基本上everything you own and use for personal purposes, pleasure, or investment is a capital asset. 我假定你是想claim property。Any property you own is a capital asset,
除了几种情况，基本就是Real property used in your trade or business或者是做depreciable purpose的property used in your trade or business。
基本上来说，If the amount you realize from a sale or trade is more than the adjusted basis of the property you transfer, the difference is a gain. 反之就是loss。
The amount you realize from a sale or trade of property is everything you receive for the property. This includes the money you receive plus the fair market value of any property or services you receive.
基本上everything you own and use for personal purposes, pleasure, or investment is a capital asset. 我假定你是想claim property。Any property you own is a capital asset,
除了几种情况，基本就是Real property used in your trade or business或者是做depreciable purpose的property used in your trade or business。
基本上来说，If the amount you realize from a sale or trade is more than the adjusted basis of the property you transfer, the difference is a gain. 反之就是loss。
The amount you realize from a sale or trade of property is everything you receive for the property. This includes the money you receive plus the fair market value of any property or services you receive. 好复杂 那个pleasure怎么算
你决定去加州么？
不是应该问你？
那我再问问，到底是一买了就卖呢，还是等到2年满了再买？
这个tax到底差多少？
我记得以前操作过我LG公司的ESPP, 都是前半年的样子就订好下个quarter准备买多少ESPP,然后用discounted price买，大概是90%的样子。买好了，我过几个月卖掉也没什么问题啊。难道是我操作错了？？不过ESPP也不赚钱，买了没什么意思啊。
我不想哎，我们公司股票天天都再跌
所以我马上卖。 赚了多叫点睡也比跌了好。
我记得以前操作过我LG公司的ESPP, 都是前半年的样子就订好下个quarter准备买多少ESPP,然后用discounted price买，大概是90%的样子。买好了，我过几个月卖掉也没什么问题啊。难道是我操作错了？？不过ESPP也不赚钱，买了没什么意思啊。
是这样的， 一般一８５％的价格买OFFER PEROID（一般是半年）里头和尾的最低点。 对， 估计赚的不多。
我记得以前操作过我LG公司的ESPP, 都是前半年的样子就订好下个quarter准备买多少ESPP,然后用discounted price买，大概是90%的样子。买好了，我过几个月卖掉也没什么问题啊。难道是我操作错了？？不过ESPP也不赚钱，买了没什么意思啊。
是这样啊
不过不是hold时间长短，tax rate不一样马？
马上买和hold2年rate差多少？
你们刚才说的那个stock opition是公司分的股票，不是ESPP吧。
美不死我
你们刚才说的那个stock opition是公司分的股票，不是ESPP吧。
my qin jia asked for espp i think.
是这样的， 一般一８５％的价格买OFFER PEROID（一般是半年）里头和尾的最低点。 对， 估计赚的不多。
我最近才发现买的是after federal tax的%，所以买得还挺多
是这样啊
不过不是hold时间长短，tax rate不一样马？
马上买和hold2年rate差多少？
一年以上，是long term gain, 15%.马上卖，就是你的 tax rate
所以我马上卖。 赚了多叫点睡也比跌了好。
好
你们刚才说的那个stock opition是公司分的股票，不是ESPP吧。
We call that RSU.
美不死我
我觉得espp也是，你买到手的那刻起算hold的时间，超过一年卖掉的税率跟你立刻卖是不一样的。
一年以上，是long term gain, 15%.马上卖，就是你的 tax rate
tax是所有tax?还是fed only?
tax是所有tax?还是fed only?
does your state have tax for stock ?
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第一张我迷惑了，你，谁？
例子太嫩了，白白嫩嫩肉乎乎的脸蛋太好看了，还有长长的睫毛。
大哥哥眉毛真好看，眼睛要迷思多少小妹妹呀。
[此贴子已经被作者于2010/9/7 13:26:28编辑过]
does your state have tax for stock ?
