看到石牌村10栋楼拆迁20万一平的帖子有感而发

金宝卵哦
201 楼
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸,首先就像你说的,我认识的广州土著,珠三角土著,家里几栋楼收租,一个月收二三十万租的,没有一个老婆是工作的,真没有。
其次看他样子,虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心,但是真的不是每个人形象都像他这样,真这么有钱还窝在一个店里,完全可以做大,像他要是真的这种身家,大把广东这边的人都是直接开一个大市场,大写字楼,赚更多,不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问,也没有拍他的房产车产,炒作居多

我佛了

虎扑用户513284
202 楼
哈哈,我身边就有人88套房子在收租,珠三角的拆迁真的可能改变几代人

B
Burymine
203 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
附近都是打工仔居多,知道的都当是真的信了,真本地土著忙着打麻将收租呢,谁有空去锤他,

你不就有空嘛。这不证明了吃饱了没事干闲得慌的人还是不少的。

q
qq65902100
204 楼
引用 @cruise85 发表的:
员村几个城中村加起来就不止了

我也感觉员村大……从砖厂那开始到地铁站那边很大了

超级无敌大帅锅
205 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

不是说他一定是真的,但是这20万一平是地皮价吧,再缺乏常识不知道房价也说不出来20万一平吧…

斯坦尼卡夫斯基
206 楼
引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信,那个视频我全看完了,视频里的那个人只说补20万一平,但是没说是房间还是地皮,有可能是按照地皮20万一平补的,但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度,视频里的那个保安说全区的人都知道他了,他周围的人肯定也知道他,这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了,不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的,按照地皮有可能

地皮合理,一栋的话光地皮也上千万了

天子4
207 楼
引用 @Han9127 发表的:
你自己看看仔细吧。这个老板他吹的是每套房子140平,20万一平。。。 他要是吹地基能赔20万一平还有点可能,现在这种说法就是扯淡。

他都在发愁肯定是算地基啊,不算地基发什么愁。。。收租几年可能就能赚个拆迁补偿,拆了他才愁

嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻噫
208 楼
引用 @天子4 发表的:
老板都说了,他收租的房子不在石牌村,而且明显拆迁算的是地基面积吧,如果是建筑面积他愁啥,明显拆迁收入比收租少才担忧的

你这个说法我感觉是最靠谱的,算它地皮140平,十套都差不多三亿了,这个价很正常吧

j
jasonkiddd
209 楼
引用 @从未有过的笑 发表的:
??你这个回复我愣是没看懂什么意思

意思就是两个人 演戏 ,采访的人跟大叔对好台词的

虎扑用户652230
210 楼
引用 @小女孩是韦密 发表的:
还有就是我认识的好几家珠江新城那边,他们之前的土地拆迁了,然后房子一平方很便宜就能买到,当然是只有石牌村的人才可以,现在一平方大概8万那样,他们家住的一百多平方,然后石牌村房租照收,他们打麻将也是很便宜,就是打发时间的,反正他们的生活,我的梦想!

我同学就是你说的这样,石牌本地人,几年前就住珠江新城了,好像房子有规定不能卖,

天子4
211 楼
老板都说了他收租的房子,不是石牌村里面。。。石牌村只有改造哪来的拆迁。。。臆测的人视频都没看清楚吧!而且视频里老板在犯愁肯定是拆迁赔的钱不如他收租的收入。。。所以按这个情况看是按地基面积赔偿一平20万

天子4
212 楼
引用 @哆啦A梦ii 发表的:
炒作嫌疑比较大,广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套,而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套,他这个10栋楼能分100套以上了,他还得是几代单传,没有兄弟姐妹跟他抢房,才有这10栋楼,既然祖上富裕,那祖上肯定自己做老板了,怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭,怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

开公司不一定要做大啊,老板领导能力有限的时候做大不是搞自己?

虎扑用户704463
213 楼
引用 @再见火箭我去黄蜂 发表的:
你想太多了,在中国想调查一个人太简单了,房产这种东西有心人一查就知道真假,如果你说你身家有几十个亿可能很难查清,但不动产这种业内人士随便查查就能查清楚。这阿伯可不是小区网红,说句不好听,全国不少人都看过第一个10栋楼的视频,如果是假的早就被爆料了,特别是身边的人,你太小看人性了,如果是吹牛,第一个拆除爆料的就是亲戚、朋友。你也必要眼红,可能10万一平是有点水分,但十栋楼不至于撒谎,你要是怀疑就去调查拿证据出来,也没必要一直追着网友们酸,别说什么让阿伯拿证据证明10栋楼,基本法律、基本逻辑就是谁怀疑谁举证,人家阿伯又不是靠说有10栋楼得利,人家凭什么要去证明?连拍视频打赏都是给的别人,阿伯又没拿一分钱,那么你以什么理由和借口让阿伯出示证明呢?难道在大马路上有人怀疑你是女人,你会脱裤子证明你是男人吗?你会回家特意去拿身份证给人家看吗?阿伯撒谎没撒谎,暂时我们都不知道,但你在羡慕嫉妒恨,我倒是看出来了🐶

