我朋友6年前购买别野一套，309万，现在想310万卖掉，她赔多少钱？

我朋友6年前购买了一套别野
在重庆的
价格还可以，309万
然后今年因为想购买更大的，这个就卖掉，
但是按照市场价卖的话，就发310万
那么她损失了多少钱？

你管的可真宽

按存款利率估计损失百分之25

不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

怎么没涨价呢？

引用 @Kobe-Fe-Bryant 发表的:
不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

亏一百万吧

算机会成本，亏50%以上，这几年重庆商品房涨了不少

经过我一晚上的计算 应该亏了快一个亿了

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

不能算基金啊，那你要是炒股不是还赚钱了？

引用 @步行街绿化办事处主任 发表的:
经过我一晚上的计算 应该亏了快一个亿了

不是2亿吗 一亿是不是会导致怀孕困难

全买彩票，估计赔了一个亿

对我这种股神来说，亏了一个亿

你不能算理财那些，那是没影的事，而且她应该不是全款那么冤大头
真正的损失，第一是通胀，这个找这几年的通胀率一算就知道
第二，是给银行的贷款，你首付多少贷了多少，四年左右多还出去多少钱
第三，是税和中介费
最后，我很怀疑重庆的房300w的能卖出去
因为我正好上个星期网签了一套，下个月去面签，据中介和身边朋友的说法，二手房过200w的交易，在重庆二手房交易率里，仅占1%
重庆有这消费能力换改善型住房的，很多愿意考虑法院拍卖

引用 @想想還覺得挺帶感的 发表的:
全买彩票，估计赔了一个亿

我给你推荐一个网站 然后你可以创造2亿 来不来啊

引用 @莲花六郎 发表的:
你不能算理财那些，那是没影的事，而且她应该不是全款那么冤大头
真正的损失，第一是通胀，这个找这几年的通胀率一算就知道
第二，是给银行的贷款，你首付多少贷了多少，四年左右多还出去多少钱
第三，是税和中介费
最后，我很怀疑重庆的房300w的能卖出去
因为我正好上个星期网签了一套，下个月去面签，据中介和身边朋友的说法，二手房过200w的交易，在重庆二手房交易率里，仅占1%
重庆有这消费能力换改善型住房的，很多愿意考虑法院拍卖

310应该可以吧 不过也难说 嗨 别野成交率到底还是低
通胀 肯定是存在的 这个赔钱
贷款木有 全款买的
税和中介 买家出 卖家净得310

重庆各个价格的房子都有 便宜的100-的也很多 60的2居都买得到不错的 别野从200-5000也都有 例如 *河蟹* 1300

买别墅本来就是赔本买卖

引用 @田径之神 发表的:
310应该可以吧 不过也难说 嗨 别野成交率到底还是低
通胀 肯定是存在的 这个赔钱
贷款木有 全款买的
税和中介 买家出 卖家净得310

重庆各个价格的房子都有 便宜的100-的也很多 60的2居都买得到不错的 别野从200-5000也都有 例如 *河蟹* 1300

有价无市，估计难交易
不过我建议捂一阵 央妈在放水这是大势所趋 过了年房市该起来了
而重庆黄启帆走了过后陈敏尔不涨房价也说不过了
当然这也是我赶在年前入市的原因 卖我房的房主手把手给我看 价位差不多吧，不算通胀他硬亏40w，折了两个车位给我亏45w

赚一万txtx

引用 @莲花六郎 发表的:
有价无市，估计难交易
不过我建议捂一阵 央妈在放水这是大势所趋 过了年房市该起来了
而重庆黄启帆走了过后陈敏尔不涨房价也说不过了
当然这也是我赶在年前入市的原因 卖我房的房主手把手给我看 价位差不多吧，不算通胀他硬亏40w，折了两个车位给我亏45w

对了 你知道重庆融 创 玫 瑰 园 吗，你认为这个楼盘怎么样呢，谢谢啊

引用 @hayavusa 发表的:

