7. Val Vista 这里最大的好处是Donlon小学就在这个小区里面，900多分，我没娃都已经去看了他们的lunch menu，吃的好像还可以 后面有Val Vista park，走去Luck‘s买菜也方便 这里房子走的很快，好几个刚list出来去联系，人家已经sales pending了 价格500k～750k
8. Valley trails 这个小区的吸引处在于围绕一个小trail而建，从court不用上街可以去trail 跑步溜狗，有半个篮球场和一个小playground 但是靠里面的courts离680就比较近，晚上会比较吵 价格500k～750k
铁路对area 6应该没有问题. 我之所以"痛恨"那条铁路,是因为我公司在铁路和880之间. 有很多次, 在我上班下班的时候, train passed by.而且很多时候就是停在那里,或者来来回回地倒,一弄就可以十,二十分钟, 非常annoying. 有时候就会因为这个, 误了早上的meeting, 晚上的appointment. :( 火车过的时候非常吵, 我真的是不推荐住在这个铁轨附近. 但是I think that area 6 is far enough away and shouldn't be bottered by train.
恭喜mm找到房子了. 其实50K可以买到小学更好一点的. 今年上半年我看房子的时候,看到过好几个. 只是, 对我一个人, 这个价格真的是stretch了. 而我一个人又真的不需要那么大的空间, 也决不会合租来降低负担, 所以不是找到一个什么都好的, 我下不了决心. 我个人觉得不要太急. 反正8000 credit也延了.在等你的房子银行批的同时可以再看看(假设你的条约是可以让你随时walk away的). 今天那个区又出了一个 http://www.redfin.com/CA/Milpitas/1605-Arizona-Ave-95035/home/1573905 $380K asking price with 14xx sqft+3xx sqft addition (with permission). 不好的地方是东西走向, Arizona ave 可能有点busy, 但是price is very good. I don't known the inside but outside looks ok. Maybe you can check it out.
About Santa Clara, I just happened to see some information from other bbs. Hope those are helpful.
There is a small area that belongs to Cupertino schools ( Hyde middle and cupertino high).
"95051 的范围很大，具体到这个学区应该是Pruneridge南，stevens creek 北，san tomas 西，lawrrence 东。其实stevens creek 南和lawrrence 西也是包括的，但是隔着大马路，不利于走路上学和去公园 （学校和公园在一起）。 中国老人在这里绝对不会有寂寞感。 人口大概有一半白人，其余是亚裔。趋势是白人搬出，亚裔搬入。可以预见学分还会涨。 很多房子在50年左右，但是有很多也是被改造过的。当然，像evergreen那样的房子几乎是没有的。 到各个（＞=3）中国超市的距离在开车10分钟，走路30分钟左右。离santana row, west valley 很近."
我住MV,也来讲讲我的一点感受。MV的却学区不怎么样。如果想要一线学区的话，可以直接pass,去Cupertino or certain areas of Sunnyvale 看比较好。当然那边的学区也有他们的问题。这个我可以之后补充。（最近看那边的房子比较多）。MV 胜在位置好，交通方便，人气旺。我觉得很适合first time home buyer or yound working couple. 因此买房时，也不需要一步到位。只要周边环境好，离公园近，房子状态好，院子小一点，或没院子，都没关系。等住几年后，钱多些，就可以去买好学区大房了。旧房要么租要么卖，都可以。当然，我有些邻居就喜欢MV,小孩送私立。当然，这些都是个人看法。
以下是引用puzzlebubble在11/20/2009 5:04:00 PM的发言： 谢谢去MV的话，从ardenwood走８４－１０１S，还是从north san jose走101N交通情况好点呢？还有santa clara,走central from north san jose, I thought you should go 680north and then 237west. Traffic on 237 is bad for some sections. I am not sure about the local road.
