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c
cumtzxh
13 年多
1401 楼
大矿天天晚上睡觉磨牙,需要看医生吗?
C
C.C.
13 年多
1402 楼
我用usps4天就到福建的家了。 bless。 乐乐磨牙,医生太什么都不当一回事l,我求了2次要给她测是否贫血,医生都说不会贫的。cc是林一个医生,这周体检测出贫血,连cc这么能吃都贫,我深刻怀疑乐乐也会。
以下是引用beanny在12/25/2011 11:35:00 PM 的发言:
z
zoeyqqq
13 年多
1403 楼
以下是引用C.C.在1/12/2012 1:22:00 PM的发言:
我用usps4天就到福建的家了。 bless。 乐乐磨牙,医生太什么都不当一回事l,我求了2次要给她测是否贫血,医生都说不会贫的。cc是林一个医生,这周体检测出贫血,连cc这么能吃都贫,我深刻怀疑乐乐也会。
花生也磨牙。。。
对阿,我周5寄的,最迟应该周3到。真是坑人啊。里面还有我的成绩单原件,真的掉了重新办理就麻烦了。
b
beanny
13 年多
1404 楼
乐乐妈有没有考虑过买那种上下铺的bunk bed?小孩子应该喜欢。我们带小美看房子的时候只要看到有bunk bed的房子她就爱乌及屋地喜欢。乐乐和西西同性别,不存在稍微长大一点要分房间的问题。
b
beanny
13 年多
1405 楼
以下是引用zoeyqqq在1/12/2012 10:10:00 AM的发言:
坑爹的邮局
express
mail....
我需要寄成绩单回中国作education verification,fedex international超贵,退而求其次,用了邮局的
express
mail international,便宜一点。
说好了昨天要受到的,我妈说没有拿到。系统里面显示什么时候离开美国,就没有下文了,打电话去了,开始investigation,千万别掉了。
邮局的快递通常会比预计到的时间晚上一两天,BLESS
b
beanny
13 年多
1406 楼
以下是引用C.C.在1/12/2012 1:22:00 PM的发言:
我用usps4天就到福建的家了。 bless。 乐乐磨牙,医生太什么都不当一回事l,我求了2次要给她测是否贫血,医生都说不会贫的。cc是林一个医生,这周体检测出贫血,连cc这么能吃都贫,我深刻怀疑乐乐也会。
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
b
beanny
13 年多
1407 楼
以下是引用westlake在1/11/2012 11:18:00 AM的发言:
为什么要Full Size的?Kiki现在睡Twin的还大得不得了呢!我觉得就算长大上高中,Twin的也不小啊?
小声说一句,单人床将来长大了想跟男朋友干坏事也不舒服呢!
笑抽了,想那么远。
b
beanny
13 年多
1408 楼
daycare好像都挺贵的,乐乐妈你们周围没有那种公立的preschool?(四岁可以一周上三个半天,学费在200左右)如果非要自己带娃的话,我的经验是,带两个娃比带一个容易。因为小朋友之间可以有互动。学social,学语言,一个星期去几次学校就够了,不一定要每天都去。
c
cumtzxh
13 年多
1409 楼
大矿现在去的preschool就是这样的,每周两三次,每次三个小时。
去了也就是玩啊,唱歌啊,跳舞啊,做手工啥的。反正大矿语言基本不行,但是还很开开心心的要求去
以下是引用beanny在1/12/2012 4:46:00 PM的发言:
daycare好像都挺贵的,乐乐妈你们周围没有那种公立的preschool?(四岁可以一周上三个半天,学费在200左右)如果非要自己带娃的话,我的经验是,带两个娃比带一个容易。因为小朋友之间可以有互动。学social,学语言,一个星期去几次学校就够了,不一定要每天都去。
c
cumtzxh
13 年多
1410 楼
呜呜,大矿估计也贫血
四岁是不是还体检?我是不是要求检查一下
以下是引用beanny在1/12/2012 4:34:00 PM的发言:
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
w
westlake
13 年多
1411 楼
以下是引用beanny在1/12/2012 4:35:00 PM的发言:
笑抽了,想那么远。
我不像你们,家里那口子还是国货,教育孩子的保守程度差不了多少。
将来没法指望我家这位老爹拿个棒子把上门来的臭小子赶跑,就指望咱家的条件不够格呗!
据Kiki爹说当年在家干坏事给他妈妈发现垃圾桶里的套套以后,他妈妈唯一的叮嘱就是,别把人家的肚子搞大了!
z
zoeyqqq
13 年多
1412 楼
以下是引用beanny在1/12/2012 4:32:00 PM的发言:
邮局的快递通常会比预计到的时间晚上一两天,BLESS
是的是的,收到了。的确晚了1天。小美妈很有经验了
s
sealoge
13 年多
1413 楼
以下是引用beanny在1/12/2012 4:34:00 PM的发言:
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
没关。我昨天用手机上网,说的太精简啦。 我原意是,乐乐的那个医生啥都不当一回事,磨牙说没事,hives也说原因不明,我要求验血极力让我不要。
s
sealoge
13 年多
1414 楼
以下是引用cumtzxh在1/12/2012 6:45:00 PM的发言:
呜呜,大矿估计也贫血
四岁是不是还体检?我是不是要求检查一下
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
w
westlake
13 年多
1415 楼
以下是引用sealoge在1/13/2012 6:34:00 PM的发言:
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
c
cumtzxh
13 年多
1416 楼
大矿也看很多电视.......
以下是引用sealoge在1/13/2012 6:34:00 PM的发言:
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
s
sealoge
13 年多
1417 楼
以下是引用westlake在1/13/2012 6:44:00 PM的发言:
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
乐乐3岁也查没有查出来,因为护士说英文,乐乐没法和她交流,护士说如果我翻译给乐乐听就有误导性了不算数。汗,这么一想想,不nice的护士加啥都无所谓的ped,我真该给她换个ped。CC的ped倒是挺nice的,可CC的ped是个老外,我还是觉得有的词交流有障碍。
w
westlake
13 年多
1418 楼
大家都送娃去学什么了吗?
