弯曲买房真难啊

宜浓易淡
101 楼
2万多是小学,初中以上是3万多。。。

我最近被同事和网上的同学教育了公立学校的真实情况,所以对公立很没有信心。。。
以下是引用breyers在7/29/2011 2:16:00 AM的发言:

    
    
     我有个朋友房子买在santa clara,她说学区不怎么样,不过她们家邻居都是送私立。我问送私立多少钱,她说2万多。我印象中好像不止啊,2万多普通家庭也真的是负担得起。
    
b
breyers
102 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:19:00 AM的发言:
2万多是小学,初中以上是3万多。。。

我最近被同事和网上的同学教育了公立学校的真实情况,所以对公立很没有信心。。。

是不是很多课外活动课都被砍掉,然后让家长批作业或者让学生互相批作业?
妮妮铛铛妈
103 楼
认识一个人,住在Cupertino最好的学校那块。但是2个小孩小学时候是老婆在家Homeschool,到了初中全是私立,据说学费跟Harker差不多,但不是Harker.我这么一算,2个小孩培养到大学毕业差不多要100万CASH,蛮吓人的。
4
4587
104 楼
我同事刚在95129买了SFH,但高中是PROSPECT HIGH(API才700多),离LAWRENCE 很近,还要80万呢。
宜浓易淡
105 楼
我一个同事住在countrylane学区,countrylane小学的api有940多,但是她说学校基本不交什么东西,老师讲课,小孩干什么的都有,老师从来不管,所以打算孩子到了3年级就转私立。。。

我还有一个同事在PA,她也说公立小学不行,全靠家长花精力,还不如直接送私立。。。
再加上前几天网上讨论的,有个PA的妈妈出来现身说法,说学生都上大课,作业老师都不批,让孩子自己互批。。。说的我心瓦凉瓦凉的。。。
妮妮铛铛妈
106 楼
以下是引用4587在7/29/2011 2:24:00 AM的发言:

    
     我同事刚在95129买了SFH,但高中是PROSPECT HIGH(API才700多),离LAWRENCE 很近,还要80万呢。

    


估计是Moreland学区,那里Country lane那块很不错,房价不便宜的。
宜浓易淡
107 楼
对,我们bid过那边的房子,那一带就是75-85万的价位。。。主要卖点还是环境好,生活方便,学区不是主要卖点。。。
以下是引用妮妮铛铛妈在7/29/2011 2:29:00 AM的发言:

    
    
    

估计是Moreland学区,那里Country lane那块很不错,房价不便宜的。
    
b
breyers
108 楼
以下是引用妮妮铛铛妈在7/29/2011 2:22:00 AM的发言:
认识一个人,住在Cupertino最好的学校那块。但是2个小孩小学时候是老婆在家Homeschool,到了初中全是私立,据说学费跟Harker差不多,但不是Harker.我这么一算,2个小孩培养到大学毕业差不多要100万CASH,蛮吓人的。
是呀,要全程私立的话,估计普通家庭只能生一个娃了。
 
宜浓易淡
109 楼
是,据说音乐课体育课都没有了,小孩就是瞎玩。。。
以下是引用breyers在7/29/2011 2:22:00 AM的发言:

    
    
     是不是很多课外活动课都被砍掉,然后让家长批作业或者让学生互相批作业?
    
宜浓易淡
110 楼
其实上公立的话,after school一个月也要800多吧,双职工还要找人接送。。。费用我觉得倒还好,主要还是整天跑来跑去,学习的黄金时间都浪费掉了。。。

home school关键是妈妈能不能管得住孩子,得看妈妈的能力啊。。。

以下是引用妮妮铛铛妈在7/29/2011 2:22:00 AM的发言:

    
    认识一个人,住在Cupertino最好的学校那块。但是2个小孩小学时候是老婆在家Homeschool,到了初中全是私立,据说学费跟Harker差不多,但不是Harker.我这么一算,2个小孩培养到大学毕业差不多要100万CASH,蛮吓人的。
    
b
breyers
111 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:36:00 AM的发言:
其实上公立的话,after school一个月也要800多吧,双职工还要找人接送。。。费用我觉得倒还好,主要还是整天跑来跑去,学习的黄金时间都浪费掉了。。。

home school关键是妈妈能不能管得住孩子,得看妈妈的能力啊。。。


一个妈妈小学几年两个娃都是home school,我觉得普通人做不到啊。。。
妮妮铛铛妈
112 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 2:42:00 AM的发言:

    
    
     一个妈妈小学几年两个娃都是home school,我觉得普通人做不到啊。。。
    


我们教会倒是有几个妈妈都是。
s
susanalee
113 楼
 汗你们!
把每个房贴最后都跑成私立公立贴。。
上次那个弯曲房价贴也是这样。。。
r
rainwind
114 楼
以下是引用aileenning在7/28/2011 8:14:00 PM的发言:

    
    嘿嘿,很好的学区啊,我们现在就在这里,不过是租的房子


    

终于有个志同道合的人了,我们最近会搬过去,也会先租房子。你们会在那里买房吗?我看这个地方的学区算是附近比较好的了,当然往东orinda的学区那简直太好了,但是房价也太太太高了。
r
rainwind
115 楼
以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 8:15:00 PM的发言:

