弯曲买房真难啊

大约 13 年

楼主 (北美华人网)

deleted

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dietcoke

大约 13 年

2 楼

自己找listing agent去问，不用buyer agent

4587

大约 13 年

3 楼

有时listing agent也不好deal。我已经看了8个月了，用了三个buyer agent，直接找过两个listing agent。总算买到性价比还凑合的房子。你要有耐心，同时不好的agent要马上换，否则耽误你的时机。

大约 13 年

4 楼

湾区住的真是太差了，关键还那么贵！同感受。

大约 13 年

5 楼

现在能看的房子真太少了。。。出来一个还成的，就抢破了头。sigh
[此贴子已经被作者于2011/7/27 13:56:17编辑过]

summer2k

大约 13 年

6 楼

以下是引用4587在7/27/2011 2:40:00 AM的发言：


    不好的agent要马上换，否则耽误你的时机。

同感

littlevest

大约 13 年

7 楼

我们这里也是，出来一个好的一周内抢掉。。。两周以上的都是歪瓜裂枣。。。

以下是引用chipmunk_sep在7/27/2011 1:56:00 PM的发言：


    现在能看的房子真太少了。。。出来一个还成的，就抢破了头。sigh
[此贴子已经被作者于2011/7/27 13:56:17编辑过]

tobeornottobe

大约 13 年

8 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/27/2011 1:56:00 PM的发言：


    现在能看的房子真太少了。。。出来一个还成的，就抢破了头。sigh
[此贴子已经被作者于2011/7/27 13:56:17编辑过]



恩．

melodicsky

大约 13 年

9 楼

有木有人关注almaden啊大家都是在抢cupertino学区呢感觉

jinghanna

大约 13 年

10 楼

深有同感！！

大家对sunnyvale 94087 Ortega Park附近的房子如何看待？我们agent好像特别喜欢带我们看那一区。
总体来说，感觉neighborhood还不错。小学初中都挺好，Stocklmeir Elementary and Cupertino Middle，就是高中Fremont High实在是太差了。感觉最近那一区的房子涨得还挺凶的，1500sq ft左右，看着还过得去的房子都bid到90万了。实在觉得花90万买个Fremont high好像有点不甘心。不知道大家怎么想？

大约 13 年

11 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/27/2011 1:56:00 PM的发言：


    现在能看的房子真太少了。。。出来一个还成的，就抢破了头。sigh
[此贴子已经被作者于2011/7/27 13:56:17编辑过]

大约 13 年

12 楼

这个地方位置挺好的，交通方便，可是高中实在太烂，听大家说高中是最决定学区价值的，反正我们是放弃这个区了

以下是引用jinghanna在7/27/2011 7:22:00 PM的发言：


     深有同感！！

     大家对sunnyvale 94087 Ortega Park附近的房子如何看待？我们agent好像特别喜欢带我们看那一区。
     总体来说，感觉neighborhood还不错。小学初中都挺好，Stocklmeir Elementary and Cupertino Middle，就是高中Fremont High实在是太差了。感觉最近那一区的房子涨得还挺凶的，1500sq ft左右，看着还过得去的房子都bid到90万了。实在觉得花90万买个Fremont high好像有点不甘心。不知道大家怎么想？

大约 13 年

13 楼

以下是引用aileenning在7/27/2011 7:38:00 PM的发言：


    这个地方位置挺好的，交通方便，可是高中实在太烂，听大家说高中是最决定学区价值的，反正我们是放弃这个区了


恩，高中最重要！Ortega Park主要是环境和位置好，另外很多人都觉得住到初中毕业刚好要换房子，所以这个区很抢。。。

但是我觉得抢到90万买个没高中的房子就不值了。。。

大约 13 年

14 楼

以下是引用jinghanna在7/27/2011 7:22:00 PM的发言：


     深有同感！！

     大家对sunnyvale 94087 Ortega Park附近的房子如何看待？我们agent好像特别喜欢带我们看那一区。
     总体来说，感觉neighborhood还不错。小学初中都挺好，Stocklmeir Elementary and Cupertino Middle，就是高中Fremont High实在是太差了。感觉最近那一区的房子涨得还挺凶的，1500sq ft左右，看着还过得去的房子都bid到90万了。实在觉得花90万买个Fremont high好像有点不甘心。不知道大家怎么想？



你不如看看eisenhower小学的吧，小学10分，初中是hyde大概870左右，高中是cupertino high，价格和Ortega Park差不多。。。

jinghanna

大约 13 年

15 楼

Thanks, aileenning and 宜浓易淡.

