已删

以下是引用p-State在7/7/2010 4:00:00 PM的发言：

    
    
     不上班真挺没劲的，我觉得哈
    
可能吧!

我就是后悔该早点生娃, 二十几岁生, 现在都挺大了. 我在学校工作, 还有tuition benefit. 可是娃还没影呢, 没盼头...

以下是引用菜菩头小囡在7/7/2010 2:10:00 PM的发言：

嗯，请的起。不过就看舍得不舍得而已，毕竟老百姓过日子还是要计算一下，这个钱花在其他地方说不定更好。前提是没孩子也没太多家务。
不舍得

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:05:00 PM的发言：

不可以..房租要cover自己的房贷阿.
condo房贷应该没多少了吧

以下是引用xiaozong在7/7/2010 4:07:00 PM的发言：

可能吧!

我就是后悔该早点生娃, 二十几岁生, 现在都挺大了. 我在学校工作, 还有tuition benefit. 可是娃还没影呢, 没盼头...

我觉得把，趁房价还不高，你就买了，然后生娃，life才能move on阿，觉得工作压力太大 ，生娃之后换个轻松点的，可能钱少一点，但是比你不工作好点，然后你lg工资涨涨，差不多了，一个娃的时候我不觉得你这样会很撑

以下是引用p-State在7/7/2010 4:08:00 PM的发言：

condo房贷应该没多少了吧
很多阿..没怎么还..因为要攒钱买大豪斯嘛..呵呵

以下是引用p-State在7/7/2010 4:10:00 PM的发言：

    
    
     我觉得把，趁房价还不高，你就买了，然后生娃，life才能move on阿，觉得工作压力太大 ，生娃之后换个轻松点的，可能钱少一点，但是比你不工作好点，然后你lg工资涨涨，差不多了，一个娃的时候我不觉得你这样会很撑
    
嗯, 我们也是这么想的. 买房生娃同时进行, 以后换个part time的工作也不错. 我们可能就打算要一个娃了, 所以可能还好...

以下是引用p-State在7/7/2010 4:07:00 PM的发言：

不会阿，我们家冬天就基本不割草。。每年夏天割一下，，不过我们家草坪可难看了
俺家以前才难看呢..要不是不能破坏俺早磨成水泥地了..

以下是引用cocoding在7/7/2010 4:00:00 PM的发言：

你要是没有每个月买个大牌包，零花钱要1千刀，什么家务都找人做的话，是没问题的。。。但如果生活比较高质量(所有家务都外包，每月花上千刀打扮，吃饭一定要organic等等），然后一定要max 401k 加roth ira, 那你买55w肯定是非常撑的。。。
蔻蔻你就爱到处跳钱坑！

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:14:00 PM的发言：

俺家以前才难看呢..要不是不能破坏俺早磨成水泥地了..
哈哈，我有同事是全部换成了假草坪，然后他很高兴

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 3:41:00 PM的发言：

    
    
     所以理财看个人preference..你可以把钱都花光也可以选择攒一部分..花相对来说是狠容易的事...有人是能挣多花型..有人是不能挣会攒型..只要选择自己舒服的方式就好..19W的收入可以买一个19W的condo..然后花钱旅游享受..但是鱼和熊掌不可以都得..如果想买大房送孩子去私校又不能多挣就要自己调整..否则不要上这艘船..撑不撑确实只有自己知道.
    
mm说得真好！！

 55w is very reasonable price for  your guys

especially now, the mortgage rate is super low

以下是引用p-State在7/7/2010 4:17:00 PM的发言：

哈哈，我有同事是全部换成了假草坪，然后他很高兴
genius..俺咋没想到...俺跟LG现在就计划买个漂亮condo住呢..俺俩都懒得要死..要不是海底两万里就换了..唉..