今天带Kiki去看了家附近的一个跳舞班,一个月63刀,教踢踏,爵士和体操,每周六中午一个半小时。让Kiki进去体验一下,结果她大半时间都是老师抱着,头埋在老师胸前,其实教课的是两个女老师,学生也就是四五个和她年龄相仿的小姑娘,我都不知道她有什么可害羞的。后来问要不要去,她说要,就去看看。
我们没有当场注册,就回来了,不过还是打算给她报了。一年小800刀,健康保险能报一半回来。
我这个后妈,最吸引我的其实是,这个学校就在我每周买菜的菜店不远,我可以送她去学跳舞,然后带老二去买菜,回来再接她回家。不要问我大猴子干什么去了,他每周六上午学太极拳,9:30到11点,雷打不动。
下周要给她买跳舞的衣服,踢踏舞鞋和粉红芭蕾鞋。
c
cumtzxh
13 年多
1419 楼
打卡
s
sealoge
13 年多
1420 楼
你们的保险真不错啊,还能报舞蹈。
我本来想给乐乐上全天的preschool,上回听小美妈和矿矿妈一说,动了半天的念头,这样每个月能省下200给她上点其他的兴趣班。不过这样大人辛苦一点。我老公是三不管先生,我不能指望周末他带出去兴趣班,还是我自己来吧。
w
westlake
13 年多
1421 楼
以下是引用sealoge在1/15/2012 4:13:00 PM的发言:
你们的保险真不错啊,还能报舞蹈。我本来想给乐乐上全天的preschool,上回听小美妈和矿矿妈一说,动了半天的念头,这样每个月能省下200给她上点其他的兴趣班。不过这样大人辛苦一点。我老公是三不管先生,我不能指望周末他带出去兴趣班,还是我自己来吧。
其实保险是给去Gym锻炼报销的,也给跳舞,学功夫什么的,不用白不用。
a
angleface
13 年多
1422 楼
以下是引用westlake在1/15/2012 9:06:00 PM的发言:
其实保险是给去Gym锻炼报销的,也给跳舞,学功夫什么的,不用白不用。
你那个学跳舞得计划挺好的。我家桃现在啥也没学,我们能把肚子混饱了就不错了。我想等夏天给她报个游泳班或者滑冰什么的。她的滑轮水平还不错,可以看得出有点运动的天赋。
a
angleface
13 年多
1423 楼
以下是引用westlake在1/13/2012 6:44:00 PM的发言:
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
我们三岁没有坚持过这个。好像四岁也没有这个项目。
a
angleface
13 年多
1424 楼
矿妈,矿会写26个英文字母了吗?我刚刚发现美桃会写几个。她也有兴趣学。
w
westlake
13 年多
1425 楼
怎么会啥也没学,记得桃在国内的照片就有上什么课的。
桃那么无师自通,不用学都比我们强。
我其实现在都觉得对Kiki有点后妈,这半年心里就只有老二了,圣诞节她的礼物都是去年夏天打折的时候买的。
想着报班也是想不要浪费了保险公司的那个福利,以前是大猴子上太极拳课用的,前年一次交了一千多买断了个终生会员,就不能用了。去年他过生日父母给了100刀,他开始想去做纹身的,让我闹了一通,因为我曾经让他发誓再不做纹身了,还好有个见证人,他只能遵守诺言,就去上了个瑜伽课。今年跟我说又想上瑜伽课了,反正能找保险公司要回来,我说你歇歇吧,该你闺女啦!
以下是引用angleface在1/16/2012 1:17:00 AM的发言:
你那个学跳舞得计划挺好的。我家桃现在啥也没学,我们能把肚子混饱了就不错了。我想等夏天给她报个游泳班或者滑冰什么的。她的滑轮水平还不错,可以看得出有点运动的天赋。
w
westlake
13 年多
1426 楼
就知道美桃在这个方面也先进!
Kiki 有一次画了几道杠,看着像个E,激动地告诉我她会写字了。我看着有苗头,网上找了个网站让她画,又画不出来了!
以下是引用angleface在1/16/2012 1:25:00 AM的发言:
矿妈,矿会写26个英文字母了吗?我刚刚发现美桃会写几个。她也有兴趣学。
w
westlake
13 年多
1427 楼
这个周末把相机里的好多照片倒出来了,万圣节以后就没有倒过照片,看今天有没有空奔几张。
c
cumtzxh
13 年多
1428 楼
会写一部分,有些还写不出来
以下是引用angleface在1/16/2012 1:25:00 AM的发言:
矿妈,矿会写26个英文字母了吗?我刚刚发现美桃会写几个。她也有兴趣学。
c
cumtzxh
13 年多
1429 楼
http://slickdeals.net/f/3832744-Kids-Ride-On-Vehicles-Lamborghini-Murciealgo-50-Pink-Camo-Ride-On-Vehicle-44-Pink-Police-Bike-Ride-On-18-Mighty-Mine-Quad-Ride-On-30-My-1st-Police-Bike-Ride-On-18-Free
s
sealoge
13 年多
1430 楼
谢谢矿妈!
z
zoeyqqq
13 年多
1431 楼
早。等看kiki
z
zoeyqqq
13 年多
1432 楼
[replyview]kiki的保险真好啊,还可以报销体育锻炼的钱。我也要去问问看,我们这个有没有。 最近在搞些paperwork,主要是verify我的学历什么的,然后要办H1B。医院准备文件,但是律师费自付,我还没有联系律师,大概是几千块吧。钱包啊。不过好歹是高兴的花销。
老板这里,逼得很紧,主要是一片paper上次review回来要补试验,nnd,只给了60天时间,我又让老板要3周。可是试验的事情猫一天狗一天,谁能保证一定有结果呢,还是我们想要得结果。老板最近非常tough,脸色阴的,大概是grant申请出了电问题。 [/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/17 10:52:25编辑过]
w
westlake
13 年多
1433 楼
我觉得一般公司或者学校给的那种医疗保险一般都会有点吧,就是鼓励大家锻炼身体,少生病呗!我们公司Cigna这么差的保险都有这个项目呢!
w
westlake
13 年多
1434 楼
今天上班还是挺忙,看中午吃饭的时候吧!
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 9:19:00 AM的发言:
早。等看kiki
w
westlake
13 年多
1435 楼
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
c
cumtzxh
13 年多
1436 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 11:03:00 AM的发言:
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
z
zoeyqqq
13 年多
1437 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 11:03:00 AM的发言:
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
大bless!
z
zoeyqqq
13 年多
1438 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 11:02:00 AM的发言:
我觉得一般公司或者学校给的那种医疗保险一般都会有点吧,就是鼓励大家锻炼身体,少生病呗!我们公司Cigna这么差的保险都有这个项目呢!