Yes, but Alameda is a much safer and nicer city. And rent isn't cheap. My co-worker rents a two-bedroom apartment, priced between $2500 - $3500 (from the rental office's web). The building has a view of the Bay Bridge.
Because the school district is not very good, most Chinese there are either empty-nester or young couples. Quite a few people I know bought house/condo there as investment property. Some are single who bought houses there.
恭喜mm。我看到faye的帖子里好像唯独没有提到6区，为什么呢？这个学区怎么个烂法？
那里应该和warmspring挨着吧。redfin上看了现在有几个房子，有30多万的，为什么这么便宜呢？
6区别的好处是shopping, dining特别方便. 上880, 680很容易. 味道因为靠着北面可能会比area 2, 3好些. micro 环境也还可以, 至少路上的parking space还是很多, 不crowded.
缺点是学校太差了, api ~760 (the second last one in Milpitas). 我觉得原因是附近的appartment (看上去比较旧)很多. 如果真的是,将来学校变好的可能性不大or may take a long time.
我一般不考虑API<800的. 除非很好好的房子加上很好的deal. 个人意见啦.
太好了。我说呢，应该有人来说说cupertino了，这里和东边的Fremont一样，也是中国人最集中的地区之一了。等mm来说。
cupertino Monta Vista那块很漂亮，就是太贵了，我开车来里面转过，流口水啊
我家今年５月买的CUPERTINO吧。其实本来是想买SUNNYVALE的WEST VALLEY的，后来发现那里的房子很难买，要离高速，大路高压线远的就一小快，还巨贵。等下开完会慢慢来添。
-原来租的房子是９４０８７的STOCKLMEIR的房子。其实小学中学都不错，就是高中太烂， 是FREMONT HIGH。 而且因为这个高中包括了大部分SUNNYVALE的烂区，所以分是不太可能高上去的。（当然，如果孩子自己，也成，可是我们那个应该不会那么自觉，汗一个。。。）还有一块类似的，是COLLINS的小学。情况也类似。
９４０８７还有两快是SUNNYVALE的CHERRY CHASE，和CUMBERLAND。这两个小学都比较白。CHERRY CHASE的小学很好，CUMBERLAND也不错。他们的高中都是HOMESTEAD，就是STEVE JOBS的母笑，很不错。唯一缺点是SUNNYVALE MIDDLE一般。
我们差点买了CUMBERLAND的房子，快CLOSE了发现小学就在于高压线底下！ SUNNYVALE 的EL CAMINO，然后沿８５都有好多高压线，介意的千万注意！
再来说说WEST VALLEY吧。。。 从学校看，我最喜欢的就是WEST VALLAY／CUPERTINO MIDDLE／HOMESTEAD HIGH。 API都不错，也比较DIVERSIFIED。至少不是９０％的ASIAN。但是我们的标准是不要临大街（FREMONT，MARY，HOMESTEAD），高速（８５），高压线（沿８５），走到公园，没有游泳池（BABY）。这样可选择的就很小了。这里另一个好处就是LOT普遍比较大。绿化也好。可以看的房子基本在９０W以上，如果CONDITION好，基本在１。１M以上。如果是这样，我们还是去MONTA VISTA了。。。
下面来说说CUPERTINO。
CUPERTINO UNION的学区其实包括了一部分SUNNYVALE，西SAN JOSE，和SANTA CLARA。
SUNNYVALE的已经说过了。
WEST SAN JOSE（９５１２９），MILLER以西，DE ANZA以东，BOLLINGER以南，RAINBOW以北吧？有点忘啦 。。。 几个学校都很好，特别是MILLER初中和LYNBROOK HIGH。缺点是是如果在PA上班，还是远了点。房子老，格局旧，１M以下一般要重修。不过在我们看房的时候，那里降的很厉害。但是房子价格好的一上来就枪。我们当时没抢过人家。