    
     看高中有潜力上10分不?要是有就抢。。。
    

我看最近几年高中反而在降了,从830多降到了804. 按理说小学初中都这么好,没有道理高中变差了呀。
r
rainwind
116 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:28:00 AM的发言:

    
    我一个同事住在countrylane学区,countrylane小学的api有940多,但是她说学校基本不交什么东西,老师讲课,小孩干什么的都有,老师从来不管,所以打算孩子到了3年级就转私立。。。

我还有一个同事在PA,她也说公立小学不行,全靠家长花精力,还不如直接送私立。。。
再加上前几天网上讨论的,有个PA的妈妈出来现身说法,说学生都上大课,作业老师都不批,让孩子自己互批。。。说的我心瓦凉瓦凉的。。。

    

我也瓦凉瓦凉的。。。伤不起了
f
fion435
117 楼
以下是引用re8888在7/29/2011 2:18:00 AM的发言:

Sorry, 这几天还在大陆探亲访友.上网时间很有限.先说几点:
1. 今年开春以来,上市的房子很少.由于过去几年湾区房价已掉了不少.一般的owner都不愿意把房子拿出来卖.连换房的都不多.即使银行拍卖屋也不多.好房子一出来就抢掉. 所以大家看到的不少都是歪瓜烂桃子;
2. 按理说,上市的房子很少, 房价要大涨才对啊.由于美国经济实在太差.Purchase power不够.所以房价近期还不会全面大涨;
3. 弯曲的房市还非常不平衡.General speaking, 凡是老中多的地区,或老中喜欢的地区,房子就抢,房价就涨,凡是老美为主的地区, 房市就slow, 房价就掉;
4. 说到底,美国的房市还是要以老美来决定的.老中毕竟还没有那么大的力量啊.
大家信不信我不知道,反正我信 !  老中从国内抢到了国外 
 
买个房咋就这么难啊!
[此贴子已经被作者于2011/7/29 3:12:59编辑过]
r
rainwind
118 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:36:00 AM的发言:

    
    其实上公立的话,after school一个月也要800多吧,双职工还要找人接送。。。费用我觉得倒还好,主要还是整天跑来跑去,学习的黄金时间都浪费掉了。。。

home school关键是妈妈能不能管得住孩子,得看妈妈的能力啊。。。

    

妈妈的责任好大。。。
r
rainwind
119 楼
以下是引用susanalee在7/29/2011 2:59:00 AM的发言:

    
     汗你们!
把每个房贴最后都跑成私立公立贴。。
上次那个弯曲房价贴也是这样。。。

    

房子离不开学区,学区就会想到底值不值,然后就私立公立。
逻辑上没问题的。
妮妮铛铛妈
120 楼
以下是引用fion435在7/29/2011 3:12:00 AM的发言:

    
    
     大家信不信我不知道,反正我信 !  老中从国内抢到了国外 
    
     [此贴子已经被作者于2011/7/29 3:12:59编辑过]

    


绝对相信,最近接待几个从国内来的亲戚。一直说美国物价便宜,房子便宜。
[此贴子已经被作者于2011/7/29 12:15:29编辑过]
b
breyers
121 楼
以下是引用妮妮铛铛妈在7/29/2011 12:15:00 PM的发言:

    
    
    

绝对相信,最近接待几个从国内来的亲戚。一直说美国物价便宜,房子便宜。
[此贴子已经被作者于2011/7/29 12:15:29编辑过]

    


哎,富人总是觉得什么都便宜,穷人就只能觉得哪儿都贵了。伤不起啊伤不起。
s
susanalee
122 楼
How about this one?
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/952-Bryant-Way-94087/home/1199960
s
sunincalifornia
123 楼
We bought a house at Alamden Valley. Not bad. The environment is much better than Warm Springs in Fremont (We used to look for houses there).
b
breyers
124 楼
以下是引用susanalee在7/29/2011 2:59:00 AM的发言:

    
     汗你们!
把每个房贴最后都跑成私立公立贴。。
上次那个弯曲房价贴也是这样。。。

    


湾区买房难-->买好学区房子更难-->好学区有好学校,挤破头也要抢-->好学区好像学校也不咋的-->公立vs.私立
s
sunincalifornia
125 楼
如果学校大部分都是中国人和印度人,我才不喜欢呢。学校多元化一些对孩子也许更好。
t
tobeornottobe
126 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:28:00 AM的发言:
我一个同事住在countrylane学区,countrylane小学的api有940多,但是她说学校基本不交什么东西,老师讲课,小孩干什么的都有,老师从来不管,所以打算孩子到了3年级就转私立。。。

我还有一个同事在PA,她也说公立小学不行,全靠家长花精力,还不如直接送私立。。。
再加上前几天网上讨论的,有个PA的妈妈出来现身说法,说学生都上大课,作业老师都不批,让孩子自己互批。。。说的我心瓦凉瓦凉的。。。


 
 
就是这样的,学校的API基本靠家长。
c
chipmunk_sep
127 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 2:22:00 AM的发言:
是不是很多课外活动课都被砍掉,然后让家长批作业或者让学生互相批作业?