大约 13 年

16 楼

http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/352-Lowell-Dr-95051/home/663996
这个Eisenhower房子如何，价钱好象不贵
不知道为啥那么就都没有卖掉？

大约 13 年

17 楼

以下是引用aileenning在7/27/2011 7:38:00 PM的发言：


    这个地方位置挺好的，交通方便，可是高中实在太烂，听大家说高中是最决定学区价值的，反正我们是放弃这个区了

请问一下，高中多少分算是好学区呢？900？800？

大约 13 年

18 楼

stockmir一直都是在靠近90万的价位。他的小学和初中都非常好。位置小区也好。Eisenhower小学初中绝对分数还是没这么好，两个地方房价是差不多。
上面那个Eisenhower的房子一个以照片上看起来的状况，并不便宜了，另外一个他中间delist去clear title了，现在才重新上市，这个周末open house。

大约 13 年

19 楼

以下是引用susanalee在7/27/2011 11:02:00 PM的发言：


    http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/352-Lowell-Dr-95051/home/663996
这个Eisenhower房子如何，价钱好象不贵
不知道为啥那么就都没有卖掉？



这家人卖房子没找agent，自己在卖，其实已经off list了一段时间，估计是交易没成，所以又回来了。。。

是老美的房子，很破，全部要重新做，后院有棵很大的树，光线不好。。。

适合不怕麻烦，愿意自己修房子的人买。

大约 13 年

20 楼

以下是引用rainwind在7/28/2011 2:04:00 AM的发言：






10分的是好高中。。。

re8888

大约 13 年

21 楼

是的,今年湾区的房市很tricky. 各位要小心和耐心.

大约 13 年

22 楼

我周末去看了95129，同一学区的condo，真得很便宜，在小区里转的时候，看到不少中国人。最便宜的那个22万的shortsale，昨天应该卖掉了。

这个29万的装修很好，看着挺赏心悦目的。
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/360-Auburn-Way-95129/unit-11/home/1751808

大约 13 年

23 楼

How about this one:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10160-Calvert-Dr-95014/home/794758

虽然平顶，不过按学区是不是太便宜了？

大约 13 年

24 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 1:39:00 PM的发言：


    How about this one:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10160-Calvert-Dr-95014/home/794758

虽然平顶，不过按学区是不是太便宜了？


这个是eichler房了，照片很漂亮而已，建议去实地看一下。。。

大约 13 年

25 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 1:39:00 PM的发言：


    How about this one:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10160-Calvert-Dr-95014/home/794758

虽然平顶，不过按学区是不是太便宜了？


不过旁边那块地，如果我没记错的话也要60万，这样想的话的确很便宜了。就是路冲。

大约 13 年

26 楼

这个mm好犀利。。。
感觉自己的看房水平不是一般的挫。。

大约 13 年

27 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 1:39:00 PM的发言：


    How about this one:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10160-Calvert-Dr-95014/home/794758

虽然平顶，不过按学区是不是太便宜了？

平顶+路冲+离高速近+紧靠公寓房。。。后院被后面的公寓一览无余。。。

这个房子能按listing price卖掉就不错了。。。纯粹就是为了学区。。。

[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:22:09编辑过]

大约 13 年

28 楼

han....

