Mark, mark, mark babyduck 发表于 5/21/2014 10:38:28 PM
开贴介绍装修--欢迎提问--首页更新：upgrade不upgrade，厨房篇，bathroom篇，省钱篇，照片67，7 服务一下版面上的JM们，顺便看看版主能给我打赏多少ML。 MM们有问题的欢迎在这个thread下面提问，我会尽量回答你们的问题。包括什么Project需要花多少钱，去哪儿买什么材料，如何找contractor，contractor的收费应该多少。或者你给我贴张照片，我可以帮你估算出你的情况最佳情况下多少钱可以做下来。 我先留几楼，慢慢填这个话题，后面的楼，欢迎大家提问。 最近发现我的原创文章给转载到其他网站，没有注明出处。我不反对转载，但是转载请注明出处。请尊重其他人的劳动成果。 rewarded by 小囡 [此贴子已经被菜菩头小囡于2010/7/9 15:22:45编辑过]lovemybaby 发表于 2015-11-11 21:22 PM
最近也要做装修，想请教一下，有人做Coffard Ceiling吗？这个大概材料和人工分别要多少钱？
看了lz的本来决定用hardwood了，但是今天有听朋友说家里有小孩实木地板特别容易划花，不知道是不是啊？
the ones without frame look more beautiful but may be fragile? the one with frame seems sturdy? I have two kids.
mark
刚看见这贴， 太谢谢了。
inspection的时候老外说地下室需要装防止水回流的系统（....等估价） ----------------------------------------------------------------------------- 所有窗框都需要更换，网上看了下windowworldlongisland，估计需要换10扇左右窗户（....等估价） ----------------------------------------------------------------------------- 橱柜打算外包给朋友，cherry木,5000左右（28组橱柜），有可能用更好材料 ------------------------------------------------------------------------------ 木门，老房子，大部分木门得更换，10扇左右(.....等估价) -------------------------------------------------------------------------------- 木板打算用LL的 客厅---巴西实木（12*34） family room----巴西实木（24*18） 卧室------巴西实木（整个算24*17，多算些） 地下室------energinghard wood（24*30） 按照楼主$8/SF算应该是，$15744(假设全部铺Bellawood prefinished brazillian cherry 3/4*5) ---------------------------------------------------------------------------------- 另外想把oil系统换成gas系统，这个估计6000-8000区间吧
收藏先
刚才在O帅的楼里发了。到您这儿也来发一个啊。
我家刚买了套1978年的老房子 准备翻新一个卫生间。卫生间在2楼，大概4-5平方米。昨天去除地面瓷砖后发现底下的水泥地有好多蜘蛛网状裂纹. 如果脚用力踩，还能看到水泥地面轻微上下震动。
这个卫生间的淋浴盘以前补过因为底下瓷砖颜色不一样，但不知什么时侯。
请问您知道怎么会裂开吗？要修补的话是要把下面的水泥全部拿掉吗？
另外我在弗吉尼亚州离dc一个半小时。前几天面试了一个美国人，开价6500美金不包括材料和trim. 而且当时他还不知水泥裂开。我觉得价格有点高。您觉得呢？
刚才在O帅的楼里发了。到您这儿也来发一个啊。
我家刚买了套1978年的老房子 准备翻新一个卫生间。卫生间在2楼，大概4-5平方米。昨天去除地面瓷砖后发现底下的水泥地有好多蜘蛛网状裂纹. 如果脚用力踩，还能看到水泥地面轻微上下震动。
这个卫生间的淋浴盘以前补过因为底下瓷砖颜色不一样，但不知什么时侯。
请问您知道怎么会裂开吗？要修补的话是要把下面的水泥全部拿掉吗？
另外我在弗吉尼亚州离dc一个半小时。前几天面试了一个美国人，开价6500美金不包括材料和trim. 而且当时他还不知水泥裂开。我觉得价格有点高。您觉得呢？
[color=#999999]lyy831216 发表于 4/13/2015 10:00:20 AM [/color][url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=706869&postid=67073120#67073120][img]http://forums.huaren.us/images/common/back.gif[/img][/url][/quote]
爱mm看这里。补充说明，6500美金包括，除旧瓷砖，旧马桶，vanity, 旧shower pan, 换新的shower pan, 装马桶，贴瓷砖，装vanity. 不包料，不做trim. 我这卫生间不动上下水，一切都在原位。
[quote]<p><font face="Verdana">厨房：</font></p>
<p> </p>
<p>美国的房子里面，得到最多attention的一定是厨房了。有个漂亮整齐的厨房，会让房子增色很多，而往往我们说这个房子过时了，厨房肯定是首当其冲。</p>
<p> </p>
<p>关于整厨房，如何整，怎么整的又漂亮，花钱又少，也是有学问的。</p>