以下是引用p-State在7/7/2010 4:17:00 PM的发言：

哈哈，我有同事是全部换成了假草坪，然后他很高兴
假草坪会不会散发塑料气呢？

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:04:00 PM的发言：

我这可是ever green state阿...没有比我割草时间更长的了吧...不过话说我们这个小区也挺诡异..绝大部分都是我这样的..特不into yardwork..头一年这叫一个杯具阿...最后集体外包给老墨..
和我们小区一样,哪里是ever green state

以下是引用TrueColors在7/7/2010 2:33:00 PM的发言：

 
这个从理财角度讲是不科学的。。能多放就多放。尤其是收入比较高的时候。参见爱宝宝理财高楼。
 
当然一个人工作10万，老婆还想买奢侈品，而且频率比较高，那还是别放401K了。支持老婆腐败比降低税收养老重要。
 
现在的market, 放上公司match部分就行了, 收入高的话, 整个business抵的税肯定比存401K省得税多得多.

以下是引用熊宝宝在7/7/2010 4:25:00 PM的发言：

和我们小区一样,哪里是ever green state
哈哈..握手..我后来一琢磨大概来的都是我这样觉得这个小区草少的..俺们邻居才神奇..三年了都没装窗帘..一直糊报纸..从来不剪草..却整天往家搬跑步机阿..football table..台球桌...自己特enjoy..我经常站在后院二楼俯视自己和邻居们狼籍的后院..很是安慰...

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 4:25:00 PM的发言：

 
现在的market, 放上公司match部分就行了, 收入高的话, 整个business抵的税肯定比存401K省得税多得多.
re,存个match就够了,想想得08年掉了40%,血都喷了

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 4:25:00 PM的发言：

 
现在的market, 放上公司match部分就行了, 收入高的话, 整个business抵的税肯定比存401K省得税多得多.
business怎么抵税啊？弄什么样的businees容易抵税呢？

个人喜好不同，各地房价不同。我同事夫妻俩都工作，单人年收入税后就不止19万也就买了30多万的townhouse，愿意花钱胡吃海喝游山玩水的。也有朋友夫妻俩一人工作年薪睡前6万，养一家4口还买了30多万郊区大房子的。40w-50w跨越区间又不大，没啥好纠结的吧。

以下是引用xiaozong在7/6/2010 8:26:00 PM的发言：

    
    付20%首付, 没娃, 但计划中. 打算接我父母过来, 以后跟着我们住的可能性很大.
现在纠结买40几w的还是50几w的, 但后者明显好很多, 唉. 大家说说呢?

    

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:28:00 PM的发言：

哈哈..握手..我后来一琢磨大概来的都是我这样觉得这个小区草少的..俺们邻居才神奇..三年了都没装窗帘..一直糊报纸..从来不剪草..却整天往家搬跑步机阿..football table..台球桌...自己特enjoy..我经常站在后院二楼俯视自己和邻居们狼籍的后院..很是安慰...
我也是买在高点的,还refinance了两次,哈哈,也从不剪草

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:28:00 PM的发言：

哈哈..握手..我后来一琢磨大概来的都是我这样觉得这个小区草少的..俺们邻居才神奇..三年了都没装窗帘..一直糊报纸..从来不剪草..却整天往家搬跑步机阿..football table..台球桌...自己特enjoy..我经常站在后院二楼俯视自己和邻居们狼籍的后院..很是安慰...
哪个州是ever green? WA?

以下是引用xiaomeipang在7/7/2010 4:29:00 PM的发言：

business怎么抵税啊？弄什么样的businees容易抵税呢？
我也想,可惜没有绿卡

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:21:00 PM的发言：

genius..俺咋没想到...俺跟LG现在就计划买个漂亮condo住呢..俺俩都懒得要死..要不是海底两万里就换了..唉..
好的condo是house的好几倍价钱。。。那个B中心的那些。。