My other friend is in evergreen API 930 elemtary school. She used to send her kids to challenger at San Jose. She said public school is at least 1yr behind.... *_*
c
chipmunk_sep
128 楼
以下是引用4587在7/29/2011 2:24:00 AM的发言:
我同事刚在95129买了SFH,但高中是PROSPECT HIGH(API才700多),离LAWRENCE 很近,还要80万呢。

95129 country lane elem is around 800k ah, not cheap at all.

also Laurewood elem, also above 800k. *_*
c
chipmunk_sep
129 楼
以下是引用susanalee在7/29/2011 1:18:00 PM的发言:
How about this one? http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/952-Bryant-Way-94087/home/1199960

 
very cheap for this sqft. From the pic, main unit looks nice, the in-law unit might be a little old
[此贴子已经被作者于2011/7/29 14:14:05编辑过]
b
breyers
130 楼
以下是引用chipmunk_sep在7/29/2011 2:05:00 PM的发言:

    
    
    

My other friend is in evergreen API 930 elemtary school. She used to send her kids to challenger at San Jose. She said public school is at least 1yr behind.... *_*
    


不看了不看了,不管了不管了
宜浓易淡
131 楼
以下是引用susanalee在7/29/2011 1:18:00 PM的发言:

    
    How about this one?
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/952-Bryant-Way-94087/home/1199960

    
我的comment是,这房子被改建的乱七八糟的。。。一长条地一长条房,后院窄又长,车库也改成了房间。。。反正就是很奇怪的房子。。。还有一个问题,就是离商业区很近,比较杂。。。
宜浓易淡
132 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 1:40:00 PM的发言:

    
    
    

湾区买房难-->买好学区房子更难-->好学区有好学校,挤破头也要抢-->好学区好像学校也不咋的-->公立vs.私立
    
赞总结到位。。。
完全就是我的心路历程。。。
s
susanalee
133 楼
想问问mm说的eisenhowel的房子现在什么价位?
宜浓易淡
134 楼
以下是引用susanalee在7/29/2011 2:25:00 PM的发言:

    
    想问问mm说的eisenhowel的房子现在什么价位?
    
75-90万吧。。。看房子大小和condition而定。。。
r
rainwind
135 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:21:00 PM的发言:

    
     赞总结到位。。。
完全就是我的心路历程。。。

    

那。。。。还要买好区吗? 买了好区再送私立,两个孩子以上的哪能负担啊!
r
rainwind
136 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:20:00 PM的发言:

    
     我的comment是,这房子被改建的乱七八糟的。。。一长条地一长条房,后院窄又长,车库也改成了房间。。。反正就是很奇怪的房子。。。还有一个问题,就是离商业区很近,比较杂。。。

    

mm好有看法,每次我看房子的图片都不知道重点在哪,有时候就盯着人家的家具了.

mm怎么看出来车库也改成了房间的?
t
tobeornottobe
137 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 2:48:00 PM的发言:


那。。。。还要买好区吗? 买了好区再送私立,两个孩子以上的哪能负担啊!

 
 
买,私立也不是有钱就能上了。 1,2百个娃里取一个班。还是要backup plan的。
r
rainwind
138 楼
以下是引用tobeornottobe在7/29/2011 3:08:00 PM的发言:

    
    
      
      
     买,私立也不是有钱就能上了。 1,2百个娃里取一个班。还是要backup plan的。
    

忘了这个茬了,私立还得考是吧?那怪不得私立的会比较超前,生源就好,相当于国内的重点班了!当然老师就不用照顾比较差的了。
c
chipmunk_sep
139 楼
以下是引用tobeornottobe在7/29/2011 3:08:00 PM的发言:

    
    
      
      
     买,私立也不是有钱就能上了。 1,2百个娃里取一个班。还是要backup plan的。
    

就harker是这样吧?其他challenger/merryhill/stratford应该不难考吧。
宜浓易淡
140 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 2:48:00 PM的发言:

    
    
那。。。。还要买好区吗? 买了好区再送私立,两个孩子以上的哪能负担啊!

    
好区还是要买的,就算送私立,也要考虑房子的保值和neighborhood阿。。。这些方面还是很重要的,谁不也想邻居的素质很差吧。。。

如果是普通硅工并且打算送私立,其实不用买最top的好区,比如PA,monta vista什么的,毕竟1点好几M呢,负担太重。。。一般好区就可以了,房子大点舒服点,然后就攒钱送娃读私立。。。

2个孩子确实负担很重啊,但是如果小学阶段能把学习习惯养好,培养出自律性,以后就算回来读公立高中也肯定是top的。毕竟私立的进度比公立快很多,优势还是很大的。。。所以很多人说好区还是要看高中,小学不重要,就是因为私立高中最贵,很多人最后不一定会读私立高中,而私立小学撑一下还是能负担的。。。

宜浓易淡
141 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 2:59:00 PM的发言:

    
    
mm好有看法,每次我看房子的图片都不知道重点在哪,有时候就盯着人家的家具了.

mm怎么看出来车库也改成了房间的?
    
