看到石牌村10栋楼拆迁20万一平的帖子有感而发

先不说他是不是有10栋楼收租，首先先说说石牌村是什么村吧，就是城中村，都是私人宅基地证起的自住房，农民房，以前起的话最多12层而已，近几年起的最多7层半，除非你有关系，而且都是握手楼，也就是每栋基本上占地面积最大基本都不超过200平一层，小的几十平的都有，出租屋都是单间比较赚钱，放个床就没啥地方了石牌村，还有人算了一下拆迁10栋有40多亿。。。。。。视频里还说最少20万/平，我就想问问大家去查查珠江新城猎德村商品房卖多少钱一平，去看看冼村拆迁的新闻，看看有没有20万，石牌桥里珠江新城还有十万八千里，何德何能拆20万/平？而且现在广州拆迁不像以前了，没证的，不是本村的，非农民户口的都有很大限制的，而且3层半以前算违建，补不了多少的，再来说说他和他老婆都在店里干，这就有点说不过去了，我在广州认识的所有收租佬，老婆基本上都是不工作的，都是打打麻将喝喝茶，出去旅游。。这就很怀疑真实性了，我认为绝逼就是个水货 福利就上9月底广州21号线把

有理有据！！！

引用 @这个ID还可以 发表的:
有理有据！！！

太水了主要是，一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋，都是有个名表在手，你看看他。。。我就不说了

确实是，一说出20万，就露馅了，广州能20万，说明他对广州的房价都缺乏基本了解，信口胡吹，可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧，不贵不贱，也谈不上便宜的。

@石牌高圆圆

@石牌高圆圆 出来干活了

21号线什么时候能正式通车啊？

引用 @秀才夏雨来 发表的:
21号线什么时候能正式通车啊？

9月底，现在试车中，

引用 @KKsneaker1 发表的:
9月底，现在试车中，

好的谢谢

20万一平估计说的是宅基，10栋的话，估计6个亿朝上了。

3-4万一平吧，我们芳村大概就是这个价，坐等拆迁。

别说20 在广州10万一平已经是最高水平了 比如猎德。何况很多地方没有那么多 这个20真的是太吹牛了 石牌楼价本来也不算很高 怎么可能补20万一平！

引用 @止痛药 发表的:
20万一平估计说的是宅基，10栋的话，估计6个亿朝上了。

不说能不能拆6亿，这样说吧，10栋6个亿，能建成小区起码得拆个200栋吧，而且还算小型的小区了，大点的起码整个村都要拆了，200栋就有120亿的拆迁款？做梦吧，这辈子都别想拆了，开发商拆一次亏到妈都不认识，

引用 @真的愚愚止止 发表的:
@石牌高圆圆

歪，妖灵灵八陆哇？怎么样换号码才能不被找到！

引用 @走不远也回不去 发表的:
@石牌高圆圆 出来干活了

累了…

引用 @一刀断水流 发表的:
3-4万一平吧，我们芳村大概就是这个价，坐等拆迁。

芳村的村里体量没那么大，拆起来比较容易，而且在芳村有栋房的基本上都是原住民，不像白云区天河区这边什么地方的房东都有，到时候拆迁不是本地人很吃亏

最早说十栋楼收租的时候我都觉得是吹水了，只是没人查证而已。

引用 @石牌高圆圆 发表的:
累了…

加班

引用 @m68o99 发表的:
别说20 在广州10万一平已经是最高水平了 比如猎德。何况很多地方没有那么多 这个20真的是太吹牛了 石牌楼价本来也不算很高 怎么可能补20万一平！

石牌拆迁顶天估计8万，而且体量太大了。整个广州最大的城中村，不是想拆就拆的，一般的开发商不敢来拆，除非就是一小段一小段改造

引用 @石牌高圆圆 发表的:
累了…

哈哈哈捕获

引用 @石牌高圆圆 发表的:
歪，妖灵灵八陆哇？怎么样换号码才能不被找到！

么么哒

引用 @大大大蛋蛋 发表的:
最早说十栋楼收租的时候我都觉得是吹水了，只是没人查证而已。

百分百吹水的

说的很可能是地皮吧，这就值了。

炒作嫌疑比较大，广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套，而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套，他这个10栋楼能分100套以上了，他还得是几代单传，没有兄弟姐妹跟他抢房，才有这10栋楼，既然祖上富裕，那祖上肯定自己做老板了，怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭，怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

