开贴介绍装修--欢迎提问--首页更新：upgrade不upgrade，厨房篇，bathroom篇，省钱篇，照片67，7

 mm今天的热心回答奖金已发
做个标记。

[此贴子已经被作者于2010/2/23 16:30:14编辑过]

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 6:57:00 AM的发言：

    
    
     你这问题太笼统，我实在难以回答。我又不知道你现在的condition，不知道你的线路有多复杂。如果要从外面拉气进来的话，贵死掉了，如果室内已经有gas line的话，那就花不了什么钱。
     我给你一个我们整房的标准吧，也就是整到可以marketable condition，不是fancy的那种，电器都是买便宜的那种。
     一个condition不太好的房子，我们拿房子面积×1SF 7刀，一个condition非常差的房子，差不多厨房都要重做的那种，我们拿房子面积×1SF 10刀，就是我们整房的cost。
     你问我更具体点儿的问题，我大概还可以回答。现在的问题太模糊，太笼统，太让我无法回答了。
    
谢谢MM，我们的线不要从外面拉的，里面就有



[此贴子已经被作者于2010/2/23 16:36:01编辑过]

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 3:52:00 PM的发言：

reference啊，有好的reference才行啊，最好亲自去前面客户家里参观一下。我前面提到过的啊。。。。
\好的, 再从头学习一下楼主的帖子

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 7:03:00 AM的发言：

    
    
     engineered的也不错，唯一的不足是不可以多次refinish。但是不容易受潮和变形，是个很大的优点。铺的话也不需要moisture barrier，省钱些。不需要nail，glue就行了。
     我个人喜欢他们家的实木，因为只有他们家的实木亮闪闪的，engineered就是没有那么漂亮的finish。
    

那 mm 介意告诉你们家买的哪一款吗？看来看去有点眼花缭乱了。

以下是引用padthai在2/23/2010 4:34:00 PM的发言：

谢谢MM，我们的线不要从外面拉的，里面就有

[此贴子已经被作者于2010/2/23 16:36:01编辑过]
那换gas的洗衣机烘干机人工就没多少钱的。

以下是引用formemory在2/23/2010 8:47:00 PM的发言：


那 mm 介意告诉你们家买的哪一款吗？看来看去有点眼花缭乱了。

http://www.lumberliquidators.com/catalog/thumbnail.jsp?categoryId=41&sectionId=1&subCategoryId=63&sort=TA&ref=By%20Category;274500002,By%20SubCategory;274600015
实木的总共就没几款，挑你自己喜欢的厚度和宽度就好了。我自己喜欢颜色深一点儿的，不喜欢cherry lite。

http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=707896&page=1&star=2

mm你看看12楼amber mm家的这个backsplash自己diy方便不方便？我上次说的就是这种不需要拼接花纹，直接上小块块的。转接的地方是不是要去买个工具切割？那个切割的工具值得买吗？
做个这样的如果让handyman报价，300人工划算不？材料我们自己买。

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 9:21:00 pm的发言：
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=707896&page=1&star=2

mm你看看12楼amber mm家的这个backsplash自己diy方便不方便？我上次说的就是这种不需要拼接花纹，直接上小块块的。转接的地方是不是要去买个工具切割？那个切割的工具值得买吗？
做个这样的如果让handyman报价，300人工划算不？材料我们自己买。

这么小的地方，半天就足够了，不贴花纹就铺起来很快，铺pattern才慢，而且这种小块瓷砖是一个sheet一个sheet的，铺起来更快。你记得我说过小块tile不太适合要stir fry事物的中国家庭吗？到时候清理起来没有大块的方便。
我喜欢大点儿块的，铺出比较fancy pattern的，好看。
300足够了，200都够了。不过不知道你们那儿handyman是不是贪心。
diy小块的比大块的容易，小块的都不需要切割，估计机器都不需要买。
[此贴子已经被作者于2010/2/23 21:30:44编辑过]

蹲点。好好学习。。。 这个帖子很胀知识。。。。。。。。。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 9:30:00 PM的发言：

    
    
     这么小的地方，半天就足够了，不贴花纹就铺起来很快，铺pattern才慢，而且这种小块瓷砖是一个sheet一个sheet的，铺起来更快。你记得我说过小块tile不太适合要stir fry事物的中国家庭吗？到时候清理起来没有大块的方便。
     我喜欢大点儿块的，铺出比较fancy pattern的，好看。
     300足够了，200都够了。不过不知道你们那儿handyman是不是贪心。
     DIY小块的比大块的容易，小块的都不需要切割，估计机器都不需要买。
     [此贴子已经被作者于2010/2/23 21:30:44编辑过]