客观,公立!但是我好酸!
天子4
214 楼
引用 @Stan呢 发表的:
是 人的状态不对 像那种好容易逮到机会 一定要吹吹牛x的感觉 享受年轻人的艳羡目光的感觉。这种感觉恰恰不是他说声称的阶级会有的。。。反而常见于长途绿皮火车硬座车厢。。

你有十栋楼你不吹吗

虎扑用户652230
215 楼
引用 @NBA弃将 发表的:
我同学,棠下村,十栋楼不知道有没有,但同学本人家里人给买的房子是800万的。家产有个几千万绝对没问题。而他妈妈一直在市场卖菜

我家旁边的,棠东村,至少有7栋楼,一直市场卖鸡,近年招人帮忙看店

幽彌狂
216 楼
其实比较奇怪,10栋楼,他的原始积累是怎么来的。

老友粉
217 楼
我没见过不代表没有!中国的富豪实在太多了,各种形式让人捉摸不透啊

天子4
218 楼
引用 @胖玉面狐狸 发表的:
地皮20万一平这个也太少了吧

兄弟十栋楼按每栋100算2个亿了

2
28岂是恩比德可比
219 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是,一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋,都是有个名表在手,你看看他。。。我就不说了

其实有没有钱 看个人对工作的想法吧 我们单位也有很多二十多岁名牌大学毕业的城中村拆二代临时工……

虎扑用户264973
220 楼
引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信,那个视频我全看完了,视频里的那个人只说补20万一平,但是没说是房间还是地皮,有可能是按照地皮20万一平补的,但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度,视频里的那个保安说全区的人都知道他了,他周围的人肯定也知道他,这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了,不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的,按照地皮有可能

肯定是房间整体的。我们浙江农村才赔800一平总共300多平方,加上补贴30多万。送了新地基有人买100万一间,但是只能建三层半。

刹那芳华逝
221 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

不是说了是地皮面积吗?
天子4
222 楼
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
广州没有一个地方可以拆20一平的

冼村一个顺德菜小饭馆拆了2 个亿

M
Mannimarc0
223 楼
引用 @mvpig 发表的:
我来说几句。
1,现行的拆迁,比较流行的是:1赔4,即不管几层,按四层赔同面积。不足或超的,按1300元/平方补或赔。我认识的村,有9栋的。
2,20万/平。石牌与珠江新城一路之隔,有10万元/平的。石牌一拆,再建成,要三五年时间,到时值个10万应没问题,20万是这人未来的心理价位,当然,有一定的夸大,也正常。
3,这家伙的老婆是湛江廉江安铺的,这里的鸭仔饭不错。这手艺是他老婆的,他老婆也工作,没问题。
4,以保安说法佐证他是真的也不妥。因为不利他形象的,up主是不会放上来的。

广州是这样吗?深圳好像不太一样

钱多多啊
224 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

问题说价格亲民的是另外一家店,不是说烧鸭饭。

呦呦呦灬切克闹
225 楼
棠东也有地铁了哇

天子4
226 楼
引用 @我拿西瓜拯救你 发表的:
首先拆迁的不是十栋楼 是他自己住的地方 其次他自己住的地方也不在石牌村 很多人视频都看不明白 就抓着质疑了

是啊,而且有十栋楼收租也不一定都是他自己的,不能是部分做二手房东?而且20万一平宅基面积也可以接受。。。之前冼村里面一家顺德菜饭馆就一栋楼老板自己家的赔了两亿

从未有过的笑
227 楼
引用 @jasonkiddd 发表的:
意思就是两个人 演戏 ,采访的人跟大叔对好台词的

😅这是b站一个叫盗月社的up拍的视频,在b站比较火,去年去了一次今年又去了一次,我觉着这一期更像是水视频的

b
brentfool
228 楼
人家又没说楼在石牌村

取个名太难
229 楼
地皮20万一平,那也是天文数字啊

油腻哥
230 楼
引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信,那个视频我全看完了,视频里的那个人只说补20万一平,但是没说是房间还是地皮,有可能是按照地皮20万一平补的,但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度,视频里的那个保安说全区的人都知道他了,他周围的人肯定也知道他,这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了,不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的,按照地皮有可能

还有一点,他说赔偿的地皮不是石牌的

提囝汁
231 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
附近都是打工仔居多,知道的都当是真的信了,真本地土著忙着打麻将收租呢,谁有空去锤他,

他说的是20万,没说20万一平,是字幕加的,而且拆迁的是他住的地方,不是石牌村,你有看视频么?