再说SANTA CLARA那快的CUPERTINO学区。小学是EISENHOWER， HYDE MIDDLE，CUPERTINO HIGH。 那里相对便宜些，但是好象HYDE MIDDLE的名声很不好。
其余剩下的CUPERTINO的房子我觉得没差很多，API都９００+。中国人和硬度人都屋央屋央的。没什么白人。最后买在FOOTHILL以东，８５以西的MONTE VISTA（好象是以２８０和DE ANZA为界的），走路上小学和高中。要买那里的要注意STEVEN＇SCREEK向西过了８５的一个VALLEY，那里据说有粉尘的问题，有一个著名的水泥厂，因为是山谷，容易沉积。看人在不在意拉。。。 我是能不住就不住。。。不过那里好象都是豪宅。。。
山上的就更豪了。。。 我看也没看过。。。
[此贴子已经被作者于2009/11/10 16:22:44编辑过]
Pleasanton在580以南，680东西，大多在680以东，和Dublin共用一个Bart station
各个学区基本上都还不错，小学900多，初中850多，高中800多。
但是各个neighborhood得价格相差甚远，主要是680西面靠山那边比较贵。
Downtown很有生活气息，主要街道是Main St，沿街饭店，antique store， 和local的小business，图书馆也在附近。很多人在户外街边吃饭，节假日经常有游行。
Downtown附近的房子有一些Victoria style的很漂亮，但是因为靠近downtown，SFH也有200－300的HOA。
下面列一些我所知道的neighborhood,欢迎大家补充
1. The preserve/Kolb Ranch,山景小区，离580，680都只要几个block，Stoneridge mall也在旁边，但因为有山遮挡，又很private。
价格1.4m~1.9m
2. Stoneridge，和 4. Highland Oak都在Foothill街的东面。我很喜欢Foothill这条路，西面是山，可以看到山上的豪宅，东面是价位稍微亲民一点的小区。以前经常去骑自行车。看房子的时候也看了这里，有Muirwood park，网球场。不过觉得离downtown和商业区稍微远了一点点。
价格 650k～900k
3. Moller Ranch，山上的豪宅
价格1～3m
5. Foothill farms
价格500k～900k
6.Foothill knoll
价格800k～1.3m
这里离Foothill High很近，可以走路去上学了
7. Val Vista
这里最大的好处是Donlon小学就在这个小区里面，900多分，我没娃都已经去看了他们的lunch menu，吃的好像还可以
后面有Val Vista park，走去Luck‘s买菜也方便
这里房子走的很快，好几个刚list出来去联系，人家已经sales pending了
价格500k～750k
8. Valley trails
这个小区的吸引处在于围绕一个小trail而建，从court不用上街可以去trail 跑步溜狗，有半个篮球场和一个小playground
但是靠里面的courts离680就比较近，晚上会比较吵
价格500k～750k
9. Ponderosa/country fair
离downtown开始近了
价格600k～1.3m
10. Pleasanton Valley/Birdland
上面还有个黄色小长条的区域忘了标号码，叫parkside，这两个区都在sports and recreation park旁边，走去锻炼很方便。
这个park周末经常有小小孩的足球训练，大概3－4岁的小孩子踢足球玩，特别可爱。park周围饭店也多一些。Peet's coffee周末早上都人满为患。
但是这里都不太有房源出来，不知道为什么, 可能住在这里都比较满足不愿意搬走了。
走路去Harvest park middle上学很方便。
价格650k～1m
11. Fairlands
比较靠东了，有Fairlands Elementary,据说Santa Rita路对面要再开一个大华。
价格700k~900k
12. Downtown
13. Mohr park
价格500k～750k
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[此贴子已经被作者于2009/11/10 13:26:14编辑过]
我家今年５月买的CUPERTINO吧。其实本来是想买SUNNYVALE的WEST VALLEY的，后来发现那里的房子很难买，要离高速，大路高压线远的就一小快，还巨贵。等下开完会慢慢来添。