我们的牙医是cigna的。健康保险是另外的,好像是blue cross。
s
sunsnow
13 年多
1439 楼
又来求助了。大家帮我出出主意。尤其是对装修,以及检查房子的装修要注意什么,帮我看看。
[replyview] [/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:55:35编辑过]
s
sunsnow
13 年多
1440 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 11:03:00 AM的发言:
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
bless~~~
打电话,医生有没有怎么说?
w
westlake
13 年多
1441 楼
早上打过电话了,护士说目前就是给降温,如果发烧3天不退或是烧到102.5再去看医生。
以下是引用sunsnow在1/17/2012 12:58:00 PM的发言:
bless~~~
打电话,医生有没有怎么说?
w
westlake
13 年多
1442 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 12:52:00 PM的发言:
又来求助了。大家帮我出出主意。尤其是对装修,以及检查房子的装修要注意什么,帮我看看。
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[此贴子已经被作者于2012/1/17 12:56:29编辑过]
这些我觉得好的验房师都能看出来的。我们家买房的时候卖主故意隐瞒了没有说治过白蚁,都给我们验房师看出来了。
具体材料质量差点,好点,本身就没有统一的标准,只要结构扎实,安全,装修的东西都好说。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 13:49:56编辑过]
s
sunsnow
13 年多
1443 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 1:12:00 PM的发言:
这些我觉得好的验房师都能看出来的。我们家买房的时候卖主故意隐瞒了没有说治过白蚁,都给我们验房师看出来了。 具体材料质量差点,好点,本身就没有统一的标准,只要结构扎实,安全,装修的东西都好说。
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
z
zoeyqqq
13 年多
1444 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 1:20:00 PM的发言:
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
我觉得不要找agent推荐的。最好是第3方,找朋友推荐一个的。验房的人最好自己以前做过contractor,比较有经验。
关键看结构,比如地基,有没有leak (估计没有,刚翻修过),有没有mold,屋顶的状况,heater啦什么的。室内装修的话美关系的。用几年不爽了换掉。地下室没有finish的话,可以看出点东西的。finish的话比较难。
z
zoeyqqq
13 年多
1445 楼
你们那里房子好贵阿!!!
s
sunsnow
13 年多
1446 楼
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 1:29:00 PM的发言:
你们那里房子好贵阿!!!
湾区的穷人没有办法呀。。。水深火热的生活呀
s
sunsnow
13 年多
1447 楼
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 1:27:00 PM的发言:
我觉得不要找agent推荐的。最好是第3方,找朋友推荐一个的。验房的人最好自己以前做过contractor,比较有经验。
关键看结构,比如地基,有没有leak (估计没有,刚翻修过),有没有mold,屋顶的状况,heater啦什么的。室内装修的话美关系的。用几年不爽了换掉。地下室没有finish的话,可以看出点东西的。finish的话比较难。
谢谢。
你懂得真多呀。
z
zoeyqqq
13 年多
1448 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 1:36:00 PM的发言:
谢谢。
你懂得真多呀。
我估计你这个翻修的房子屋顶阿,heater阿都是新的了不用担心。关键是看看以前破房子的时候的damage有没有修好,比如mold,潜在的leakage。还有就是地基和白蚁,你们那里是不是都是白蚁的?问一下又没有白蚁的record。
看了demo的照片,很漂亮。地板阿地板。
我恨死家里的地毯了,下一个apt一定要hardwood floor的
w
westlake
13 年多
1449 楼
OPPS! Sorry!
验房还是要的吧,一般签购房意向的时候都要有个验房通过的条件的,而且,验房中发现的问题,可以跟卖主协商,要么他修,要么他给你钱去修。
以下是引用sunsnow在1/17/2012 1:20:00 PM的发言:
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 13:52:36编辑过]
z
zoeyqqq
13 年多
1450 楼
对了,问家里有圣诞树的,6.5的是不是够大了?
我家里有一个target 75off的,7。5,一个homedepot的75 off 6.5。要退一个。6.5的便宜一小半。。。汗
我估计一路apartment了,地方不会很大。
s
sunsnow
13 年多
1451 楼
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 1:49:00 PM的发言:
我估计你这个翻修的房子屋顶阿,heater阿都是新的了不用担心。关键是看看以前破房子的时候的damage有没有修好,比如mold,潜在的leakage。还有就是地基和白蚁,你们那里是不是都是白蚁的?问一下又没有白蚁的record。
看了demo的照片,很漂亮。地板阿地板。
我恨死家里的地毯了,下一个apt一定要hardwood floor的
我就是被这个迷惑住了, 实地看也觉得很满意。
但是毕竟是目前人生的最大一单买卖,还是很犹豫。
z
zoeyqqq
13 年多
1452 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 1:52:00 PM的发言:
我就是被这个迷惑住了, 实地看也觉得很满意。
但是毕竟是目前人生的最大一单买卖,还是很犹豫。
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
w
westlake
13 年多
1453 楼
都没注意到你刚才的帖子里有房子的link。
刚过去看了看,我唯一担心的是,门口的树离房子太近了。你知道他们是新换的屋顶吗?如果不是,重点要查一下屋顶。
s
sunsnow
13 年多
1454 楼
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 1:54:00 PM的发言:
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
那个哪个?
location吧,离我公司还近,购物啥的都很方便。公园步行有点远,但是有trail可以弥补。学区吧,是我能接受的最低下限。
结构吧,也觉得满意。
他们在后院加盖了一个所谓的阳光房,估计300-400 sqft,可以供孩子玩。也是我很中意这个房子的另一点。
这个房子装修了,貌似卖家还是下一点功夫的,至少配置还中上,这个地点需要空调的时间一年也就1-2个星期,他们装了;bath tub是带按摩的,还有据说是实木地板。
我是土人,不知道这些材料怎样。也不知道这些是不就算不错了?要是自己装修的话要多少钱也没概念。总之是功课做的很少。
s
sunsnow
13 年多
1455 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 2:00:00 PM的发言:
都没注意到你刚才的帖子里有房子的link。
刚过去看了看,我唯一担心的是,门口的树离房子太近了。你知道他们是新换的屋顶吗?如果不是,重点要查一下屋顶。
后面院子里的树卖家已经砍了已经。前院的好像也没了
屋顶这个我真不知道。谢谢提醒。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 14:04:33编辑过]
b
beanny
13 年多
1456 楼
以下是引用cumtzxh在1/16/2012 7:05:00 PM的发言:
http://slickdeals.net/f/3832744-Kids-Ride-On-Vehicles-Lamborghini-Murciealgo-50-Pink-Camo-Ride-On-Vehicle-44-Pink-Police-Bike-Ride-On-18-Mighty-Mine-Quad-Ride-On-30-My-1st-Police-Bike-Ride-On-18-Free
谢谢矿妈,跳了一个,希望不会被砍单。
b
beanny
13 年多
1457 楼
以下是引用westlake在1/17/2012 11:03:00 AM的发言:
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
BIG BLESS.