以下是引用xiaomeipang在7/7/2010 4:21:00 PM的发言：

假草坪会不会散发塑料气呢？
不知道啊，反正他和我们说的时候特高兴的样子，呵呵

以下是引用maiyatang在7/6/2010 8:58:00 PM的发言：
 1M的也撑的起的。。尤其你们还没孩子。。。。
nod

以下是引用melo在7/7/2010 4:29:00 PM的发言：
个人喜好不同，各地房价不同。我同事夫妻俩都工作，单人年收入税后就不止19万也就买了30多万的townhouse，愿意花钱胡吃海喝游山玩水的。也有朋友夫妻俩一人工作年薪睡前6万，养一家4口还买了30多万郊区大房子的。40w-50w跨越区间又不大，没啥好纠结的吧。

这个夸张了点,不知道怎么做到的,但12,13万买50万的很多很多,也不撑的

以下是引用p-State在7/7/2010 4:30:00 PM的发言：

好的condo是house的好几倍价钱。。。那个B中心的那些。。
你真是说中了..我想住nm楼上..哈哈哈哈

以下是引用熊宝宝在7/7/2010 4:29:00 PM的发言：

我也是买在高点的,还refinance了两次,哈哈,也从不剪草
我在弄第三次ing..:P

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:35:00 PM的发言：

我在弄第三次ing..:P
我也估计要第3次,第二次lock太快了,现在又掉了

以下是引用熊宝宝在7/7/2010 4:30:00 PM的发言：

我也想,可惜没有绿卡
还是要有几W income才值得抵....不许连年亏损..而且每年还有几百块固定的要交..我又想过弄一个..但是咨询了一下目前不值..

以下是引用melo在7/7/2010 4:29:00 PM的发言：

    
    个人喜好不同，各地房价不同。我同事夫妻俩都工作，单人年收入税后就不止19万也就买了30多万的townhouse，愿意花钱胡吃海喝游山玩水的。也有朋友夫妻俩一人工作年薪睡前6万，养一家4口还买了30多万郊区大房子的。40w-50w跨越区间又不大，没啥好纠结的吧。


    
wa, 好佩服! 是在街上吗?

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:37:00 PM的发言：

还是要有几W income才值得抵....不许连年亏损..而且每年还有几百块固定的要交..我又想过弄一个..但是咨询了一下目前不值..
我自己是个CPA都没算过,我们反正也没多少钱,能拿了绿卡,看看能不能自己干点什么,我现在处于提早退休状态,没孩子,整天在家上网睡大觉

以下是引用lovemybaby在7/7/2010 4:17:00 PM的发言：

蔻蔻你就爱到处跳钱坑！
对啊。。。你不是也跳了

以下是引用xiaomeipang在7/7/2010 4:29:00 PM的发言：

business怎么抵税啊？弄什么样的businees容易抵税呢？
 
一般business前三年亏损, IRS不会查, 之后就要开始赢利, 所以为了抵税, 开那种consulting公司最容易被查. 要开有revenue的公司, 可以结合自己的特长或者兴趣来做适合自己的business, 这样才能坚持下去, 因为做business最开始都很辛苦, 往往还没钱赚, 如果自己又没兴趣, 很多人都坚持不下去.
 
BTW, 如果没有绿卡只能放弃这条路了.
[此贴子已经被作者于2010/7/7 16:43:30编辑过]

以下是引用xiaomeipang在7/7/2010 4:21:00 PM的发言：

假草坪会不会散发塑料气呢？
不喜欢假草，不如弄成水泥地或者砖地

以下是引用熊宝宝在7/7/2010 4:40:00 PM的发言：

我自己是个CPA都没算过,我们反正也没多少钱,能拿了绿卡,看看能不能自己干点什么,我现在处于提早退休状态,没孩子,整天在家上网睡大觉
那赶紧生吧..早生早省钱..beat学费通膨上涨!哈哈

以下是引用lingling2004在7/7/2010 4:43:00 PM的发言：

不喜欢假草，不如弄成水泥地或者砖地
会被hoa弄死..还有政府..我问了..门口种什么树啥种都有规定..不许乱动...乱动杀无赦

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:44:00 PM的发言：

那赶紧生吧..早生早省钱..beat学费通膨上涨!哈哈
我们也省不了什么,肯定费钱的多,我们还没想好要不要孩子呢,再玩几年

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:45:00 PM的发言：

    
    
     会被hoa弄死..还有政府..我问了..门口种什么树啥种都有规定..不许乱动...乱动杀无赦
    
这么复杂...

