魔都三百万房子是什么水平啊?

百八式
楼主 (虎扑)
小弟大学毕业于某中部地区,毕业后回家乡那边工作了,某西北地区,然后对魔都不是很了解,但觉得北上广深还是很高大上的存在!然后有个同学在那边工作,这次来和这边几个同学聚了一下,给我们说魔他们单位附近房子80-100平三百来万,地方也不偏,在魔都立足没多难,这是真的吗,我总觉得魔都那种地方三百万买的房子都算很边缘的了吧…毕竟对魔都不了解,但总觉得我那个同学说的有点假,所以问问各位街上jr…

 

🔥 最新回帖

L
Love海灵
550 楼
引用 @晚点8小时 发表的:
人家说了是80-100平的300w地段也还不错。这明显是不可能的。麻烦看看眼科哈

不是这么理解的,如果地段不错非要指市区那没的聊了,范围很小也必然不可能。
如果指的是离地铁站近,或者附近该有设施啥的都齐全,这种地段不错的话也能理解
举个例子,前段时间朋友把自己从小住的徐家汇老小区房子70平不到的卖了500来万吧,去莘庄买了个100来平的复式六楼带个阁楼的二手房,也200多不到300w吧,离五号线不远,出门万达挺近的,龙之梦开车也十来分钟吧,周围其实也挺好的,和上海市区肯定没法比,但当做在二三线城市来说的话地段也没什么问题啊,只要方便坐地铁去再远也没多久啊。

曾经的我1
549 楼
80平300万 那要外环外去找了

火箭巴萨青岛队
548 楼
引用 @陆望舒 发表的:
有啊,浦东世博对面的上钢新村,上南新村,200多万300的房子满地都是……

你看到他说是80-100平米了吗?

r
reynardxu
547 楼
引用 @wlx317 发表的:
周浦是16号线,还有明年的18号线。离龙阳路3站地铁,算换乘,到陆家嘴大概7,8站的样子。

到龙阳路那三站可抵市区地铁10站了

r
reynardxu
546 楼
松江区老一点的房子大概可以买个90平方以上的

 

🛋️ 沙发板凳

p
pepper_220
建议长兴岛,这个价位有的房子还不错

海风亮亮
是不是还有别的城市也叫魔都?

虎扑用户468541
地方不偏是认真的吗?

紫气冬来1986
可能是几年前买的

天天挂跌停
上海还有300万的房子?玩呢?

涨不停了
三万一平的房子,在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

何大同
单价三万,还能不偏。
你这个魔都是不是上海?

狂帅qq哥
中外环老破小就这个价

虎扑用户031850
80平300多万已经很偏很偏的地方了

放映机0204
杨浦区99年的老小区,50平米都要200多万了,他所谓的不偏是哪

g
ghost-5
100平的房子300万大体处在远郊和近郊中间,在上海这样的房子确实很多,住着也不错,各种配套该有也有。但是这个不偏,不知道怎么定义的

不眠的夜空
青浦,奉贤还是金山?

1
18_岁
崇明

不和你们瞎比比
引用 @不眠的夜空 发表的:
青浦,奉贤还是金山?

崇明岛🐶

陆望舒
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

有啊,浦东世博对面的上钢新村,上南新村,200多万300的房子满地都是……
J
James_Harden
100平还300万 那必然很偏了…

出击不怕开水烫
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

你来过上海吗?
胯里压内拉
我估计我家也能收到昆山移动的信号…

虎扑用户655456
干嘛,我们嘉定就有啊,三万一平,算是在嘉定区稍微偏一点的地方。当然,像是在和江苏交接处的外冈,娄塘什么的房价是一万五到两万左右

嘟嘟1230
周浦一大堆这样的房子,动迁房100平就是300w不到,都是15年后的动迁房,有电梯,有地下车库,离地铁也就2公里不到
虎扑用户097589
引用 @陆望舒 发表的:
有啊,浦东世博对面的上钢新村,上南新村,200多万300的房子满地都是……

不过你说的这些都是小户型4,50平的,九几年的老房子

广
广场大妈最佳舞伴
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

上海很大,有3个深圳那么大,6个香港大,300万的房子均价也要3万多,肯定是有的,而且不少,当然主城区100平米300万应该是没有了。。。

用户1963623414
他可能对地方不偏有什么误解
陆望舒
引用 @Concors 发表的:
不过你说的这些都是小户型4,50平的,九几年的老房子

但是地段还可以啊,地铁7号线8号线13号线就是在附近,马路对面就是世博园区,上钢新村小学,上南二村小学,都是很不错的学校……
你心里没点B数吗
可能是地图上看起来不偏

b
bignosecom
300万应该是外环了

l
lijiawy
楼主说的没错啊,自个去中介网去搜一下就是了,3万一平的房子还是有很多的,主要看地段,并不一定是郊环以外的
东莞张伯伦21
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

我有个同学说200多万买的两房,在什么滴水湖,也说是在上海啊。

松江格里芬
40平?