    
哇塞，这样啊，这种小块原来这么方便啊～大块拼花我也喜欢。不过我目前倾向于简单弄弄。
他还没报价呢，不知道他贪心不贪心。他如果不贪心就让他做～
我做菜很少油，所以油烟也很少，清理很方便呢。我还就只有一个小的内循环那种美式油烟机，但是大半年住下来，油烟机的滤网上啥油没有，连粘都不粘和新的一样
不过偶家厨房很开阔厨房四面都是通的，右边没整墙全是窗，散的很快，夏天很凉快我都开窗烧菜，烧完味道也全散光了

对了这个原料是不是就HD解决就可以了?不用劳心去什么瓷砖店买了？

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 9:41:00 PM的发言：

哇塞，这样啊，这种小块原来这么方便啊～大块拼花我也喜欢。不过我目前倾向于简单弄弄。
他还没报价呢，不知道他贪心不贪心。他如果不贪心就让他做～
我做菜很少油，所以油烟也很少，清理很方便呢。我还就只有一个小的内循环那种美式油烟机，但是大半年住下来，油烟机的滤网上啥油没有，连粘都不粘和新的一样
不过偶家厨房很开阔厨房四面都是通的，右边没整墙全是窗，散的很快，夏天很凉快我都开窗烧菜，烧完味道也全散光了

对了这个原料是不是就HD解决就可以了?不用劳心去什么瓷砖店买了？

瓷砖店更便宜，很大一块棕色的像murano的才5刀，（各种棕色，不单调的，而且有漂亮的花纹），我有个美国朋友家就用这种棕色的贴在炉子后面那一片，还是挺漂亮的。我就是担心炒菜的油难清理。你不爆炒问题就不大。
[此贴子已经被作者于2010/2/23 21:58:17编辑过]

以下是引用AlaskaNYC在2/23/2010 9:39:00 PM的发言：
蹲点。好好学习。。。 这个帖子很胀知识。。。。。。。。。
呵呵，我在在想，我一个文科小女生啥时学了这么多建筑知识的。。。。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 9:58:00 PM的发言：

呵呵，我在在想，我一个文科小女生啥时学了这么多建筑知识的。。。。
说明你本来就有潜力， 一开发就出来了

以下是引用AlaskaNYC在2/23/2010 9:59:00 PM的发言：

说明你本来就有潜力， 一开发就出来了
呵呵，美国改变人啊，在国内时我什么家务都不会做，现在什么都会了，来了美国后还彻底转了专业，混了份工作，现在还倒房倒出点儿经验来了，去年为了做我的另外一个business，还学着建了几个网站。我整天就是闲不住。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 9:57:00 PM的发言：

    
    
     瓷砖店更便宜，很大一块棕色的像murano的才5刀，（各种棕色，不单调的，而且有漂亮的花纹），我有个美国朋友家就用这种棕色的贴在炉子后面那一片，还是挺漂亮的。我就是担心炒菜的油难清理。你不爆炒问题就不大。
     [此贴子已经被作者于2010/2/23 21:58:17编辑过]

    
偶回头去瓷砖店转转～～～～
偶木有铁锅和大脱排油烟机，哪敢爆炒啊而且偶对油多似乎很害怕。烧菜只敢倒一点点。。

 
 

 
 
 

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:29:00 PM的发言：

      
      
      
    

牛啊，各方面mm都很出色

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 10:22:00 PM的发言：

偶回头去瓷砖店转转～～～～
偶木有铁锅和大脱排油烟机，哪敢爆炒啊而且偶对油多似乎很害怕。烧菜只敢倒一点点。。
我家用葡萄籽油炒菜， 我觉得油烟少很多

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:29:00 PM的发言：

    
     以下内容需要魅力达到800才可以浏览

    
     可怜的，我不管，我爆炒，大不了我以后再重整厨房。
     MM你看到我做的一堆菜了吗？我贴过的，贴了有几十个菜，都是我拿手做的。
      哈，偶怕死啊。。。我讨厌油多容易吃胖还对皮肤不好，还听说高温的油烟容易癌症。而且不用铁锅用高温的油炒总觉得心里不舒服。 对了，为啥说油烟怕弄坏厨房呢？清理麻烦我理解，如果懒就会难看。但是怎么弄的坏呢。卖房子不是要粉刷啥的吗？有啥好怕的啊。。。
      
      mm做的菜看着很不错呢，偶都饿了
      
    

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:29:00 PM的发言：







 
 
 
你咋这么能干， 样样拿得出手

以下是引用linfeeling在2/23/2010 10:33:00 PM的发言：


牛啊，各方面mm都很出色

给你夸的不好意思了。唉，当妈不出色，孩子没好好教，也不给孩子们读书，全扔给daycare了。我觉得我当妈当的很没耐心。还经常吼孩子。我也知道我这样不好，可是老改不掉。