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 4:42:00 PM的发言：

 
一般business前三年亏损, IRS不会查, 之后就要开始赢利, 所以为了抵税, 开那种consulting公司最容易被查. 要开有revenue的公司, 可以结合自己的特长或者兴趣来做适合自己的business, 这样才能坚持下去, 因为做business最开始都很辛苦, 往往还没钱赚, 如果自己又没兴趣, 很多人都坚持不下去.
 
BTW, 如果没有绿卡只能放弃这条路了.
[此贴子已经被作者于2010/7/7 16:43:30编辑过]
你这手艺头脑要是不run business绝对可惜..我看好你..呵呵

这种坑从鲜花跑家居了

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 4:42:00 PM的发言：

 
一般business前三年亏损, IRS不会查, 之后就要开始赢利, 所以为了抵税, 开那种consulting公司最容易被查. 要开有revenue的公司, 可以结合自己的特长或者兴趣来做适合自己的business, 这样才能坚持下去, 因为做business最开始都很辛苦, 往往还没钱赚, 如果自己又没兴趣, 很多人都坚持不下去.
 
BTW, 如果没有绿卡只能放弃这条路了.
[此贴子已经被作者于2010/7/7 16:43:30编辑过]
business肯定要做和自己专业相关,自己比较有兴趣的,不然真的坚持不下去,我很同意

 这种肯定不算死撑， 连撑都算不上。

以下是引用yan9993在7/7/2010 4:58:00 PM的发言：

    
    这种坑从鲜花跑家居了
    
我发错版了? 

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:04:00 PM的发言：

    
     这种肯定不算死撑， 连撑都算不上。
    
那我们就focus on这个价位的房子了...

以下是引用xiaozong在7/7/2010 5:08:00 PM的发言：

我发错版了? 
没有
就是以前鲜花总有类似帖子
反正一跟钱有关，楼就会高

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:04:00 PM的发言：
 这种肯定不算死撑， 连撑都算不上。
拽住

在加州可以撑1m的房子

以下是引用xiaozong在7/7/2010 5:14:00 PM的发言：

    
     那我们就focus on这个价位的房子了...
    
我给你大致算一下啊， 19万就算是税前， 3万401K， 然后是16万， 算你交1/3的收入税， 然后你有10万， 一个月是9千左右， 你买55万得房子， 预付11万， 还有44万得MORTGATE， 如果是30年得话， 大约一个月2000吧左右吧， 地税有1万吗，一年？每个月800， 再加上其它房子得相应费用， 一个月算800， 一个月大约要3600， 你还剩下5000多呐， 怎么也够了。
其实你可以再买贵点， 如果学区不理想得话， 最好一步到位。

以下是引用yan9993在7/7/2010 5:15:00 PM的发言：

    
    
     拽住
    
嘻嘻， 摸摸。

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:22:00 PM的发言：

嘻嘻， 摸摸。

四处打酱油
 

以下是引用l4528在7/7/2010 5:16:00 PM的发言：
在加州可以撑1m的房子
 
我认识一人, 家庭年收入18万左右, 房子买的是90万出头, 贷款729K.

以下是引用yan9993在7/7/2010 5:24:00 PM的发言：

    
    
     四处打酱油
      
    
我看着LZ， 想想自己， 我嫉妒啊。
忍不住打酱油。

打酱油~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

以下是引用xiaozong在7/7/2010 3:34:00 PM的发言：

没. 但是我lg得bonus不多吧, 一年10k多一点. 股票好像最近几年都是在跌...
挺多的了，这不相当于20W的收入了么，20%DP,都可以撑1.2M的房子了。

以下是引用lingling2004在7/6/2010 8:31:00 PM的发言：

    
     我觉得完全不撑啊，60几万都没问题，为什么觉得撑呢



re re

    