哈哈，我也看过west valley，还下过一个offer。房子巨小，巨老，才1500sqft，3br，还离85挺近的，在前院能听到噪音。就这牛哄哄的要108万。上市一个多月没卖掉，我们给了个九十多万的offer，对方counter，最后就差两万，对方要101，我们坚持99，然后我就放弃了，正好walk away。毕竟不理想，又有噪音又太小，将来还得花大价钱加盖，太麻烦了。听说那里的小学倒是不错，小区环境也不错。结果那个房子马上就被买走了。我有同事的亲戚住那里，据说很喜欢。我觉得如果房子再大点，离高速再远一点就好了，但这样的话，也要上1.1M了。
Foothill这条路还是西边是山上豪宅，Golden Eagle这样的gated community，通过大门去山上hiking还要出示Pleasanton的驾照，然后沿着很陡的山上去hiking的地方，一路上都是养眼的大房子
价格1m～4m
再往很东的方向是Ruby hills，高尔夫球场旁，也是这个价位
680边Bernal ave出口下来有一些新一点的房子，在消防站旁边，Walnut Hills
这里看上去很漂亮，周围都是空地，以后也会继续发展，不过也没有什么房源
唯一不足是院子很小，这里的新房子都是这样。
价位900k～1.2m
差不多了，了解幸福囤的mm来补充阿
[此贴子已经被作者于2009/11/10 13:38:57编辑过]
亚洲学生里面韩国人居多
最后上几张 Pleasanton downtown照片
[此贴子已经被作者于2009/11/10 14:06:30编辑过]
你太客气了. 不是mm的鼓励, 我也不能那么快写完. 对,你提的网站我也是很推荐的.
铁路对area 6应该没有问题. 我之所以"痛恨"那条铁路,是因为我公司在铁路和880之间. 有很多次, 在我上班下班的时候, train passed by.而且很多时候就是停在那里,或者来来回回地倒,一弄就可以十,二十分钟, 非常annoying. 有时候就会因为这个, 误了早上的meeting, 晚上的appointment. :( 火车过的时候非常吵, 我真的是不推荐住在这个铁轨附近. 但是I think that area 6 is far enough away and shouldn't be bottered by train.
恭喜mm找到房子了. 其实50K可以买到小学更好一点的. 今年上半年我看房子的时候,看到过好几个. 只是, 对我一个人, 这个价格真的是stretch了. 而我一个人又真的不需要那么大的空间, 也决不会合租来降低负担, 所以不是找到一个什么都好的, 我下不了决心. 我个人觉得不要太急. 反正8000 credit也延了.在等你的房子银行批的同时可以再看看(假设你的条约是可以让你随时walk away的).
今天那个区又出了一个 http://www.redfin.com/CA/Milpitas/1605-Arizona-Ave-95035/home/1573905
$380K asking price with 14xx sqft+3xx sqft addition (with permission). 不好的地方是东西走向, Arizona ave 可能有点busy, 但是price is very good. I don't known the inside but outside looks ok. Maybe you can check it out.
[此贴子已经被作者于2009/11/10 2:47:09编辑过]
这个铁路确实是很烦人的，我们看房的时候，开车经过，老公也是抱怨的，比等红灯还长，在milpitas买房的mm真是该避免这一块。mm推荐这个，是很实惠的阿，谢谢mm
[此贴子已经被作者于2009/11/10 15:13:19编辑过]
faye和jibjab，你们的地图上怎么弄的？很漂亮。我想也照着弄一个
[此贴子已经被作者于2009/11/10 15:13:19编辑过]
Thanks for organizing this post
I just typed in the words in photoshop
Thanks for organizing this post
I just typed in the words in photoshop
那你是怎么把它存成image的呢？
那你是怎么把它存成image的呢？
我是从其他网站搜的图，然后用的mac的grab
你要什么图，给我link我可以给你弄，呵呵
faye和jibjab，你们的地图上怎么弄的？很漂亮。我想也照着弄一个
[此贴子已经被作者于2009/11/10 15:13:19编辑过]
copied to powerpoint --> edit --> select everything and save as picture in. jpg.