我有微信聊天截图 你看看吗

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

复利终值

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

那时候购买华夏幸福 然后2016年的时候卖掉 怎么破

几年前309万的别墅还小? 她是准备买宫殿吗？ 明显水帖

引用 @Kobe-Fe-Bryant 发表的:
不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

花80万住六年别墅，不是太亏

引用 @zhoutao19 发表的:
几年前309万的别墅还小? 她是准备买宫殿吗？ 明显水帖

你查一下 在重庆 2013年 买别野 309万元 能买一个多大的 也就是240-300左右

为啥没人说赚了一万呢？考虑通胀银行存款神马的。如果拿去炒股，说不定很感谢自己买了房。还赚了一万。

引用 @很萌的萌萌 发表的:
花80万住六年别墅，不是太亏

我们公司老板租房子住 每年1000万 特别不理解

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

唧唧

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

嗯，固收类我们最高去到8%，不过现在下来了只有5.8了，这么算的话，平均就算6，那么赔113万

你们都没有算六年住别墅的租金吗？

别墅，字要认识。

引用 @Kobe-Fe-Bryant 发表的:
不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

其实不亏 别墅租6年也很多钱

引用 @庭珏珏 发表的:

这个很早就科普过吧……
手动搬运

“野”通“墅”
墅、野——野古音墅，今音羊者切。原来野宇的左边里字，拆开为田土，已含有土字，故宋人毛晃说：“野古墅字，田下已从土，后人以其转为郊野字，遂复加土于下以别之。”陈第说“野”字“音暑，与墅同”。徐锴日：“墅，经典只用野。”野亦音，常句反，如许音。（《毛诗古音考》卷一）那么野为原字，墅乃后人所加的异体字，其读音至后汉，始变为今音，读如“也”字，《后汉书·郡国志·陇坻歌》：“陇头流水，流离四下，念我行役，飘然旷野。”“野”与“下”为韵，后来此字两韵，一在八语部，一在三十五马部(《唐韵正》卷九“野”字条)，都同音同义。（摘自黄现璠著《古书解读入门》（油印本），广西师范学院教材部，1962年2月；黄现璠著《古书解读初探——黄现璠学术论文选》第469页，广西师范大学出版社2004年7月）

引用 @Kobe-Fe-Bryant 发表的:
不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

如果按买股票算的话，他绝对还赚了

如果没买别墅，投资股票市场……现在想想，赚大发了……

引用 @阿米路亚 发表的:
你们都没有算六年住别墅的租金吗？

问题现在还是毛坯呢 装修都木有

哪个地方的别墅呀能说下嘛？

引用 @庭珏珏 发表的:

别野的意思是只有上面的野是你的，下面的土是国家的

重庆的别野怎么这么便宜

引用 @我叫bry 发表的:
哪个地方的别墅呀能说下嘛？

主贴写呢 重庆的 重庆现在房价虽然涨了不少 但是300多万买个别野是完全可以的
一般联排 中户的话300多 端户400多一些 然后好一些的 比如国博城 耀江府 500多也有
就算是很牛逼的 例如玫 瑰 园 也有888的
独栋的话就贵了 1200+吧