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 10:37:00 PM的发言：


我就是懒啊，现在都是cleaning lady过来打扫卫生，平时我什么都不打扫了。我真是不喜欢做cleaning的活儿的，烧饭做菜还有点儿兴趣。

以下是引用AlaskaNYC在2/23/2010 10:38:00 PM的发言：

你咋这么能干， 样样拿得出手
呵呵，要是我说，我家LG比我能干，你信不信？哪天我好好说一说我们家他做过的upgrades吧，比handyman还要handy。

实在是太牛了， 我想说： MM你睡觉吗？　我２４小时连着干也干不出你这么多的活。　
 
我的问题：1） 我想在一面墙上开窗户。 这个是family room， 有壁炉， 但这间房子竟然没窗户， 我觉得不舒服， 所以， 想开窗户。 但我完全不知怎么下手， 也不知找什么人， 在网上我也没查出什么有用的信息。 如果MM能给我个指引， 比如， 给我个网站， 或者告诉我大概是什么类的人做这种事情， 其他的我可以自己做功课。
 
2） MM能否告诉我怎么查房子的info? 比如， 房子过去的成交价？　过去的房主欠没欠钱？欠没欠小区的钱？　水电钱，　property tax等等， 有没什么网站可介绍的？　我看上个房子，　自己住的，　但找不出太多的信息呀？　我agent 也没告诉我什么呀？

以下是引用boat在2/23/2010 11:00:00 PM的发言：

实在是太牛了， 我想说： MM你睡觉吗？　我２４小时连着干也干不出你这么多的活。　
 
我的问题：1） 我想在一面墙上开窗户。 这个是family room， 有壁炉， 但这间房子竟然没窗户， 我觉得不舒服， 所以， 想开窗户。 但我完全不知怎么下手， 也不知找什么人， 在网上我也没查出什么有用的信息。 如果MM能给我个指引， 比如， 给我个网站， 或者告诉我大概是什么类的人做这种事情， 其他的我可以自己做功课。
 
2） MM能否告诉我怎么查房子的info? 比如， 房子过去的成交价？　过去的房主欠没欠钱？欠没欠小区的钱？　水电钱，　property tax等等， 有没什么网站可介绍的？　我看上个房子，　自己住的，　但找不出太多的信息呀？　我agent 也没告诉我什么呀？
我睡觉，但是睡的不多。
1. 开窗户可是伤筋动骨的活儿，要上千刀的，没准儿要几千刀，买个好窗户本身都要上千的。窗户找glass store，动墙壁这活儿找licensed builder去。
2. 房子过去的成交价--county property appraiser网站。房主欠没欠钱-court record，给HOA打电话。水电钱-一般跟着房主本人的credit走，跟你无关。property tax-county tax record。要想知道market走势，最好上MLS。--找realtor朋友借，或者自己考证。

果真是睡觉少的， 哈哈， 我大部分时间都梦游了， 楼主大部分时间都干活了， 佩服， 你挣的多是你的劳动换来的， 所以， 上帝还是公平的哈。
 
原来开窗户这么大个事儿呀， 我以为小事情呢， 唉， 那要考虑了， 回到了你的第一个问题， 是update自己住舒服呢， 还是算了， 我这个房子反正是住几年想卖的， 现在在看第2个房子， 但2年之内不会买。
现在看房子， 碰上太多short sell的， 我原来是一直避免看short sell的， 我怕搞不定。 可好几次， 我们看开的价钱就是市场价， 可一看房子就不对了， 里面没人了， 还都是垃圾袋子， agent再去问， 才知道是short sell.  这种情况我们又不会讲价， 给offer给的都是正常的， 后来想想还是害怕， 就放弃了。 如果楼主早来写这个， 俺可能也跟着捡到个便宜的房子呢。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:44:00 PM的发言：

呵呵，要是我说，我家LG比我能干，你信不信？哪天我好好说一说我们家他做过的upgrades吧，比handyman还要handy。
你们2个是强强联手啊， 太牛了。。。。我家2个人都不handy .........

以下是引用boat在2/23/2010 11:23:00 PM的发言：

    
     果真是睡觉少的， 哈哈， 我大部分时间都梦游了， 楼主大部分时间都干活了， 佩服， 你挣的多是你的劳动换来的， 所以， 上帝还是公平的哈。
      
     原来开窗户这么大个事儿呀， 我以为小事情呢， 唉， 那要考虑了， 回到了你的第一个问题， 是update自己住舒服呢， 还是算了， 我这个房子反正是住几年想卖的， 现在在看第2个房子， 但2年之内不会买。
     现在看房子， 碰上太多short sell的， 我原来是一直避免看short sell的， 我怕搞不定。 可好几次， 我们看开的价钱就是市场价， 可一看房子就不对了， 里面没人了， 还都是垃圾袋子， agent再去问， 才知道是short sell.  这种情况我们又不会讲价， 给offer给的都是正常的， 后来想想还是害怕， 就放弃了。 如果楼主早来写这个， 俺可能也跟着捡到个便宜的房子呢。
    