不知道，我从来没买过股票，
第一回阿
第一张我迷惑了，你，谁？
例子太嫩了，白白嫩嫩肉乎乎的脸蛋太好看了，还有长长的睫毛。
大哥哥眉毛真好看，眼睛要迷思多少小妹妹呀。
不是我。 我哪有那么美那么风骚啊。。。。 哈哈。
我同学。 和我一般大的。
不是应该问你？
怎么感觉一下子好多人都要搬到加洲去了？
tax是所有tax?还是fed only?
没有state tax的人默默飘过。
没有state tax的人默默飘过。
季度的我牙痒痒的
没有state tax的人默默飘过。
那你不要搬到加洲来好了。。。 JJDD没有STATE TAX的！
我一个朋友，刚买好第二栋大豪宅，昨天又买了辆本子的SUV， FULL SIZE的。
你们的朋友都这么牛的！
那个美女是我同学。 那个帅哥比她小８岁。 是个律师。
开个本子的SUV。
我家那天门口真风光啊， 又是MDX， 又是奔驰的。
星河你认识的美女真多啊
不是我。 我哪有那么美那么风骚啊。。。。 哈哈。
我同学。 和我一般大的。
我说呢，万万和例子也不像mix呀.
你同学真有钱呀
星河你认识的美女真多啊
人以类聚，物以群分。美女身边的美女当然很多！！！
how come?
Can we still get the loan for 2nd house?
depreciate value可以抵rental income? How? Do I need to talk to an accountant about that?
要想不交capital gain部分的税，最多在卖掉之前租出去3年
要想不交capital gain部分的税，最多在卖掉之前租出去3年
那我亏钱卖掉，政府补贴我不？
那我亏钱卖掉，政府补贴我不？
那我亏钱卖掉，政府补贴我不？ capital loss 可以carry forward，但是每年最多用3000
我说呢，万万和例子也不像mix呀.
你同学真有钱呀
照片在哪呢？
人以类聚，物以群分。美女身边的美女当然很多！！！
相当有道理
没有state tax的人默默飘过。
爽啊，看我们呆的这两个地方，都是课税非常重的地方，7456。从一个坑跳到另一个坑
[此贴子已经被作者于2010/9/7 13:38:42编辑过]
那我亏钱卖掉，政府补贴我不？
奥巴马估计是管不了
capital loss 可以carry forward，但是每年最多用3000
怎么claim呢？
还有，怎么算capital loss呢？
怎么claim呢？
还有，怎么算capital loss呢？
schedule D是报capital gain/loss的。 就用你卖的价格减去你的cost basis(你的买入价+一些upgrade及其他费用）。应该是这样的，等班班
要想不交capital gain部分的税，最多在卖掉之前租出去3年
we lost money, no gain at all
那我亏钱卖掉，政府补贴我不？
schedule D是报capital gain/loss的。 就用你卖的价格减去你的cost basis(你的买入价+一些upgrade及其他费用）。应该是这样的，等班班
waiting
怎么claim呢？
还有，怎么算capital loss呢？
首先你要看你的assets是不是capital assets，比如stock啊，property啊都算，
基本上everything you own and use for personal purposes, pleasure, or investment is a capital asset. 我假定你是想claim property。Any property you own is a capital asset,
除了几种情况，基本就是Real property used in your trade or business或者是做depreciable purpose的property used in your trade or business。
基本上来说，If the amount you realize from a sale or trade is more than the adjusted basis of the property you transfer, the difference is a gain. 反之就是loss。
The amount you realize from a sale or trade of property is everything you receive for the property. This includes the money you receive plus the fair market value of any property or services you receive.
schedule D是报capital gain/loss的。 就用你卖的价格减去你的cost basis(你的买入价+一些upgrade及其他费用）。应该是这样的，等班班
原来还有一个懂行的，你不是学药的吗？
capital loss 可以carry forward，但是每年最多用3000
how many years can I carry forward?
