新房不都是3万起步了嘛。怎么个随便挑法

引用 @kimitmac 发表的:
我们公司那就有啊，闵行浦江镇，动迁房，差不多这个价。要说偏确实有点偏，但也没那么夸张，去市区也挺方便的。所以大家说上海房子天价都盯着市区的新楼盘呢，真要买便宜的不是没有。

我也在浦江镇上班，虽说是郊区但还是挺方便的，周边该有的都有

引用 @撸不怕 发表的:
金山区3万一个平方，但这个也不便宜啊

金山那边有的均价低到1w3都有，08年左右的房，就是在市区上班住金山实在太不方便了

引用 @用户1800539499 发表的:
那你同学还买贵了，早几年滴水湖那里房价才2000多……

也就前些年通地铁了才好不容易涨上来点了。

滴水湖虽说也在上海，但是上海最最最最东面，离市区快100公里了。

那里整体感觉荒无人烟，平时马路上基本见不到活人。

为啥我那么熟呢，因为很悲催的前两年有大客户就在滴水湖……

我去过比较偏的。金山沙滩那边。貌似房价10000多就可以。没地铁。真的是偏到不行。

引用 @广场大妈最佳舞伴 发表的:
上海很大，有3个深圳那么大，6个香港大，300万的房子均价也要3万多，肯定是有的，而且不少，当然主城区100平米300万应该是没有了。。。

只算可用住房面积上海远不止比香港深圳大这么点，尤其是香港，可能得有十几个香港那么大了 [ 此帖被布朗尼_詹姆斯在2019-10-26 22:06修改 ]

引用 @火箭23号名宿 发表的:
上次看到个说住在松江不偏的
住在虹桥市中心的

我买在虹桥附近，6.7w一平，感觉价格高了

引用 @白兔晾翅 发表的:
我现在住的房子，88平米 看到小区门口挂牌价是430万左右。浦东锦绣路。
300万的应该还是有点偏了

哪一年的房子？

引用 @IGTheShuai 发表的:
金山那边有的均价低到1w3都有，08年左右的房，就是在市区上班住金山实在太不方便了

住小火车旁边去南站就30分钟

80到100平300万，也就是3万左右一平，那3万左右一平米是啥地方呢，这么说吧，你在地图上往上海的右下角找，有一个小圆圈，它叫滴水湖，这个地方的周边的二手房差不多3万多一平，那这个地方有多偏呢，滴水湖距离上海市中心人民广场大概70公里上下，就是这么个水平

引用 @垂直极限 发表的:
还可以，七八十平两居室，上大这边也就是三四百万……

宝山？还不偏啊…

引用 @垂直极限 发表的:
还可以，七八十平两居室，上大这边也就是三四百万……

宝山上大吧？够偏了

引用 @再给我一首歌的时间 发表的:
其实 如果独身的话买个30-40的全款不到200万啊，贷款的话首付就几十万了。。还可以

市区80年代老破小没车位没电梯一楼6户，8户不说，水管电路老化空间小住的肯定不舒服，那些破破烂烂的你必须要拆了重装又要花一笔钱，关键你买了住几年要结婚又要置换，二手房买卖又要多交税还麻烦，如果不满5年就交易还要额外百分之5.5的营业税，你再买房贷款没还完不说，第二次贷款又要首付7成，要你想的那么简单人人都住市区了

引用 @寒冰心mc 发表的:
宝山上大吧？够偏了

到静安寺四十分钟，我觉得还好吧，总比奉贤滴水湖那边强

引用 @无色的雨 发表的:
新房子就别说了，上海极少人买新房

张嘴就来，你说你自己不买新房可以。上海一个季度卖200多万平新房

引用 @IGTheShuai 发表的:
市区80年代老破小没车位没电梯一楼6户，8户不说，水管电路老化空间小住的肯定不舒服，那些破破烂烂的你必须要拆了重装又要花一笔钱，关键你买了住几年要结婚又要置换，二手房买卖又要多交税还麻烦，如果不满5年就交易还要额外百分之5.5的营业税，你再买房贷款没还完不说，第二次贷款又要首付7成，要你想的那么简单人人都住市区了

对，关键是没对象感觉接不了婚了。。。

引用 @涨不停了 发表的:
三万一平的房子，在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

嘉定4w 临港 奉贤 金山 崇明. 大概率这些地方？

引用 @桥豆麻袋032 发表的:
如果工作在徐汇闵行的话，住松江也不偏

以此类推 在南汇工作 住临港也不偏？

引用 @胯里压内拉 发表的:
我估计我家也能收到昆山移动的信号…

你这是多看不起青浦和嘉定，还有我们昆山JR

引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我有个同学说200多万买的两房，在什么滴水湖，也说是在上海啊。

滴水湖…那都快出上海了

引用 @哔把拉赵敬忠 发表的:
张嘴就来，你说你自己不买新房可以。上海一个季度卖200多万平新房

那我换句话 二手房比例比新房更高 行了吧

引用 @海风亮亮 发表的:
是不是还有别的城市也叫魔都？

浦东新区说是

引用 @DynaMiracl 发表的:
地方不偏是认真的吗？

浦东新区？

引用 @wlx317 发表的:
周浦是16号线，还有明年的18号线。离龙阳路3站地铁，算换乘，到陆家嘴大概7,8站的样子。

说是3站路到龙阳路，你知道工作日16号线有多难挤上去吗？

引用 @百八式 发表的:
浦东新区说是

别哪个区了，你就问他是哪个环线吧。外环外，外环，中环，内环？

引用 @洛杉矶湖人球迷 发表的:
也可能是闵行的拆迁安置房

闵行太大了，也有可能不是安置房。

这个价格肯定很偏

引用 @大眼猫咪 发表的:
那粒房子最多60平吧，哪有100平300万的

香港千尺豪宅貌似就九十平……