妮

妮妮铛铛妈

大约 13 年

29 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 1:41:00 PM的发言：



不过旁边那块地，如果我没记错的话也要60万，这样想的话的确很便宜了。就是路冲。



不光是路冲，后院，周围是公寓，非常的拥挤，混乱。
[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:27:01编辑过]

大约 13 年

30 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 1:26:00 PM的发言：


    我周末去看了95129，同一学区的condo，真得很便宜，在小区里转的时候，看到不少中国人。最便宜的那个22万的shortsale，昨天应该卖掉了。

这个29万的装修很好，看着挺赏心悦目的。
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/360-Auburn-Way-95129/unit-11/home/1751808


这区不是一直不贵么，小学不行阿。。。

不过其实我觉得这区很有潜力，因为它的初中高中都不错，小学迟早会涨上来的，地理位置也不错，生活方便，毕竟是cupertino学区的。。。

大约 13 年

31 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 2:26:00 PM的发言：


     这区不是一直不贵么，小学不行阿。。。

不过其实我觉得这区很有潜力，因为它的初中高中都不错，小学迟早会涨上来的，地理位置也不错，生活方便，毕竟是cupertino学区的。。。



学校就是eisenhower/hyde/cupertino。学区很好。就是房子旧了一点。

大约 13 年

32 楼

生完娃一看sfh还可以的都被抢光了。。。555
现在出来房子好少好挫。。。

大约 13 年

33 楼

以下是引用妮妮铛铛妈在7/28/2011 2:24:00 PM的发言：





不光是路冲，后院，周围是公寓，非常的拥挤，混乱。
[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:27:01编辑过]



今年PA那里的房价怎样了啊。你也给说说。

我昨天无聊看了下saratoga的房子，感觉跟cupertino差不多水平了。不过现在好几个都是大马路旁边的。

大约 13 年

34 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:31:00 PM的发言：



学校就是eisenhower/hyde/cupertino。学区很好。就是房子旧了一点。


不是吧，我记得这区是de vegas小学的。。。eisenhower划到steve creek为止。。。

大约 13 年

35 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 2:31:00 PM的发言：


    生完娃一看sfh还可以的都被抢光了。。。555
现在出来房子好少好挫。。。


如果campbell commute可以接受的话，我觉得不错啊。那两个900分小学初中的那片，还是便宜很多了。location也不算太偏

大约 13 年

36 楼

http://talktocj.com/wp-content/uploads/2011/05/Cupertino_Elem.pdf

boundry是280

妮

妮妮铛铛妈

大约 13 年

37 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:32:00 PM的发言：



今年PA那里的房价怎样了啊。你也给说说。



PA的房子应该还算比较坚挺的。一些价位还可以的房子，老中关注比较多。有些房子价位标的低，来看的人是People Mountain People Sea.

大约 13 年

38 楼

是不是cupertino能ready to move in的没有85万以上拿不下来？80出头有希望不？
[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:42:13编辑过]

大约 13 年

39 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:36:00 PM的发言：


     http://talktocj.com/wp-content/uploads/2011/05/Cupertino_Elem.pdf

boundry是280


看来我记错了。。。

不过这个图好奇怪，竟然连cherrychase和cumberland都没标出来，全部划到了west valley。。。其实west valley只有靠近高速的一小块。。。

妮

妮妮铛铛妈

大约 13 年

40 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 2:42:00 PM的发言：


     看来我记错了。。。

不过这个图好奇怪，竟然连cherrychase和cumberland都没标出来，全部划到了west valley。。。其实west valley只有靠近高速的一小块。。。



cherrychase和cumberland不是Cupertino的学校。上面学区图是正确的。

大约 13 年

41 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 2:42:00 PM的发言：


    是不是cupertino能ready to move in的没有85万以上拿不下来？80出头有希望不？
[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:42:13编辑过]



清水房一般装修应该可以。要求不要太高就行。

大约 13 年

42 楼

以下是引用妮妮铛铛妈在7/28/2011 2:45:00 PM的发言：





cherrychase和cumberland不是Cupertino的学校。上面学区图是正确的。

哦，这样啊。。。

那难怪有人传要把东南部划给de vegas了，我还想东南部怎么划，原来指的是steve creek到280之间这一块。。。这一块确实有很多apartment。。。

大约 13 年

43 楼

http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10398-Westacres-Dr-95014/home/784129

这个房子照片上看起来还不错，就是不知道会被抢到多少。

[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:50:06编辑过]

大约 13 年

44 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:50:00 PM的发言：


     http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10398-Westacres-Dr-95014/home/784129