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 5:25:00 PM的发言：

 
我认识一人, 家庭年收入18万左右, 房子买的是90万出头, 贷款729K.
这也太勇敢了吧

以下是引用xiaozong在7/7/2010 12:08:00 PM的发言：

    
     我占一半吧. 现在就希望lg工资涨啊, 呵呵
    
19万不撑， 10万非常撑
我帮你算算好了
贷44万，你至少要再工作5年吧，然后，贷款就应该不剩多少了
不然，工作2，3年，再refi, 但是这样就要省吃俭用

 这楼咋这么高呢。。。

以下是引用lingling2004在7/7/2010 6:54:00 PM的发言：

这也太勇敢了吧
人有多大胆地有多大产....

为啥我听说，5万的年薪就可以买30万的房子呢？

以下是引用美丽时尚女人在7/7/2010 7:35:00 PM的发言：

    
     为啥我听说，5万的年薪就可以买30万的房子呢？
    

这就是所谓人有多旦地有多大产啊！

 一点也不撑啊            

看到很多年薪不过10w的都是五六十万的房子。。。

不撑
 
 
 

以下是引用WithMyHeart在7/7/2010 7:58:00 PM的发言：
 一点也不撑啊            

看到很多年薪不过10w的都是五六十万的房子。。。


re,家庭和家庭差很多,我们有20万收入的朋友和10万单收入的朋友,都买一样的房子,都过得挺好

我家情况和lz很像，只是我们的bb on the way：）而且我们已经买了50多万的房，最近又砸钱做装修呢，立马觉得压力好大。
lz 20%DP后还有一些存款不？或者股票啥的，如果没有而且打算马上要孩子的话我个人感觉压力大，40多万的会更轻松些。
 
 

以下是引用joyandpeace在7/7/2010 4:02:00 PM的发言：

我就是这么想的.当时孩子父母一大堆..现在熬过去了..就蠢蠢欲动了..其实我有一个condo..学区又好..备不住过两年我脑子一热搬回去..呵呵
 
你父母和你们住，可以算作DEPENDANT, 有TAX BENEFIT的。这又是另一种算法。两个老人不少了。而且家务琐事少多了。

以下是引用turningleaf在7/7/2010 7:02:00 PM的发言：

    
     19万不撑， 10万非常撑
我帮你算算好了
贷44万，你至少要再工作5年吧，然后，贷款就应该不剩多少了
不然，工作2，3年，再refi, 但是这样就要省吃俭用

    
我也这么想的...

以下是引用turningleaf在7/7/2010 7:10:00 PM的发言：

    
     这楼咋这么高呢。。。
    
我很感动...

以下是引用l4528在7/7/2010 6:05:00 PM的发言：

    
    
     挺多的了，这不相当于20W的收入了么，20%DP,都可以撑1.2M的房子了。
    
啊? 贷款能批吗?

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:21:00 PM的发言：

    
     我给你大致算一下啊， 19万就算是税前， 3万401K， 然后是16万， 算你交1/3的收入税， 然后你有10万， 一个月是9千左右， 你买55万得房子， 预付11万， 还有44万得MORTGATE， 如果是30年得话， 大约一个月2000吧左右吧， 地税有1万吗，一年？每个月800， 再加上其它房子得相应费用， 一个月算800， 一个月大约要3600， 你还剩下5000多呐， 怎么也够了。
其实你可以再买贵点， 如果学区不理想得话， 最好一步到位。

    
朋友也是这么说的...

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:21:00 PM的发言：

我给你大致算一下啊， 19万就算是税前， 3万401K， 然后是16万， 算你交1/3的收入税， 然后你有10万， 一个月是9千左右， 你买55万得房子， 预付11万， 还有44万得MORTGATE， 如果是30年得话， 大约一个月2000吧左右吧， 地税有1万吗，一年？每个月800， 再加上其它房子得相应费用， 一个月算800， 一个月大约要3600， 你还剩下5000多呐， 怎么也够了。
其实你可以再买贵点， 如果学区不理想得话， 最好一步到位。


COCOJJ真是门儿清啊

以下是引用yanyan123在7/7/2010 9:01:00 PM的发言：
COCOJJ真是门儿清啊 热

 你们的不算的，刚刚好

 热帖留名

以下是引用火炎焱燚在7/7/2010 9:18:00 PM的发言：
 热帖留名
留过了吗不是?