它的description里写的。。。Garage converted in additional bedrm/fam rm.
宜浓易淡
142 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 3:11:00 PM的发言:

    
    
忘了这个茬了,私立还得考是吧?那怪不得私立的会比较超前,生源就好,相当于国内的重点班了!当然老师就不用照顾比较差的了。

    
公立最大的问题就是,老师不希望小孩超前很多,最好大家都一个水平。。。我同事自己在家教孩子,结果被老师批评说要和大家保持一致,就算学有余力也不能多学,更不要学难的。。。
c
chipmunk_sep
143 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:18:00 PM的发言:

    
     公立最大的问题就是,老师不希望小孩超前很多,最好大家都一个水平。。。我同事自己在家教孩子,结果被老师批评说要和大家保持一致,就算学有余力也不能多学,更不要学难的。。。
    
t
tobeornottobe
144 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:18:00 PM的发言:

公立最大的问题就是,老师不希望小孩超前很多,最好大家都一个水平。。。我同事自己在家教孩子,结果被老师批评说要和大家保持一致,就算学有余力也不能多学,更不要学难的。。。
 
 
嗯,朋友家的娃,后来查出来是天才级的智商,受到老师百般刁难。 之所以去查智商,就是因为老师把家长叫到学校,说你家娃脑子有病啊, 要看医生。 其实娃就是啥都懂,上课不听,还没闹事呢。 嗯,就是上面热议的某好区。
r
rainwind
145 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:18:00 PM的发言:

    
     公立最大的问题就是,老师不希望小孩超前很多,最好大家都一个水平。。。我同事自己在家教孩子,结果被老师批评说要和大家保持一致,就算学有余力也不能多学,更不要学难的。。。
    

为啥?减轻负担?怕别的孩子有压力?

我妹妹是国内中学老师,所以我知道国内要讲究优秀率,及格率和平均分,这些都直接跟老师的评估挂钩的。

对美国学校教育了解太少了,这边老师肯定没有这方面压力咯?
r
rainwind
146 楼
以下是引用tobeornottobe在7/29/2011 3:23:00 PM的发言:

    
    
      
      
     嗯,朋友家的娃,后来查出来是天才级的智商,受到老师百般刁难。 之所以去查智商,就是因为老师把家长叫到学校,说你家娃脑子有病啊, 要看医生。 其实娃就是啥都懂,上课不听,还没闹事呢。 嗯,就是上面热议的某好区。
    

可要是人家天才,不用学就会,老师也百般刁难?

对了,这边公立学校不也是有天才班的吗?就是gifted/talented class?
r
ritazhouxx
147 楼
平顶是什么意思?就是说房顶是平的么?有什么不好?请指教。 以下是引用宜浓易淡在7/28/2011 2:21:00 PM的发言:

    
    平顶+路冲+离高速近+紧靠公寓房。。。后院被后面的公寓一览无余。。。

这个房子能按listing price卖掉就不错了。。。纯粹就是为了学区。。。

     [此贴子已经被作者于2011/7/28 14:22:09编辑过]

    
t
tobeornottobe
148 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 3:27:00 PM的发言:

可要是人家天才,不用学就会,老师也百般刁难?

对了,这边公立学校不也是有天才班的吗?就是gifted/talented class?


就是太聪敏, 比老师懂得还多,老师不喜欢。 gifted program 不知道还有多少区有,没钱,偶们周围几个学区都把gifted program 砍掉了。
宜浓易淡
149 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 3:25:00 PM的发言:

    
    
为啥?减轻负担?怕别的孩子有压力?

我妹妹是国内中学老师,所以我知道国内要讲究优秀率,及格率和平均分,这些都直接跟老师的评估挂钩的。

对美国学校教育了解太少了,这边老师肯定没有这方面压力咯?

    
小孩水平差不多,老师好教吧。。。要知道美国的公立小学是一个班一个老师,所有科目都是这个老师教的,老师的精力有限,上课能上明白就很不错了,哪有时间和精力来特别关注某个小孩呢。。。我同事说,就和国内的农村小学一样,一个教室里,一半小孩做手工,一半小孩上数学课,老师讲完这边,到那边去讲。小孩上课的时候想上厕所上厕所,想喝水就喝水,到底在干什么,学没学,老师根本不管。。。

况且美国公立系统只有通过率,没有优秀率。。。

所以对于特别聪明的小孩,私立学校能得到更多的attention,因为私立是小班教学,而且每个科目都有专业老师来教,比较像国内的重点小学。。。
宜浓易淡
150 楼
以下是引用ritazhouxx在7/29/2011 3:29:00 PM的发言:

    
     平顶是什么意思?就是说房顶是平的么?有什么不好?请指教。

    
平顶房是用来安置2战老兵的,建筑材料不好,简易房,不好改造和扩建。所以升值潜力不大,即使同一小区,也要比同面积的regular房子低5-10万。。。
r
ritazhouxx
151 楼
有没有连接看看啊? 以下是引用chipmunk_sep在7/28/2011 2:34:00 PM的发言:

    
    
如果campbell commute可以接受的话,我觉得不错啊。那两个900分小学初中的那片,还是便宜很多了。location也不算太偏

    
c
cutedolly
152 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:40:00 PM的发言:

