刚买房，身边的人都说房价会跌，郁闷

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房，不是新房，新房还是贵

大哥你这是商住两用房啊，不是普通商品房。

你如果是为了住才买的，跌多少都不用在乎，这叫刚需。如果是为了炒房，反正你有钱，肯定不在乎跌去的这点小钱。

一二线不用担心，三四线别想那么多了

小城市看看自己当地的收入水平，一平价格大概是平均工资的一两倍还是可以买，但别想得太多，自住为主，炒房小城市别指望了，但也比放银行强

就这么和你说，等你贷款还完，肯定是涨的。看你的初心是自住还是想套利

跌是肯定的

引用 @骑士夜未眠 发表的:
但是说真的，现在房价确实是稳中有降，连北上广深这些地方现在都很明显供大于求了，我指的是二手房。

房价这事儿，真是降起来慢慢吞吞，一年平均不到一俩千，涨起来一个月就一俩千，一年敢翻一倍……

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

真的跌了就不是这么说了
现在买200万 过段时间同样的房子只要150万的话 那心里落差就出来了

引用 @电竞区lol最菜的人 发表的:
那你能怎样，去把新买人的房子拆了？

所以我不是说了吗，懊恼也没用。素质好的只会埋怨自己，懊恼，素质差的就去堵开发商了，但不管怎么样，怎么可能毫不在意，如果是你你做得到嘛？

看你怎么定义跌了，就像媒体常用的环比和同比，以4000一平为例，如果头一个月涨幅100块，第二个月涨幅90，那这在某种意义上也算跌，如果第一个月涨幅100，第二个月-110，那这也算跌，反正目前来看大多数地方第二种是基本上不会出现的

引用 @liuxuefu6666 发表的:
你想吓死楼主吗

把我逗笑了

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

那前几年没买的现在买了要多花一倍的钱，还不是照样买

引用 @hushuangmu 发表的:
说的是刚需，那涨了你会卖吗？涨了你钱就不用还了么....刚需就暂时不要去考虑涨跌

刚需就不管涨跌了？你这话说的真假。我200万买的老破小。结果发现周边配套更好的新小区只要180万。你说后不后悔，刚需同样关注涨跌，谁希望自己手上的东西跌个几十万啊

引用 @迷球箭火顿斯休 发表的:
没人买就降，和成本没有任何关系了。

那么多丈母娘等着呢，你还等着房子降价么，一二线城市不会降的

引用 @隔壁炸油条 发表的:
我就搞不懂了，你不是炒房，你算毛的经济技术指标？
除非你要换大的，换大的你可能亏在利息上和变现损失，总体比你长大3.5万还要划算。.
而且，就算房子一文不值了or涨到天价，利率不变的话，你还款基本上没什么变化，这是你房贷的义务，搞得好像跌了你的还款就打水漂了，那明后面涨起来，你咋说，你给银行多还点？搞笑的很！
反之，你是炒房，你事先就该算好这些风险，能承受与否！

这么讲吧，涨了，你可以换大房，要用钱，可以加按，跌了，你去算算你几十年下来的利息，可能你一套房的付出后来的够买两套三套。
当然谁都难说抓住最低点买房，但是刚需和投资这两个并不是二选一的，唯一能告诉你的就是学区房抗跌，其它就看你个人判断了

引用 @疾风知劲草sh 发表的:
链家要是都不准的话，你就更加没什么途径知道房价怎么变了

你以为链家是做慈善的啊！房价上肯定有猫腻的

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

这样对我们这些没有买房的不公平，给我往死里跌

引用 @哈日比先生 发表的:
一线50万一平米，强二线30万一平米。

北上广深一百万一平

引用 @广塑吴彦祖 发表的:
一二线都跌了几千了，大哥。

你再让他跌几千，那就不可能了，我在石家庄买的时候七千多，后来涨到两万，后来降到一万五，降了五千，你所谓的降了几千么？现在回升到一万六，虽然跌了但是我还是赚的啊

引用 @大石头886 发表的:
如果你只能接受占便宜，不能接受吃亏，那你就什么都不要做，什么都不要买，买定离手，尊重规则，简单的做人做事的道理而已，降价就去闹，涨价了怎么没见去分钱给开发商啊，降价了就是开发商的错，涨价了就是自己眼光好，可笑之至。