没啥，我在另外一个帖子下面说了，我明天还打算下一个有mold的房子的offer的。只要不伤筋动骨，都是小钱，我都不怕的。

以下是引用boat在2/23/2010 11:00:00 PM的发言：

    
     实在是太牛了， 我想说： MM你睡觉吗？　我２４小时连着干也干不出你这么多的活。　
      
     我的问题：1） 我想在一面墙上开窗户。 这个是family room， 有壁炉， 但这间房子竟然没窗户， 我觉得不舒服， 所以， 想开窗户。 但我完全不知怎么下手， 也不知找什么人， 在网上我也没查出什么有用的信息。 如果MM能给我个指引， 比如， 给我个网站， 或者告诉我大概是什么类的人做这种事情， 其他的我可以自己做功课。
      
     2） MM能否告诉我怎么查房子的info? 比如， 房子过去的成交价？　过去的房主欠没欠钱？欠没欠小区的钱？　水电钱，　property tax等等， 有没什么网站可介绍的？　我看上个房子，　自己住的，　但找不出太多的信息呀？　我agent 也没告诉我什么呀？
    
http://www.propertyshark.com/mason/

这里也可以查每个property的历史成交价格以及当条街道历史邻居价格走向，几次专卖的owner名字，还有property在不在flood zoon上等等很多信息。。不过免费的只能每天查5个property。

其实都是公共信息，不过自己一个个查比较麻烦而已～～

最近一次的买卖价格历史的话一般在zillow也查得到。就是信息不会很详细

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 3:19:00 PM的发言：

    
    
     1. sherwin williams的漆比较好，不同房间应该用不同的finish，卫生间用satin比较好，我家客厅用的是semi-gloss，因为不容易给孩子蹭掉，而且比较亮，这个看个人喜好了。
      
     2. 卧室没必要上recessed lighting，一般房子都是风扇+灯的那种。
      
     3. 深棕色配cherry的地很好看的呀。老美喜欢cherry。
      
     4. 浴缸如果大小不完全一样的话，真需要敲掉旁边的墙。shower和toilet换个个儿很贵，因为你需要改下水道，太折腾了。我不建议做这种出了钱下一个买家还看不到的upgrades。
      
     5. 这个非常奇怪。你家房子很老吗？车库算是outdoor space，不需要空调和电还有insolation, 比加房间便宜多了。
      
     appraisal肯定比你量的准。需要按照county record说话，你们俩说的都不算。
    
谢谢楼主回答，我自己问题也有点儿太多了

5. 我是说把车库和房间中间的地方做进来把厨房扩大，这样就需要把车库和房子的屋顶联起来，就需要改roof了。

[此贴子已经被作者于2010/2/23 23:33:59编辑过]

以下是引用AlaskaNYC在2/23/2010 11:25:00 PM的发言：

    
    
     你们2个是强强联手啊， 太牛了。。。。我家2个人都不handy .........
    
re。。。。
会倒腾的真是不错啊

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 11:31:00 PM的发言：

http://www.propertyshark.com/mason/

这里也可以查每个property的历史成交价格以及当条街道历史邻居价格走向，几次专卖的owner名字，还有property在不在flood zoon上等等很多信息。。不过免费的只能每天查5个property。

其实都是公共信息，不过自己一个个查比较麻烦而已～～

最近一次的买卖价格历史的话一般在zillow也查得到。就是信息不会很详细

谢谢。

 楼主MM真是精力旺盛的人啊！太厉害了！

我占楼说LG的DIY装修。。。。

[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:46:05编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。

[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:46:20编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:46:33编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。

[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:46:42编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:46:52编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。

[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:47:02编辑过]

我占楼说LG的DIY装修。。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:47:13编辑过]

  我占楼说LG的DIY装修。。。。
[此贴子已经被作者于2010/4/27 20:47:24编辑过]

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 11:49:00 PM的发言：

    
    斑斑，你还有钱剩下吗？

    
已经short sale了。嫩的奖金要减半

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 11:55:00 PM的发言：

    
     已经short sale了。嫩的奖金要减半

    
因为过了一天了，有新奖金吧？按贴发钱啊。好多好多upgrades耶。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 12:01:00 AM的发言：