    
     平顶房是用来安置2战老兵的,建筑材料不好,简易房,不好改造和扩建。所以升值潜力不大,即使同一小区,也要比同面积的regular房子低5-10万。。。

    

学习了。怎么看出来房子是平顶房呢?
r
rainwind
153 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:35:00 PM的发言:

    
     小孩水平差不多,老师好教吧。。。要知道美国的公立小学是一个班一个老师,所有科目都是这个老师教的,老师的精力有限,上课能上明白就很不错了,哪有时间和精力来特别关注某个小孩呢。。。我同事说,就和国内的农村小学一样,一个教室里,一半小孩做手工,一半小孩上数学课,老师讲完这边,到那边去讲。小孩上课的时候想上厕所上厕所,想喝水就喝水,到底在干什么,学没学,老师根本不管。。。

况且美国公立系统只有通过率,没有优秀率。。。

所以对于特别聪明的小孩,私立学校能得到更多的attention,因为私立是小班教学,而且每个科目都有专业老师来教,比较像国内的重点小学。。。

这还比不上国内的农村小学呢,农村至少老师都是每个科目专业的,这像国内文革时候的农村小学吧。。。
我好想哭, 这和现在国内的小学真是两个极端啊。。。

    
c
cutedolly
154 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:12:00 PM的发言:

    
     好区还是要买的,就算送私立,也要考虑房子的保值和neighborhood阿。。。这些方面还是很重要的,谁不也想邻居的素质很差吧。。。

如果是普通硅工并且打算送私立,其实不用买最top的好区,比如PA,monta vista什么的,毕竟1点好几M呢,负担太重。。。一般好区就可以了,房子大点舒服点,然后就攒钱送娃读私立。。。

2个孩子确实负担很重啊,但是如果小学阶段能把学习习惯养好,培养出自律性,以后就算回来读公立高中也肯定是top的。毕竟私立的进度比公立快很多,优势还是很大的。。。所以很多人说好区还是要看高中,小学不重要,就是因为私立高中最贵,很多人最后不一定会读私立高中,而私立小学撑一下还是能负担的。。。



哪些算一半好区呢? cupertino?

    
a
aileenning
155 楼
肯定不会。。。我老公过一阵子开始在南湾上班,现在还是学生,mm知道我们住在哪里了吧,嘿嘿

以下是引用rainwind在7/29/2011 3:04:00 AM的发言:

    
    
终于有个志同道合的人了,我们最近会搬过去,也会先租房子。你们会在那里买房吗?我看这个地方的学区算是附近比较好的了,当然往东orinda的学区那简直太好了,但是房价也太太太高了。

    
r
rainwind
156 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:05:00 PM的发言:

    
    肯定不会。。。我老公过一阵子开始在南湾上班,现在还是学生,mm知道我们住在哪里了吧,嘿嘿


    

村子里咯。。。?
a
aileenning
157 楼
我们也这么认为。可是离中国人居住区远的地方生活又不方便,父母来的话是个很头疼的问题

以下是引用sunincalifornia在7/29/2011 1:49:00 PM的发言:

    
    如果学校大部分都是中国人和印度人,我才不喜欢呢。学校多元化一些对孩子也许更好。
    
a
aileenning
158 楼
两周前看了个102万的,房子很不错,很喜欢,心想这么贵等降价吧,我们就能买得起了,结果昨天pending了。。。

以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 2:30:00 PM的发言:

    
     75-90万吧。。。看房子大小和condition而定。。。
    
a
aileenning
159 楼
嘻嘻。我们真的很喜欢这里,尤其是对有孩子的家庭实在太方便了,父母来了也超级方便。目前打算先赖在这里,争取赖到我们买房
以下是引用rainwind在7/29/2011 4:06:00 PM的发言:

    
    
村子里咯。。。?

    
G
Gargamel
160 楼
以下是引用chipmunk_sep在7/29/2011 3:12:00 PM的发言:


就harker是这样吧?其他challenger/merryhill/stratford应该不难考吧。

 
不会吧... 去private还要考啊, 我还想先看看公立咋样再说...实在不行了再上私的.... 那你说先上了公立的, 就上不了私的啦....???
b
breyers
161 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 2:48:00 PM的发言:

    
    
那。。。。还要买好区吗? 买了好区再送私立,两个孩子以上的哪能负担啊!

    


有一种说法是,好区保值,留着好区房,给自己养老用。
a
aileenning
162 楼
据说就harker很难考,要想去基本得从k上起

以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:15:00 PM的发言:

    
    
      
     不会吧... 去private还要考啊, 我还想先看看公立咋样再说...实在不行了再上私的.... 那你说先上了公立的, 就上不了私的啦....???
    