虎扑用户962483
300W80平我家这边都买不到、我川沙的🤣

P
Pastio
外高桥房价的水平🐶🐶🐶

嘟嘟1230
引用 @PeachL 发表的:
300W80平我家这边都买不到、我川沙的🤣

动迁房多的是
s
sd1843946
当我知道汤臣一品的房价之后发誓不去上海买房了
a
atme44313
80平300万的话就是四万一平,也不是没有但是肯定是旧的偏的

上海黎叔
我家就是,还没300万呢。我在漕河泾上班,开车45分钟,感觉离市区还好。

l
luckyiee
引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我有个同学说200多万买的两房,在什么滴水湖,也说是在上海啊。

你知道滴水湖在哪吗…

东莞张伯伦21
引用 @luckyiee 发表的:
你知道滴水湖在哪吗…

不知道,不是在上海吗?

l
luckyiee
引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我有个同学说200多万买的两房,在什么滴水湖,也说是在上海啊。

虽然是在上海,但那是在上海偏的不能再偏的地方

虎扑用户888512
郊区3万的房价很正常,你放市区那就没话说了。最简单的上个链家一看就知道什么情况了。

虎扑用户679434
80平,300多万,4W一平,外环边,这算很偏吗?JRS有多少在上海的?只有500W的才算房子?

a
autohitu
引用 @涨不停了 发表的:
三万一平的房子,在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

旧,我可以理解,偏,我理解不了。魔都指上海吗?

东莞张伯伦21
引用 @luckyiee 发表的:
虽然是在上海,但那是在上海偏的不能再偏的地方

我还想房价咋那么低,应该是比较偏。

H
HOWRUki
引用 @东莞张伯伦21 发表的:
不知道,不是在上海吗?

😂上海的乡中之乡,地铁得2小时才能到市区

l
luckyiee
引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我还想房价咋那么低,应该是比较偏。

不是比较偏,是很偏。在海边

y
yancifjm
引用 @autohitu 发表的:
旧,我可以理解,偏,我理解不了。魔都指上海吗?

还得多偏才算偏

洛杉矶湖人球迷
引用 @涨不停了 发表的:
三万一平的房子,在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

也可能是闵行的拆迁安置房

东莞张伯伦21
引用 @HOWRUki 发表的:
😂上海的乡中之乡,地铁得2小时才能到市区

真的假的?哈哈哈,他还挺自豪跟我说的,合着还不如我房子的位置了,我的至少还是二线市中心区域。

东莞张伯伦21
引用 @luckyiee 发表的:
不是比较偏,是很偏。在海边

刚刚看了地图,好像是离市区蛮远的,哈哈哈。

用户1800539499
引用 @东莞张伯伦21 发表的:
我有个同学说200多万买的两房,在什么滴水湖,也说是在上海啊。

那你同学还买贵了,早几年滴水湖那里房价才2000多……

也就前些年通地铁了才好不容易涨上来点了。

滴水湖虽说也在上海,但是上海最最最最东面,离市区快100公里了。

那里整体感觉荒无人烟,平时马路上基本见不到活人。

为啥我那么熟呢,因为很悲催的前两年有大客户就在滴水湖……
r
r9schumi
上海九号线泗泾佘山这两站,地铁30多分钟到徐家汇 大量3万左右单价的房子,也不是很老,10年左右的。

d
dora411
引用 @yancifjm 发表的:
还得多偏才算偏

奉贤新城买不到,海边吧

东莞张伯伦21
引用 @用户1800539499 发表的:
那你同学还买贵了,早几年滴水湖那里房价才2000多……

也就前些年通地铁了才好不容易涨上来点了。

滴水湖虽说也在上海,但是上海最最最最东面,离市区快100公里了。

那里整体感觉荒无人烟,平时马路上基本见不到活人。

为啥我那么熟呢,因为很悲催的前两年有大客户就在滴水湖……

哈哈哈,我信了,刚刚地图看了一下,他说两万多买的,我还寻思上海咋这么便宜。

d
dora411
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

多了去了,无非新旧大小位置

s
soho2017
引用 @嘟嘟1230 发表的:
周浦一大堆这样的房子,动迁房100平就是300w不到,都是15年后的动迁房,有电梯,有地下车库,离地铁也就2公里不到