你说这话估计房子是16年以前买的，没有体会到那种4万一平买的，一年后变成3万一平的感觉。每个月还在辛苦还贷，我猜几个可能，1，你没买房，2.你买房很早，现在赚大了，3，你家里很有钱，不差这点买房的钱。4.你在小城市，房价本来就3.4000，便宜的很。涨跌不大，5.你是中介，说吧，你是哪种情况勒

最好是降息降降房价，虽然我刚买好

引用 @哈日比先生 发表的:
一线50万一平米，强二线30万一平米。

卧槽 50万一平米 王府井吗 昌平这好像500万一套 不过啥样的我也不知道 不是我该操心的

引用 @sdkol 发表的:
大哥你这是商住两用房啊，不是普通商品房。

商住两用不值钱。

只要有学区的，你永远都不用慌

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
建设3路地铁口，200米左右，永泰丰广场，问房东还可以便宜，刚百度的图片，不买是我儿子，吹牛不打草稿

这10年前的50年产权房子 和70年的没可比性

商品房，归根结底就是商品，只是这个商品价值比较高，所以涨跌很正常

引用 @拉杆少年爱投篮丶 发表的:
卧槽 50万一平米 王府井吗 昌平这好像500万一套 不过啥样的我也不知道 不是我该操心的

我说的是平均。

引用 @苏打shiungchi 发表的:
这么讲吧，涨了，你可以换大房，要用钱，可以加按，跌了，你去算算你几十年下来的利息，可能你一套房的付出后来的够买两套三套。
当然谁都难说抓住最低点买房，但是刚需和投资这两个并不是二选一的，唯一能告诉你的就是学区房抗跌，其它就看你个人判断了

关键是，你涨了，跌了，你都要还本付息，这是你的义务不由你的意愿改变，更不会是市场的锅！
你在购买期初就是已定的不变项了，你咋还能这样去算账呢？

引用 @华润有个漂亮小姐姐 发表的:
北上广深一百万一平

100万一平米只能买5环。

跌是不太可能的 放心吧 身边的人都是有点嫉妒心理 不用理会

引用 @缇娜辣雀实就很棒 发表的:
这种论调就是纯扯淡，你去问问16年底17年初在上海外环上车如今跌了几十上百万的心里是个什么想法

我最近在远郊买了房，想法就是只要别每平米跌大几千上万就无所谓。
如果真的跌个1万一平，那相当于几十万打水漂了，确实很痛苦。
但话说回来，因为是刚需自住，所以即便是大跌也能承受，对我们本身生活影响不大，只是首付多付了二三十万，贷款多付十几二十万，贷款分摊到360个月里多的倒是能承受，毕竟我们是按照目前的收入水平去考虑的总房价。
真正痛苦的是投资客，所以住房不炒还是有道理的...

引用 @钢铁侠x 发表的:
你说这话估计房子是16年以前买的，没有体会到那种4万一平买的，一年后变成3万一平的感觉。每个月还在辛苦还贷，我猜几个可能，1，你没买房，2.你买房很早，现在赚大了，3，你家里很有钱，不差这点买房的钱。4.你在小城市，房价本来就3.4000，便宜的很。涨跌不大，5.你是中介，说吧，你是哪种情况勒