以下是引用lingling2004在7/7/2010 6:54:00 PM的发言：

这也太勇敢了吧
 
不是勇敢, 是没办法.
 
弯曲双职工大多也就只有20万左右的收入, 如果不是双硅公的话, 很多还没有这么高. 但是学区好的房子几乎都要700K以上, MSJ, PA, cupertino等地更是离谱, 1M左右买到的还都是5,60年代的老房子. 就象前面有个MM算的, 20万收入送 private school更紧, 很多家庭只好勒紧裤腰带做房奴了. 不过这几个好区的房子在这次的经济危机中也充分显示了其抗跌性, 也算是给买房者的一些安慰吧.
 
 

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:21:00 PM的发言：

    
     我给你大致算一下啊， 19万就算是税前， 3万401K， 然后是16万， 算你交1/3的收入税， 然后你有10万， 一个月是9千左右， 你买55万得房子， 预付11万， 还有44万得MORTGATE， 如果是30年得话， 大约一个月2000吧左右吧， 地税有1万吗，一年？每个月800， 再加上其它房子得相应费用， 一个月算800， 一个月大约要3600， 你还剩下5000多呐， 怎么也够了。
其实你可以再买贵点， 如果学区不理想得话， 最好一步到位。

    
cocojj，这个401k放了超过10%了，请问为什么要放这么多？
我是小白，第一份工作都没放401k（工资太少了，放了实在不够花！），现在这个工作公司能match5%，那我是不是就放5%就好了？我只是大概知道401k放的多就免税的多，别的就完全没idea了

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 9:55:00 PM的发言：

    
    
      
     不是勇敢, 是没办法.
      
     弯曲双职工大多也就只有20万左右的收入, 如果不是双硅公的话, 很多还没有这么高. 但是学区好的房子几乎都要700K以上, MSJ, PA, cupertino等地更是离谱, 1M左右买到的还都是5,60年代的老房子. 就象前面有个MM算的, 20万收入送 private school更紧, 很多家庭只好勒紧裤腰带做房奴了. 不过这几个好区的房子在这次的经济危机中也充分显示了其抗跌性, 也算是给买房者的一些安慰吧.
      
      
    
我今天和我家男人说，他说贷款是工资的3倍左右算不上撑，lz 这个贷款45w，工资19w, 2.5倍都不到

BSO贴，搓搓有余

 绰绰有余算不上吧。。。刚好不撑

[此贴子已经被作者于2010/7/8 0:09:04编辑过]

以下是引用inin在7/7/2010 11:43:00 PM的发言：

    
     绰绰有余算不上吧。。。刚好不撑

     [此贴子已经被作者于2010/7/8 0:09:04编辑过]

    
我啥都看见了．　BSO啊

以下是引用inin在7/7/2010 11:28:00 PM的发言：

cocojj，这个401k放了超过10%了，请问为什么要放这么多？
我是小白，第一份工作都没放401k（工资太少了，放了实在不够花！），现在这个工作公司能match5%，那我是不是就放5%就好了？我只是大概知道401k放的多就免税的多，别的就完全没idea了


不是tax free,是defer

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 9:55:00 PM的发言：

 
不是勇敢, 是没办法.
 
弯曲双职工大多也就只有20万左右的收入, 如果不是双硅公的话, 很多还没有这么高. 但是学区好的房子几乎都要700K以上, MSJ, PA, cupertino等地更是离谱, 1M左右买到的还都是5,60年代的老房子. 就象前面有个MM算的, 20万收入送 private school更紧, 很多家庭只好勒紧裤腰带做房奴了. 不过这几个好区的房子在这次的经济危机中也充分显示了其抗跌性, 也算是给买房者的一些安慰吧.
 