    
     因为过了一天了，有新奖金吧？按贴发钱啊。好多好多upgrades耶。
    
嫩多写点，明天一起发吧～～～～～

以下是引用菜菩头小囡在2/24/2010 12:03:00 AM的发言：

    
     嫩多写点，明天一起发吧～～～～～
    
嫩等着破产吧。。。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 12:04:00 AM的发言：

    
     嫩等着破产吧。。。
    
对了，不好意思说一下哦，今天早上发的奖分是热心回答的分数，不算在更新帖子内容的哦，upgrades是没多余奖励的～～～因为主贴已经有奖励过了，大家都是一次性发完就没了。
班上其他好帖子也是这样的。自己的帖子呢lz就有负责要写的很好些，更新更多的内容。这个是精华贴必备的条件
但是热心回答别人问题是有奖励的。一般是10分一个帖子mm的帖子对很多人耐心回答并且有帮助，所以奖分是这么来的～
不管在不在自己帖子里，在其他帖子里帮助回答问题也都是有奖励的。

以下是引用菜菩头小囡在2/24/2010 12:12:00 AM的发言：

    
     对了，不好意思说一下哦，今天早上发的奖分是热心回答的分数，不算在更新帖子内容的哦，upgrades是没多余奖励的～～～因为主贴已经有奖励过了，大家都是一次性发完就没了。
班上其他好帖子也是这样的。自己的帖子呢lz就有负责要写的很好些，更新更多的内容。这个是精华贴必备的条件
但是热心回答别人问题是有奖励的。一般是10分一个帖子mm的帖子对很多人耐心回答并且有帮助，所以奖分是这么来的～
不管在不在自己帖子里，在其他帖子里帮助回答问题也都是有奖励的。

    
没关系，我不需要ML了，足够看片片了，这两天多谢你的奖励了。我更新完了。基本上是我以前写的，所以我就是贴了一下而已，给大家一个启发，哪些东西可以upgrade的，自己DIY花不了什么钱。

 要呼呼去了。明天再来看～～～mm加油更新。
更新完了就有精华了。一个精华值200个帖子。到时候WW就快了

 哇塞 ml好高

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 11:49:00 PM的发言：

 


以下内容需要魅力达到1000才可以浏览

看下来是叹为观止。。。。。。。

以下是引用AlaskaNYC在2/23/2010 10:37:00 PM的发言：

我家用葡萄籽油炒菜， 我觉得油烟少很多
agree!

ml好高,看不到

LZ mm, I want to add the ceiling molding in the picture to our dinning room.
 
Can you tell me where I can get this kind of molding and how much does it cost for material and labor?
 
thanks
 
 

[此贴子已经被作者于2010/2/24 9:39:55编辑过]

好想学啊，lz有没有一点照片说明啊，比如dining room和window那部分

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 3:38:00 PM的发言：

    
     为毛我一开始回帖技术贴，就觉得累呢。。。一个问题一个问题的回答。。。看来一天集中起来答一次好了。。
     斑斑，继续发钱吧！
    
哈哈哈哈，难得有一个这么专家在这里，大家可不是都赶紧想办法问问题了。。。

要不我们给你开一个专栏置顶吧，让大家问问题都直接到那个贴子，只许问问题，这样你爬起来也方便一些，然后我们也可以连续发钱？

以下是引用菜菩头小囡在2/23/2010 4:30:00 PM的发言：

    
     mm今天的热心回答奖金已发
做个标记。

     [此贴子已经被作者于2010/2/23 16:30:14编辑过]

    
小囡太勤快了，mua mua。。。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:05:00 PM的发言：

    
    
     呵呵，美国改变人啊，在国内时我什么家务都不会做，现在什么都会了，来了美国后还彻底转了专业，混了份工作，现在还倒房倒出点儿经验来了，去年为了做我的另外一个business，还学着建了几个网站。我整天就是闲不住。
    
太牛了。。。

以下是引用qingyi在2/24/2010 9:40:00 AM的发言：

LZ mm, I want to add the ceiling molding in the picture to our dinning room.
 
Can you tell me where I can get this kind of molding and how much does it cost for material and labor?
 
thanks
 
 
此主题相关图片如下1203304_84m.jpg：


[此贴子已经被作者于2010/2/24 9:39:55编辑过]
这是两片，molding是下面一圈，顶上的那个不是molding，我没有买过顶上的那个装饰的一大圈。顶上那个装起来应该比较容易，molding只要墙没有curve就不算太难。一般来说，装molding的价格得要1SF 2刀的样子，1刀装，1刀caulk & paint。买molding，普通款式我从批发商那里批发很便宜，我前面的回帖里面说过的，HD和Lowe's卖的比较贵。
[此贴子已经被作者于2010/2/24 10:02:36编辑过]

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 10:29:00 PM的发言：

    
     以下内容需要魅力达到800才可以浏览


      
      
      多才多艺呀。。。
我要向mm学习。。。

    