方正我不是买亏了，就呼天喊地找卖主麻烦，毕竟我要脸。又不知道，您是哪种人？要脸的还是不要脸的？

引用 @钢铁侠x 发表的:
你说这话估计房子是16年以前买的，没有体会到那种4万一平买的，一年后变成3万一平的感觉。每个月还在辛苦还贷，我猜几个可能，1，你没买房，2.你买房很早，现在赚大了，3，你家里很有钱，不差这点买房的钱。4.你在小城市，房价本来就3.4000，便宜的很。涨跌不大，5.你是中介，说吧，你是哪种情况勒

四万买的，涨到五万，就不需要辛苦还房贷？房贷能少一分钱？四万涨到五万，代表着以后换房子，要付出更大的代价和金钱。我就搞不懂，买了房子，然后房价上涨对普通老百姓有一点点好处吗？

引用 @呵呵呵呵哈哈哈哈呵 发表的:
不会大跌的，大跌国家就经济危机了。可能涨得不快，涨得不快就别想赚钱了

涨不起来就会跌 没有平盘的 投资占比太大了

引用 @隔壁炸油条 发表的:
关键是，你涨了，跌了，你都要还本付息，这是你的义务不由你的意愿改变，更不会是市场的锅！
你在购买期初就是已定的不变项了，你咋还能这样去算账呢？

你一辈子最大的物件不考虑涨跌？等你当家就不会这么想了

引用 @苏打shiungchi 发表的:
你一辈子最大的物件不考虑涨跌？等你当家就不会这么想了

我当着我自己的家，但是你的算法是有问题的，你可以心疼得你物业价值贬损or入市时机不对，甚至你感叹命运不公我都觉得没问题的，该！
但是老哥，没有用物业贬值去反推利息的，这个是明显的 乱账！！！
顶多有一点，你房子的租金连还本付息都不够的适合，我才觉得你可以从价值高低的角度去算，毕竟还有个东西叫 房价租金比！

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

个人左右不了大势，吃好喝好看热闹就好。

引用 @隔壁炸油条 发表的:
我当着我自己的家，但是你的算法是有问题的，你可以心疼得你物业价值贬损or入市时机不对，甚至你感叹命运不公我都觉得没问题的，该！
但是老哥，没有用物业贬值去反推利息的，这个是明显的 乱账！！！
顶多有一点，你房子的租金连还本付息都不够的适合，我才觉得你可以从价值高低的角度去算，毕竟还有个东西叫 房价租金比！

只能说人类的感情并不想通，你没有全部身家买房，每个月辛苦还贷的痛苦，就别在那里说风凉话了，我县城3000一平的房子，就算国家不要钱了，统一分配，我都不心疼。因为实在便宜，但是一线城市的房子。掉个1000块钱一平，心都痛，毕竟那是我全部身家买的，体会是不一样的，懂了么，每个月还10000的贷款和还1000的贷款，房价大跌的心情完全不同

引用 @放松点吧兄弟 发表的:
买这东西心里容易不平衡，涨价了，牙齿都露，逢人便吹眼光好，跌价了，都去操开发商他🐴，要维权，要退补差！我心想其实房对于做卖买的来说，也只是个商品啊，那些卖买股票的涨的时候虽然也是这表情，可跌的时候，却都没这么维权的…
🐶

毕竟买股票。买车什么的都只是一两年的工资而已，亏完了都无所谓，但是买房不一样，大部分一线城市的是家庭未来30年的开支，心情当然不一样，透支未来全部的生活。如果跌了。心情肯定不爽，当然县城3.4000的房价当我没说，仅讨论一二线城市的房价大跌

引用 @卢卡东契奇状元郎 发表的:
吹牛批？哪个城市的房子，哪个开发商的

广州的祈福缤纷，43000跌倒36000了。还随便挑。。。房价掉的地方多了去了，我这小区200多套房子挂了两年，一套没卖出去。最可怕的是30天内看房人数为0

引用 @Online丿 发表的:
涨了你不也得把钱还贷款吗？

心情当然不一样，涨了你只需要300万的房贷还400万的房子，如果跌了。你要用300万的房贷还200万的房子，举个简单例子，你分期24个月买了个10000的苹果手机，用了两天被偷了。你还得还2年，你心情感受如何，特别是一二线房子。动辄200万以上。

