I live in NJ too, my property is .41ac, it is pretty big in north nj. I got quotes for maintaining lawn between 120-160/month. Moreover, your lawn only need to be maintained from April to Nov.
i don't see any problem for the lz couple to buy a 500K home here...But the wife has to work...
年薪19万～～～～～～～～～～～～～～
两个人加起来的
我觉得完全不撑啊，60几万都没问题，为什么觉得撑呢
主要我比较没出息, 想等有了孩子以后, 就在家歇着, 不想上班了, 这样我们收入就少一半了.
父母医疗这种就说不好了
对, 这个也是我的concern之一. 看来还是得工作, 不然我怎么好意思让我lg养我父母呢.
对, 这个也是我的concern之一. 看来还是得工作, 不然我怎么好意思让我lg养我父母呢.
这不是工作有用的,必须有保险,不然多少都不够,我GP也想和我们住,医疗解决不了
这不是工作有用的,必须有保险,不然多少都不够,我GP也想和我们住,医疗解决不了
刚才看家小得一个帖子, 等父母有绿卡之后, 好像可以让父母住老年公寓, 买个什么保险卡. 不知道是不是每个州都有得. 你可以去看看.
[此贴子已经被作者于2010/7/6 20:47:42编辑过]
刚才看家小得一个帖子, 等父母有绿卡之后, 好像可以让父母住老年公寓, 买个什么保险卡. 不知道是不是每个州都有得. 你可以去看看.
[此贴子已经被作者于2010/7/6 20:47:42编辑过]
家小哪个帖子啊？
每月按揭也就2000块, 我们这里房租也是这个价, 很宽松啊~~~~~
我们这里property tax很高...
i think it is ok....but need to see if you carry other debt....
可能还会买辆suv, 如果以后有了娃...
bso!!!!!!!!!!!!!!
这个就算bso啊? 我想中国couple两人都工作的, 年纪30+, 这个收入很一般吧.
刚才看家小得一个帖子, 等父母有绿卡之后, 好像可以让父母住老年公寓, 买个什么保险卡. 不知道是不是每个州都有得. 你可以去看看.
[此贴子已经被作者于2010/7/6 20:47:42编辑过]
保险是要好好看看,等父母真的要移民了,得好好比较每个州的情况,老人公寓估计是不会去的,尽量买在我们附近吧
[此贴子已经被作者于2010/7/6 21:50:09编辑过]
得看你20%以后还有多少存款,我家情况也差不多的,两个人上班的时候和你们收入差不多,也没孩子,现在我在家LG一个人上班,也能应付
基本光了...
基本光了...
你咋知道人老公赚多少．．老婆赚多少．．．．说不定人老公赚１４万，老婆赚１万呢．．．
你咋知道人老公赚多少．．老婆赚多少．．．．说不定人老公赚１４万，老婆赚１万呢．．．
你咋知道人老公赚多少．．老婆赚多少．．．．说不定人老公赚１４万，老婆赚１万呢．．．
这算术。：）
这算术。：）
[此贴子已经被作者于2010/7/6 23:46:05编辑过]
基本光了...
我们当时刚毕业就买的,买完信用卡还欠了好几万,等信用卡付完,我就不上班了,现在LG一个人供,也能过,日子松能过紧也能过,房子稍微便宜点,但我们15年的贷款
付20%首付, 没娃, 但计划中. 打算接我父母过来, 以后跟着我们住的可能性很大.
现在纠结买40几w的还是50几w的, 但后者明显好很多, 唉. 大家说说呢?
no problem ya.
可能还会买辆suv, 如果以后有了娃...
this salary can pay off a suv in a year even with the mortgage.
只要你LG赚11.12万都没问题,过几年你也就40万的loan了
过几年loan变少了, 但是每个月mortgage还是一样的呀, 除非做refi或者pay off.
过几年loan变少了, 但是每个月mortgage还是一样的呀, 除非做refi或者pay off.
可以refinance
过几年loan变少了, 但是每个月mortgage还是一样的呀, 除非做refi或者pay off.
re-fi吧
14+1=19？？？？！
写内容,请填写帖子内容
主要我比较没出息, 想等有了孩子以后, 就在家歇着, 不想上班了, 这样我们收入就少一半了.
你不上班以后，你老公能赚多少，如果在14万左右，应该可以买55w的。。。
这个就算bso啊? 我想中国couple两人都工作的, 年纪30+, 这个收入很一般吧.
这个就算bso啊? 我想中国couple两人都工作的, 年纪30+, 这个收入很一般吧.