G
Gargamel
163 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:12:00 PM的发言:

好区还是要买的,就算送私立,也要考虑房子的保值和neighborhood阿。。。这些方面还是很重要的,谁不也想邻居的素质很差吧。。。

如果是普通硅工并且打算送私立,其实不用买最top的好区,比如PA,monta vista什么的,毕竟1点好几M呢,负担太重。。。一般好区就可以了,房子大点舒服点,然后就攒钱送娃读私立。。。

2个孩子确实负担很重啊,但是如果小学阶段能把学习习惯养好,培养出自律性,以后就算回来读公立高中也肯定是top的。毕竟私立的进度比公立快很多,优势还是很大的。。。所以很多人说好区还是要看高中,小学不重要,就是因为私立高中最贵,很多人最后不一定会读私立高中,而私立小学撑一下还是能负担的。。。



 
我怎么听说的都是反滴呢..... 郁闷... 我还想着高中去私立的呢... 不过我还是比较放羊的, 好象说小朋友最好还是和他的朋友们一起共进退, 如果他的好朋友都去public的了, 我们也上public了, 如果大部分去private了, 咱也去得了... 我一些朋友 -- 特别是有女宝宝的, 说上到高中还是去私立的好, 因为那个时候的女孩子刚好青春期, 对同龄的女同学比较mean, 如果长的壮一些容易被歧视 (汗) -- 看了无数讲高中的电视剧, 好象都是这么样的一个情况. 男孩子相对傻一些. 话说回来, 我们担心这些事有什么用, 孩子到年纪了, 有很多自己的想法, 不是我们做爸爸妈妈的说什么就能让他们做什么的.... 我们现在能做的就是多赚点米, 到时候可以有多的选择...
a
aileenning
164 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:22:00 PM的发言:

    
    
    

有一种说法是,好区保值,留着好区房,给自己养老用。
    
b
breyers
165 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 3:18:00 PM的发言:

    
     公立最大的问题就是,老师不希望小孩超前很多,最好大家都一个水平。。。我同事自己在家教孩子,结果被老师批评说要和大家保持一致,就算学有余力也不能多学,更不要学难的。。。
    


切,理他!
b
breyers
166 楼
以下是引用tobeornottobe在7/29/2011 3:23:00 PM的发言:

    
    
      
      
     嗯,朋友家的娃,后来查出来是天才级的智商,受到老师百般刁难。 之所以去查智商,就是因为老师把家长叫到学校,说你家娃脑子有病啊, 要看医生。 其实娃就是啥都懂,上课不听,还没闹事呢。 嗯,就是上面热议的某好区。
    


曝光曝光!
G
Gargamel
167 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:23:00 PM的发言:
据说就harker很难考,要想去基本得从k上起

 
偷偷说一句, 还好我还真不饭harker :)
r
rainwind
168 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:13:00 PM的发言:

    
    嘻嘻。我们真的很喜欢这里,尤其是对有孩子的家庭实在太方便了,父母来了也超级方便。目前打算先赖在这里,争取赖到我们买房

    

我们是要搬过去,所以我去看了几次,也去过村子里,感觉还比较新,环境挺好。你喜欢这个城市吗?
好处是很安全,学区挺好。可我觉得好小,街道很窄,房子好老,很多condition也都不是很好了。大概湾区都这样?
b
breyers
169 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:09:00 PM的发言:

    
    两周前看了个102万的,房子很不错,很喜欢,心想这么贵等降价吧,我们就能买得起了,结果昨天pending了。。。


    


如果你喜欢的房子,别人也喜欢的,所以,我觉着降价不大可能的,呵呵。
b
breyers
170 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:05:00 PM的发言:

    
    肯定不会。。。我老公过一阵子开始在南湾上班,现在还是学生,mm知道我们住在哪里了吧,嘿嘿


    


南湾哪儿?
b
breyers
171 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:05:00 PM的发言:

    
    肯定不会。。。我老公过一阵子开始在南湾上班,现在还是学生,mm知道我们住在哪里了吧,嘿嘿


    


南湾的话,mountain view感觉好像不是特别方便了吧?
r
rainwind
172 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:22:00 PM的发言:

    
    
    

有一种说法是,好区保值,留着好区房,给自己养老用。
    

我和lg还想着等孩子们都上大学了,就把好学区的房子卖掉,去买个差区的大点的房子,差价给他们交学费。。。
a
aileenning
173 楼
我们很喜欢这个城市,生活便利,治安好,但是确实很多老房子,我知道有个人在这里买了老房子自己重新建的。。。反正我觉着这边的房子条件不如南湾

以下是引用rainwind在7/29/2011 4:31:00 PM的发言:

    
    
我们是要搬过去,所以我去看了几次,也去过村子里,感觉还比较新,环境挺好。你喜欢这个城市吗?
好处是很安全,学区挺好。可我觉得好小,街道很窄,房子好老,很多condition也都不是很好了。大概湾区都这样?

    
b
breyers
174 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:13:00 PM的发言:

    
    嘻嘻。我们真的很喜欢这里,尤其是对有孩子的家庭实在太方便了,父母来了也超级方便。目前打算先赖在这里,争取赖到我们买房

    


啊?那你老公岂不是要每天commute?这个挺恐怖的。除非他的时间超级flexible。。。
宜浓易淡
175 楼
以下是引用cutedolly在7/29/2011 4:01:00 PM的发言:

    
    
    
    