现在就能下地铁站了吗

引用 @Stan呢 发表的:
确实是，一说出20万，就露馅了，广州能20万，说明他对广州的房价都缺乏基本了解，信口胡吹，可能没一句靠得住的。另外城中村烧鸭饭12属于正常价格吧，不贵不贱，也谈不上便宜的。

20万有，汇悦台🐶

楼主，你有没有认真看视频啊，是他的店在石碑村。视频里他自己有说他不住在那里啊，住在其他地方啊，具体往哪他又没说

引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是，一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋，都是有个名表在手，你看看他。。。我就不说了

对的。我都懒得回复了。珠江新城什么价位？不是很清楚吗。最近广州纪念拆迁都是380方这个标准吧，多的折价陪费用。

引用 @A我为伊狂 发表的:
楼主，你有没有认真看视频啊，是他的店在石碑村。视频里他自己有说他不住在那里啊，住在其他地方啊，具体往哪他又没说

而且我还觉得你闲得蛋疼，真的假的和你有啥关系，大家讲这个只不过图一乐，你要真有时间研究别人到底有没钱，还不如把这些时间投资在自己身上。

引用 @A我为伊狂 发表的:
楼主，你有没有认真看视频啊，是他的店在石碑村。视频里他自己有说他不住在那里啊，住在其他地方啊，具体往哪他又没说

广州没有一个地方可以拆20一平的

引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是，一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋，都是有个名表在手，你看看他。。。我就不说了

楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸，首先就像你说的，我认识的广州土著，珠三角土著，家里几栋楼收租，一个月收二三十万租的，没有一个老婆是工作的，真没有。
其次看他样子，虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心，但是真的不是每个人形象都像他这样，真这么有钱还窝在一个店里，完全可以做大，像他要是真的这种身家，大把广东这边的人都是直接开一个大市场，大写字楼，赚更多，不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问，也没有拍他的房产车产，炒作居多

视频里说他不是住石牌的吖

引用 @KeRalaLeBron 发表的:
广州没有一个地方可以拆20一平的

18的可以做到 20不行

啥意思。那个老板不是只说了他有10栋出租屋出租吗。也没说多少平占地一栋和几层楼的房子啊。 你们说的20万是谁说的

引用 @A我为伊狂 发表的:
楼主，你有没有认真看视频啊，是他的店在石碑村。视频里他自己有说他不住在那里啊，住在其他地方啊，具体往哪他又没说

你自己看看仔细吧。这个老板他吹的是每套房子140平，20万一平。。。 他要是吹地基能赔20万一平还有点可能，现在这种说法就是扯淡。

这种拆不了多少 比例不会太高的 （去年拆了山村和大坦沙的路过。。）

天河现在是不会大面积拆了，不然哪赔的起

看个乐就行，管他真假呢，有时候活得糊涂比活得精明要快乐很多

引用 @Ekule 发表的:
这种拆不了多少 比例不会太高的 （去年拆了山村和大坦沙的路过。。）

几时拆到来海北村？

引用 @警长666 发表的:
说的很可能是地皮吧，这就值了。

拆迁不可能说地皮价的，都是赔面积，

引用 @laughing少年 发表的:
现在就能下地铁站了吗

不能，9月底，现在还在试运行

引用 @绝版魔儿 发表的:
啥意思。那个老板不是只说了他有10栋出租屋出租吗。也没说多少平占地一栋和几层楼的房子啊。 你们说的20万是谁说的

出新一期啦老兄

引用 @哆啦A梦ii 发表的:
炒作嫌疑比较大，广州城中村拆迁分得最多的那个是二十几套，而且差不多都是1房或者2房小户型才有二十多套，他这个10栋楼能分100套以上了，他还得是几代单传，没有兄弟姐妹跟他抢房，才有这10栋楼，既然祖上富裕，那祖上肯定自己做老板了，怎么到他这一代山长水远去别人的城中村租个面积非常小的店铺卖鸭子饭，怎么不自己创个招牌开个超大饭店呢

