★═☆═★═☆═★═☆新春佳节，虎虎生威——鲜花动物园第二季1号火锅城， 肥牛已奔，改涮小s☆═★═☆═★═☆═★

以下是引用oscar_73在2/2/2010 5:17:00 PM的发言：

    
     他不光在这挖啊。
    

他是mitbbs出身

以下是引用Applet在2/2/2010 5:17:00 PM的发言：

    
    
要是少一套，可以买．．．不过确实很一般．

来得及就cancel

     [此贴子已经被作者于2010/2/2 17:16:51编辑过]

    
我是觉得挺丑的，可是价钱还成。周末去看看，不行就当时退掉。

以下是引用冷月凝香在2/2/2010 5:17:00 PM的发言：

    
     恩 比较的笨重
    
和我很像。瓷实。

以下是引用Applet在2/2/2010 5:18:00 PM的发言：

    
    
他是mitbbs出身

    
怪不容易的，到处挖。

饭饭去喽。

以下是引用oscar_73在2/2/2010 5:19:00 PM的发言：

    
     我是觉得挺丑的，可是价钱还成。周末去看看，不行就当时退掉。
    

嗯嗯，挺好的

 好饿啊 猪头还不回家

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用isachris在2/2/2010 5:28:00 PM的发言：

    
     你们看了那个雷玉凤的视频吗？

我都直接雷成灰了

我BF还很欢乐的到处找雷。吧她每一个电视台采访都看了

    
哪个啊，有link没～～～～

以下是引用isachris在2/2/2010 5:28:00 PM的发言：

    
     你们看了那个雷玉凤的视频吗？

我都直接雷成灰了

我BF还很欢乐的到处找雷。吧她每一个电视台采访都看了

    

看了啊．哈哈．

 http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=376534

有些图很不错．

这盆兰花是啥？

吊兰吧

以下是引用香油菜菜子在2/2/2010 5:12:00 PM的发言：

。。。。。。。。。。。。嫩看jd啥风格啊，肯定不是jd请他来挖的。这是屁娃自己的需要。。。。
 
说不定哦，jd一急需流量，就放屁娃出来挖坑... 你看，我说了jd也没有否认.....
 
香油菜给大家科普一下huaren的由来吧

以下是引用isachris在2/2/2010 5:28:00 PM的发言：

    
     你们看了那个雷玉凤的视频吗？

我都直接雷成灰了

我BF还很欢乐的到处找雷。吧她每一个电视台采访都看了

    
就是那个1米46的发传单的那个吧 早看过了 赞心里素质

以下是引用flatfish01在2/2/2010 5:32:00 PM的发言：

    
    吊兰吧              
    

不错不错．以后也整个

wa ,这一盆很美貌～～

ò???ê?òyó?Applet?ú2/2/2010 5:33:00 PMμ?·￠??￡o

    
    
不错不错．以后也整个

    
我妈爱养，我家吊兰都长疯了，挺好的养的

以下是引用flatfish01在2/2/2010 5:34:00 PM的发言：

    
    
     我妈爱养，我家吊兰都长疯了，挺好的养的
    

我家的吊兰被我妈养死了．．．

以下是引用闲话大叔在2/2/2010 5:33:00 PM的发言：

    
    
     ?
     说不定哦，jd一急需流量，就放屁娃出来挖坑... 你看，我说了jd也没有否认.....
     ?
     香油菜给大家科普一下huaren的由来吧
    
瞎扯，这两天流量还小了？明明是p有需求

以下是引用Applet在2/2/2010 5:34:00 PM的发言：

    
    
我家的吊兰被我妈养死了．．．

    
大概你家那个品种名贵，我家的就是很便宜的

小美女 你对这个Delta Sigma Pi 有啥了解？

以下是引用flatfish01在2/2/2010 5:35:00 PM的发言：

    
    
     大概你家那个品种名贵，我家的就是很便宜的
    
不是．．．是我妈老忘记浇水．．．

还有个belta alpha pi..