这个房子照片上看起来还不错，就是不知道会被抢到多少。

     [此贴子已经被作者于2011/7/28 14:50:06编辑过]


我同事当年就是抢这区的，1400sqft的抢到1M，还要自己重做厨房厕所，所以估计这房会有bidding war。。。

错了，这区的高中是mantavista，lawson middle，我同事是cupertino high, lawson middle, eaton elementary。。。

这个listing price标低了，钓鱼价。。。

[此贴子已经被作者于2011/7/28 15:06:58编辑过]

大约 13 年

45 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 3:05:00 PM的发言：


     我同事当年就是抢这区的，1400sqft的抢到1M，还要自己重做厨房厕所，所以估计这房会有bidding war。。。

错了，这区的高中是mantavista，lawson middle，我同事是cupertino high, lawson middle, eaton elementary。。。

这个listing price标低了，钓鱼价。。。

     [此贴子已经被作者于2011/7/28 15:06:58编辑过]



是的，1600sqft, 9000sqft lot，需要全部装修的，都抢到1.1M all cash了。

大约 13 年

46 楼

看的心里瓦凉瓦凉的
好想回国啃老不买房。。。

大约 13 年

47 楼

换zipcode。。。

http://www.redfin.com/CA/Fremont/532-Ficus-Ter-94539/home/22657243

大约 13 年

48 楼

too far from work....
上班要1个多小时呢。。

大约 13 年

49 楼

以下是引用rainwind在7/27/2011 2:42:00 AM的发言：


     湾区住的真是太差了，关键还那么贵！同感受。

大约 13 年

50 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 3:57:00 PM的发言：


    too far from work....
上班要1个多小时呢。。


在哪上班啊

94539门口是freeway, 880/237的，其实location算方便的。

大约 13 年

51 楼

以下是引用melodicsky在7/27/2011 5:32:00 PM的发言：


    有木有人关注almaden啊大家都是在抢cupertino学区呢感觉



前面好像有mm写了almaden的，她买的就是那儿，你找找？

大约 13 年

52 楼

lg死活不肯去fremont...
说最远去campell混。。。
最好能在cupertino搞个小黑屋
去永和大华方便。。。

大约 13 年

53 楼

以下是引用re8888在7/28/2011 1:24:00 PM的发言：


    是的,今年湾区的房市很tricky. 各位要小心和耐心.


展开说说？

大约 13 年

54 楼

以下是引用breyers在7/28/2011 4:24:00 PM的发言：





展开说说？

大约 13 年

55 楼

今天涨到82万5了，太没天理了。。。

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 12:20:00 PM的发言：





这家人卖房子没找agent，自己在卖，其实已经off list了一段时间，估计是交易没成，所以又回来了。。。

是老美的房子，很破，全部要重新做，后院有棵很大的树，光线不好。。。

适合不怕麻烦，愿意自己修房子的人买。

tobeornottobe

大约 13 年

56 楼

以下是引用breyers在7/28/2011 4:24:00 PM的发言：

展开说说？
+1, ms bidding war 又起来了

大约 13 年

57 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 2:31:00 PM的发言：


    生完娃一看sfh还可以的都被抢光了。。。555
现在出来房子好少好挫。。。


慢慢等，慢慢看吧。我有一个朋友的budget是1-1.5M，看了大半年，一百多个房，一个offer都还没有下过。现在感觉他们有点疲了，就想着赶快解决了。

大约 13 年

58 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 3:50:00 PM的发言：


    换zipcode。。。

http://www.redfin.com/CA/Fremont/532-Ficus-Ter-94539/home/22657243



off market啦

大约 13 年

59 楼

这个budget的跨度好大啊。。。

以下是引用breyers在7/28/2011 4:34:00 PM的发言：





慢慢等，慢慢看吧。我有一个朋友的budget是1-1.5M，看了大半年，一百多个房，一个offer都还没有下过。现在感觉他们有点疲了，就想着赶快解决了。

大约 13 年

60 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 4:40:00 PM的发言：


    这个budget的跨度好大啊。。。



呵呵，他们俩家里都在这儿，家里好像条件都很好。本来是budget 1M，开始的目标只是新房子，说看到menlo park有新的房子，还是townhouse，但是1.4M，回去想了一个月，后来再去的时候，都卖光了。现在说不考虑只买新房子了，这次又说看了一个房子，1.3M，不过靠公园，还有网球场，问我好不好。我说我肯定不要，不过他们觉得里面的内饰很好，好像有点心动。