有没有mm讲讲union city ?
不久前有个mm买了union city的房子，不知道搬进去了没有。好像她最近很少来了。
Ruby Hill 那里非常漂亮。也是gated community. 我们是要找ruby golf club里面的人的时候才得以进去。一路上都是豪宅。我回家还在网上查了一下，有些都是10 million的价格。
我住在Downtown, 吃饭去图书馆很方便，Downtown经常有culture的活动。因为Downtown旁边有一片apartment不少墨墨，有人不喜欢，我自己倒是不太在意。因为墨墨多，那个小学Valley View专门开了西班牙语班(dual immersion), 在全美dual immersion program里算有名的。老师上课95%西班牙语教学。我女儿就在那个班上，所以中文，英文，西班牙语都能说一些。
Ruby hill和downtown的居民，按地域分都是上valley view elementary, 所以也算diversified.
[此贴子已经被作者于2009/11/11 13:16:22编辑过]
不久前有个mm买了union city的房子，不知道搬进去了没有。好像她最近很少来了。
she moved out of bay area la ba
she moved out of bay area la ba
really？ 不是前些日子刚刚在union city买了short sale还是REO的房子，还贴照片来着，征求大家意见来着。这么快就搬走了？不知道咱俩说的是不是一个人
听说Pleasanton整个学区都不错，不像fremont不同的区学区差别很大，那Pleasanton又没有什么特别不好的区域买方的时候需要避免的吗？
我觉得基本上就是各人喜好拉，比方说太往东边的区我就没有考虑，highway多几个出口会堵车
区域上没有觉得有什么特别不好的。只要不太靠近680，否则会比较吵。
还有可能你要问你的realtor， Pleasanton很多地方以前是沼泽，填平了的，所以注意买房子的地基。
如果在南湾上班，Pleasanton地理上没有Fremont方便
总体来说我很喜欢这里拉，很有小城市的归属感
jibjab mm Pleasanton介绍的真好。我再加几句。
Ruby Hill 那里非常漂亮。也是gated community. 我们是要找ruby golf club里面的人的时候才得以进去。一路上都是豪宅。我回家还在网上查了一下，有些都是10 million的价格。
我住在Downtown, 吃饭去图书馆很方便，Downtown经常有culture的活动。因为Downtown旁边有一片apartment不少墨墨，有人不喜欢，我自己倒是不太在意。因为墨墨多，那个小学Valley View专门开了西班牙语班(dual immersion), 在全美dual immersion program里算有名的。老师上课95%西班牙语教学。我女儿就在那个班上，所以中文，英文，西班牙语都能说一些。
Ruby hill和downtown的居民，按地域分都是上valley view elementary, 所以也算diversified.
[此贴子已经被作者于2009/11/11 13:16:22编辑过]
哇，mm很注重从小培养女儿多语教育亚，如果从小就开始学西班牙语是各优势呢。
Ruby hill那里的富人只是有所耳闻，原来这么exclusive哦
mm去不去星期六的Farmer's market亚，说不定可以在那里碰见，这里中国人相比湾区其他地方太少了
really？ 不是前些日子刚刚在union city买了short sale还是REO的房子，还贴照片来着，征求大家意见来着。这么快就搬走了？不知道咱俩说的是不是一个人
我想是同一个人，她在union city买了一个银行屋，但是她老公拿到了一个很好的offer
就move out 了
我想是同一个人，她在union city买了一个银行屋，但是她老公拿到了一个很好的offer
就move out 了
嘻嘻，大家在说我吧
当时看房子的时候就盯着union city看了，那个区知道一点，但不算太熟悉。
如果还没有人说union city的话，我可以说说
嘻嘻，大家在说我吧
当时看房子的时候就盯着union city看了，那个区知道一点，但不算太熟悉。
如果还没有人说union city的话，我可以说说
mm 太可爱了。
我住在NORTH SAN JOSE.我来补充点吧.