b
beanny
13 年多
1458 楼
[REPLYIVEW][/REPLYIVEW]
[此贴子已经被作者于2012/1/17 17:13:09编辑过]
b
beanny
13 年多
1459 楼
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 1:54:00 PM的发言:
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
壳壳经常去逛家居版吗?知道的真多啊!居然对哪个ID发的哪个贴子都信手拈来,PFPF。我去那个版顶多就是看看图片,没有文字的东西都看不下去的,汗一个。
b
beanny
13 年多
1460 楼
去zillow看看周围房子的估价,如果周围房子的value都大于等于你这个房子的value,那说明这是一个很不错的deal。因为周围房子的升降对你的房子的value会有很大的影响。以前我发过三选一的那些房子,有一个OFFER被接受了之后我们又反悔了,因为朋友告诉一定要查zillow周围房子的房价。那个房子周围的房子明显比我们要买的房子value低。
s
sunsnow
13 年多
1461 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 5:21:00 PM的发言:
去zillow看看周围房子的估价,如果周围房子的value都大于等于你这个房子的value,那说明这是一个很不错的deal。因为周围房子的升降对你的房子的value会有很大的影响。以前我发过三选一的那些房子,有一个OFFER被接受了之后我们又反悔了,因为朋友告诉一定要查zillow周围房子的房价。那个房子周围的房子明显比我们要买的房子value低。
这个房子就是这样的情况。zillow上的估价比我们出的offer低8万,18%。 就这样,前面的买家出offer53.5万拿到的。 我出52.5是排第三的。
我昨晚上写信给agent写信,今天跟我说要是觉得实在不舒服,我们可以cancel。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 18:36:14编辑过]
s
sunsnow
13 年多
1462 楼
收到agent的信,我们拿到offer了。不知是喜还是忧了~~
s
sunsnow
13 年多
1463 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 5:06:00 PM的发言:
[/REPLYIVEW]
[此贴子已经被作者于2012/1/17 17:13:09编辑过]
你说的这些也是我中意的。
这也是agent说价格要比邻居房子高的原因。
b
beanny
13 年多
1464 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 6:35:00 PM的发言:
这个房子就是这样的情况。zillow上的估价比我们出的offer低8万,18%。 就这样,前面的买家出offer53.5万拿到的。 我出52.5是排第三的。
我昨晚上写信给agent写信,今天跟我说要是觉得实在不舒服,我们可以cancel。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 18:36:14编辑过]
你说的这样的情况是什么?周围房价比你出OFFER的房价低?低好多吗?
b
beanny
13 年多
1465 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 6:37:00 PM的发言:
收到agent的信,我们拿到offer了。不知是喜还是忧了~~
非常了解你这种心情。毕竟是一大笔钱。
OFFER总是这样,得不到的就是最好的,得到之后呢就会想东想西。
我要是你的话就会安排inspection,花几百块钱买自己一个安心。反正inspection之后如果不满意你们还是可以no cost地walk away。
b
beanny
13 年多
1466 楼
另zillow的估价不准,普遍偏低。
s
sunsnow
13 年多
1467 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 7:00:00 PM的发言:
周围的房价半年来的成交记录比现在的出价低5%到20%。还有zillow上估价也很低。
s
sunsnow
13 年多
1468 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 7:09:00 PM的发言:
另zillow的估价不准,普遍偏低。
是的,低好多哦
s
sunsnow
13 年多
1469 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 7:07:00 PM的发言:
买房的agent已经帮我联系做inspection了。 要是自己找inspector,到哪里找?
s
sealoge
13 年多
1470 楼
爱宝宝是 lovemybaby id, 有很多著名的帖子
s
sealoge
13 年多
1471 楼
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
s
sunsnow
13 年多
1472 楼
以下是引用sealoge在1/18/2012 1:31:00 AM的发言:
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
你看的比我还仔细。。。
除草的价格和这里一本一样。。。
s
sunsnow
13 年多
1473 楼
以下是引用sealoge在1/18/2012 12:57:00 AM的发言:
爱宝宝是 lovemybaby id, 有很多著名的帖子
抱住亲~~我赶紧补功课去
s
sunsnow
13 年多
1474 楼
以下是引用sealoge在1/18/2012 1:31:00 AM的发言:
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
这个照片唬人的。卖家用广角镜头照的,实际没那么大的
w
westlake
13 年多
1475 楼
以下是引用beanny在1/17/2012 7:09:00 PM的发言:
另zillow的估价不准,普遍偏低。
嗯,低很多呢,我们上次Refinance给吓个半死。
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llib
13 年多
1476 楼
wow, such a nice house, admire
We are actually building a new one right now, hopefully we can sell the old one fast
[此贴子已经被作者于2012/1/17 12:56:29编辑过]
s
sunsnow
13 年多
1477 楼
以下是引用llib在1/18/2012 10:33:00 AM的发言:
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
l
llib
13 年多
1478 楼
still much more expensive than what we got
以下是引用sunsnow在1/18/2012 12:59:00 PM的发言:
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
w
westlake
13 年多
1479 楼
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
b
beanny
13 年多
1480 楼
以下是引用westlake在1/18/2012 2:55:00 PM的发言:
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
BIG BLESS.