以下是引用boat在2/23/2010 11:00:00 PM的发言：

    
     实在是太牛了， 我想说： MM你睡觉吗？　我２４小时连着干也干不出你这么多的活。　
      
     我的问题：1） 我想在一面墙上开窗户。 这个是family room， 有壁炉， 但这间房子竟然没窗户， 我觉得不舒服， 所以， 想开窗户。 但我完全不知怎么下手， 也不知找什么人， 在网上我也没查出什么有用的信息。 如果MM能给我个指引， 比如， 给我个网站， 或者告诉我大概是什么类的人做这种事情， 其他的我可以自己做功课。
      
     2） MM能否告诉我怎么查房子的info? 比如， 房子过去的成交价？　过去的房主欠没欠钱？欠没欠小区的钱？　水电钱，　property tax等等， 有没什么网站可介绍的？　我看上个房子，　自己住的，　但找不出太多的信息呀？　我agent 也没告诉我什么呀？
    


我也想问来着。。。

以下是引用joyjoy在2/24/2010 9:47:00 AM的发言：
好想学啊，lz有没有一点照片说明啊，比如dining room和window那部分
过阵子我来贴片片吧。我家没有单反，室内片片拍不好。

以下是引用popillia在2/24/2010 9:54:00 AM的发言：

哈哈哈哈，难得有一个这么专家在这里，大家可不是都赶紧想办法问问题了。。。

要不我们给你开一个专栏置顶吧，让大家问问题都直接到那个贴子，只许问问题，这样你爬起来也方便一些，然后我们也可以连续发钱？

没事儿，接在这儿问吧。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 11:44:00 PM的发言：

    
    我占楼说LG的DIY装修。。。。



     [此贴子已经被作者于2010/2/24 6:23:49编辑过]

    


先mark，待会抓我家zt来这里学习。。。

以下是引用lovemybaby在2/23/2010 11:48:00 PM的发言：

    
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斑斑要破产了。。。。
     [此贴子已经被作者于2010/2/24 6:45:09编辑过]

    


小囡，咱们要去贷款了。。。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:00:00 AM的发言：

    
    
     没事儿，接在这儿问吧。
    
嗯，也行，就是要麻烦mm爬楼了。。。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 9:58:00 AM的发言：

    
    
     这是两片，molding是下面一圈，顶上的那个不是molding，我没有买过顶上的那个装饰的一大圈。顶上那个装起来应该比较容易，molding只要墙没有curve就不算太难。一般来说，装molding的价格得要1SF 2刀的样子，1刀装，1刀caulk & paint。买molding，普通款式我从批发商那里批发很便宜，我前面的回帖里面说过的，HD和Lowe's卖的比较贵。
     [此贴子已经被作者于2010/2/24 10:02:36编辑过]

    
批发商去哪里找， 还是一般人只能去 HD和Lowe's买？ 

以下是引用PepsiCola在2/24/2010 10:11:00 AM的发言：

批发商去哪里找， 还是一般人只能去 HD和Lowe's买？ 
我不知道你们那儿有没有啊。我们这儿的是local的，不是连锁。而且你也是需要一定的量的，一两个房间肯定没法批啊。而且批发商那儿只有基本款，没有很fancy的。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 9:58:00 AM的发言：

这是两片，molding是下面一圈，顶上的那个不是molding，我没有买过顶上的那个装饰的一大圈。顶上那个装起来应该比较容易，molding只要墙没有curve就不算太难。一般来说，装molding的价格得要1SF 2刀的样子，1刀装，1刀caulk & paint。买molding，普通款式我从批发商那里批发很便宜，我前面的回帖里面说过的，HD和Lowe's卖的比较贵。
[此贴子已经被作者于2010/2/24 10:02:36编辑过]
 
wa, you are so quick.
 
Do you have any idea what material is the decorating one on the ceiling, not the molding

 lz mm 那个装Modling 专门切角度的锯子，  用的是哪一种啊？ 可不可以推荐一下？ 谢谢了！

以下是引用qingyi在2/24/2010 10:15:00 AM的发言：

 
wa, you are so quick.
 
Do you have any idea what material is the decorating one on the ceiling, not the molding
我觉得应该是flex molding，需要去customize问他们order的。HD和LOWE's应该也可以order，只不过价钱会贵一些。

以下是引用PepsiCola在2/24/2010 10:16:00 AM的发言：
 lz mm 那个装Modling 专门切角度的锯子，  用的是哪一种啊？ 可不可以推荐一下？ 谢谢了！
100多刀的table saw，足够好了。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:13:00 AM的发言：

    
    
     我不知道你们那儿有没有啊。我们这儿的是local的，不是连锁。而且你也是需要一定的量的，一两个房间肯定没法批啊。而且批发商那儿只有基本款，没有很fancy的。
    
基本款就好，不过我就装一个房子，可嫩达不到一定的量。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:17:00 AM的发言：