跌，跌个鸟。永远不会跌，房价要便宜只会房价涨的不如货币贬值快

引用 @odom000 发表的:
如果是一套房并不会想要涨，因为涨了你换也换不起，不变现的话，就算10万/m2也只是个数字。

你以为跌了你就换的起了？说这话基本上没买过。跌了更换不起了，连首付都亏了，去哪拿钱再换

引用 @隔壁炸油条 发表的:
我当着我自己的家，但是你的算法是有问题的，你可以心疼得你物业价值贬损or入市时机不对，甚至你感叹命运不公我都觉得没问题的，该！
但是老哥，没有用物业贬值去反推利息的，这个是明显的 乱账！！！
顶多有一点，你房子的租金连还本付息都不够的适合，我才觉得你可以从价值高低的角度去算，毕竟还有个东西叫 房价租金比！

你是认真的吗？在中国谈租售比？
我们可以结束话题了

引用 @钢铁侠x 发表的:
只能说人类的感情并不想通，你没有全部身家买房，每个月辛苦还贷的痛苦，就别在那里说风凉话了，我县城3000一平的房子，就算国家不要钱了，统一分配，我都不心疼。因为实在便宜，但是一线城市的房子。掉个1000块钱一平，心都痛，毕竟那是我全部身家买的，体会是不一样的，懂了么，每个月还10000的贷款和还1000的贷款，房价大跌的心情完全不同

这个你就扯远了，说的是算账，你要买高了买低了，我不说啥，你说的是价值贬损和利息，这压根不是一码事啊！
还有聊房价可以参入感情，谁没个月供，又不是啥高大上的东西，我公积金还不是贷款买房，同样也不喜欢大起大落，我也想换更大的，但是，价值和利息是两码事！

反正我16年两万五买的，前几天楼上邻居毛坯卖了五万七不带车位。

引用 @钢铁侠x 发表的:
广州的祈福缤纷，43000跌倒36000了。还随便挑。。。房价掉的地方多了去了，我这小区200多套房子挂了两年，一套没卖出去。最可怕的是30天内看房人数为0

你这是哪里啊？0人看房这么严重？

引用 @隔壁炸油条 发表的:
这个你就扯远了，说的是算账，你要买高了买低了，我不说啥，你说的是价值贬损和利息，这压根不是一码事啊！
还有聊房价可以参入感情，谁没个月供，又不是啥高大上的东西，我公积金还不是贷款买房，同样也不喜欢大起大落，我也想换更大的，但是，价值和利息是两码事！

你也说了你公积金贷款买，公积金一般60万，这个算个屁的贷款，你要知道大城市很多公积金拉满，商贷100万以上随便都是，你真的能体会那种掏空全部口袋上车，每个月工资顶房贷，不敢失业不敢生病，不敢花钱的心态再来说吧

引用 @钰罢不能深陷琪中 发表的:
反正我16年两万五买的，前几天楼上邻居毛坯卖了五万七不带车位。

而且还在持续上涨中

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
你这是哪里啊？0人看房这么严重？

广州新塘，很多小区都这样，30天内0人看房，下了中原，贝壳。链家，都这样，只要不是核心地段。基本上都这样了，而且中介自己也跟我说，广州今年的二手房基本上要降价10个点才能卖出去，房主挂210万，他说可以砍到180，很多地方都这样了，没看房之前我也认为房价会一直涨，看了几个月房发觉现在的房子除了学区好，地段优越，基本上没人看了