这个说法很扯啊。。。。。。。太扯了。。。。。。。。。。。。。。。。。
每月按揭也就2000块, 我们这里房租也是这个价, 很宽松啊~~~~~
不止2000～～
不过我同意大家的意见，不撑的
有一个小孩上DAYCARE, 1000多一个月。基本每个月没有存款。没人打算辞工。为了孩子房子奋斗到底。因为我比较喜欢买东西。给小孩买。给自己买。要旅游要下馆子。家里大小装修也要花钱。还没有能力一次搞定。要花时间精力钱。慢慢来。
我觉得看LZ想过什么生活了。其实还是挺撑的。我都没法想象靠我老公一个人工资怎么维持下去。别想看到什么玩具孩子喜欢就抱回家。别想经常买大牌包包鞋子。别想不做饭了就跑出去搓一顿。换句话说，如果你不工作，孩子不送幼儿园，老人帮你看，一个月省一千多，负担会小些。
这个说法很扯啊。。。。。。。太扯了。。。。。。。。。。。。。。。。。
有好多人不是说皮爱着地起薪9万10万的吗。
我没当成真。
[此贴子已经被作者于2010/11/7 8:48:33编辑过]
这还撑啊，加州的童鞋们不要活了
同意这个，扭腰的童鞋们也不活了。
要不就是bso，要不就是真没看到过啥叫死撑。
LZ要是生完孩子，不工作，老公一个人10万左右，供50来万的房子，还是挺撑的。10万扣完税，401K，FSA，医疗保险，4000或者还不到。。假设2000块贷款+房子保险+地税+两部车油钱保险+一个孩子吃喝拉撒+DAYCARE（估计不送了）+一家人吃喝拉撒。。。
如果两个人工作，19万买50来万房子，是可以的。
但如果你想以后辞职，那就太撑了。
建议贷款额在收入2-2.5倍间比较合适，这样生活比较容易些。
我认识一对收入跟你们差不多还看70+万的房子呢
bay area很多收入不如他们的还买70+万, 甚至80+万的房子, 认识好几对这样的couple, 觉得他们的日子过得都不错, 不要总想着LV,机车之类的就行.
bay area很多收入不如他们的还买70+万, 甚至80+万的房子, 认识好几对这样的couple, 觉得他们的日子过得都不错, 不要总想着LV,机车之类的就行.
re
LZ要是生完孩子，不工作，老公一个人10万左右，供50来万的房子，还是挺撑的。10万扣完税，401K，FSA，医疗保险，4000或者还不到。。假设2000块贷款+房子保险+地税+两部车油钱保险+一个孩子吃喝拉撒+DAYCARE（估计不送了）+一家人吃喝拉撒。。。
如果两个人工作，19万买50来万房子，是可以的。
这不他们还没孩子吗。。
这不他们还没孩子吗。。
看5楼。。。。。。。。。
30+，早晚也是要的。如果不打算丁克。
刚才看家小得一个帖子, 等父母有绿卡之后, 好像可以让父母住老年公寓, 买个什么保险卡. 不知道是不是每个州都有得. 你可以去看看.
[此贴子已经被作者于2010/7/6 20:47:42编辑过]
前几天刚和一老太太聊到这个，她说是持有绿卡达5年后，年龄在65岁以上即可享受医疗保险。是政府提供的，不用买。可能别的州不一定是这样，我们在密歇根
要是19w，没啥问题，但是你要是说你以后不工作了，那得看你占这19中的多少
我占一半吧. 现在就希望lg工资涨啊, 呵呵
[此贴子已经被作者于2010/7/7 12:14:57编辑过]
如果两个人工作，贷款额是44万，是收入的2.3倍，可以。
但如果你想以后辞职，那就太撑了。
建议贷款额在收入2-2.5倍间比较合适，这样生活比较容易些。
看来是不能辞职啊, 如果生了娃, 唉
工资这么高，应该可以多付点首付吧。loan少点，比如30万左右的loan, 及时以后一个人工作也可以把。
我想着要不再工作一两年以后再买, 又怕房价回涨回去...
没问题的,等你不上班的时候,loan就小了,我和LG都上班的时候也差不多,现在我不上班也能供下来,人还是挺大potential的
每个月的还款额是一样的好不好，除非你前面有钱多还掉一些。
我们这里50万就是最好学区，3000多，4000 的豪宅了
假设在NJ， 买房后，还有很多很多开销，光维护一个草坪一个月就要200了，请人割草，维护，浇水，可能都不够。然后刚买房子，天天home depot跑，每次都1，200百的。 如果近期要娃娃， 幼儿园+平时差不多1600-2000.
如果上班忙碌，还需要有人帮忙做点家务什么的，都是开销阿。。。。。
个人觉得控制在19*2.5=48以内。
看来是不能辞职啊, 如果生了娃, 唉
生孩子了辞职干嘛啊，除非再雇个保姆
要不比上班累多了
个人感觉很撑， 妹妹也提到了proerty tax很高，
假设在NJ， 买房后，还有很多很多开销，光维护一个草坪一个月就要200了，请人割草，维护，浇水，可能都不够。然后刚买房子，天天home depot跑，每次都1，200百的。 如果近期要娃娃， 幼儿园+平时差不多1600-2000.