L
LeBron6soldier
232 楼
引用 @qiaoxidcm 发表的:
么么哒

这就舔起来了??

L
LeBron6soldier
233 楼
引用 @石牌高圆圆 发表的:
歪,妖灵灵八陆哇?怎么样换号码才能不被找到!

众多舔狗即将上线

仰望啊
234 楼
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸,首先就像你说的,我认识的广州土著,珠三角土著,家里几栋楼收租,一个月收二三十万租的,没有一个老婆是工作的,真没有。
其次看他样子,虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心,但是真的不是每个人形象都像他这样,真这么有钱还窝在一个店里,完全可以做大,像他要是真的这种身家,大把广东这边的人都是直接开一个大市场,大写字楼,赚更多,不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问,也没有拍他的房产车产,炒作居多

十几年前的大巴车司机真的很挣钱的。

S
SimonZ620
235 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
附近都是打工仔居多,知道的都当是真的信了,真本地土著忙着打麻将收租呢,谁有空去锤他,

直接就被人肉出来了……

我系散侬
236 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是,一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋,都是有个名表在手,你看看他。。。我就不说了

看了大家的分析和你的全部评论,真假先不说,但你的真的好酸啊🙊

那只猪交给我8
237 楼
引用 @Mannimarc0 发表的:
但想说明一下,广深的城中村未必有登记过。我家在深圳那栋就是一本建筑许可证而已。而且个人感觉如果吹一吹,亲戚好友也没必要跳出来揭穿,都懒得。当然十栋楼的人我是见过的,我妈的雀友就是。至于这个20w…如果是楼面价,深圳白石洲都拆不到这个数。

跟你说吧,不论是真是假,这大叔这么红,城中村里面本地人圈子里肯定会传的,然后外地人也会知道的

提囝汁
238 楼
引用 @库里球迷噢噢噢 发表的:
所以我觉得有点假 🇨🇳有30w一平的楼盘么?

香港

非一般酷
239 楼
引用 @风之精灵维达 发表的:
10栋楼要占多少地方,哪个村子会批给他那么大的宅基地?

可能十栋楼不全在一个村吧

暖暖内涵光君
240 楼
引用 @lwre 发表的:
看错了 我还以为你爸哈哈

要是我爸还有空搁这逼逼呢

天子4
241 楼
引用 @嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻噫 发表的:
你这个说法我感觉是最靠谱的,算它地皮140平,十套都差不多三亿了,这个价很正常吧

他自己说了都不够140所以最大的可能才130小的可能几十,而且有十套收租不一定十套都是他的,可能有一些是做二手房东,之前冼村一个饭馆拆了赔两个亿,十栋楼两个亿我觉得也差不多合理

暖暖内涵光君
242 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
18线5万/平。。。。18线曼哈顿?

小义乌。。。。。

独爱杜兰特35
243 楼
看了完整的视频,老板说他住的地方拆迁不是他的十栋楼拆迁!

虎扑用户922777
244 楼
我们租的这房东就有5栋10层放在在出租,房产更多不下10套,去年全款买了两套融创的房子

那只猪交给我8
245 楼
引用 @风之精灵维达 发表的:
10栋楼要占多少地方,哪个村子会批给他那么大的宅基地?

有钱随便买,我们村的10栋的没有,6/7栋的有。其中最大的3栋每栋面积300多平,10层,还是前后挨着的,我们都说他自己弄了个小区

S
SimonZ620
246 楼
引用 @阿韦的烧火棍 发表的:
客观,公立!但是我好酸!

一起恰🍋🍋

Q
QQvsCC
247 楼
引用 @再见火箭我去黄蜂 发表的:
你想太多了,在中国想调查一个人太简单了,房产这种东西有心人一查就知道真假,如果你说你身家有几十个亿可能很难查清,但不动产这种业内人士随便查查就能查清楚。这阿伯可不是小区网红,说句不好听,全国不少人都看过第一个10栋楼的视频,如果是假的早就被爆料了,特别是身边的人,你太小看人性了,如果是吹牛,第一个拆除爆料的就是亲戚、朋友。你也必要眼红,可能10万一平是有点水分,但十栋楼不至于撒谎,你要是怀疑就去调查拿证据出来,也没必要一直追着网友们酸,别说什么让阿伯拿证据证明10栋楼,基本法律、基本逻辑就是谁怀疑谁举证,人家阿伯又不是靠说有10栋楼得利,人家凭什么要去证明?连拍视频打赏都是给的别人,阿伯又没拿一分钱,那么你以什么理由和借口让阿伯出示证明呢?难道在大马路上有人怀疑你是女人,你会脱裤子证明你是男人吗?你会回家特意去拿身份证给人家看吗?阿伯撒谎没撒谎,暂时我们都不知道,但你在羡慕嫉妒恨,我倒是看出来了🐶