一般好区,肯定也要有1-2个好学校的,不然房子不保值。。。

我觉得1M以下,环境好,交通方便,生活便利的小区还是有不少的吧,南湾的话,比如eisenhower, ortega park, birdland, countrylane, cherry chase, west valley(相对来说比较贵)这些。。。其中cherry chase和eisenhower好一点,因为高中好,可以作为将来上不起私立的backup。。。这几个小区离几个著名的私校也都很近,接送很方便。。。Moutain view那一带不熟,应该也有类似的。。。

我当年找房子找到最后,还是觉得高中很重要,当时就想尽量一步到位。。。现在觉得高中好怎样都没错,还是我同事说得对。。。
a
aileenning
176 楼
关键是这个区的房子90%都在80万左右,就像宜浓易淡mm说的那样,90万以上的都很少……

以下是引用breyers在7/29/2011 4:32:00 PM的发言:

    
    
    

如果你喜欢的房子,别人也喜欢的,所以,我觉着降价不大可能的,呵呵。
    
a
aileenning
177 楼
mountain view 就在南湾了啊

以下是引用breyers在7/29/2011 4:32:00 PM的发言:

    
    
    

南湾的话,mountain view感觉好像不是特别方便了吧?
    
G
Gargamel
178 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:32:00 PM的发言:

南湾的话,mountain view感觉好像不是特别方便了吧?
 
mountain view 的地理位置应该是灰常方便了, 不然凭它那几个学校, 价格怎么会那么高泥?
a
aileenning
179 楼
嘿嘿,辛苦他一个,幸福我们全家

以下是引用breyers在7/29/2011 4:34:00 PM的发言:

    
    
    

啊?那你老公岂不是要每天commute?这个挺恐怖的。除非他的时间超级flexible。。。
    
b
breyers
180 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:36:00 PM的发言:

    
    关键是这个区的房子90%都在80万左右,就像宜浓易淡mm说的那样,90万以上的都很少……


    


我觉得80万算是base吧,有加分的地方钱就上去了。反正就是这样,很喜欢的,价钱不合适;价钱合适的,总有自己很不喜欢的地方。看怎么balance了。
G
Gargamel
181 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 4:33:00 PM的发言:


我和lg还想着等孩子们都上大学了,就把好学区的房子卖掉,去买个差区的大点的房子,差价给他们交学费。。。

 
我还真有同事就这么做的! 中国的爸爸妈妈真的是... 太... 操心, 也太伟大了...
a
aileenning
182 楼
MV纯粹就是靠地理位置啊。不过MV里有很小一部分是los altos学区,当然价格也超级贵就是了

以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:38:00 PM的发言:

    
    
      
     mountain view 的地理位置应该是灰常方便了, 不然凭它那几个学校, 价格怎么会那么高泥?
    
b
breyers
183 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:36:00 PM的发言:

    
    关键是这个区的房子90%都在80万左右,就像宜浓易淡mm说的那样,90万以上的都很少……


    


我最近看的房子,感觉是,除非有硬伤,否则基本在没有降价的情况下就pending的了。
G
Gargamel
184 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:36:00 PM的发言:
关键是这个区的房子90%都在80万左右,就像宜浓易淡mm说的那样,90万以上的都很少……

 
哪里的房子90% 是80万? 学校好吗?
a
aileenning
185 楼
mm看的都是中国人比较抢的区吧

以下是引用breyers在7/29/2011 4:41:00 PM的发言:

    
    
    

我最近看的房子,感觉是,除非有硬伤,否则基本在没有降价的情况下就pending的了。
    
a
aileenning
186 楼
santa clara, 95051

以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:41:00 PM的发言:

    
    
      
     哪里的房子90% 是80万? 学校好吗?
    
b
breyers
187 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:38:00 PM的发言:

    
    mountain view 就在南湾了啊


    


靠近半岛。我感觉南湾从sunnyvale开始的。。。
t
tobeornottobe
188 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:41:00 PM的发言:

我最近看的房子,感觉是,除非有硬伤,否则基本在没有降价的情况下就pending的了。
 
 
都是bid上去的, 泪。
b
breyers
189 楼
以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:38:00 PM的发言:

    
    
      
     mountain view 的地理位置应该是灰常方便了, 不然凭它那几个学校, 价格怎么会那么高泥?
    


木有啦,我想,如果是在南湾工作,可以干脆再往南点啦。
a
aileenning
190 楼
汗,在我的概念里PA都算南湾。。。
以下是引用breyers在7/29/2011 4:44:00 PM的发言:

    
    
    

靠近半岛。我感觉南湾从sunnyvale开始的。。。
    
宜浓易淡
191 楼
以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:23:00 PM的发言:

    
    
      
     我怎么听说的都是反滴呢..... 郁闷... 我还想着高中去私立的呢... 不过我还是比较放羊的, 好象说小朋友最好还是和他的朋友们一起共进退, 如果他的好朋友都去public的了, 我们也上public了, 如果大部分去private了, 咱也去得了... 我一些朋友 -- 特别是有女宝宝的, 说上到高中还是去私立的好, 因为那个时候的女孩子刚好青春期, 对同龄的女同学比较mean, 如果长的壮一些容易被歧视 (汗) -- 看了无数讲高中的电视剧, 好象都是这么样的一个情况. 男孩子相对傻一些. 话说回来, 我们担心这些事有什么用, 孩子到年纪了, 有很多自己的想法, 不是我们做爸爸妈妈的说什么就能让他们做什么的.... 我们现在能做的就是多赚点米, 到时候可以有多的选择...
    