看全家大小一起出来干就知道了，你自己闲不下来自己干，老婆也来了，有几个富婆有钱了还在这种小破地方干这些

引用 @A我为伊狂 发表的:
楼主，你有没有认真看视频啊，是他的店在石碑村。视频里他自己有说他不住在那里啊，住在其他地方啊，具体往哪他又没说

求你看看视频把，他说这里石牌拆迁最少20万/平，没说他拆迁那里多少钱。。。。

引用 @A我为伊狂 发表的:
而且我还觉得你闲得蛋疼，真的假的和你有啥关系，大家讲这个只不过图一乐，你要真有时间研究别人到底有没钱，还不如把这些时间投资在自己身上。

说一说没问题，现在炒的到处都是，微博招摇转发500还要抓起来呢，你以为话就可以随便说？不用负责的？

石牌村20万一方的贴子在哪里啊，我搜索不到啊。我想涨涨见识。

引用 @KeRalaLeBron 发表的:
楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸，首先就像你说的，我认识的广州土著，珠三角土著，家里几栋楼收租，一个月收二三十万租的，没有一个老婆是工作的，真没有。
其次看他样子，虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心，但是真的不是每个人形象都像他这样，真这么有钱还窝在一个店里，完全可以做大，像他要是真的这种身家，大把广东这边的人都是直接开一个大市场，大写字楼，赚更多，不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问，也没有拍他的房产车产，炒作居多

本地土著的老婆师奶基本上都是打麻将收租啊，谁还干啊，除了老公有钱出去投资投资，老婆都在家带孩子打麻将呢

引用 @KKsneaker1 发表的:
石牌拆迁顶天估计8万，而且体量太大了。整个广州最大的城中村，不是想拆就拆的，一般的开发商不敢来拆，除非就是一小段一小段改造

石牌有上社大吗?

引用 @绝版魔儿 发表的:
啥意思。那个老板不是只说了他有10栋出租屋出租吗。也没说多少平占地一栋和几层楼的房子啊。 你们说的20万是谁说的

新视频

引用 @Ekule 发表的:
18的可以做到 20不行

18？拆的是海心沙？

我也觉得是吹牛。有点钱没问题，但是亿万富翁，只能呵呵

对了，第一次说那个十栋楼收租的视频，弹幕不是说男主穿的是几千块的衣服吗。

我们这边十八线小城地基好像是一平方五万多 市中心位置 还有很多杂七杂八的赔偿 我爸朋友七十岁老头了拆了两栋搞了两千多万不知道怎么花

引用 @秋之狼 发表的:
石牌村20万一方的贴子在哪里啊，我搜索不到啊。我想涨涨见识。

b站看那个盗月社

引用 @KeRalaLeBron 发表的:
楼主你说的没错。
当时我看到他说十栋楼我都很怀疑了。不是酸，首先就像你说的，我认识的广州土著，珠三角土著，家里几栋楼收租，一个月收二三十万租的，没有一个老婆是工作的，真没有。
其次看他样子，虽然广东是很多土豪穿拖鞋背心，但是真的不是每个人形象都像他这样，真这么有钱还窝在一个店里，完全可以做大，像他要是真的这种身家，大把广东这边的人都是直接开一个大市场，大写字楼，赚更多，不可能只有一间小店的。
而且这些视频总是问，也没有拍他的房产车产，炒作居多

也不是每个人都对生意这么执着这么有野心的

引用 @京州吴彦祖 发表的:
石牌有上社大吗?

广州最大城中村是石牌，上社跟棠下差不多

视频的房东说的是他住的地方拆迁吧，如果我没听错的话

补20万一平不可信，那个视频我全看完了，视频里的那个人只说补20万一平，但是没说是房间还是地皮，有可能是按照地皮20万一平补的，但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度，视频里的那个保安说全区的人都知道他了，他周围的人肯定也知道他，这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了，不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的，按照地皮有可能

我看视频，感觉他说的20万一平是说的他店那里的价格吧。他说他的店和他住的地方不在一个地方。

我想问三层楼的拆时候算几层面积

我只知道他吹起牛逼来，能起飞咯

引用 @KKsneaker1 发表的:
不说能不能拆6亿，这样说吧，10栋6个亿，能建成小区起码得拆个200栋吧，而且还算小型的小区了，大点的起码整个村都要拆了，200栋就有120亿的拆迁款？做梦吧，这辈子都别想拆了，开发商拆一次亏到妈都不认识，