周浦离市中心有多少公里?????通地铁几号线、、、、、、、、、、、、
比斯利的野望
我觉得他说的不偏不是指的相对于上海市中心偏不偏,而是说的不偏僻。比如在奉贤的繁华地带,比如在滴水湖的核心区域。
上海有个好处就是不少区域中心住起来还挺舒服的,城建看起来也不错。这点和北京完全不一样,北京很多区域中心建设得不好。

百八式
引用 @何大同 发表的:
单价三万,还能不偏。
你这个魔都是不是上海?

他上班的地方说是好像在浦东新区那边

百八式
引用 @ghost-5 发表的:
100平的房子300万大体处在远郊和近郊中间,在上海这样的房子确实很多,住着也不错,各种配套该有也有。但是这个不偏,不知道怎么定义的

浦东新区那边说是

百八式
引用 @James_Harden 发表的:
100平还300万 那必然很偏了…

浦东新区说是

冥王丸
偏是肯定偏的,但上海每个区都有区中心,郊区的商业中心还算热闹

百八式
引用 @比斯利的野望 发表的:
我觉得他说的不偏不是指的相对于上海市中心偏不偏,而是说的不偏僻。比如在奉贤的繁华地带,比如在滴水湖的核心区域。
上海有个好处就是不少区域中心住起来还挺舒服的,城建看起来也不错。这点和北京完全不一样,北京很多区域中心建设得不好。

浦东新区说是

w
wlx317
引用 @soho2017 发表的:
周浦离市中心有多少公里?????通地铁几号线、、、、、、、、、、、、

周浦是16号线,还有明年的18号线。离龙阳路3站地铁,算换乘,到陆家嘴大概7,8站的样子。
k
kimitmac
我们公司那就有啊,闵行浦江镇,动迁房,差不多这个价。要说偏确实有点偏,但也没那么夸张,去市区也挺方便的。所以大家说上海房子天价都盯着市区的新楼盘呢,真要买便宜的不是没有。

嘟嘟1230
引用 @soho2017 发表的:
周浦离市中心有多少公里?????通地铁几号线、、、、、、、、、、、、

人广的话吧25公里,陆家嘴的话20公里,地铁16,明年18

w
wlx317
上海4w一平的二手房,我了解的地方有:松江的九亭,泗泾(以及更郊区的地方),地铁9号线到徐家汇大概半个小时;浦东的周浦以及更郊区的地方,地铁16号线到龙阳路,世纪大道大概3,40分钟;其它还有嘉定等等,还有很多。
虎扑用户820245
上海还有些地方不到两万呢

虎扑用户150824
新鲜出炉的热图,图片中的房子到市区(静安寺)地铁加公交40分钟,凡是跟你讲魔都房子都是大几百万上千万的,都是****。自己打开链家APP查一下,房源信息也都比较准确,成交价一般会低于报价一二十万左右。

G
Gakki酱的男友吖
引用 @陆望舒 发表的:
但是地段还可以啊,地铁7号线8号线13号线就是在附近,马路对面就是世博园区,上钢新村小学,上南二村小学,都是很不错的学校……

我就住那附近,房子太老了,人还多,不好停车,不过旁边三钢里吃的多

撸不怕
金山区3万一个平方,但这个也不便宜啊

垂直极限
引用 @DynaMiracl 发表的:
地方不偏是认真的吗?

还可以,七八十平两居室,上大这边也就是三四百万……

垂直极限
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

……无知到这地步了?

虎扑用户159493
引用 @百八式 发表的:
浦东新区那边说是

南汇?

唐古拉07
看二手房,金山,朱泾和金山卫的房子普遍在2W多;奉贤,2W多的房子不少,南桥,西渡等等;青浦,房价2W多的不多,3W多的多,那么300W的房子还是不少见;嘉定,房价3W多总价300W下的也不少;松江也不少,崇明更不用说。

甚至浦东,川沙、惠南、祝桥等等,都有,更何况还有临港呢,要是上班在特斯拉的话。
l
lxygwqf1989
看来大家都不太了解魔都,在魔都,三口之家住十几个平方是很正常的情况。

遺忘傳說
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

你也太无知了。。
你知道上海多大吗?你以为全上海都是陆家嘴那种高楼大厦?
开车往上海得郊环线外面走走看,还有很多地方都不如18线小县城好。。
只是挂个上海得名头,3W左右。
D
DanielBear
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

上海不清楚,北京九十年代建造的房子300万不要太多。要是仔细淘淘,60平户型不错的两居室,朝阳丰台有好多呢

虎扑JR1281655775
还好,就是旧,也不边缘的

虎扑JR1281655775
引用 @天天挂跌停 发表的:
上海还有300万的房子?玩呢?