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<p>首先说厨房最重要的两点吧：台面和橱柜。如果你的房子比较旧，台面还是那种很老很旧的<font face="Verdana">formica的话，那么几乎是非整不可的，哪怕你不在乎，你未来的买家也会在乎。这个钱，省不掉，如果你早晚得整，还不如早点儿整了算了，好歹自己还享受了。其实，现在经济萎靡不振，granite的价格已经比前几年地产泡沫的时候便宜多了。我知道的，包工包料，granite可以做到1SF 29刀的样子。（要知道，石材本身的成本1SF不到10刀，或者高档点儿的10刀左右，但是在做的过程中大概需要30%的废料，所以contractor给你quote的时候，如果你家需100 SF，那么他需要买上150SF的原料，剩下的部分，你自己算，减去付给小工的工资，就是他们的利润了）</font></p>
<p><font face="Verdana"></font> </p>
<p><font face="Verdana">做granite台面的话，我个人不建议去HD和LOWE's做，因为他们同样的材料和做工，要比外面contractor的价格至少贵上1/3。而他们，也不过就是用的外面的contractor。这个在你们当地怎么找，我建议你最好找朋友同事推荐，找其他人用过的，reference好的。你自己再问他们要reference，打电话过去问，最好能去他们做过厨房的家里亲自看看，体会一下。别忘了在当地的某些协会查查他们的口碑，和BBB上查有没有complaint。</font></p>
<p> </p>
<p>橱柜：这个比较mixed，因为橱柜的价格很高，要是把整个厨房都换一换的话，depends on the size，能从几千刀到上万刀。如果你家橱柜本来不错的话，那就尽量不要换，或者尝试能不能换门。（因为老橱柜经常质量还不错，box都是实木的）不够fancy的话，可以加molding, 雕花，把门的把手换掉，往往一套漂亮的把手就能让橱柜增色不少。另外还有个办法，就是refinish，但是这个一定要找个口碑好的公司，千万不能把活儿做坏了再花更多的钱买新的。</p>
<p> </p>
<p>挑选台面的时候，要注意颜色的对比与协调，还有地面的颜色，都要放在一起考虑。千万不要完完全全跟着自己的感觉走，要记住resale，考虑到老美流行什么，比如说老美喜欢cherry橱柜，比如说老美喜欢开放式的厨房，你可别为了方便自己炒中国菜，建个完全封闭的厨房防油烟。</p>
<p> </p>
<p>如果想把厨房建的fancy点儿的话，电器一定需要上不锈钢的，这个是目前的趋势。但是本人不建议上high-end电器，除非你住的是豪宅的话，你会需要Viking, Wolf, Subzero什么的，一般家庭上一般品牌就够了，没有必要装太贵的电器，否则到时候钱也不能够收回来。</p>
<p> </p>
<p>要想花中档的钱，做出高档的效果，另外可以考虑的就是：上<font face="Verdana">brushed nickel的faucet，给厨房装5寸以上的baseboard和crown moulding，没有recessed lights的话加装recessed lights，甚至可以刷高档的漆。我见过的房子里面，越高档的房子往往刷的漆越高档，光是texture painting就能花上上万乃至几万。其实漆本身并不贵，贵的就是人工，因为得刷上好几层，一次只能刷一小块地方。你要是周末没啥事，可以考虑给自己家刷上texture painting，立马效果就不一样了，房子也跟着豪华起来了。</font></p>
[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2010/3/13 9:48:01编辑过][/color][/align]
[color=#999999]lovemybaby 发表于 2/21/2010 7:45:00 AM [/color][url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=706869&postid=22044558#22044558][img]http://forums.huaren.us/images/common/back.gif[/img][/url][/quote]
～～～～～～～
地板现在看着是这样的
好贴收藏
[quote] 开贴介绍装修--欢迎提问--首页更新：upgrade不upgrade，厨房篇，bathroom篇，省钱篇，照片67，7 服务一下版面上的JM们，顺便看看版主能给我打赏多少ML。 MM们有问题的欢迎在这个thread下面提问，我会尽量回答你们的问题。包括什么Project需要花多少钱，去哪儿买什么材料，如何找contractor，contractor的收费应该多少。或者你给我贴张照片，我可以帮你估算出你的情况最佳情况下多少钱可以做下来。 我先留几楼，慢慢填这个话题，后面的楼，欢迎大家提问。 最近发现我的原创文章给转载到其他网站，没有注明出处。我不反对转载，但是转载请注明出处。请尊重其他人的劳动成果。 rewarded by 小囡 [此贴子已经被菜菩头小囡于2010/7/9 15:22:45编辑过][color=#999999]lovemybaby 发表于 2015-11-05 19:08 PM [/color][url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=706869&postid=22044555#22044555][img]http://forums.huaren.us/images/common/back.gif[/img][/url][/quote]
收藏了~~~
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.06
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