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

张口就来喷？

引用 @田径之神 发表的:
你查一下 在重庆 2013年 买别野 309万元 能买一个多大的 也就是240-300左右

牛逼 ，也就300平，楼主家住的宫殿吧，厕所都得有几百平吧!上个厕所还得有专车接送。

引用 @Kobe-Fe-Bryant 发表的:
不算别的，按一年4%理财收入吧

亏80万

不算别的，就这样的房子6年租金下来多少钱？

里外里差不少

引用 @田径之神 发表的:
我们公司老板租房子住 每年1000万 特别不理解

多余的资金可以做多少投资你算算

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

这会没人说“无中生友”了？

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

为什么不按比特币算呢

别野是什么房子 不造在土上的别墅吗

新手机没图， 你说的这个朋友，到底是不是你

150万买渝北中央公园81平的 可以入手吗？

这年代不炒房都是被批判的对象了

这种不好变现的房产能原价倒出去就烧高香了，其他不用想那么多

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

还是你优秀

赚1w 血赚

亏了一半，毕竟这笔钱当初冲网吧的话，你懂吧

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

8-10 你是想跑路吗？ 哪有那么好的路子给我介绍下

别野是啥。。。

不对吧，重庆房价不是涨了吗？

应该拿无风险利率算复利吧。。

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

你管楼主发什么，这是他的自由，虎扑又不是你家开的！

信托10%左右

引用 @田径之神 发表的:
对了 你知道重庆融 创 玫 瑰 园 吗，你认为这个楼盘怎么样呢，谢谢啊

不是号称近年重庆别墅投资第一选择嘛 可以的
虽然我个人去看了 更喜欢龙湖的蓝湖郡

引用 @莲花六郎 发表的:
不是号称近年重庆别墅投资第一选择嘛 可以的
虽然我个人去看了 更喜欢龙湖的蓝湖郡

玫 瑰 园品质也是不错的，不过价格一直都那样子 ，现在大独栋800多平米的，也就1300

白住了6年还想怎么样，不是每笔投资都能赚的

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

12年比特币140元一个，按最高2万美元算，亏了441428571美元。

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

反正都是假想，就算基本利息就行了，其实那钱不买房子也可能买了爆雷的产品

装修少说100万

引用 @喂蚊子 发表的:
为什么不按比特币算呢

粗略计算，12年比特币140元一个
17年底12万一个
12年300万是25亿多🐶

楼主，这就是你吧，什么你朋友

引用 @儒雅随和的带带大师兄 发表的:
怎么没涨价呢？

白住了6年还赚了一万。

引用 @想想還覺得挺帶感的 发表的:
全买彩票，估计赔了一个亿

买比特币亏了30亿

别墅好吧。。。别野是啥😂

净赚1万！

得看她为什么卖了....有几个朋友就是除了房子还能保本，其他投资都亏的妈都不认得啦

买得起别墅的人谁有兴趣算这个？

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

楼主发什么你也管？那你管的也不窄啊。无脑喷骗亮

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

想多了，不如按意大利进不了世界杯赔率来算？？？

还有这么算账的？出门不捡钱就算丢。

引用 @田径之神 发表的:
主贴写呢 重庆的 重庆现在房价虽然涨了不少 但是300多万买个别野是完全可以的
一般联排 中户的话300多 端户400多一些 然后好一些的 比如国博城 耀江府 500多也有
就算是很牛逼的 例如玫 瑰 园 也有888的
独栋的话就贵了 1200+吧

我是重庆人，就是想问下具体是哪里的，看能不能考虑

那时候五年期定期存款5%以上，

引用 @很萌的萌萌 发表的:
花80万住六年别墅，不是太亏

亏大了，朋友的别墅，没装修。毛坯出租，一个月2500

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

我的管很宽

别墅不是别野，除了这个问题我真的超纲了

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

屯房阶级的敏感？

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

赔了一块土地，毕竟墅的土没了，变野了

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

看了半天，楼主你全程都写得别野啊，果然是重庆人😂😂

一般的别墅都是毛坯吧？亏了装修钱和这309万存在银行的利息

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

表面上别人赚亏的事不在乎 其实心里都很在乎 哈哈哈

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

贩白粉的话现在已经枪毙了，所以不亏

引用 @步行街绿化办事处主任 发表的:
经过我一晚上的计算 应该亏了快一个亿了

老哥数学真好，我经过一个晚上的计算到现在还没算出来

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

人家还住了六年呢提升了生活质量，不要把什么都跟钱挂钩

引用 @炼精化气 发表的:
按炒股算2012年格力当年开盘6.53，去年最高价58.7，刨掉本金亏了2400多万

按照2012年底比特币的价格应该亏了2个亿是有的

引用 @田径之神 发表的:
加上复利的话是不是更多啊 话说很多地方银行 300万的客户 应该可以能给到5%的年化

而且很多基金单位，给8-10都可以

租住六年别墅，一年多少钱。

这不是赚了1万吗？

别野是什么东西？

引用 @朴震撼 发表的:
你管的可真宽

楼主求你不要把别墅写成别野行吗