尼玛，我在海口家被拆，一栋楼1600平米，一平米赔5500左右，什么鬼地方能赔20万一平米…这个真的太吹牛了

引用 @qiaoxidcm 发表的:
么么哒

前排围观，快一年没去广州了

引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信，那个视频我全看完了，视频里的那个人只说补20万一平，但是没说是房间还是地皮，有可能是按照地皮20万一平补的，但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度，视频里的那个保安说全区的人都知道他了，他周围的人肯定也知道他，这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了，不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的，按照地皮有可能

比较赞同这个说法，毕竟有些拆迁不算楼面面积，直接算占地面积。 如果这个人真的吹出来的。早就锤爆了。不会第二年回来还敢这么吹

引用 @蠢货毛 发表的:
我想问三层楼的拆时候算几层面积

3层半以下全部都能算，具体按开发商补偿通知上会有明细，每个地方不同

引用 @风力急速转 发表的:
也不是每个人都对生意这么执着这么有野心的

是，但是从我身边经验来看。真的他这种身家的广东土著，没有一个会像他这样的。大多都是到处置业到处买地开厂开铺的，不会只守着一间鸭饭店。 当然，我不排除他是真的，我只是说我的想法，毕竟人家的钱怎么花是人家的事

引用 @KKsneaker1 发表的:
本地土著的老婆师奶基本上都是打麻将收租啊，谁还干啊，除了老公有钱出去投资投资，老婆都在家带孩子打麻将呢

是的，完全赞同，所以这点我觉得真的没什么可能。别说他这种身家，大把一两千万身家老婆都不用干了，天天收租，等村分红。

引用 @雪走燕返 发表的:
补20万一平不可信，那个视频我全看完了，视频里的那个人只说补20万一平，但是没说是房间还是地皮，有可能是按照地皮20万一平补的，但是这大叔10栋楼我觉得有一定的可信度，视频里的那个保安说全区的人都知道他了，他周围的人肯定也知道他，这时候要是虚假太多的早就有人跳出来锤他了，不会说一点消息也没有。
另外信20万/平按照所有住房面积算的都是没有常识的，按照地皮有可能

附近都是打工仔居多，知道的都当是真的信了，真本地土著忙着打麻将收租呢，谁有空去锤他，

引用 @KKsneaker1 发表的:
不说能不能拆6亿，这样说吧，10栋6个亿，能建成小区起码得拆个200栋吧，而且还算小型的小区了，大点的起码整个村都要拆了，200栋就有120亿的拆迁款？做梦吧，这辈子都别想拆了，开发商拆一次亏到妈都不认识，

你想想华润置地 恒大一年净利润才多少 真的水 还20w一平米
我当时看到都无力吐槽了 我们家在深圳也有一栋小楼 那时候说要拆迁我看了很多文件
一看这个视频就有点感觉……

引用 @石牌高圆圆 发表的:
累了…

我记得你刚来的时候有回复过你 哈哈哈

引用 @lwre 发表的:
你想想华润置地 恒大一年净利润才多少 真的水 还20w一平米
我当时看到都无力吐槽了 我们家在深圳也有一栋小楼 那时候说要拆迁我看了很多文件
一看这个视频就有点感觉……

我都懒得说了，深圳都拆不了20万，别说这种基本上都是违建的城中村

的确，最近黄埔拆迁是四层以上不算补偿范围内

引用 @KKsneaker1 发表的:
芳村的村里体量没那么大，拆起来比较容易，而且在芳村有栋房的基本上都是原住民，不像白云区天河区这边什么地方的房东都有，到时候拆迁不是本地人很吃亏

我也是芳村的

引用 @暖暖内涵光君 发表的:
我们这边十八线小城地基好像是一平方五万多 市中心位置 还有很多杂七杂八的赔偿 我爸朋友七十岁老头了拆了两栋搞了两千多万不知道怎么花

开始了？🐶

引用 @暖暖内涵光君 发表的:
我们这边十八线小城地基好像是一平方五万多 市中心位置 还有很多杂七杂八的赔偿 我爸朋友七十岁老头了拆了两栋搞了两千多万不知道怎么花

18线5万/平。。。。18线曼哈顿？

引用 @一刀断水流 发表的:
3-4万一平吧，我们芳村大概就是这个价，坐等拆迁。

我也是芳村的兄弟

引用 @暖暖内涵光君 发表的:
我们这边十八线小城地基好像是一平方五万多 市中心位置 还有很多杂七杂八的赔偿 我爸朋友七十岁老头了拆了两栋搞了两千多万不知道怎么花

看错了 我还以为你爸哈哈

引用 @走不远也回不去 发表的:
@石牌高圆圆 出来干活了

出来干啥活?