    
    
     100多刀的table saw，足够好了。
    
mm 回复好快， 谢谢！

以下是引用PepsiCola在2/24/2010 10:18:00 AM的发言：

基本款就好，不过我就装一个房子，可嫩达不到一定的量。

我上次买了800个LF，我同事买了1000个LF。人家送货上门的。

我想给厨房的橱柜也加装molding.  橱柜是Cherry的。 这个是不是一定要请人做了？

以下是引用PepsiCola在2/24/2010 10:22:00 AM的发言：
我想给厨房的橱柜也加装molding.  橱柜是Cherry的。 这个是不是一定要请人做了？
见我上次给小囡的回复。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:20:00 AM的发言：

    
    
     我上次买了800个LF，我同事买了1000个LF。人家送货上门的。
    
真不错！ 你的批发商比HD之类便宜多少%啊？

以下是引用PepsiCola在2/24/2010 10:25:00 AM的发言：

真不错！ 你的批发商比HD之类便宜多少%啊？
你去看我前面的回帖，便宜75%。我出25%的价格。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:26:00 AM的发言：

    
    
     你去看我前面的回帖，便宜75%。我出25%的价格。
    
那很可观了！
楼我爬了一遍， 看样子关键信息还爬漏了 。。。

 谢谢mm的热心。。。

今天的更新和回复刚刚发钱了，记号一下

想请教一下，装garage shelves需要买什么样的工具，diy难度大么？ 还有该买什么样的材料啊？到hd一看，贵的便宜的，大的小的配件一大堆，完全不知道该怎么配。

学习

Mark, mark!

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 10:26:00 AM的发言：

你去看我前面的回帖，便宜75%。我出25%的价格。
差这么多？
 
MM在什么地方啊？
 
要是LOCAL的就好了
 
我出50%给你买

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 9:58:00 AM的发言：

这是两片，molding是下面一圈，顶上的那个不是molding，我没有买过顶上的那个装饰的一大圈。顶上那个装起来应该比较容易，molding只要墙没有curve就不算太难。一般来说，装molding的价格得要1SF 2刀的样子，1刀装，1刀caulk & paint。买molding，普通款式我从批发商那里批发很便宜，我前面的回帖里面说过的，HD和Lowe's卖的比较贵。
[此贴子已经被作者于2010/2/24 10:02:36编辑过]
MM能说一下到哪里去找批发商吗？
 
这两天看贴看的什么都想自己动手
 
现在想自己铺木地板了
 
昨天一个朋友说他工具都有，我就蠢蠢欲动了

最普通的 molding ，HD, Lowe's 有卖 contractor pack，大概 44c 一尺。一般大概 1 刀一尺。
[此贴子已经被作者于2010/2/24 12:41:56编辑过]

以下是引用inbetween在2/24/2010 12:41:00 PM的发言：
最普通的 molding ，HD, Lowe's 有卖 contractor pack，大概 44c 一尺。一般大概 1 刀一尺。
[此贴子已经被作者于2010/2/24 12:41:56编辑过]
不止的，我说的是5 1/4inch的base board，代号1850, HD里面8尺就要20刀的样子了。
HD里面的三寸小baseboard应该也不止44分一尺，好一点儿大baseboard的都是8尺20多刀。
HD里面的molding好点儿也是8尺20多刀，我自己家就装的那种，一尺3刀多。（因为我自己家装的是带花纹的那种很好看的，批发商那边不卖）

以下是引用HappyDogMom在2/24/2010 10:40:00 AM的发言：
想请教一下，装garage shelves需要买什么样的工具，diy难度大么？ 还有该买什么样的材料啊？到hd一看，贵的便宜的，大的小的配件一大堆，完全不知道该怎么配。
2inch×4inch的木头做框架，2feet×8feet的做shelves。我们家都只用screw，结实。再买大的切木头的table saw，一百多刀的足够好用了。充电的screw driver来钉screw。

请问壁炉是必须的吗？ 为了好卖， 是不是应该加一个？ 怎么加？ 多少钱？

以下是引用tuoling在2/24/2010 12:32:00 PM的发言：

MM能说一下到哪里去找批发商吗？
 
这两天看贴看的什么都想自己动手
 
现在想自己铺木地板了
 
昨天一个朋友说他工具都有，我就蠢蠢欲动了
木地板，特别是实木地板，没那么容易铺的，尤其是glue会比较messy，nail down的也不是特别容易。建议你先用便宜的练练手，别直接用贵的下手做坏了也心疼。
 
我有朋友是做木地板批发生意的，可以直接找他们批发，但是品牌不一定有大店里面的好。自己家做的话直接去Lumber Liquidator好了，他们家的价格还是挺公道的。

以下是引用dang17在2/24/2010 3:32:00 PM的发言：
请问壁炉是必须的吗？ 为了好卖， 是不是应该加一个？ 怎么加？ 多少钱？
假的壁炉（烧气不烧木头没有出气烟囱的）很便宜。真的壁炉加起来就是伤筋动骨，没那么便宜的，要从attic打洞的。
这个也不能算是必须吧，看什么档次的房子了。实在要加加个假的好了，加个真的钱肯定收不回来。

mm, 我们现在看的foreclosure房子，一段时间没人住了，如果basement的一两处drywall墙角有mold,就是比较靠近bathroom的地方, 是不是换掉drywall,就能彻底杜绝mold呢？如果买了以后，会对以后resale有影响吗?