没必要加狗头

R
RODleborn
248 楼
引用 @哆啦A梦ii 发表的:
炒作嫌疑比较大,广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套,而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套,他这个10栋楼能分100套以上了,他还得是几代单传,没有兄弟姐妹跟他抢房,才有这10栋楼,既然祖上富裕,那祖上肯定自己做老板了,怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭,怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

还超大饭店,饭店做大了都是管理方面的事了,要是已经衣食无忧,有多少人愿意每天做自己不擅长不喜欢的事呢。做鸭仔饭虽然也很累,但是起码视频里人家也说喜欢这种劳动的快乐,不要以己度人。当然你的具体几栋楼

那只猪交给我8
249 楼
引用 @一日紫金终生湖人5 发表的:
我不知道烧鸭饭饭是个什么饭,但是我在深圳关内吃过猪脚饭,也就10-15块,我寻思这个烧鸭饭12块也说不上多便宜吧,除非老板肉给很多

看第一个视频,分量还是不错的

x
xuebang
250 楼
引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信,那个视频我全看完了,视频里的那个人只说补20万一平,但是没说是房间还是地皮,有可能是按照地皮20万一平补的,但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度,视频里的那个保安说全区的人都知道他了,他周围的人肯定也知道他,这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了,不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的,按照地皮有可能

比较赞同层主的说法。一,广州这边10栋楼收租的,不是没有,但是很少。有的话都是当地村霸级别或者当地大家族的;二,有十栋楼收租的话早期应该有原始积累,不然没钱建那么多房子,当然你说他自己贷款建的也可以,但是那时候有这个意识的不多;三,20万一平米的征收的,估计也不可能,珠江新城楼面价也没20万吧,而且这个140方应该不是一套,应该是一块宅基地的面积,广州城中村这边的一块宅基地面积都是80-150左右,一栋按四五层补的话当然也不少;四,本地确实很多这类隐形低调富豪,很多都是开个卡罗拉比亚迪的,如果这个大叔是假的确实没人有空去喷他,没那个月闲心

拿着小皮鞭骑你的天使
251 楼
引用 @哆啦A梦ii 发表的:
炒作嫌疑比较大,广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套,而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套,他这个10栋楼能分100套以上了,他还得是几代单传,没有兄弟姐妹跟他抢房,才有这10栋楼,既然祖上富裕,那祖上肯定自己做老板了,怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭,怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

实话说,这么一个小店,有什么炒作的意义,又躲在里面,后续视频又看出其实生意并没有那些顺德什么鬼的网红店火。生意一般般。

不可卷也
252 楼
应该是产证面积20w或者占地年纪20w一平 其他的只补偿建设成本 其实这种地方可能不拆的收入更多更长久

单打王运气尼克杨
253 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
石牌拆迁顶天估计8万,而且体量太大了。整个广州最大的城中村,不是想拆就拆的,一般的开发商不敢来拆,除非就是一小段一小段改造

顶天八万?那可是天河,我隔壁村拆迁都7w了,还是白云郊区

木须鱼
254 楼
引用 @风之精灵维达 发表的:
10栋楼要占多少地方,哪个村子会批给他那么大的宅基地?

以前是可以买卖的,同坐标广州

一战净寇
255 楼
那就是个吹牛的,广州偏僻地方,拆迁20万一平米的话,那周琦以后就是世界第一中锋了。吹牛吹得太明显

群英风骚
256 楼
引用 @再见火箭我去黄蜂 发表的:
你想太多了,在中国想调查一个人太简单了,房产这种东西有心人一查就知道真假,如果你说你身家有几十个亿可能很难查清,但不动产这种业内人士随便查查就能查清楚。这阿伯可不是小区网红,说句不好听,全国不少人都看过第一个10栋楼的视频,如果是假的早就被爆料了,特别是身边的人,你太小看人性了,如果是吹牛,第一个拆除爆料的就是亲戚、朋友。你也必要眼红,可能10万一平是有点水分,但十栋楼不至于撒谎,你要是怀疑就去调查拿证据出来,也没必要一直追着网友们酸,别说什么让阿伯拿证据证明10栋楼,基本法律、基本逻辑就是谁怀疑谁举证,人家阿伯又不是靠说有10栋楼得利,人家凭什么要去证明?连拍视频打赏都是给的别人,阿伯又没拿一分钱,那么你以什么理由和借口让阿伯出示证明呢?难道在大马路上有人怀疑你是女人,你会脱裤子证明你是男人吗?你会回家特意去拿身份证给人家看吗?阿伯撒谎没撒谎,暂时我们都不知道,但你在羡慕嫉妒恨,我倒是看出来了🐶