大约 13 年

61 楼

表刺激我了。。。
大家主要讨论7，80万的吧。。。
能带娃move in就行。。黑点就黑点。。
汗。。。

大约 13 年

62 楼

以下是引用breyers在7/28/2011 4:44:00 PM的发言：





呵呵，他们俩家里都在这儿，家里好像条件都很好。本来是budget 1M，开始的目标只是新房子，说看到menlo park有新的房子，还是townhouse，但是1.4M，回去想了一个月，后来再去的时候，都卖光了。现在说不考虑只买新房子了，这次又说看了一个房子，1.3M，不过靠公园，还有网球场，问我好不好。我说我肯定不要，不过他们觉得里面的内饰很好，好像有点心动。


其实把学区这个要求拿掉的话，弯曲现在好房子还是很多的。价位比之前都跌了好多了。

大约 13 年

63 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 4:27:00 PM的发言：


    今天涨到82万5了，太没天理了。。。



这个房子82万肯定卖不到的。之前有个3b1.5b的，都降到72万才前几天现在pending了。

大约 13 年

64 楼

抢的就是学区阿~

大约 13 年

65 楼

大约 13 年

66 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 12:21:00 PM的发言：





10分的是好高中。。。


再问mm，我在看东湾的房子，那边94706小学初中都是10分，高中是9分，算好吗？
当然房子都是大概1950年以前的了

大约 13 年

67 楼

嘿嘿，很好的学区啊，我们现在就在这里，不过是租的房子

以下是引用rainwind在7/28/2011 6:02:00 PM的发言：

再问mm，我在看东湾的房子，那边94706小学初中都是10分，高中是9分，算好吗？
当然房子都是大概1950年以前的了

大约 13 年

68 楼

以下是引用rainwind在7/28/2011 6:02:00 PM的发言：

再问mm，我在看东湾的房子，那边94706小学初中都是10分，高中是9分，算好吗？
当然房子都是大概1950年以前的了

看高中有潜力上10分不？要是有就抢。。。

大约 13 年

69 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 4:27:00 PM的发言：


    今天涨到82万5了，太没天理了。。。


这家是姑娘给爸妈卖房子，没找agent，sell as it，随机性好大。。。

估计是最近打听的人有点多，这家就坐地起价了。。。

大约 13 年

70 楼

cupertino是不是除了fremont high都是10分阿

大约 13 年

71 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 5:47:00 PM的发言：



这个房子82万肯定卖不到的。之前有个3b1.5b的，都降到72万才前几天现在pending了。


这个房子我看过，结构蛮好的，如果能把后院的大树砍掉，好好装修一下，住起来应该还蛮舒服的。说实话，不是自吹啊，我非常喜欢westwood oak的neighborhood，真的很漂亮很方便。。。

但是82万肯定喊高了，一开始要的80万比较reasonable。。。但是在cupertino你永远别想用reasonable的价格买到房子。。。

去年我在这区抢房子的时候，有个破旧程度和这个房子差不多，但是光termite就要做1万多才能住，大概1500sqft的房子卖了83万，所以就看市场有多饥渴了。。。

西

西红柿

大约 13 年

72 楼

cupertino high不到10分吧。。。 以下是引用susanalee在7/28/2011 8:19:00 PM的发言：


    cupertino是不是除了fremont high都是10分阿

大约 13 年

73 楼

以下是引用susanalee在7/28/2011 8:19:00 PM的发言：


    cupertino是不是除了fremont high都是10分阿

是的。。。

想起来homestead是9分（api 850左右），cupertino high, lynbrook, monta vista都是10分。。。

[此贴子已经被作者于2011/7/28 20:30:49编辑过]

大约 13 年

74 楼

以下是引用西红柿在7/28/2011 8:27:00 PM的发言：


     cupertino high不到10分吧。。。

是10分。。。。

大约 13 年

75 楼

http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/190-Arcadia-Ave-95051/home/1686954