引用 @钰罢不能深陷琪中 发表的:
而且还在持续上涨中

买房最重要还是地段，事实上大部分房子卖不出去。能卖出去的必定有他的核心优势。要不地段，要不学区，要不价格便宜

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

我朋友在碧桂园工作，四线城市房子准备降价3000，已经买房的业主开始闹，地方政府找领导喝茶。又涨回去了。

以后不知道 我只知道10年家里买房的时候 周边很多人都说要跌了 我领导说他把房子能卖的都卖了 说我买在山顶 等着腰斩。一晃9年过去了。房价翻了四倍了。

引用 @钢铁侠x 发表的:
广州新塘，很多小区都这样，30天内0人看房，下了中原，贝壳。链家，都这样，只要不是核心地段。基本上都这样了，而且中介自己也跟我说，广州今年的二手房基本上要降价10个点才能卖出去，房主挂210万，他说可以砍到180，很多地方都这样了，没看房之前我也认为房价会一直涨，看了几个月房发觉现在的房子除了学区好，地段优越，基本上没人看了

新塘感觉不是很发达的地方，就是因为属于广州，所以价格就这么高了，事实上还没佛山发达。

引用 @华润有个漂亮小姐姐 发表的:
你以为链家是做慈善的啊！房价上肯定有猫腻的

买一次二手房，对比几家中介就有数了

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
新塘感觉不是很发达的地方，就是因为属于广州，所以价格就这么高了，事实上还没佛山发达。

新塘是不怎么样，但是不管咋说都属于广州吧，而且去广州还是比佛山近多了，现在在打造交通枢纽，两条城轨，两条地铁。加上高铁过

引用 @钢铁侠x 发表的:
新塘是不怎么样，但是不管咋说都属于广州吧，而且去广州还是比佛山近多了，现在在打造交通枢纽，两条城轨，两条地铁。加上高铁过

其实佛山去广州也差不多远

引用 @钢铁侠x 发表的:
心情当然不一样，涨了你只需要300万的房贷还400万的房子，如果跌了。你要用300万的房贷还200万的房子，举个简单例子，你分期24个月买了个10000的苹果手机，用了两天被偷了。你还得还2年，你心情感受如何，特别是一二线房子。动辄200万以上。

我的意思是你月入十万，九万还款，房子涨了你也是剩一万，对你生活质量没啥改善，你的意思是涨了还的更起劲了呗。

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

放心不会跌，你只买了一套，要是跌的话那些房姐房叔全要凉，银行也要凉。只会保持平稳。

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
二手房现在掉的不像样，我们小区杭州地铁口，去年2万左右，今年掉到1万6，现在就是学区房牛逼，别的房子都不行

真的假的啊？

引用 @苏打shiungchi 发表的:
这么讲吧，涨了，你可以换大房，要用钱，可以加按，跌了，你去算算你几十年下来的利息，可能你一套房的付出后来的够买两套三套。
当然谁都难说抓住最低点买房，但是刚需和投资这两个并不是二选一的，唯一能告诉你的就是学区房抗跌，其它就看你个人判断了

大房不涨价？

引用 @钢铁侠x 发表的:
买房最重要还是地段，事实上大部分房子卖不出去。能卖出去的必定有他的核心优势。要不地段，要不学区，要不价格便宜

还有地铁也很重要，其他的话还有地铁公园医院商场综合体。我买的这套这些全都有而且都还不错，前阵子小区对面的学校新开学，买的人就多很多，价格也就上去了。

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

你买之前是这个心态吗？

引用 @果果的老大爸 发表的:
我就希望涨啊，哈哈哈。

涨到最后，你发现你的固定资产很大，但是你换不起房了。

引用 @喵不二 发表的:
不买房的都说会降买房的都说会升，但既然买了最好还是别加什么房产群天天看价格了徒增烦恼！

这个楼主买了房还一直发帖谈房价。徒增烦恼。或者缺经验吧。

引用 @虎扑型男大帅哥2019 发表的:
保持平稳

之前说会稳重带升，但不会暴涨，的确稳，15000涨到25000左右了，还没翻倍呢

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
建设3路地铁口，200米左右，永泰丰广场，问房东还可以便宜，刚百度的图片，不买是我儿子，吹牛不打草稿