如果上班忙碌，还需要有人帮忙做点家务什么的，都是开销阿。。。。。
个人觉得控制在19*2.5=48以内。
割草自己干呗
个人感觉很撑， 妹妹也提到了proerty tax很高，
假设在NJ， 买房后，还有很多很多开销，光维护一个草坪一个月就要200了，请人割草，维护，浇水，可能都不够。然后刚买房子，天天home depot跑，每次都1，200百的。 如果近期要娃娃， 幼儿园+平时差不多1600-2000.
如果上班忙碌，还需要有人帮忙做点家务什么的，都是开销阿。。。。。
个人觉得控制在19*2.5=48以内。
他们的贷款是在48w以内啊？难道是房价在2.5倍之内？那贷款不是才2倍不到。。。那多少人买得起房？
主要我比较没出息, 想等有了孩子以后, 就在家歇着, 不想上班了, 这样我们收入就少一半了.
这就有点儿麻烦了。首付20%，以后每月要$3,000左右吧，还得看你的利率如何。如果$19w就是totally different story le.
个人感觉很撑， 妹妹也提到了proerty tax很高，
假设在NJ， 买房后，还有很多很多开销，光维护一个草坪一个月就要200了，请人割草，维护，浇水，可能都不够。然后刚买房子，天天home depot跑，每次都1，200百的。 如果近期要娃娃， 幼儿园+平时差不多1600-2000.
如果上班忙碌，还需要有人帮忙做点家务什么的，都是开销阿。。。。。
个人觉得控制在19*2.5=48以内。
I live in NJ too, my property is .41ac, it is pretty big in north nj. I got quotes for maintaining lawn between 120-160/month. Moreover, your lawn only need to be maintained from April to Nov.
i don't see any problem for the lz couple to buy a 500K home here...But the wife has to work...
每个月的还款额是一样的好不好，除非你前面有钱多还掉一些。
有钱多还一些, 只能缩短还款时间, 不能降低每个月的还款额, 想降低, 只有REFI.
BTW, 有钱多还一些, 这种做法最不合算, 因为: 1. 只是缩短还款时间. 2. 缩短时间的部分是从后往前推的, 其利息部分已经很少很少, 那时候还不如借着. 所以最后就是2-3年多攒一些, 下次做REFI的时候那攒的钱一次性砸进去, 这样的效果才明显.
这还撑啊，加州的童鞋们不要活了
true... with this income, some people will buy house over 700k in CA.
难道这不是bso
I have the same question...
看来是不能辞职啊, 如果生了娃, 唉
辞1，2年，financially you can handle it, 再多了你自己也 miss ur job.
我想着要不再工作一两年以后再买, 又怕房价回涨回去...
你为什么生了孩子以后就不想上班呢？
只要你上班，保持19万，完全不撑。你要不上班，那就不是19万了吧，那就不知道了
re
辞1，2年，financially you can handle it, 再多了你自己也 miss ur job.
是啊。带孩子比上班累多了。最好的是上班时间灵活。
以下是引用flowerinwind在7/7/2010 10:32:00 AM的发言：
bay area很多收入不如他们的还买70+万, 甚至80+万的房子, 认识好几对这样的couple, 觉得他们的日子过得都不错, 不要总想着LV,机车之类的就行.
这个就算bso啊? 我想中国couple两人都工作的, 年纪30+, 这个收入很一般吧.
我觉得很一般也不能说吧,至少是中上等了吧
两个人加起来10万左右的比这个要多
LZ要是生完孩子，不工作，老公一个人10万左右，供50来万的房子，还是挺撑的。10万扣完税，401K，FSA，医疗保险，4000或者还不到。。假设2000块贷款+房子保险+地税+两部车油钱保险+一个孩子吃喝拉撒+DAYCARE（估计不送了）+一家人吃喝拉撒。。。
如果两个人工作，19万买50来万房子，是可以的。
lp不工作lg拿的可不止4000..FSA可以拿回来的..是自己的钱...
付20%首付, 没娃, 但计划中. 打算接我父母过来, 以后跟着我们住的可能性很大.
现在纠结买40几w的还是50几w的, 但后者明显好很多, 唉. 大家说说呢?
我知道这个收入的买70多房子的
你们这个收入买50多万的房子是很轻松的
生孩子了辞职干嘛啊，除非再雇个保姆
要不比上班累多了
孩子可以上daycare..自己在家睡觉跑步看电视阿
是啊。带孩子比上班累多了。最好的是上班时间灵活。
me..wfh...easy money..still do not feel like working...lazy bone...
天气真好阿..好想出去跑步....
买吧
me..wfh...easy money..still do not feel like working...lazy bone...
天气真好阿..好想出去跑步....
羡慕啊，我们这外面100度了。我跟zt两人今天都wfh,看球呢。。