中耳炎不会传染啊,怎么小甘蔗也得上了?
b
beanny
13 年多
1481 楼
亲家上线啦,MUA一个。想蛋饼噢,奔一个呗。
b
beanny
13 年多
1482 楼
以下是引用sunsnow在1/18/2012 12:59:00 PM的发言:
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
你买的这房子是1story的,实用面积要比2 story的大。这个面积在国内怎么着也算不上蜗居了吧?
b
beanny
13 年多
1483 楼
以下是引用sealoge在1/18/2012 1:31:00 AM的发言:
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
加州人工还是很便宜地。我们这儿一小块前院除草平均价格是50/次。
b
beanny
13 年多
1484 楼
以下是引用sunsnow在1/17/2012 7:36:00 PM的发言:
买房的agent已经帮我联系做inspection了。 要是自己找inspector,到哪里找?
我不太清楚,我们用的是agent推荐的。问问周围朋友?
l
llib
13 年多
1485 楼
以下是引用westlake在1/18/2012 2:55:00 PM的发言:
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
l
llib
13 年多
1486 楼
以下是引用beanny在1/18/2012 4:04:00 PM的发言:
亲家上线啦,MUA一个。想蛋饼噢,奔一个呗。
no new pics
l
llib
13 年多
1487 楼
以下是引用beanny在1/18/2012 4:10:00 PM的发言:
我不太清楚,我们用的是agent推荐的。问问周围朋友?
try yellow page
z
zoeyqqq
13 年多
1488 楼
以下是引用westlake在1/18/2012 2:55:00 PM的发言:
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
bless!小甘蔗快点退烧
z
zoeyqqq
13 年多
1489 楼
以下是引用sunsnow在1/18/2012 12:59:00 PM的发言:
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
赫赫。是挺贵的,按单位面积算比费城这里贵。供房还挺辛苦的。
z
zoeyqqq
13 年多
1490 楼
没人回答我圣诞树的问题?
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
z
zoeyqqq
13 年多
1491 楼
我虽然没有房子,但是很喜欢不动产,我曾经打算实在搞不定的话,就去做个agent。反正不要做试验了。
s
sealoge
13 年多
1492 楼
以下是引用zoeyqqq在1/18/2012 5:01:00 PM的发言:
bless!小甘蔗快点退烧
bless 小甘蔗
s
sealoge
13 年多
1493 楼
以下是引用zoeyqqq在1/18/2012 5:05:00 PM的发言:
没人回答我圣诞树的问题?
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
顶, 我屯了一个7.5的,还没打开呢。没法给意见。 差别1ft的话,我在乎的不是高度而是枝叶饱满吗,灯多不多。 如果价格差一倍你就留便宜的吧。
w
westlake
13 年多
1494 楼
以下是引用beanny在1/18/2012 4:03:00 PM的发言:
BIG BLESS. 中耳炎不会传染啊,怎么小甘蔗也得上了?
不是传染的,这次姐姐还没中招。
医生解释说,一般开始都是病毒感染,导致鼻窦堵塞,正常情况下就在呼吸道的细菌给困在中耳里出不来,就发展成了中耳炎。小甘蔗从四个月那次姐姐生病,鼻子就一直半堵不堵的到现在,这次不知怎么就发作了。
他这两天发烧的时候特别难受,也不想吃奶,就在那儿哼哼唧唧的,大人抱着都会大哭,看来是很不舒服了,但是只要泰诺的作用起来,烧退了,该吃该玩都没耽误。
w
westlake
13 年多
1495 楼
以下是引用zoeyqqq在1/18/2012 5:05:00 PM的发言:
没人回答我圣诞树的问题?
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
要看你们apt有多高啊,我们家里层高挺低,六尺的就够用了。
z
zoeyqqq
13 年多
1496 楼
以下是引用westlake在1/18/2012 9:52:00 PM的发言:
要看你们apt有多高啊,我们家里层高挺低,六尺的就够用了。
ok.那我肯定留小的那个了。7.5肯定放不下。这回有概念了。
z
zoeyqqq
13 年多
1497 楼
以下是引用sealoge在1/18/2012 9:47:00 PM的发言:
顶, 我屯了一个7.5的,还没打开呢。没法给意见。 差别1ft的话,我在乎的不是高度而是枝叶饱满吗,灯多不多。 如果价格差一倍你就留便宜的吧。
嘿嘿,嗯,赶明退掉target那个,还是slim的。
z
zoeyqqq
13 年多
1498 楼
[replyview]
我要办理H1b。属于non profit的,但是医院不给出钱。我问了医院推荐的律师行,律师费是华丽丽的2400刀。。。, 我记得我同事办个绿卡1类2类也就是3700啊[/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/18 23:10:07编辑过]
w
westlake
13 年多
1499 楼
这种钱都是没办法,要多少都得交的啊!
而且就算是花钱也得自己多盯着点,外面前几天不是有律师给错了表格的吗?我有个朋友,博士,在私立大学做教授,也是个律师搞坏了,绿卡6年多才办下来,而且他说那个律师是跟他经常一起喝酒的,都不好意思骂人家。
以下是引用zoeyqqq在1/18/2012 11:07:00 PM的发言:
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w
westlake
13 年多
1500 楼
小甘蔗好一点了,今早总算不发烧了。这两天特别粘人,基本上白天不能自己睡,一放下就醒了要抱。
…
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…
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以下是引用beanny在12/25/2011 11:35:00 PM 的发言:
我用usps4天就到福建的家了。 bless。 乐乐磨牙,医生太什么都不当一回事l,我求了2次要给她测是否贫血,医生都说不会贫的。cc是林一个医生,这周体检测出贫血,连cc这么能吃都贫,我深刻怀疑乐乐也会。
花生也磨牙。。。
对阿,我周5寄的,最迟应该周3到。真是坑人啊。里面还有我的成绩单原件,真的掉了重新办理就麻烦了。
坑爹的邮局express mail....
我需要寄成绩单回中国作education verification,fedex international超贵,退而求其次,用了邮局的express mail international,便宜一点。
说好了昨天要受到的,我妈说没有拿到。系统里面显示什么时候离开美国,就没有下文了,打电话去了,开始investigation,千万别掉了。
邮局的快递通常会比预计到的时间晚上一两天,BLESS
我用usps4天就到福建的家了。 bless。 乐乐磨牙,医生太什么都不当一回事l,我求了2次要给她测是否贫血,医生都说不会贫的。cc是林一个医生,这周体检测出贫血,连cc这么能吃都贫,我深刻怀疑乐乐也会。
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
为什么要Full Size的?Kiki现在睡Twin的还大得不得了呢!我觉得就算长大上高中,Twin的也不小啊?