上海便宜的房子多的去了,而且也未必差

唐古拉07
引用 @PeachL 发表的:
300W80平我家这边都买不到、我川沙的🤣

链家随手翻,人家5个月没卖掉呢:

此房 中间楼层 户型好 小区中间位置 有钥匙随时
上浦小区 - 川沙
3室1厅 | 88.73平米 | 南 北 | 简装 | 中楼层(共6层) | 1994年建 | 板楼
48人关注 / 5个月以前发布
289万
单价32571元/平米
克瓦希尔
浦东金桥,10来年房龄,均价5万左右。
3万外高桥也有点玄,估计南汇那边,滴水湖应该不到3万

虎扑JR1281655775
引用 @买有名字 发表的:
80平300多万已经很偏很偏的地方了

上海副中心多的很,这个单价的很多多房子位置不错了,至少楼下有地铁,5公里内2个大型mall

百八式
引用 @青山綠水 发表的:
南汇?

不太清楚 他上班的地方是通用 就在那边说是

梦之悄語
引用 @洛杉矶湖人球迷 发表的:
也可能是闵行的拆迁安置房

那要补土出的……不是这个价

小特仔
引用 @广场大妈最佳舞伴 发表的:
上海很大,有3个深圳那么大,6个香港大,300万的房子均价也要3万多,肯定是有的,而且不少,当然主城区100平米300万应该是没有了。。。

主城区100平500万也找不到了

柴柴来啦
100平三百万位置还不偏,给我整一套吧

B
BruceInLA
引用 @陆望舒 发表的:
但是地段还可以啊,地铁7号线8号线13号线就是在附近,马路对面就是世博园区,上钢新村小学,上南二村小学,都是很不错的学校……

楼主说的80 100平,浦东世博那里3 4万一平也不可能把。。感觉那里不算很偏
柴柴来啦
引用 @嘟嘟1230 发表的:
周浦一大堆这样的房子,动迁房100平就是300w不到,都是15年后的动迁房,有电梯,有地下车库,离地铁也就2公里不到

周浦比较偏了吧

x
xubang
引用 @涨不停了 发表的:
三万一平的房子,在上海肯定非偏即旧。大概率是偏远如奉贤那边的

奉贤不至于,但郊区是一定的。

看飞机飞机
引用 @DynaMiracl 发表的:
地方不偏是认真的吗?

还是有点偏的,只要靠近地铁,稍微繁华点估计都是5万起步,没怎么研究过,这辈子不中彩票是不想了。

阿开无
引用 @陆望舒 发表的:
有啊,浦东世博对面的上钢新村,上南新村,200多万300的房子满地都是……

有100平?

火箭23号名宿
引用 @DynaMiracl 发表的:
地方不偏是认真的吗?

上次看到个说住在松江不偏的
住在虹桥市中心的

嘟嘟1230
引用 @梦之悄語 发表的:
那要补土出的……不是这个价

动迁房补什么?连税都是免的,只要交一个契税
火箭23号名宿
引用 @wlx317 发表的:
周浦是16号线,还有明年的18号线。离龙阳路3站地铁,算换乘,到陆家嘴大概7,8站的样子。

别 周浦现在出行都是沪C牌开到地铁沿线抢车位换地铁上班 何必呢?

我来抬杠了
觉得300万在一线买不到房子的一定不是生活在一线,说出来你们不信,北京100多万的房子不要太多

看飞机飞机
引用 @小特仔 发表的:
主城区100平500万也找不到了

之前在金桥住,出了地铁站房子8万一平,往里再走500米,以前的老公房(90年左右)都要4.5万了。也就是2016年那波涨的,之前在3万上下。

重返二十岁
为什么要叫魔都?

m
mist木瓜
引用 @阿开无 发表的:
有100平?

那边我熟,都是40~50平的老破小。 [ 此帖被mist木瓜在2019-10-26 20:16修改 ]
看飞机飞机
引用 @嘟嘟1230 发表的:
周浦一大堆这样的房子,动迁房100平就是300w不到,都是15年后的动迁房,有电梯,有地下车库,离地铁也就2公里不到

我就住周浦汇福家园,确实在3万上下,刚年后打算买房时,问了中介说还涨了,去年底要低一些。