私校的进度比公校快很多,所以公校的孩子不好考。。。我同事说她朋友的女儿高中考进了harker,但是家里从小是精英培养,骑马,绘画,钢琴全部都搞专业,而且学习还是公校的top1。。。完了,她感叹了一句,那是个什么样的孩子。。。那种语气我现在还记得。。。

不过其他私校应该没有harker那么难进,当然大学offer就没有harker的学生拿的那么好。。。我查过几所传统的私校,比如melo park,还有那个女校,他们list的offer数量和质量和harker完全不是一个数量级的,我觉得也就比top的公校好一点点而已。。。
G
Gargamel
192 楼
以下是引用aileenning在7/29/2011 4:43:00 PM的发言:
santa clara, 95051

 
噢, 就是那个火烧房的地方了吧. 我觉得那个房子的record很有意思... 自己的listing上面说地是8100, public record上面说是6380, 差的也太大了点...  大家怎么看?
 


Public Facts for 190 ARCADIA Ave



Beds:
3
a
aileenning
193 楼
re这个。。。

反正我跟我老公不想砸锅卖铁供孩子上私校。。。。

以下是引用breyers在7/29/2011 4:53:00 PM的发言:

    
    
    

我最近在考虑养老的问题。大家说,我们花这么多精力时间金钱以后,等我们老了以后,娃会对我们怎么样呢?尤其是在美国文化的熏陶下。
    
b
breyers
194 楼
sorry啊,susanalee mm,我把你的楼已经歪得不行了。。。
宜浓易淡
195 楼
以下是引用Gargamel在7/29/2011 4:40:00 PM的发言:

    
    
      
     我还真有同事就这么做的! 中国的爸爸妈妈真的是... 太... 操心, 也太伟大了...
    
我也有同事这么计划,打算把PA的房子卖掉搬sunnyvale。。。我觉得可以理解阿。。。
G
Gargamel
196 楼
以下是引用宜浓易淡在7/29/2011 4:46:00 PM的发言:

私校的进度比公校快很多,所以公校的孩子不好考。。。我同事说她朋友的女儿高中考进了harker,但是家里从小是精英培养,骑马,绘画,钢琴全部都搞专业,而且学习还是公校的top1。。。完了,她感叹了一句,那是个什么样的孩子。。。那种语气我现在还记得。。。

不过其他私校应该没有harker那么难进,当然大学offer就没有harker的学生拿的那么好。。。我查过几所传统的私校,比如melo park,还有那个女校,他们list的offer数量和质量和harker完全不是一个数量级的,我觉得也就比top的公校好一点点而已。。。

 
phew, 还好我还是不饭harker, 我心理一直对menlo更中意, 毕竟是老牌子了 :) 可是无论menlo还是harker, 都离我太远, 省钱了 :)  其实也就象PA的两个高中一样, 很多人喜欢Gunn, 买也要买到Gunn, 很多人更饭PA, 虽然说Gunn的排名要前面.  MM 在那里看入大学的list? 我也去看看 :):)
r
rainwind
197 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:53:00 PM的发言:

    
    
    

我最近在考虑养老的问题。大家说,我们花这么多精力时间金钱以后,等我们老了以后,娃会对我们怎么样呢?尤其是在美国文化的熏陶下。
    

现在不能这么想,再想就没法活了。。。
我曾经想过,然后完全就不想管娃了。
就算在中国文化的熏陶下,子女对父母又能怎么样呢?这种爱都是下行的。
宜浓易淡
198 楼
以下是引用breyers在7/29/2011 4:59:00 PM的发言:

    
    sorry啊,susanalee mm,我把你的楼已经歪得不行了。。。
    
同sorry, 我是歪楼主力。。。
宜浓易淡
199 楼
以下是引用Gargamel在7/29/2011 5:00:00 PM的发言:

    
    
      
     phew, 还好我还是不饭harker, 我心理一直对menlo更中意, 毕竟是老牌子了 :) 可是无论menlo还是harker, 都离我太远, 省钱了 :)  其实也就象PA的两个高中一样, 很多人喜欢Gunn, 买也要买到Gunn, 很多人更饭PA, 虽然说Gunn的排名要前面.  MM 在那里看入大学的list? 我也去看看 :):)
    
他们的主页上都有,在about school的下面。。。list了最近2年的offer。。。
b
breyers
200 楼
以下是引用rainwind在7/29/2011 5:00:00 PM的发言:

    
    
现在不能这么想,再想就没法活了。。。
我曾经想过,然后完全就不想管娃了。
就算在中国文化的熏陶下,子女对父母又能怎么样呢?这种爱都是下行的。

    


我觉着我就是在中国文化的熏陶下长大的,我一直都认为我一定要对我老爸老妈好的。我觉得我娃要是像我对我老爸老妈一样,我也心满意足了。我从小吃西瓜,最中心那块最甜的,都是一半给我爸,一半给我妈。不过家教最重要啦。