非常赞成,虽然我也羡慕嫉妒恨🐶

豪爷好野
257 楼
20万一平是有可能的。

一套拆迁方案里面,会包含分别针对建筑面积、占地面积等不同类别的补偿,有可能是钱也可能是回迁房。举个例子,如果是楼层高比较密集的村子,可能会提高回迁房的比例,压低补偿面积的价格。

肥仔首席
258 楼
引用 @哆啦A梦ii 发表的:
炒作嫌疑比较大,广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套,而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套,他这个10栋楼能分100套以上了,他还得是几代单传,没有兄弟姐妹跟他抢房,才有这10栋楼,既然祖上富裕,那祖上肯定自己做老板了,怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭,怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

盗月社拍美食视频,b站一百多万粉丝一,炒作什么?炸作地皮吗?

那只猪交给我8
259 楼
引用 @NBA弃将 发表的:
我同学,棠下村,十栋楼不知道有没有,但同学本人家里人给买的房子是800万的。家产有个几千万绝对没问题。而他妈妈一直在市场卖菜

不是姓钟就是姓潘

J
JanMc
260 楼
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
是的,完全赞同,所以这点我觉得真的没什么可能。别说他这种身家,大把一两千万身家老婆都不用干了,天天收租,等村分红。

不不不,人各有志,每个人对生活的追求不一样,认识的很多老广都会捣鼓一些小生意,志不在挣钱,就是不想自己闲下来。说个身边的例子,我老婆之前在东山口那边的干休所工作,每次去接她下班都会去特意吃一个卖牛杂的路边摊,味道很好,一对五六十岁的老夫妻,一来二去也比较熟了,聊起来才知道别人子女早出国定居了,夫妻俩在市区五六套房,两人退休金一个月两万多,天天喝茶有空就旅旅游,都玩腻了,所以就下午出来卖卖牛杂打发一下时间,好让自己有事干。据我了解,这不是个例,前段时间不是有新闻说广州城中村有个卖板鸭的亿万富翁么,当然,帖子说的那人可能也有吹牛的成分,要了解过才能知道真相吧。

那只猪交给我8
261 楼
问题是人家也没说是那10栋拆迁啊,是他自己住的地方拆迁

西
西桥lzy
262 楼
引用 @扬幂过河拿五杀 发表的:
我家也是市区城中村有楼的,确实这些年很多靠拆迁拿了点钱,被周围的人各种吹,吹出了虚荣心,很多话说出来就不靠谱了,事实上很多地方拆迁款没那么多,一看证件二看面积,即使两者都有,位置不好一样赔不了多少,很多赔偿款重新买套房都不够(试问本来你一家人住的好好的突然没地方住你怎么想?)所以很多人以为钉子户是贪婪,但是大部分就是普通人因为拆迁导致生活水平下降才闹的。
另外很多媒体拿个别例子吹嘘拆迁户如何如何暴富,实际除了北上广深杭这种地方,大部分拆迁户都是没有多少钱的,重新买套房都不够,所以很多人仇视拆迁户,认为他们的钱来源不当,甚至很多影视小品将拆迁户描绘成不学无术突然变成暴发户的滑稽形象,也是无耻。
总之各位,很多事情不要被营销号牵着鼻子走,要真正的了解再去做判断

太原拆迁户都很有钱的。

扬幂过河拿五杀
263 楼
引用 @西桥lzy 发表的:
太原拆迁户都很有钱的。

你有数据吗,怎么敢这么轻易得出这种结论。

M
Mark_Gor
264 楼
引用 @大头大头1991 发表的:
首先看视频要认真,看明白了再发帖,这事真的假的不知道,但是人家住的地方不是石牌村,是他住的地方拆迁了,140平。说的明明白白的,怎么到了你这就变成十栋楼拆迁。是故意没事找事呢吧。