 
回国看了北京房价跟ratio再看SF..拈花微笑...

以下是引用黑妞在7/7/2010 8:29:00 PM的发言：

 
你父母和你们住，可以算作DEPENDANT, 有TAX BENEFIT的。这又是另一种算法。两个老人不少了。而且家务琐事少多了。
没用..日子不够..而且狠麻烦..多一个娃事太多了..我还是个著名面瓜..汗

我们20万，开始目标是70万，后来发现根本买不到像样的房子，上限已经放到85万了。。。
 
而且有娃。。。。。。。。。。。。。
 
lz如果算撑的话，我们就是要涨爆了。。。。。。。。。。。
 

[此贴子已经被作者于2010/7/8 1:54:30编辑过]

以下是引用flowerinwind在7/7/2010 5:25:00 PM的发言：

 
我认识一人, 家庭年收入18万左右, 房子买的是90万出头, 贷款729K.
这个还好吧，湾区很正常啊。。。
 
我周围有不少25万左右收入贷75万买1M的学区房，还是只有1400sqft的50年代老房子，买回来还要自己重新装修。。。
 
不说那些年纪比我们大的买1M房子的，就说都是30不到，或者刚刚30的，最近几个情况差不多的朋友买的都是90万的，而且还只有小学900分。。。

以下是引用oncampus在7/7/2010 12:35:00 PM的发言：

个人感觉很撑， 妹妹也提到了proerty tax很高，
 
假设在NJ， 买房后，还有很多很多开销，光维护一个草坪一个月就要200了，请人割草，维护，浇水，可能都不够。然后刚买房子，天天home depot跑，每次都1，200百的。 如果近期要娃娃， 幼儿园+平时差不多1600-2000.
如果上班忙碌，还需要有人帮忙做点家务什么的，都是开销阿。。。。。
 
个人觉得控制在19*2.5=48以内。
 
 
 
 

以下是引用newmom-在7/8/2010 8:02:00 AM的发言：

    
    
    
    


维护草坪一个月200。。这个对俺来说比较奢侈

以下是引用cocojj在7/7/2010 5:21:00 PM的发言：

我给你大致算一下啊， 19万就算是税前， 3万401K， 然后是16万， 算你交1/3的收入税， 然后你有10万， 一个月是9千左右， 你买55万得房子， 预付11万， 还有44万得MORTGATE， 如果是30年得话， 大约一个月2000吧左右吧， 地税有1万吗，一年？每个月800， 再加上其它房子得相应费用， 一个月算800， 一个月大约要3600， 你还剩下5000多呐， 怎么也够了。
其实你可以再买贵点， 如果学区不理想得话， 最好一步到位。


 
帐算少了。还有一家子医疗保险，300-500一个月。 FSA这些也要从工资里扣掉唉。。剩不了那么多。。7，8千吧。。尤其是小孩子，双职工，肯定是要送幼儿园的。5000放满了。还不够用。送幼儿园，生病难免，ER,这些开销也是不可忽视的。NJ应该没有5，600块的幼儿园。
 
19万买55万，是可以打住。一家子可以出去吃吃喝喝，旅游个把次。就是没有太多余钱。
 
没准，4月份报税时候还要补交税。。。。。。。。。

不算太撑把。我们部门中国男多，大概30个至少，算上老婆的工资（我也不知道为什么，认识的人大部分都是老婆是劳工的一半工资），20万上下漂着的，买的都是55万到65万的破房子，有的还有两娃呢,在新泽西。
 
我们家算不太撑的，买的是1。5倍，我这人比较紧张，只能过这种生活。让我买个收入3倍的房子，我晚上睡觉肯定老做梦还贷款，还是算了。

以下是引用TrueColors在7/8/2010 8:45:00 AM的发言：

    
    