首先你要看你的assets是不是capital assets，比如stock啊，property啊都算，
基本上everything you own and use for personal purposes, pleasure, or investment is a capital asset. 我假定你是想claim property。Any property you own is a capital asset,
除了几种情况，基本就是Real property used in your trade or business或者是做depreciable purpose的property used in your trade or business。
基本上来说，If the amount you realize from a sale or trade is more than the adjusted basis of the property you transfer, the difference is a gain. 反之就是loss。
The amount you realize from a sale or trade of property is everything you receive for the property. This includes the money you receive plus the fair market value of any property or services you receive.
好复杂
那个pleasure怎么算
how many years can I carry forward?
我记得business是20年，个人似乎只有5年。
好复杂
那个pleasure怎么算 比如珠宝银器，首饰啥的
我记得business是20年，个人似乎只有5年。
does it mean I can get 5X 3000 back?
does it mean I can get 5X 3000 back?
个人是不能carry loss back的，business可以。
个人是不能carry loss back的，business可以。
这个back和forward怎么区分？我都糊涂了
[此贴子已经被作者于2010/9/7 13:58:54编辑过]
个人是不能carry loss back的，business可以。
so I can only get tax exemption for 3000/y for 5 year?
so I can only get tax exemption for 3000/y for 5 year?
从卖掉房子的那年开始算？
我觉得我和土恩妈在这个问题上也很土恩
个人是不能carry loss back的，business可以。
business怎么carry loss back?
如果亏欠了，政府补贴？
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[此贴子已经被作者于2010/9/7 13:25:05编辑过]
missed.
你只要贷款不超过工资的5-6倍，应该可以贷出来的，不管你买几个房子。
rental expense有一部分是可以抵税的。depreciation expense可以作为amt的adjustment。section179 property还有自己allowable depreciation deduction。
贷款是银行按什么ratio算的，能贷多少，什么rate是银行说了算，和你买多少房子没关系的
你买两个房子，mortgage加起来不超过1M，应该都可以抵税的，茵茵来double check一下，考完试我就记不清了
你出租房子，房子要折旧的，每年的房屋折旧费，还有房子的maintenance费都可以当rental expense抵税的
amt那个我已经忘得差不多了
business怎么carry loss back?
如果亏欠了，政府补贴？ 政府不可能补铁的，政府怎么补？？
比如你今年赚了1个MILLION,可是你去年亏了半个MILLION,那么你可以抵半个MILLION的税，只要按半个MILLION算税。
从卖掉房子的那年开始算？
我觉得我和土恩妈在这个问题上也很土恩
从你开始算税的那年算。
那我们个人卖房子，亏钱了，还是可以每年抵3000?
那我们个人卖房子，亏钱了，还是可以每年抵3000?
we r in the same boat,hehe
we r in the same boat,hehe
是啊
而且我们俩这方面的知识也是一样的贫乏
所以说我们土恩呢
是啊
而且我们俩这方面的知识也是一样的贫乏
所以说我们土恩呢
那我们个人卖房子，亏钱了，还是可以每年抵3000?
是啊，可以的。所有的capital loss加起来一共3000
是啊，可以的。所有的capital loss加起来一共3000
一共5年？
刚才你说不能carry back是什么意思？
一共5年？
刚才你说不能carry back是什么意思？
就是对已经报过的税不产生影响。
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=801073
就是对已经报过的税不产生影响。
终于明白了
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
bless bless
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
bless.