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用isachris在2/2/2010 5:38:00 PM的发言：

    
     啊？这是什么？
    
那些个兄弟会 姐妹会啊 

该用户帖子内容已被屏蔽

该用户帖子内容已被屏蔽

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用abd_ren_ren在2/2/2010 5:41:00 PM的发言：

    
     学校的club阿。。你想参加一个 现在有两个选择 2选1 我都不知道是啥

    
你参加会计的那个 不过那个貌似有要求 你自己仔细看看

以下是引用isachris在2/2/2010 5:38:00 PM的发言：

    
     啊？这是什么？
    
学校的club阿。。你想参加一个 现在有两个选择 2选1 我都不知道是啥

以下是引用isachris在2/2/2010 5:39:00 PM的发言：

    
     哦。我知道了

从来没去过。小正太。一般亚洲人在里面混不起来

    
我估计是混不起来 可她们倒是挺热情的。。又是面试 又是吃饭什么的

这个一个是business的club 还有一个就是accounting的 我看了一下 全美的大学好像club都是这样的名字

今天晚上还有个 吃饭的活动

以下是引用flatfish01在2/2/2010 5:35:00 PM的发言：

瞎扯，这两天流量还小了？明明是p有需求
 
hahaha...

以下是引用冷月凝香在2/2/2010 5:41:00 PM的发言：

    
     你参加会计的那个 不过那个貌似有要求 你自己仔细看看
    
business的那个今天有个recruitment 的social event
pre pledging requirement我是满足了

accounting那个我昨天晚上去了 讲FBI  job的我k
不过这个pledge 我也能满足

business的那个要求很高 毛病多 活动多

accounting的这个 没有啥动静

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用abd_ren_ren在2/2/2010 5:47:00 PM的发言：

    
     business的那个今天有个recruitment 的social event
pre pledging requirement我是满足了

accounting那个我昨天晚上去了 讲FBI  job的我k
不过这个pledge 我也能满足

business的那个要求很高 毛病多 活动多

accounting的这个 没有啥动静

    
我记得后来有要求的 比如GPA 3.0以上什么的

 　为啥这么多short sale forclosure都是韩国人的．．．

以下是引用Applet在2/2/2010 6:09:00 PM的发言：
 　为啥这么多short sale forclosure都是韩国人的．．．

 
韩国人喜欢买好房子，然后信用又很差

以下是引用isachris在2/2/2010 5:55:00 PM的发言：

    
     去吧。说不定泡个妞也不吃亏
    
决定了 今天晚上不去了反正 3456 还都有活动 再说吧 我去等会出门

晚上回来我叫你 paypal BOA都好了

原来如此

以下是引用Applet在2/2/2010 6:15:00 PM的发言：

    
    原来如此　　
    
？

以下是引用vinobianco在2/2/2010 6:11:00 PM的发言：

    
    
      
     韩国人喜欢买好房子，然后信用又很差
    

我肥来了~~~~~~~~~~

以下是引用冰狗在2/2/2010 6:19:00 PM的发言：

    
    我肥来了~~~~~~~~~~
    

抓住

以下是引用冰狗在2/2/2010 6:19:00 PM的发言：

    
    我肥来了~~~~~~~~~~
    

按到啃

以下是引用冰狗在2/2/2010 6:19:00 PM的发言：
我肥来了~~~~~~~~~~
啃啃

以下是引用vinobianco在2/2/2010 6:11:00 PM的发言：

 
韩国人喜欢买好房子，然后信用又很差
恩，很烦韩国人

以下是引用冰狗在2/2/2010 6:19:00 PM的发言：

    
    我肥来了~~~~~~~~~~
    

你怎么不在家过年/

以下是引用Applet在2/2/2010 6:24:00 PM的发言：


你怎么不在家过年/

 
我有个paper被收了，要回来写完，还要去presentation

以下是引用冰狗在2/2/2010 6:26:00 PM的发言：

    
    
      
     我有个paper被收了，要回来写完，还要去presentation
    

cong! 辛苦了

 ti

提提提提提提提提

 http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=697789

德州的豪宅真是看得我口水直流

以下是引用elsayu113在2/2/2010 4:24:00 PM的发言：

    
    
     当然不是了，除非你的agent是 dual agent，否则要他干吗？但是从讲价开始你的agent就不是跟你一个立场的了，他当然希望成交价越高越好，这样他的佣金拿的多。你调查下周围差不多的房子成交价，然后估计个自己的承受价。先压底了给你的agent让他去谈。强调你喜欢这个房子，为了房子成交他会帮你努力的，但决不能直接告诉他你的心理价位。否则你就等着那个价位成交好了。。
    