按ZIP CODE来说吧.
95131 全是老中而且还90%是硅工硅婆. 大华99就在附近.离MILPITAS SQUARE 和 GREAT MALL 也就10分钟的距离. 交通很方便.880,280,680,101都在附近. 房价大约在$600-800K之间.学校不怎么样.因为大部分居民都是年轻无孩.房子比较新大多是TOWNHOUSE和CONDO
95132 比较MIX老中青三结合的地方.学区较好. 房价比95131稍贵,因为全是SINGLE FAMILY HOUSE. 房子的年龄都较大不过地也大.
NORTH SAN JOSE 的缺点:
就是离老墨和小越南靠的比较进. 95133 开始就好坏参半了. 95127 的房子是绝对不能买来自住的! 95112, 95113等就靠近DOWNTOWN了以前真的很乱不过最近好了很多,特别是JAPAN TOWN 那里看得非常顺眼.
加一个LINK是关于NORTH SAN JOSE 的发展计划.
http://www.sanjoseca.gov/planning/nsj/
我个人还是很看好NORTH SAN JOSE 的. 只限于 95131, 95132
[此贴子已经被作者于2009/11/8 6:32:53编辑过]
MM，95132，noble park那一带怎么样？治安呢？
谢谢
嘻嘻，大家在说我吧
当时看房子的时候就盯着union city看了，那个区知道一点，但不算太熟悉。
如果还没有人说union city的话，我可以说说
就是说你呀．来讲讲吧
http://www.abag.ca.gov/bayarea/eqmaps/pickcity.html
嘻嘻，大家在说我吧
当时看房子的时候就盯着union city看了，那个区知道一点，但不算太熟悉。
如果还没有人说union city的话，我可以说说
哈哈，mm，就是你啊，看我这记性
是啊，你说说union city吧。我只记得你买了房子，倒是不知道你后来的事。恭喜啊！现在搬哪啦？
有没有住在san carlos的姐妹啊 ～～～～
原来你搬到san carlos了？你来说说那吧。那里好像中国人不是太多。
怎么没人说warm spring呢。
还有Santa Clara.
There is a small area that belongs to Cupertino schools ( Hyde middle and cupertino high).
"95051 的范围很大，具体到这个学区应该是Pruneridge南，stevens creek 北，san tomas 西，lawrrence 东。其实stevens creek 南和lawrrence 西也是包括的，但是隔着大马路，不利于走路上学和去公园 （学校和公园在一起）。 中国老人在这里绝对不会有寂寞感。
人口大概有一半白人，其余是亚裔。趋势是白人搬出，亚裔搬入。可以预见学分还会涨。
很多房子在50年左右，但是有很多也是被改造过的。当然，像evergreen那样的房子几乎是没有的。
到各个（＞=3）中国超市的距离在开车10分钟，走路30分钟左右。离santana row, west valley 很近."
好帖顶一下。
怎么没人说warm spring呢。
还有Santa Clara.
你试试?
多谢网小鱼介绍这个我们不太熟悉的地方！
其实就是这么近的地方，我却是第一次听说。可见我们平时如果只关心自己周围的小世界，真是要变成井底之蛙，觉得自己头上的这块天，脚下的这块地就是世界的中心。我常常觉得，一个人在哪里生活久了，习惯了，生活的圈子都建立起来了，就难免会觉得这个地方最好；其实即使是湾区这么个小地方，也是这么丰富复杂。
我记得还有一个华人mm，经常做手工的著名id, 也是买到了湾区中国人不太多的地方，如果她也能来说说就好了。
MM是说我吗? 我搬到了CORDELIA, 那儿很少华人, 有空我也来分享一些信息, 不过我也是刚搬去那儿, 很多地方都不了解, 只能走马观花泛泛而谈了.