我靠怎么这么便宜，我年初，买的萧山的还不是地铁口的4万。滨江翡翠之星

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
周围几个小区都是2万左右，除了孩子上学没优势，其实交通是不错的，自己住哪有那么多要求，而且遇到房东急着脱手的还能降好多，我们小区群里遇到几个了

擦，搞了半天是商住啊。。。。我说这么便宜，吓我一跳。

引用 @许六六六六六 发表的:
地铁口一万六你说一下我马上去买

他那是商住

引用 @德音不忘 发表的:
这波可以，杭州我来了。

可以个鬼，他那是商住，不是普通住宅

引用 @玄宗元年 发表的:
所以也不算掉吧，这个房子巅峰价格也不贵啊，三四年前我去过建设几路，滨江开车过去要半个小时

因为他是商住。不是住宅

引用 @祖師爷 发表的:
你在杭州哪个小区的，把名字发出来。真的张嘴就来，杭州地铁口的房子还没听说降价的。

他是商住，简直是混淆视听。谁说房子拿商业住宅说事

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
建设三路附近的，左边2.3站钱江新城，右边2站人民广场萧山市中心，算角落吗？

商住就算了，老哥，商住在那价格都是打骨折的

引用 @疯之哀伤 发表的:
你现在卖吗？不卖就算跌一半有什么关系呢？说不定二十年后又涨上去了

除了一二线城市不好说，其它小城市越往后房子的价值越没有现在高。

引用 @Online丿 发表的:
我的意思是你月入十万，九万还款，房子涨了你也是剩一万，对你生活质量没啥改善，你的意思是涨了还的更起劲了呗。

高额还房贷真的痛苦，说实话比损失一百万更难受，如果是全款买房，跌了一百万就跌了，不眨眼，但是对于还30年房贷的人来说，房子贬值了，还还着一样的贷款，是真的难受😭，房价大跌的痛苦就提现在长期的还贷过程中

引用 @Online丿 发表的:
我的意思是你月入十万，九万还款，房子涨了你也是剩一万，对你生活质量没啥改善，你的意思是涨了还的更起劲了呗。

谁希望自己手里值钱的东西贬值？如果有，只能说明这东西本身不值钱，或者你没有，等着别人贬值自己入手，你是哪种可能？

引用 @落殇神 发表的:
那么多丈母娘等着呢，你还等着房子降价么，一二线城市不会降的

京沪都跌2年了，小老弟。

北京比3年前跌了15%到20%吧

引用 @茜萌妮 发表的:
小城市看看自己当地的收入水平，一平价格大概是平均工资的一两倍还是可以买，但别想得太多，自住为主，炒房小城市别指望了，但也比放银行强

如果房价是平均工资的80到90%左右呢

刚需房，别管涨跌

引用 @苏打shiungchi 发表的:
你一辈子最大的物件不考虑涨跌？等你当家就不会这么想了

那你当家了没有，买房了没有。

引用 @苏打shiungchi 发表的:
这么讲吧，涨了，你可以换大房，要用钱，可以加按，跌了，你去算算你几十年下来的利息，可能你一套房的付出后来的够买两套三套。
当然谁都难说抓住最低点买房，但是刚需和投资这两个并不是二选一的，唯一能告诉你的就是学区房抗跌，其它就看你个人判断了

你再去好好算算换大房是房价下跌时换划算还是上涨时划算

引用 @不至于吧呵呵 发表的:
10来年的小区吧，还算好吧

到底哪呀

引用 @喵不二 发表的:
我怎么感觉房价会降这句话听了十几年了

距离上一次房价腰斩还不到十年吧，大家这么快就忘了？

引用 @钢铁侠x 发表的:
谁希望自己手里值钱的东西贬值？如果有，只能说明这东西本身不值钱，或者你没有，等着别人贬值自己入手，你是哪种可能？

这就有意思了，首先说明我没房，但也没想着等房价跌了再入手。房贷如果成为你的负担的话，就不用考虑涨跌的影响了，对你来说你都置换不起。而且以后看的是人气，人多的地方啥生活用品都不会便宜，人少的地方你有几栋楼，都没啥意义了。