正解。
视频里面说的是他住的地方,不是收租的地方。
而且20万一平,想想都知道是土地面积。
亮贴这么多人分析得头头是道,看着就想笑。

d
donga
265 楼
引用 @KeRalaLeBron 发表的:
楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸,首先就像你说的,我认识的广州土著,珠三角土著,家里几栋楼收租,一个月收二三十万租的,没有一个老婆是工作的,真没有。
其次看他样子,虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心,但是真的不是每个人形象都像他这样,真这么有钱还窝在一个店里,完全可以做大,像他要是真的这种身家,大把广东这边的人都是直接开一个大市场,大写字楼,赚更多,不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问,也没有拍他的房产车产,炒作居多

不一定呀。我这里以前有个很出名的大排档是本地人开的,他们家里3、4栋房,商品房买了十套左右,俩公婆还是在店里干活,10几年前就年收入过百万了。重点来了,他们把店交给儿子打理后迷上赌博,据说老公在澳门输了9位数,老婆打麻将输了七百万,全部财产卖光不够还钱,老婆跑路了,老公坐牢了,儿子从富二代变成负二代

肥仔首席
266 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
9月底,现在试车中,

你确定9月底还能开?兄弟应该少下工地啊

l
l子安
267 楼
石牌村拆迁啦????????
h
h爱吃鱼y
268 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

这个视频一出就太假了,也许他有房没十栋那么多,也不值这么多钱,总归肯定说假话了,夸大了,你看老板那个状态就很像绿皮火车到处吹牛的大叔,很享受那种别人捧着的感觉,就图个乐呵就行了,稍微有点社会经验就知道他在吹牛了。

J
J了个R
269 楼
引用 @GAOAINI 发表的:
我也是广州的,听到一开始他说十栋楼,每栋七层我就持有保留意见,这次又说了20w……我觉得吹牛逼无疑了。唉,但是无所谓啦,娱乐视频也就图个乐:)

地皮20万也不出奇啊

后仰扣篮
270 楼
引用 @麦迪他妈 发表的:
广州的房价,10万以上的都不见,石牌20万一平打死都不可能,石牌10万都上不了。封顶八九万。而且看视频这个老板其实很享受那种给人吹捧的感觉,是夸大来讲了吧,

石牌桥隔壁珠江新城区域不少就是 到10万单价了。。当然具体成交我不知道

这个大叔说的20w一平方,应该是指宅基地面积的1平方吧。。按建筑面积,搞笑吧……

也许他老家在东京……
5
520哈哈哈
271 楼
引用 @麦迪他妈 发表的:
广州的房价,10万以上的都不见,石牌20万一平打死都不可能,石牌10万都上不了。封顶八九万。而且看视频这个老板其实很享受那种给人吹捧的感觉,是夸大来讲了吧,

首先,其实一开始看到他开的湛江鸭仔饭店,我感觉他可能不是土生土长的老广,甚至不是本地人。其次,我是酸了。

雨夜陈伦
272 楼
引用 @扬幂过河拿五杀 发表的:
我家也是市区城中村有楼的,确实这些年很多靠拆迁拿了点钱,被周围的人各种吹,吹出了虚荣心,很多话说出来就不靠谱了,事实上很多地方拆迁款没那么多,一看证件二看面积,即使两者都有,位置不好一样赔不了多少,很多赔偿款重新买套房都不够(试问本来你一家人住的好好的突然没地方住你怎么想?)所以很多人以为钉子户是贪婪,但是大部分就是普通人因为拆迁导致生活水平下降才闹的。
另外很多媒体拿个别例子吹嘘拆迁户如何如何暴富,实际除了北上广深杭这种地方,大部分拆迁户都是没有多少钱的,重新买套房都不够,所以很多人仇视拆迁户,认为他们的钱来源不当,甚至很多影视小品将拆迁户描绘成不学无术突然变成暴发户的滑稽形象,也是无耻。
总之各位,很多事情不要被营销号牵着鼻子走,要真正的了解再去做判断

浙江十八线县城 有人为了个户口假结婚 就为分钱 没利是不可能的

L
LOVE黑
273 楼
人家说不定是店铺呢?店铺跟房子不是一个概念了

扬幂过河拿五杀
274 楼
引用 @雨夜陈伦 发表的:
浙江十八线县城 有人为了个户口假结婚 就为分钱 没利是不可能的

趋利避害是人性的本能,个别行为没什么好说的,不需要放大。

L
LOVE黑
276 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

万一是店铺应该20万一平没问题

虎扑用户432053
277 楼
引用 @520哈哈哈 发表的:
首先,其实一开始看到他开的湛江鸭仔饭店,我感觉他可能不是土生土长的老广,甚至不是本地人。其次,我是酸了。