以下是引用uswhy在2/24/2010 3:39:00 PM的发言：
mm, 我们现在看的foreclosure房子，一段时间没人住了，如果basement的一两处drywall墙角有mold,就是比较靠近bathroom的地方, 是不是换掉drywall,就能彻底杜绝mold呢？如果买了以后，会对以后resale有影响吗?
我刚回答你了，一定需要杜绝漏水的来源才行。卖房子的时候需要disclose，需要一定需要修好了才行。mold可是个大问题。我今天刚刚跟我的inspector朋友通过电话的。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 3:37:00 PM的发言：

    
    
     假的壁炉（烧气不烧木头没有出气烟囱的）很便宜。真的壁炉加起来就是伤筋动骨，没那么便宜的，要从attic打洞的。
     这个也不能算是必须吧，看什么档次的房子了。实在要加加个假的好了，加个真的钱肯定收不回来。
    

假壁炉尺寸普遍都很小，稍微大一点的都要上千了，超过9尺高的稍微大一点的客厅假壁炉还是镇不住

以下是引用vinobianco在2/24/2010 3:42:00 PM的发言：


假壁炉尺寸普遍都很小，稍微大一点的都要上千了，超过9尺高的稍微大一点的客厅假壁炉还是镇不住

我个人意见是没必要做，买家不会因为没有壁炉而不买房子的。最重要的是Location和floor plan，细节都还是好商量的。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 3:42:00 PM的发言：

    
    
     我刚回答你了，一定需要杜绝漏水的来源才行。卖房子的时候需要disclose，需要一定需要修好了才行。mold可是个大问题。我今天刚刚跟我的inspector朋友通过电话的。
    
 我感觉是前任房主被赶走时破坏的，因为整个地下室的地毯都不在了，这些mold都在basement drywall的墙跟里。从墙上看不出什么leaking的痕迹，mm说会是什么原因导致的呢

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 3:29:00 PM的发言：

不止的，我说的是5 1/4inch的base board，代号1850, HD里面8尺就要20刀的样子了。
HD里面的三寸小baseboard应该也不止44分一尺，好一点儿大baseboard的都是8尺20多刀。
HD里面的molding好点儿也是8尺20多刀，我自己家就装的那种，一尺3刀多。（因为我自己家装的是带花纹的那种很好看的，批发商那边不卖）
 
我在 HD 买了三寸多的最基本的 baseboard，contractor pack, 一捆10条，每条12尺，52刀多买的, 还是 pine 的。折下来差不多 44c 一尺。记得特别清楚是因为，我们当时需要60尺左右，zt 要买散装1刀一尺的，我说了，买 contractor pack，不用的扔了都比你单买核算。
 
还有最基本的门框的 contractor pack，忘了多少钱了。好像就这两种。

以下是引用lovemybaby在2/24/2010 3:46:00 PM的发言：

    
    
     我个人意见是没必要做，买家不会因为没有壁炉而不买房子的。最重要的是Location和floor plan，细节都还是好商量的。
    

看地方吧，北边壁炉还是满有必要的，虽然说壁炉取暖不经济，好一点的房子甚至1个还不够。
南方取舍倒是可以考虑考虑的。

以下是引用uswhy在2/24/2010 3:47:00 PM的发言：

 我感觉是前任房主被赶走时破坏的，因为整个地下室的地毯都不在了，这些mold都在basement drywall的墙跟里。从墙上看不出什么leaking的痕迹，mm说会是什么原因导致的呢

凡是有mold，一定有leak of water，不需要你看见，没准儿在drywall里面。建议找个mold inspector过来看一下。我今天打电话的这位朋友就是专门inspect mold的，他教我很多知识。

以下是引用vinobianco在2/24/2010 3:50:00 PM的发言：

    
    
看地方吧，北边壁炉还是满有必要的，虽然说壁炉取暖不经济，好一点的房子甚至1个还不够。
南方取舍倒是可以考虑考虑的。

    
现在的新房子似乎装壁炉的越来越少了。。。倒是以前的老房子，基本上都有壁炉。。。