引用 @不眠也不休 发表的:
坐标江西吉安，去年碧桂园一万三，现在9500

老兄也是吉安的啊，那个降价还是去年碧桂园到处出事的原因吧！别的楼盘基本都没怎么动，今年金麟府好像开盘也是一万多吧！

引用 @落殇神 发表的:
你再让他跌几千，那就不可能了，我在石家庄买的时候七千多，后来涨到两万，后来降到一万五，降了五千，你所谓的降了几千么？现在回升到一万六，虽然跌了但是我还是赚的啊

额，那是你赚了而已，我说的跌，是上年年底4万5，我小区跌到3万9.现在。你要对比15年，根本没的比。

引用 @丹青照青丝 发表的:
老兄也是吉安的啊，那个降价还是去年碧桂园到处出事的原因吧！别的楼盘基本都没怎么动，今年金麟府好像开盘也是一万多吧！

是啊，东投今年开盘也是一万三。。但是都卖完了

如果你不买 也有一堆人跳出来说不买就涨了就算小跌刚需无所谓

还有地铁也很重要，其他的话还有地铁公园医院商场综合体。我买的这套这些全都有而且都还不错，前阵子小区对面的学校新开学，买的人就多很多，价格也就上去了。

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

这话说得 晚买要是省个几万块钱 买排骨吃 它不香吗

引用 @特雷西麦克格雷东 发表的:
我的一加手机买了第二天降价，我打电话骂了京东客服好久。。。

京东不是有保价？

有些人见到你购房见不得你好的

你买了是要住吗？如果是要住，那涨和跌对你有什么意义吗？

我实在搞不懂总有人说刚需管他是涨还是跌的逻辑在哪？去年我也买了一套首套房，刚需，15000，第二个月跌了1000，到现在跌了3000一平，这个能不在乎？跌的钱都够装修费了，虽然也怪不了谁，但是自己郁闷啊，郁闷死，怎么可能是刚需就不在乎。

引用 @不眠也不休 发表的:
坐标江西吉安，去年碧桂园一万三，现在9500

我在吉安

引用 @鸡太美 发表的:
你自己住的，你管他跌不跌。。

我顶你老哥，用投资眼光去衡量刚需，要么尽添堵，要么空欢喜。

引用 @苏打shiungchi 发表的:
说这话的大概率没买房吧！
换做是你，100平的房子买的时候3万，现在2.5万，你就直接亏了50万，还有利息你得按照100万的时候还，有可能你每年的家庭年收入都填到这个坑里去了，你还觉得无所谓吗？

如果房子只是住的，涨价你也赚不到钱，跌了你也是买了房子，不过后面买的人赚到了享受了优惠，你没赚到就等于亏？现在你买了房子就抱着跌价就是你亏，那以后所有的东西都只会涨价，总会有比你有钱的人承受的住，到时候人家说跌了就等于亏损，不能跌只能继续涨，你就活在梦里吧

你管那个干嘛，涨了降了你能卖咋的，有的住得了

引用 @being马特 发表的:
自己住，如果房价买了以后就下跌，会严重影响情绪的，家庭矛盾会急剧加重，而且刚需一般都是顶格杠杆，首付款都有可能是借的，房价持续下跌，人都抑郁了

这就有点夸张了吧，说实话就是自己住的

我又想起来国米区的老哥说的，梅西的身价就像上海的房价虚高……
话说自己住的房子刚需就算硬刚都要上车的吧，去年我6.3的时候上的车，真的贵，也没办法