小声说一句,单人床将来长大了想跟男朋友干坏事也不舒服呢!
笑抽了,想那么远。
去了也就是玩啊,唱歌啊,跳舞啊,做手工啥的。反正大矿语言基本不行,但是还很开开心心的要求去
以下是引用beanny在1/12/2012 4:46:00 PM的发言:
daycare好像都挺贵的,乐乐妈你们周围没有那种公立的preschool?(四岁可以一周上三个半天,学费在200左右)如果非要自己带娃的话,我的经验是,带两个娃比带一个容易。因为小朋友之间可以有互动。学social,学语言,一个星期去几次学校就够了,不一定要每天都去。
四岁是不是还体检?我是不是要求检查一下
以下是引用beanny在1/12/2012 4:34:00 PM的发言:
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
笑抽了,想那么远。
我不像你们,家里那口子还是国货,教育孩子的保守程度差不了多少。
将来没法指望我家这位老爹拿个棒子把上门来的臭小子赶跑,就指望咱家的条件不够格呗!
据Kiki爹说当年在家干坏事给他妈妈发现垃圾桶里的套套以后,他妈妈唯一的叮嘱就是,别把人家的肚子搞大了!
邮局的快递通常会比预计到的时间晚上一两天,BLESS
是的是的,收到了。的确晚了1天。小美妈很有经验了
磨牙跟贫血有关?小美有一阵子也磨牙的。
如果家长concern并且要求检查,医生应该下order给查的吧,下次去检查的时候再提一遍看看。
没关。我昨天用手机上网,说的太精简啦。 我原意是,乐乐的那个医生啥都不当一回事,磨牙说没事,hives也说原因不明,我要求验血极力让我不要。
呜呜,大矿估计也贫血
四岁是不是还体检?我是不是要求检查一下
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
我问了医生,说每年体检一次。这个年纪应该还可以查视力了,我怕她看太多ipad,想测测
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
乐乐3岁也查没有查出来,因为护士说英文,乐乐没法和她交流,护士说如果我翻译给乐乐听就有误导性了不算数。汗,这么一想想,不nice的护士加啥都无所谓的ped,我真该给她换个ped。CC的ped倒是挺nice的,可CC的ped是个老外,我还是觉得有的词交流有障碍。
今天带Kiki去看了家附近的一个跳舞班,一个月63刀,教踢踏,爵士和体操,每周六中午一个半小时。让Kiki进去体验一下,结果她大半时间都是老师抱着,头埋在老师胸前,其实教课的是两个女老师,学生也就是四五个和她年龄相仿的小姑娘,我都不知道她有什么可害羞的。后来问要不要去,她说要,就去看看。
我们没有当场注册,就回来了,不过还是打算给她报了。一年小800刀,健康保险能报一半回来。
我这个后妈,最吸引我的其实是,这个学校就在我每周买菜的菜店不远,我可以送她去学跳舞,然后带老二去买菜,回来再接她回家。不要问我大猴子干什么去了,他每周六上午学太极拳,9:30到11点,雷打不动。
下周要给她买跳舞的衣服,踢踏舞鞋和粉红芭蕾鞋。
我本来想给乐乐上全天的preschool,上回听小美妈和矿矿妈一说,动了半天的念头,这样每个月能省下200给她上点其他的兴趣班。不过这样大人辛苦一点。我老公是三不管先生,我不能指望周末他带出去兴趣班,还是我自己来吧。
你们的保险真不错啊,还能报舞蹈。我本来想给乐乐上全天的preschool,上回听小美妈和矿矿妈一说,动了半天的念头,这样每个月能省下200给她上点其他的兴趣班。不过这样大人辛苦一点。我老公是三不管先生,我不能指望周末他带出去兴趣班,还是我自己来吧。
其实保险是给去Gym锻炼报销的,也给跳舞,学功夫什么的,不用白不用。
其实保险是给去Gym锻炼报销的,也给跳舞,学功夫什么的,不用白不用。
你那个学跳舞得计划挺好的。我家桃现在啥也没学,我们能把肚子混饱了就不错了。我想等夏天给她报个游泳班或者滑冰什么的。她的滑轮水平还不错,可以看得出有点运动的天赋。
Kiki三岁体检的时候就查过视力的,医生给查的,我们没有要求。
我们三岁没有坚持过这个。好像四岁也没有这个项目。
桃那么无师自通,不用学都比我们强。
我其实现在都觉得对Kiki有点后妈,这半年心里就只有老二了,圣诞节她的礼物都是去年夏天打折的时候买的。
想着报班也是想不要浪费了保险公司的那个福利,以前是大猴子上太极拳课用的,前年一次交了一千多买断了个终生会员,就不能用了。去年他过生日父母给了100刀,他开始想去做纹身的,让我闹了一通,因为我曾经让他发誓再不做纹身了,还好有个见证人,他只能遵守诺言,就去上了个瑜伽课。今年跟我说又想上瑜伽课了,反正能找保险公司要回来,我说你歇歇吧,该你闺女啦!
以下是引用angleface在1/16/2012 1:17:00 AM的发言:
你那个学跳舞得计划挺好的。我家桃现在啥也没学,我们能把肚子混饱了就不错了。我想等夏天给她报个游泳班或者滑冰什么的。她的滑轮水平还不错,可以看得出有点运动的天赋。
Kiki 有一次画了几道杠,看着像个E,激动地告诉我她会写字了。我看着有苗头,网上找了个网站让她画,又画不出来了! 以下是引用angleface在1/16/2012 1:25:00 AM的发言:
矿妈,矿会写26个英文字母了吗?我刚刚发现美桃会写几个。她也有兴趣学。
以下是引用angleface在1/16/2012 1:25:00 AM的发言:
矿妈,矿会写26个英文字母了吗?我刚刚发现美桃会写几个。她也有兴趣学。
老板这里,逼得很紧,主要是一片paper上次review回来要补试验,nnd,只给了60天时间,我又让老板要3周。可是试验的事情猫一天狗一天,谁能保证一定有结果呢,还是我们想要得结果。老板最近非常tough,脸色阴的,大概是grant申请出了电问题。 [/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/17 10:52:25编辑过]
以下是引用zoeyqqq在1/17/2012 9:19:00 AM的发言:
早。等看kiki
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
大bless!