他老婆是湛江的,他这是学他丈母娘的手艺开的店…

虎扑用户125095
278 楼
如果一栋楼只有三五层,20万一平方是很正常的,如果他当钉子户的话,开发商会哭的,这种有钱的钉子户开发商是求着他搬走的,三线四线城市估计都有过20万一平方的拆迁。

长美古村落
279 楼
引用 @再见火箭我去黄蜂 发表的:
你想太多了,在中国想调查一个人太简单了,房产这种东西有心人一查就知道真假,如果你说你身家有几十个亿可能很难查清,但不动产这种业内人士随便查查就能查清楚。这阿伯可不是小区网红,说句不好听,全国不少人都看过第一个10栋楼的视频,如果是假的早就被爆料了,特别是身边的人,你太小看人性了,如果是吹牛,第一个拆除爆料的就是亲戚、朋友。你也必要眼红,可能10万一平是有点水分,但十栋楼不至于撒谎,你要是怀疑就去调查拿证据出来,也没必要一直追着网友们酸,别说什么让阿伯拿证据证明10栋楼,基本法律、基本逻辑就是谁怀疑谁举证,人家阿伯又不是靠说有10栋楼得利,人家凭什么要去证明?连拍视频打赏都是给的别人,阿伯又没拿一分钱,那么你以什么理由和借口让阿伯出示证明呢?难道在大马路上有人怀疑你是女人,你会脱裤子证明你是男人吗?你会回家特意去拿身份证给人家看吗?阿伯撒谎没撒谎,暂时我们都不知道,但你在羡慕嫉妒恨,我倒是看出来了🐶

会说就多说点
忘不了二班车
280 楼
引用 @狂帅qq哥 发表的:
上海都做不到

上海真做的到

不肥的肥羊
281 楼
引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信,那个视频我全看完了,视频里的那个人只说补20万一平,但是没说是房间还是地皮,有可能是按照地皮20万一平补的,但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度,视频里的那个保安说全区的人都知道他了,他周围的人肯定也知道他,这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了,不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的,按照地皮有可能

我广州,之前新建地铁站我家小区拆了两栋楼,基本是按房价两倍补,如果开发商要的急加加价,20万一平也不是不能理解,那块的新小区现在起码也得8万10万一平左右了

雨夜陈伦
282 楼
引用 @扬幂过河拿五杀 发表的:
趋利避害是人性的本能,个别行为没什么好说的,不需要放大。

我只是举个例子 我们这只要拆迁了基本就百万起步了 一亲戚就山里有几个没用的破棚子 结果一拆直接分一套别野在郊区 浙西房价一万出头

长美古村落
283 楼
引用 @大头大头1991 发表的:
首先看视频要认真,看明白了再发帖,这事真的假的不知道,但是人家住的地方不是石牌村,是他住的地方拆迁了,140平。说的明明白白的,怎么到了你这就变成十栋楼拆迁。是故意没事找事呢吧。

是除了那十栋楼之外有一套140平的房子拆迁了,在另外的地方,视频里的意思
丶晴天灬
284 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
附近都是打工仔居多,知道的都当是真的信了,真本地土著忙着打麻将收租呢,谁有空去锤他,

宁现在不是在捶他么

l
livervan
285 楼
讨论了14页,就没有广州的JR在讨论吗?

石牌桥,岗顶那附近的城中村,拆迁的价格很透明啊。

今年还是上年就上过报纸的啊。

7万五,一平方嘛
Y
YTlamlam
286 楼
引用 @石牌高圆圆 发表的:
歪,妖灵灵八陆哇?怎么样换号码才能不被找到!

歪,我也在石牌村

长美古村落
287 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是,一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋,都是有个名表在手,你看看他。。。我就不说了

名表没有,但他有宝马啊,在拉菜用的
黑山老妖梦入神机
288 楼
引用 @麦迪他妈 发表的:
广州的房价,10万以上的都不见,石牌20万一平打死都不可能,石牌10万都上不了。封顶八九万。而且看视频这个老板其实很享受那种给人吹捧的感觉,是夸大来讲了吧,