看来都是这样的

以下是引用applet在2/2/2010 6:58:00 pm的发言：

    
     http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=697789

德州的豪宅真是看得我口水直流

    
pat pat,还是你那里好。
德州偶住过一段时间。

以下是引用flatfish01在2/2/2010 7:03:00 PM的发言：

    
     看来都是这样的
    

也不一定．但是反正如果告诉agent，千万不要往高里说，要往低里说．而且要让他先estimate

以下是引用香油菜菜子在2/2/2010 7:04:00 PM的发言：

    
     pat pat,还是你那里好。
德州偶住过一段时间。

    

我也还蛮喜欢这里的，房价虽然贵，但是还行．．总算在买得起的范围内还有选　．．．

[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:08:29编辑过]

以下是引用Applet在2/2/2010 7:08:00 PM的发言：


我也还蛮喜欢这里的，房价虽然贵，但是还行．．总算在买得起的范围内还有选　．．．

[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:08:29编辑过]
 
德州好学区的房子也不便宜，sugarland之类的地方像样的房子也要4，50万了。。。不过他们那里房子普遍是新，所以看上去都还不错

以下是引用vinobianco在2/2/2010 7:17:00 PM的发言：

    
    
      
     德州好学区的房子也不便宜，sugarland之类的地方像样的房子也要4，50万了。。。不过他们那里房子普遍是新，所以看上去都还不错
    

这里也有新房，就是都没lot,所谓经济适用房

以下是引用Applet在2/2/2010 7:18:00 PM的发言：


这里也有新房，就是都没lot,所谓经济适用房

 
德州30万不到的也就是经济适用房了，用的材料都很一般，他们那里唯一好处是地多lot大，不过也是缺点，房价长不起来

以下是引用vinobianco在2/2/2010 7:33:00 PM的发言：

    
    
      
     德州30万不到的也就是经济适用房了，用的材料都很一般，他们那里唯一好处是地多lot大，不过也是缺点，房价长不起来
    

也是．　vino，你说从长远来说,１０年，是９０年的那种classic的房子有上升空间，还是０５年的那种５０００～６０００尺lot的经济适用房有上升空间？

区差不多，都是好区，但不是最好的区．

你们都在那？我今天去问了loan，你们给点儿意见哇？

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:37:00 PM的发言：

    
    你们都在那？我今天去问了loan，你们给点儿意见哇？
    

说说？

该用户帖子内容已被屏蔽

该用户帖子内容已被屏蔽

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用Applet在2/2/2010 7:38:00 PM的发言：

    
    
说说？

    
[replyview]15year fixed rate conventional loan

rate 4.75%

loan amount 132000

803 Appraisal   275

804 credit report 25

807 commitment fee 595

1103 Title examination 150

1107 Attorney's fee 375

1108 Attorney's fee

estimated closing cost 1652

[/replyview] 

以下是引用isachris在2/2/2010 7:42:00 PM的发言：

    
     后来

以下内容需要威望达到10才可以浏览



     [此贴子已经被作者于2010/2/2 19:42:07编辑过]

    

这种事很常见．．．远离的好．

该用户帖子内容已被屏蔽

rate有点高．．．据说有人拿着比你少0.5的．

以下是引用Applet在2/2/2010 7:45:00 PM的发言：

    
    rate有点高．．．据说有人拿着比你少0.5的．
    
恩，我也是觉得有点高，但是不知道该去哪儿找低的
啊，对了，这个rate是没有买点的

[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:47:19编辑过]

以下是引用Applet在2/2/2010 7:35:00 PM的发言：


也是．　vino，你说从长远来说,１０年，是９０年的那种classic的房子有上升空间，还是０５年的那种５０００～６０００尺lot的经济适用房有上升空间？

区差不多，都是好区，但不是最好的区．

 
地总是升值的，房子永远是贬值的。。。不考虑个人喜好的话当然是前者有潜力

以下是引用isachris在2/2/2010 7:44:00 PM的发言：

    
     我第一次见


     [此贴子已经被作者于2010/2/2 19:45:25编辑过]

    
我也是


[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:52:35编辑过]

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:43:00 PM的发言：



以下内容只有回复后才可以浏览


 
 
统统都包括了？银行那边和title公司的钱都算里面了？偶记得title公司的settlement fee和title insurance是少不了的
[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:49:47编辑过]

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:47:00 PM的发言：

    
     恩，我也是觉得有点高，但是不知道该去哪儿找低的
啊，对了，这个rate是没有买点的

     [此贴子已经被作者于2010/2/2 19:47:19编辑过]

    

听听vino怎么说

以下是引用vinobianco在2/2/2010 7:50:00 PM的发言：

    
    