      
     帐算少了。还有一家子医疗保险，300-500一个月。 FSA这些也要从工资里扣掉唉。。剩不了那么多。。7，8千吧。。尤其是小孩子，双职工，肯定是要送幼儿园的。5000放满了。还不够用。送幼儿园，生病难免，ER,这些开销也是不可忽视的。NJ应该没有5，600块的幼儿园。
      
     19万买55万，是可以打住。一家子可以出去吃吃喝喝，旅游个把次。就是没有太多余钱。
      
     没准，4月份报税时候还要补交税。。。。。。。。。
    
要这么多吗？怎么我看福利稍好的单位都不要。一般3口人200多打住。福利特别好的好像就小100。

以下是引用initium在7/8/2010 9:16:00 AM的发言：

要这么多吗？怎么我看福利稍好的单位都不要。一般3口人200多打住。福利特别好的好像就小100。
 
300-500是我家现状唉。。我老公公司400不到。。我们公司500多。。保险早就涨了。COPAY, ER VISIT也是涨的心惊肉跳。
 
福利好的，TOTALLY FREE，连牙齿眼睛保险。。。政府机构。可惜我只呆了6个月。身份原因。

以下是引用Applet在7/8/2010 12:10:00 AM的发言：

    
     我啥都看见了．　BSO啊
    
额，穷人，没啥好BSO的

以下是引用TrueColors在7/8/2010 9:28:00 AM的发言：

 
300-500是我家现状唉。。我老公公司400不到。。我们公司500多。。保险早就涨了。COPAY, ER VISIT也是涨的心惊肉跳。
 
福利好的，TOTALLY FREE，连牙齿眼睛保险。。。政府机构。可惜我只呆了6个月。身份原因。
是啊。现在这个都挺贵的。我们公司是大约 $400一个月保全家。我老公公司是免费的，但是DEDUCTABLE高。不过公司给每个人开HSA，而且放满钱。所以还是很好的。

以下是引用宜浓易淡在7/8/2010 1:52:00 AM的发言：

这个还好吧，湾区很正常啊。。。
 
我周围有不少25万左右收入贷75万买1M的学区房，还是只有1400sqft的50年代老房子，买回来还要自己重新装修。。。
 
不说那些年纪比我们大的买1M房子的，就说都是30不到，或者刚刚30的，最近几个情况差不多的朋友买的都是90万的，而且还只有小学900分。。。
哇 !好贵啊!穷人我看得心惊胆战的!

以下是引用yanyan123在7/7/2010 9:01:00 PM的发言：

    
    
     COCOJJ真是门儿清啊
    
抓住炎炎亲一口，

我瞎算得。

以下是引用xuer在7/8/2010 9:15:00 AM的发言：

    
     不算太撑把。我们部门中国男多，大概30个至少，算上老婆的工资（我也不知道为什么，认识的人大部分都是老婆是劳工的一半工资），20万上下漂着的，买的都是55万到65万的破房子，有的还有两娃呢,在新泽西。
      
     我们家算不太撑的，买的是1。5倍，我这人比较紧张，只能过这种生活。让我买个收入3倍的房子，我晚上睡觉肯定老做梦还贷款，还是算了。
    
 你们家收入４０万。。。

以下是引用inin在7/7/2010 11:28:00 PM的发言：

    
     cocojj，这个401k放了超过10%了，请问为什么要放这么多？
我是小白，第一份工作都没放401k（工资太少了，放了实在不够花！），现在这个工作公司能match5%，那我是不是就放5%就好了？我只是大概知道401k放的多就免税的多，别的就完全没idea了

    
象LZ这么高收入的家庭， 收入税也会比较高(税可以到收入得1/3)， 没有其它投资放足401K比较合算， 401K就是免税， 现在我记得401K MAX是一人一年1万6千， 两个人一年放3万还可以多点。
如果钱比较紧的话401K就少放点， 不过最好把MATCH点放到， 就放5%吧。

以下是引用joyandpeace在7/8/2010 1:38:00 AM的发言：

    
    
     回国看了北京房价跟ratio再看SF..拈花微笑...
    
哈哈哈