我觉得这个火烧房其实不错啊。。。lot有8000sqft，离小学很近。。。就是需要有cash造房子。。。

西

西红柿

大约 13 年

76 楼

cupertino high, api 891,也算10分了？

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 8:28:00 PM的发言：


     是10分。。。。


[此贴子已经被作者于2011/7/28 20:44:11编辑过]

大约 13 年

77 楼

以下是引用西红柿在7/28/2011 8:43:00 PM的发言：


    cupertino high, api 891,也算10分了？

     [此贴子已经被作者于2011/7/28 20:44:11编辑过]


是啊，greatschool上好像高中890的都是10分了。。。
[此贴子已经被作者于2011/7/28 20:46:32编辑过]

大约 13 年

78 楼

大约 13 年

79 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 5:46:00 PM的发言：



其实把学区这个要求拿掉的话，弯曲现在好房子还是很多的。价位比之前都跌了好多了。



他们就是打算买了房子就生娃的，所以学区肯定是考虑的。而且选择面不广，原来只选PA和menlo park，现在扩展到了san carlos。现在房子看了一年也没什么进展，娃也没法生，有些着急了。

大约 13 年

80 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 8:14:00 PM的发言：


    嘿嘿，很好的学区啊，我们现在就在这里，不过是租的房子



那你们还要经常跑到南湾看房子？有选中哪儿了没？

大约 13 年

81 楼

目前主要是网上看，实际就跑到南湾看过两次。老公下半年才开始去南湾上班，所以我们不急。我们money有限，如果买cupertino估计只能负担的起小黑屋，可是我们看了几个小黑屋实在没兴趣，目前准备看cupertino周边的地区了

以下是引用breyers在7/28/2011 9:01:00 PM的发言：





那你们还要经常跑到南湾看房子？有选中哪儿了没？

大约 13 年

82 楼

cupertino 周边有哪些地区阿

pinkzhumama

大约 13 年

83 楼

cupertino周围有cambell, saratoga,sunnyvale

大约 13 年

84 楼

以下是引用pinkzhumama在7/28/2011 10:50:00 PM的发言：


    cupertino周围有cambell, saratoga,sunnyvale



saratoga更贵啊。sunnyvale/santa clara学区好的也比cupertino便宜不到哪里去了。campbell倒真的便宜一点。

大约 13 年

85 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 8:38:00 PM的发言：


    http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/190-Arcadia-Ave-95051/home/1686954

我觉得这个火烧房其实不错啊。。。lot有8000sqft，离小学很近。。。就是需要有cash造房子。。。



我估计这个要cash买房啊。上周有1个小时open house，其他时间都不给agent看。我没时间去，不过心里想是不是危房，随便去看都有危险啊。。。哈哈

大约 13 年

86 楼

以下是引用breyers在7/28/2011 9:01:00 PM的发言：





他们就是打算买了房子就生娃的，所以学区肯定是考虑的。而且选择面不广，原来只选PA和menlo park，现在扩展到了san carlos。现在房子看了一年也没什么进展，娃也没法生，有些着急了。


其实娃5岁了以后再买好区的房也可以。或者私立，娃上初中再买好区房。退一步海阔天空啊。。。
他们foster city应该也可以吧。不过今年房源真是挺少的。

大约 13 年

87 楼

saratoga肯定是买不起了，而且又远。目前主要看sunnyvale跟santa clara好点的学区，不过mm说的对，也确实没便宜多少。

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 10:52:00 PM的发言：



saratoga更贵啊。sunnyvale/santa clara学区好的也比cupertino便宜不到哪里去了。campbell倒真的便宜一点。

大约 13 年

88 楼

我们还挺喜欢mountain view的。
以下是引用susanalee在7/28/2011 10:35:00 PM的发言：


     cupertino 周边有哪些地区阿

大约 13 年

89 楼

moutainview的房子什么价位阿
zipcode是不是94040？

大约 13 年

90 楼

不便宜，不过感觉那边交通更方便些

以下是引用susanalee在7/28/2011 11:49:00 PM的发言：


    moutainview的房子什么价位阿
zipcode是不是94040？

Gargamel

大约 13 年

91 楼

以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 8:38:00 PM的发言：


    http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/190-Arcadia-Ave-95051/home/1686954