我觉得一般公司或者学校给的那种医疗保险一般都会有点吧,就是鼓励大家锻炼身体,少生病呗!我们公司Cigna这么差的保险都有这个项目呢!
我们的牙医是cigna的。健康保险是另外的,好像是blue cross。
[replyview] [/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:55:35编辑过]
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
bless~~~
打电话,医生有没有怎么说?
以下是引用sunsnow在1/17/2012 12:58:00 PM的发言:
bless~~~
打电话,医生有没有怎么说?
又来求助了。大家帮我出出主意。尤其是对装修,以及检查房子的装修要注意什么,帮我看看。
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[此贴子已经被作者于2012/1/17 12:56:29编辑过]
这些我觉得好的验房师都能看出来的。我们家买房的时候卖主故意隐瞒了没有说治过白蚁,都给我们验房师看出来了。
具体材料质量差点,好点,本身就没有统一的标准,只要结构扎实,安全,装修的东西都好说。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 13:49:56编辑过]
这些我觉得好的验房师都能看出来的。我们家买房的时候卖主故意隐瞒了没有说治过白蚁,都给我们验房师看出来了。 具体材料质量差点,好点,本身就没有统一的标准,只要结构扎实,安全,装修的东西都好说。
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
我觉得不要找agent推荐的。最好是第3方,找朋友推荐一个的。验房的人最好自己以前做过contractor,比较有经验。
关键看结构,比如地基,有没有leak (估计没有,刚翻修过),有没有mold,屋顶的状况,heater啦什么的。室内装修的话美关系的。用几年不爽了换掉。地下室没有finish的话,可以看出点东西的。finish的话比较难。
你们那里房子好贵阿!!!
湾区的穷人没有办法呀。。。水深火热的生活呀
我觉得不要找agent推荐的。最好是第3方,找朋友推荐一个的。验房的人最好自己以前做过contractor,比较有经验。
关键看结构,比如地基,有没有leak (估计没有,刚翻修过),有没有mold,屋顶的状况,heater啦什么的。室内装修的话美关系的。用几年不爽了换掉。地下室没有finish的话,可以看出点东西的。finish的话比较难。
谢谢。
你懂得真多呀。
谢谢。
你懂得真多呀。
我估计你这个翻修的房子屋顶阿,heater阿都是新的了不用担心。关键是看看以前破房子的时候的damage有没有修好,比如mold,潜在的leakage。还有就是地基和白蚁,你们那里是不是都是白蚁的?问一下又没有白蚁的record。
看了demo的照片,很漂亮。地板阿地板。
我恨死家里的地毯了,下一个apt一定要hardwood floor的
验房还是要的吧,一般签购房意向的时候都要有个验房通过的条件的,而且,验房中发现的问题,可以跟卖主协商,要么他修,要么他给你钱去修。
以下是引用sunsnow在1/17/2012 1:20:00 PM的发言:
你帮我把引用删掉好吗。
我们现在还没有找验房师。估计也是求助agent,他挺好的,目前多少都有点希望快点做完这单生意的感觉。
要是大家能说说经验,我可能心里有数些。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 13:52:36编辑过]
我家里有一个target 75off的,7。5,一个homedepot的75 off 6.5。要退一个。6.5的便宜一小半。。。汗
我估计一路apartment了,地方不会很大。
我估计你这个翻修的房子屋顶阿,heater阿都是新的了不用担心。关键是看看以前破房子的时候的damage有没有修好,比如mold,潜在的leakage。还有就是地基和白蚁,你们那里是不是都是白蚁的?问一下又没有白蚁的record。
看了demo的照片,很漂亮。地板阿地板。
我恨死家里的地毯了,下一个apt一定要hardwood floor的
我就是被这个迷惑住了, 实地看也觉得很满意。
但是毕竟是目前人生的最大一单买卖,还是很犹豫。
我就是被这个迷惑住了, 实地看也觉得很满意。
但是毕竟是目前人生的最大一单买卖,还是很犹豫。
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
刚过去看了看,我唯一担心的是,门口的树离房子太近了。你知道他们是新换的屋顶吗?如果不是,重点要查一下屋顶。
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
那个哪个?
location吧,离我公司还近,购物啥的都很方便。公园步行有点远,但是有trail可以弥补。学区吧,是我能接受的最低下限。
结构吧,也觉得满意。
他们在后院加盖了一个所谓的阳光房,估计300-400 sqft,可以供孩子玩。也是我很中意这个房子的另一点。
这个房子装修了,貌似卖家还是下一点功夫的,至少配置还中上,这个地点需要空调的时间一年也就1-2个星期,他们装了;bath tub是带按摩的,还有据说是实木地板。
我是土人,不知道这些材料怎样。也不知道这些是不就算不错了?要是自己装修的话要多少钱也没概念。总之是功课做的很少。
都没注意到你刚才的帖子里有房子的link。
刚过去看了看,我唯一担心的是,门口的树离房子太近了。你知道他们是新换的屋顶吗?如果不是,重点要查一下屋顶。
后面院子里的树卖家已经砍了已经。前院的好像也没了
屋顶这个我真不知道。谢谢提醒。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 14:04:33编辑过]
http://slickdeals.net/f/3832744-Kids-Ride-On-Vehicles-Lamborghini-Murciealgo-50-Pink-Camo-Ride-On-Vehicle-44-Pink-Police-Bike-Ride-On-18-Mighty-Mine-Quad-Ride-On-30-My-1st-Police-Bike-Ride-On-18-Free
谢谢矿妈,跳了一个,希望不会被砍单。
小甘蔗昨晚又发烧了,101.5,到今早给了三次泰诺了,真让人担心呢!不过这个温度好像还不要看医生,我今天打电话去问问看。
BIG BLESS.