拆迁嘛,又不是按市价赔偿,总是要比市价高的,要不然拆迁致富从何说起。各地政策不一样,不能一概而论,但是光说可能性,按房价两倍三倍赔偿是有可能的。

z
zj西柚
289 楼
引用 @天子4 发表的:
兄弟十栋楼按每栋100算2个亿了

这么一算有点窒息

西
西桥lzy
290 楼
引用 @扬幂过河拿五杀 发表的:
你有数据吗,怎么敢这么轻易得出这种结论。

太原拆迁的城中村是按宅基地算得,最贵的一分地是150万,最便宜的也在50万左右,还有按人头的奖励,一人几万到几十万,因为我们这边院子都在4分地左右,还有村子里面占用耕地的赔偿款,最少的拆下来都得2到300万,拆迁之后的都有安置房指标,有的是白给每人50平方,或者3000-5000一平方购买。拆迁后拆迁款购买个普通点的3套房应该没啥压力。除了市中心的几个村子觉得拆个几百万一千万感觉亏之外,其他的很多村子都在等着拆的呢。我朋友拆迁了的很多全家都不干活了。如果你不相信可以实地调查的。龙城太原欢迎你啊😄

焦作人又被焦作人
291 楼
引用 @小女孩是韦密 发表的:
还有就是我认识的好几家珠江新城那边,他们之前的土地拆迁了,然后房子一平方很便宜就能买到,当然是只有石牌村的人才可以,现在一平方大概8万那样,他们家住的一百多平方,然后石牌村房租照收,他们打麻将也是很便宜,就是打发时间的,反正他们的生活,我的梦想!

那种是没有房产证的,村集体合资建的房子,8万你想多了吧

我就蜜麦子
292 楼
引用 @大头大头1991 发表的:
首先看视频要认真,看明白了再发帖,这事真的假的不知道,但是人家住的地方不是石牌村,是他住的地方拆迁了,140平。说的明明白白的,怎么到了你这就变成十栋楼拆迁。是故意没事找事呢吧。

是的,我看了也是这么理解,然而没有用,并没有什么人想理你
凉虾豆腐花
293 楼
他住的的地方不在石牌村。。。

民工怪蜀黍
294 楼
视频里的采访内容都不完整,LZ就在这里瞎猜测。

迟来的道歉
295 楼
老板就算只卖烧鸭饭,一年也是起码街薪打底吧,各位还是好好搬砖吧。

虎扑用户608581
296 楼
拆迁的是他现在住的地方吧 不是这10栋楼

扬幂过河拿五杀
297 楼
引用 @西桥lzy 发表的:
太原拆迁的城中村是按宅基地算得,最贵的一分地是150万,最便宜的也在50万左右,还有按人头的奖励,一人几万到几十万,因为我们这边院子都在4分地左右,还有村子里面占用耕地的赔偿款,最少的拆下来都得2到300万,拆迁之后的都有安置房指标,有的是白给每人50平方,或者3000-5000一平方购买。拆迁后拆迁款购买个普通点的3套房应该没啥压力。除了市中心的几个村子觉得拆个几百万一千万感觉亏之外,其他的很多村子都在等着拆的呢。我朋友拆迁了的很多全家都不干活了。如果你不相信可以实地调查的。龙城太原欢迎你啊😄

我看你的用词,什么白给,什么全家不干活,要不是我自己是城中村的人我差点信了。
讲实话拆迁户也没怎么你啊,没必要这样,没意思。
太原那边情况我不了解,我不下定论,至少在我这边南宁,我身边很多拆迁是没拿到多少钱的,我家有栋0几年就说要拆,但是赔偿是一次性赔款不多,就一套回迁房和一些现金(别说赚,几百平的楼换一套100平的回迁商品房赚个p),我们也不是钉子户就没在乎,但是很多村民楼没有证,按700一平米赔偿,并且限制平米,一栋赔下来就几万块,后来还有人****,拆迁就被迫停了。
除了核心地段,我们这边拆迁几乎就赚不了太多钱,赔的回迁房质量也不好,一般都是出租出去,自己再买一套,几乎也不剩什么钱了,一栋楼换来这些东西,你和我说赚?
至于你说全家不工作,真的扯,这点钱够一家人生活多久?北上广深拆迁户都不敢说不工作吧(十几栋除外),我也不知道是因为你家里没有被拆过,还是你们太原zf比较优秀,但是我们这边就是这样,也欢迎来绿城南宁调查。

E
Ekule
298 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
18?拆的是海心沙?

华师西门那个东城小区 商铺18住房14 性质不一样 这是项目要路过 给的价是天河最高了 基本也是广州最高吧

L
LEONard002
299 楼
引用 @KKsneaker1 发表的:
附近都是打工仔居多,知道的都当是真的信了,真本地土著忙着打麻将收租呢,谁有空去锤他,

他都说不是这里是其他地方

浪咖s
300 楼
引用 @Stan呢 发表的:
确实是,一说出20万,就露馅了,广州能20万,说明他对广州的房价都缺乏基本了解,信口胡吹,可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧,不贵不贱,也谈不上便宜的。

地皮价大哥,还说人家缺乏了解我真是服了你了