他可能就是一两栋楼收租的村民来的 宝马送货我也信 可能一个月收租几万块那种吧

引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是，一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋，都是有个名表在手，你看看他。。。我就不说了

这点没毛病，穿的再随意手表一定都会重视

引用 @我感觉草草哒 发表的:
尼玛，我在海口家被拆，一栋楼1600平米，一平米赔5500左右，什么鬼地方能赔20万一平米…这个真的太吹牛了

计算器算了一下，老哥这是有八百多万了..

引用 @KKsneaker1 发表的:
我都懒得说了，深圳都拆不了20万，别说这种基本上都是违建的城中村

超过10万的我都没见到过
最近白石洲不是再搞嘛 违建部分才2-3w
周围新房都是7w以上的

引用 @KKsneaker1 发表的:
说一说没问题，现在炒的到处都是，微博招摇转发500还要抓起来呢，你以为话就可以随便说？不用负责的？

吹牛不犯法吧

引用 @KKsneaker1 发表的:
石牌拆迁顶天估计8万，而且体量太大了。整个广州最大的城中村，不是想拆就拆的，一般的开发商不敢来拆，除非就是一小段一小段改造

个人认为8万也太顶天了吧？

引用 @老板再来二十个 发表的:
个人认为8万也太顶天了吧？

8万冼村都拆不出8万，所以8万绝对广州最高价了

算了吧 娱乐而已 何必较真

视频里他没说拆的几栋楼啊，他说的是住的房子，说不定是其他地方8

引用 @石牌高圆圆 发表的:
歪，妖灵灵八陆哇？怎么样换号码才能不被找到！

女神你来啦

我感觉那个人就是为了博一些知名度好增加生意

以前十栋楼我都觉得假了，1哪来的这么多地，2哪来的这么多钱建十栋？你说他自己有两栋其他的承包来的还有可能，但是问题是他如果承包了哪来的时间做生意？

引用 @wszmbd 发表的:
我感觉那个人就是为了博一些知名度好增加生意

估计就是以为是个小节目拜访，随便说了句，没想到火了，

引用 @KeRalaLeBron 发表的:
是，但是从我身边经验来看。真的他这种身家的广东土著，没有一个会像他这样的。大多都是到处置业到处买地开厂开铺的，不会只守着一间鸭饭店。 当然，我不排除他是真的，我只是说我的想法，毕竟人家的钱怎么花是人家的事

现在本地人，有点钱的，在相处时候发现他们气质都是不一样的，即使大家都是拖鞋背心。认识个叔叔，他是以前9几年的时候拿几万块做了一个公司的原始股，现在几千万身家，但平常相处很舒服。对这个网红的话，觉得还是看看算了。感觉大部分有钱人，都说自己穷的

引用 @KKsneaker1 发表的:
太水了主要是，一半广东有钱人就算低调到穿拖鞋，都是有个名表在手，你看看他。。。我就不说了

人不可貌相啊，这有钱跟穿着没关系啊，你想没拆迁他还不是穷光蛋

天，这些人不就相当于古时候的地主

确实有吹牛的成分

引用 @风格风降价了 发表的:
人不可貌相啊，这有钱跟穿着没关系啊，你想没拆迁他还不是穷光蛋

10栋7层的房子收着租呢，你跟我说没拆之前是穷光蛋？

引用 @Han9127 发表的:
你自己看看仔细吧。这个老板他吹的是每套房子140平，20万一平。。。 他要是吹地基能赔20万一平还有点可能，现在这种说法就是扯淡。

他家应该在深圳白石洲🐶

引用 @一刀断水流 发表的:
3-4万一平吧，我们芳村大概就是这个价，坐等拆迁。

芳村不是正在拆了咩，回置房方案都出来了

？20w一平？说出来就不信啊

他20w一平的拆迁费 要卖多少一平才赚钱啊？