[此贴子已经被作者于2012/1/17 17:13:09编辑过]
外貌协会的,不要被内装迷惑阿,关键是location和结构。内装就是flip房子agent用来迷惑你,挣钱的。给人第一印象很好,呵呵。你去家居看看爱宝宝的帖子,她就是flip 房子的。材料用的不是太高档的。这种房子省事情。
壳壳经常去逛家居版吗?知道的真多啊!居然对哪个ID发的哪个贴子都信手拈来,PFPF。我去那个版顶多就是看看图片,没有文字的东西都看不下去的,汗一个。
去zillow看看周围房子的估价,如果周围房子的value都大于等于你这个房子的value,那说明这是一个很不错的deal。因为周围房子的升降对你的房子的value会有很大的影响。以前我发过三选一的那些房子,有一个OFFER被接受了之后我们又反悔了,因为朋友告诉一定要查zillow周围房子的房价。那个房子周围的房子明显比我们要买的房子value低。
这个房子就是这样的情况。zillow上的估价比我们出的offer低8万,18%。 就这样,前面的买家出offer53.5万拿到的。 我出52.5是排第三的。
我昨晚上写信给agent写信,今天跟我说要是觉得实在不舒服,我们可以cancel。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 18:36:14编辑过]
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[此贴子已经被作者于2012/1/17 17:13:09编辑过]
你说的这些也是我中意的。
这也是agent说价格要比邻居房子高的原因。
这个房子就是这样的情况。zillow上的估价比我们出的offer低8万,18%。 就这样,前面的买家出offer53.5万拿到的。 我出52.5是排第三的。
我昨晚上写信给agent写信,今天跟我说要是觉得实在不舒服,我们可以cancel。
[此贴子已经被作者于2012/1/17 18:36:14编辑过]
你说的这样的情况是什么?周围房价比你出OFFER的房价低?低好多吗?
收到agent的信,我们拿到offer了。不知是喜还是忧了~~
非常了解你这种心情。毕竟是一大笔钱。
OFFER总是这样,得不到的就是最好的,得到之后呢就会想东想西。
我要是你的话就会安排inspection,花几百块钱买自己一个安心。反正inspection之后如果不满意你们还是可以no cost地walk away。
周围的房价半年来的成交记录比现在的出价低5%到20%。还有zillow上估价也很低。
另zillow的估价不准,普遍偏低。
是的,低好多哦
买房的agent已经帮我联系做inspection了。 要是自己找inspector,到哪里找?
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
你看的比我还仔细。。。
除草的价格和这里一本一样。。。
爱宝宝是 lovemybaby id, 有很多著名的帖子
抱住亲~~我赶紧补功课去
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
这个照片唬人的。卖家用广角镜头照的,实际没那么大的
另zillow的估价不准,普遍偏低。
嗯,低很多呢,我们上次Refinance给吓个半死。
We are actually building a new one right now, hopefully we can sell the old one fast
[此贴子已经被作者于2012/1/17 12:56:29编辑过]
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
以下是引用sunsnow在1/18/2012 12:59:00 PM的发言:
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
BIG BLESS.
中耳炎不会传染啊,怎么小甘蔗也得上了?
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
你买的这房子是1story的,实用面积要比2 story的大。这个面积在国内怎么着也算不上蜗居了吧?
看了后院,草地相当大,你打理起来辛苦了,水费多一点。后院的邻居有一棵大树也许会挡住部分采以及掉叶子,san jose这里的除草平均价格是25/次。
加州人工还是很便宜地。我们这儿一小块前院除草平均价格是50/次。
买房的agent已经帮我联系做inspection了。 要是自己找inspector,到哪里找?
我不太清楚,我们用的是agent推荐的。问问周围朋友?
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
亲家上线啦,MUA一个。想蛋饼噢,奔一个呗。
我不太清楚,我们用的是agent推荐的。问问周围朋友?
try yellow page
上来报告一下,小甘蔗今早发烧到102.9度,上午去看了医生,还是不可避免地得了中耳炎。
开了抗生素,今天开始吃,希望发烧能得到控制,不至于总是靠泰诺退烧。
我也一天没有上班,在家陪娃。
bless!小甘蔗快点退烧
你们这样的才是真正让人羡慕了。。。
我们要买的就是蜗居,学区还只有8/8/8。 华人都看不上这样的学区的,我们经济范围只能选这样的啦。
[此贴子已经被作者于2012/1/18 12:58:58编辑过]
赫赫。是挺贵的,按单位面积算比费城这里贵。供房还挺辛苦的。
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
bless!小甘蔗快点退烧
bless 小甘蔗
没人回答我圣诞树的问题?
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
顶, 我屯了一个7.5的,还没打开呢。没法给意见。 差别1ft的话,我在乎的不是高度而是枝叶饱满吗,灯多不多。 如果价格差一倍你就留便宜的吧。
BIG BLESS. 中耳炎不会传染啊,怎么小甘蔗也得上了?
不是传染的,这次姐姐还没中招。
医生解释说,一般开始都是病毒感染,导致鼻窦堵塞,正常情况下就在呼吸道的细菌给困在中耳里出不来,就发展成了中耳炎。小甘蔗从四个月那次姐姐生病,鼻子就一直半堵不堵的到现在,这次不知怎么就发作了。
他这两天发烧的时候特别难受,也不想吃奶,就在那儿哼哼唧唧的,大人抱着都会大哭,看来是很不舒服了,但是只要泰诺的作用起来,烧退了,该吃该玩都没耽误。
没人回答我圣诞树的问题?
留6。5的还是7。5的?如果住apt的话?
要看你们apt有多高啊,我们家里层高挺低,六尺的就够用了。
要看你们apt有多高啊,我们家里层高挺低,六尺的就够用了。
ok.那我肯定留小的那个了。7.5肯定放不下。这回有概念了。
顶, 我屯了一个7.5的,还没打开呢。没法给意见。 差别1ft的话,我在乎的不是高度而是枝叶饱满吗,灯多不多。 如果价格差一倍你就留便宜的吧。
嘿嘿,嗯,赶明退掉target那个,还是slim的。
我要办理H1b。属于non profit的,但是医院不给出钱。我问了医院推荐的律师行,律师费是华丽丽的2400刀。。。, 我记得我同事办个绿卡1类2类也就是3700啊[/replyview]
[此贴子已经被作者于2012/1/18 23:10:07编辑过]
而且就算是花钱也得自己多盯着点,外面前几天不是有律师给错了表格的吗?我有个朋友,博士,在私立大学做教授,也是个律师搞坏了,绿卡6年多才办下来,而且他说那个律师是跟他经常一起喝酒的,都不好意思骂人家。
以下是引用zoeyqqq在1/18/2012 11:07:00 PM的发言:
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[此贴子已经被作者于2012/1/18 23:10:07编辑过]