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
bless。琪琪也是。这两天晚上都要哭两嗓子。
bless。琪琪也是。这两天晚上都要哭两嗓子。
bless bless
bless。琪琪也是。这两天晚上都要哭两嗓子。
如果只是哭两嗓子我就不抱怨了，我家的是非要我爬起来抱着哄才行，还非要我不可，她爹抱都不行，哭得那叫一个惨烈啊！我一抱，马上收声睡觉。但是我现在困啊，睡不好第二天还容易吐，头痛啊！对了也bless 琪琪！！
[此贴子已经被作者于2010/9/7 14:47:56编辑过]
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
如果只是哭两嗓子我就不抱怨了，我家的是非要我爬起来抱着哄才行，还非要我不可，她爹抱都不行，哭得那叫一个惨烈啊！我一抱，马上收声睡觉。但是我现在困啊，睡不好第二天还容易吐，头痛啊！对了也bless 琪琪！！
[此贴子已经被作者于2010/9/7 14:47:56编辑过]
我们也是的。 很不安稳。 我觉得我又白TRAIN了。 而且意志坚强的很。 我打算又CO＿SLEEP。 至少CO了以后就安稳了。
我们也是的。 很不安稳。 我觉得我又白TRAIN了。 而且意志坚强的很。 我打算又CO＿SLEEP。 至少CO了以后就安稳了。
pat, pat,是不是也是在长牙？我还是不想放弃，就是现在辛苦点，要不然以后想train就更麻烦了！
我们也是的。 很不安稳。 我觉得我又白TRAIN了。 而且意志坚强的很。 我打算又CO＿SLEEP。 至少CO了以后就安稳了。
co-sleep 也没啥坏的。不就是娃怎么睡得好，大人怎么睡得好，就怎么来。
对了，上来求个bless,我娃这两天不知道是不是长牙，晚上睡觉闹死了。希望她能快点好
bless, bless, 你也要当心身体
pat, pat,是不是也是在长牙？我还是不想放弃，就是现在辛苦点，要不然以后想train就更麻烦了！
你的肯定要TRAIN， 不能CO 两个啊。。。
我的我再试试。。。 其实我不是特别CARE， 关键要睡的好就好 。
你的肯定要TRAIN， 不能CO 两个啊。。。
我的我再试试。。。 其实我不是特别CARE， 关键要睡的好就好 。
那到也是。老大就是比较可怜！
那到也是。老大就是比较可怜！
没关系的。 小飘那么懂事， 以后和弟弟妹妹玩的很好的。
那到也是。老大就是比较可怜！
我怎么觉得老二更可怜呢，老大至少还独占过爸爸妈妈，老二从小就是share的，老大还从小就可以培养leadership
对父母来说，养老大的时候，很多都是第一次，很新鲜，到老二的时候多少会和老大比来比去的
我怎么觉得老二更可怜呢，老大至少还独占过爸爸妈妈，老二从小就是share的，老大还从小就可以培养leadership
对父母来说，养老大的时候，很多都是第一次，很新鲜，到老二的时候多少会和老大比来比去的
比如我和我家那只都比较喜欢小的。。。。。 你说老二可怜。。。
比如我和我家那只都比较喜欢小的。。。。。 你说老二可怜。。。
你家大的那么大了
你要跑过去抱抱亲亲，人家可能还不干呢
你家大的那么大了
你要跑过去抱抱亲亲，人家可能还不干呢
对， 绝对不干的。
你女婿昨天去拍艺术照了
你还没下班阿
你女婿昨天去拍艺术照了
Waiting
你还没下班阿
你女婿昨天去拍艺术照了
我要看我要看。。。
我要看我要看。。。
不知道什么时候才能拿到
不知道什么时候才能拿到
先让弄个电子班的来。 你帮着挑啊。
先让弄个电子班的来。 你帮着挑啊。
就是不知道什么时候能拿到电子版
不过拍得都会刻cd,所以无所谓挑什么了
反正没过这么多free photobook
就是不知道什么时候能拿到电子版
不过拍得都会刻cd,所以无所谓挑什么了
反正没过这么多free photobook
那倒是。 国内的还喜欢弄点错误的英文在上面。。。 万万的就有好多。
不过一般照片的印刷质量国内的那个比这的PHOTOBOOK强多了。
你的收到了？我都没做
你的收到了？我都没做
还没呢。。。 以前做的经验。