      
     统统都包括了？银行那边和title公司的钱都算里面了？偶记得title公司的settlement fee和title insurance是少不了的
     [此贴子已经被作者于2010/2/2 19:49:47编辑过]

    
恩，里头有title insurance 啊

以下是引用isachris在2/2/2010 7:50:00 PM的发言：


以下内容需要威望达到18才可以浏览




[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:51:01编辑过]
 
又想起小倔牛了。。。
 

以下是引用isachris在2/2/2010 7:50:00 PM的发言：

    
     以下内容需要威望达到18才可以浏览
[此贴子已经被作者于2010/2/2 19:51:01编辑过]

    

呃．．．．真是．．．．太恶心了．

该用户帖子内容已被屏蔽

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:51:00 PM的发言：

恩，里头有title insurance 啊
 
啊，偶没看到呢。。

以下是引用vinobianco在2/2/2010 7:52:00 PM的发言：

    
    
      
     又想起小倔牛了。。。
      
    

这件事真是很恶心．．．．

以下是引用isachris在2/2/2010 7:53:00 PM的发言：

啥典故？
 
崔叫兽么。。。

以下是引用vinobianco在2/2/2010 7:53:00 PM的发言：

    
    
      
     啊，偶没看到呢。。
    
1108 那一项啊，一共425

以下是引用小鼠在2/2/2010 7:55:00 PM的发言：

    
    啥也没看见。。。。我回来了，去了舅舅家。。。折腾到现在
    

买了啥

啥也没看见。。。。我回来了，去了舅舅家。。。折腾到现在

以下是引用小鼠在2/2/2010 7:55:00 PM的发言：

    
    啥也没看见。。。。我回来了，去了舅舅家。。。折腾到现在
    


你去舅舅家吃饭？

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:56:00 PM的发言：

    
    
    

你去舅舅家吃饭？
    

缺德的那个．．．

以下是引用Applet在2/2/2010 7:55:00 PM的发言：

    
    
买了啥

    
薯片，小王爷，面包，cheese，香蕉，成包的蔬菜。。。巧克力，还有酒~~~~~~~

以下是引用Applet在2/2/2010 7:57:00 PM的发言：

    
    
缺德的那个．．．

    
啊，晕了

小王爷？

以下是引用小鼠在2/2/2010 7:58:00 PM的发言：

    
    
     薯片，小王爷，面包，cheese，香蕉，成包的蔬菜。。。巧克力，还有酒~~~~~~~
    
恩，真不错

以下是引用Applet在2/2/2010 7:59:00 PM的发言：

    
    小王爷？

    
pita chips

以下是引用小鼠在2/2/2010 7:58:00 PM的发言：

    
    
     薯片，小王爷，面包，cheese，香蕉，成包的蔬菜。。。巧克力，还有酒~~~~~~~
    
这是什么

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:54:00 PM的发言：

1108 那一项啊，一共425
 
你没打上去。。。
你这个cost也就是fair，银行和title公司2边都收了，问问看broker能不能帮你出点啊，一般银行那块费用（中国人broker一般报价7，800的样子）broker自己能做主的，title company那块费用他们没有决定权，不帮你出也正常
要不再shop around一下？不过你这个loan amount有点少，broker可能赚的不多

以下是引用faneddie在2/2/2010 7:59:00 PM的发言：

    
     恩，真不错
    
回来的路上买了麻辣烫和酒杯开瓶器

以下是引用小鼠在2/2/2010 7:58:00 PM的发言：

    
    
     薯片，小王爷，面包，cheese，香蕉，成包的蔬菜。。。巧克力，还有酒~~~~~~~
    
小王爷是啥？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

 我看到了，晕

以下是引用小鼠在2/2/2010 8:01:00 PM的发言：

    
    
     回来的路上买了麻辣烫和酒杯开瓶器
    


生活真美好啊

以下是引用vinobianco在2/2/2010 8:01:00 PM的发言：

    
    
      
     你没打上去。。。
     你这个cost也就是fair，银行和title公司2边都收了，问问看broker能不能帮你出点啊，一般银行那块费用（中国人broker一般报价7，800的样子）broker自己能做主的，title company那块费用他们没有决定权，不帮你出也正常
     要不再shop around一下？不过你这个loan amount有点少，broker可能赚的不多
    
恩，我刚才发现打错了
他说我的rate高时因为贷款太少了