我觉得这个火烧房其实不错啊。。。lot有8000sqft，离小学很近。。。就是需要有cash造房子。。。



火烧房？我觉得地要是卖60的话，在santa clara这城市不便宜了－我一个朋友在前两年Los Altos买了一个地，比这还大，80多吧90还不到。造个2000尺的房子，便宜算$230一尺，要46万，就是成本要1.06米，加6％commision，卖起码要1.1才能不亏。可是谁在santa clara买1.1米的房子啊？

Gargamel

大约 13 年

92 楼

大约 13 年

93 楼

以下是引用tobeornottobe在7/28/2011 4:28:00 PM的发言：

+1, ms bidding war 又起来了
说到这个，我朋友说他们俩上次去看PA的一个open house，好像是1.3M，结果真是人山人海啊。里面好像remodel过，看着很好，不过听说floor plan很奇怪，楼上一个超大的master bedroom，楼下3个Bedroom。。。还说有一位同胞，跑过去就对seller agent说，你们这个房子怎么这么便宜。。。狂汗啊。。。

大约 13 年

94 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 10:13:00 PM的发言：
目前主要是网上看，实际就跑到南湾看过两次。老公下半年才开始去南湾上班，所以我们不急。我们money有限，如果买cupertino估计只能负担的起小黑屋，可是我们看了几个小黑屋实在没兴趣，目前准备看cupertino周边的地区了

嘿嘿，其实现在已经算是下半年了哦。你们俩都在哪儿上班呢？我也喜欢mountain view，觉得交通方便。

大约 13 年

95 楼

以下是引用aileenning在7/28/2011 10:13:00 PM的发言：
目前主要是网上看，实际就跑到南湾看过两次。老公下半年才开始去南湾上班，所以我们不急。我们money有限，如果买cupertino估计只能负担的起小黑屋，可是我们看了几个小黑屋实在没兴趣，目前准备看cupertino周边的地区了

不过房子光在网上看用处不是很大，还是要实际看。个人感觉。

大约 13 年

96 楼

可是95051 cupertino学区的房子就是这价阿，不管是哪个city的。。。

我家的lot 6000sqft出头，不算房子光地价就50几万，所以我说它8000sqft卖60万不算贵了，最后的价格肯定高于这个，或者是all cash。。。

另外，1M左右在这片不算少见，稍微大点的都靠1M，1.1M以上倒是不算多，现在有个1.4M的房子正在卖，另外lawrence边上有一片新房子全是1.1-1.2M的。。。

其实不说重新造房子了，这里花15-20万做extension的人有的是，买进来75-90万，翻修扩建弄完也1M多了。。。

我们将来也打算扩建到2000sqft，不为了卖多少钱，主要还是自己住的舒服。。。

其实如果将来经济宽裕一点了，我也不想再折腾到更好的学区了，还不如送娃上私立算了。。。

以下是引用Gargamel在7/29/2011 1:05:00 AM的发言：





火烧房？我觉得地要是卖60的话，在santa clara这城市不便宜了－我一个朋友在前两年Los Altos买了一个地，比这还大，80多吧90还不到。造个2000尺的房子，便宜算$230一尺，要46万，就是成本要1.06米，加6％commision，卖起码要1.1才能不亏。可是谁在santa clara买1.1米的房子啊？

大约 13 年

97 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 10:54:00 PM的发言：

我估计这个要cash买房啊。上周有1个小时open house，其他时间都不给agent看。我没时间去，不过心里想是不是危房，随便去看都有危险啊。。。哈哈

这么拽，不给agent看是不是就是因为怕出事呀。估计open house的时候应该给每个去看的人发头盔。

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大约 13 年

98 楼

以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:50:00 PM的发言：
?http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10398-Westacres-Dr-95014/home/784129

这个房子照片上看起来还不错，就是不知道会被抢到多少。
[此贴子已经被作者于2011/7/28 14:50:06编辑过]

这个肯定是钓鱼价。