哇，mm很注重从小培养女儿多语教育亚，如果从小就开始学西班牙语是各优势呢。
Ruby hill那里的富人只是有所耳闻，原来这么exclusive哦
mm去不去星期六的Farmer's market亚，说不定可以在那里碰见，这里中国人相比湾区其他地方太少了
给mm短信了。咱们约着farmer's market见吧。
原来你搬到san carlos了？你来说说那吧。那里好像中国人不是太多。
我不算很熟悉这边，这边老美居多，我的邻居目前没发掘出一个老中～～～～
MM是说我吗? 我搬到了CORDELIA, 那儿很少华人, 有空我也来分享一些信息, 不过我也是刚搬去那儿, 很多地方都不了解, 只能走马观花泛泛而谈了.
是啊，你这个地方不查地图我都不知道这哪
你这个走马观花，也比我们大多数强多了
想请问一下各位，６０万以内，SFH，能买在哪呢？
没孩子，最好去mountain view方便。
太好了想请问一下各位，６０万以内，SFH，能买在哪呢？没孩子，最好去mountain view方便。
要求多大呢？如果1300-1500sf 的话fremont，甚至ardenwood还是有的
要求多大呢？如果1300-1500sf 的话fremont，甚至ardenwood还是有的
大小要求不是很高，因为就我们两个，>１0００，2-3bd就很好了，主要是SFH, 去mountain view上班时间不要太长，３０min以内最好
[此贴子已经被作者于2009/11/20 16:04:58编辑过]
大小要求不是很高，因为就我们两个，>１0００，2-3bd就很好了，主要是SFH, 去mountain view上班时间不要太长，３０min以内最好
[此贴子已经被作者于2009/11/20 16:04:58编辑过]
north san jose (ruskin elementary school )
去MV的话，从ardenwood走８４－１０１S，还是从north san jose走101N交通情况好点呢？还有santa clara,走central
以下是引用daisytff在11/8/2009 5:54:00 PM的发言：
这两个小学都是900多分都很不错。加上miumiu说过这边住的都是印度和中国人为主，而且越来越多，所以应该呈发展趋势。两个小学都有overflow，据说, 据说啊，ardenwood抽签上学命中率70%，而forest park抽签命中率是1/3. 当然还有一些小孩由于各种原因是不需要参与抽签的直接可以上学，比如兄弟姐妹已经在forest park上学的，另外一个小孩就不需要参与抽签。我邻居和一个朋友有小孩先在别的学区上了1-2年学然后回到forest park上学的先例。
[此贴子已经被作者于2009/11/20 17:17:54编辑过]
我住MV,也来讲讲我的一点感受。MV的却学区不怎么样。如果想要一线学区的话，可以直接pass,去Cupertino or certain areas of Sunnyvale 看比较好。当然那边的学区也有他们的问题。这个我可以之后补充。（最近看那边的房子比较多）。MV 胜在位置好，交通方便，人气旺。我觉得很适合first time home buyer or yound working couple. 因此买房时，也不需要一步到位。只要周边环境好，离公园近，房子状态好，院子小一点，或没院子，都没关系。等住几年后，钱多些，就可以去买好学区大房了。旧房要么租要么卖，都可以。当然，我有些邻居就喜欢MV,小孩送私立。当然，这些都是个人看法。
MV确实交通方便，我们也还挺喜欢那个downtown的
太好了
想请问一下各位，６０万以内，SFH，能买在哪呢？
没孩子，最好去mountain view方便。
Even in MV, you can buy SFH, bad schools.
谢谢去MV的话，从ardenwood走８４－１０１S，还是从north san jose走101N交通情况好点呢？还有santa clara,走central
from north san jose, I thought you should go 680north and then 237west. Traffic on 237 is bad for some sections. I am not sure about the local road.
Even in MV, you can buy SFH, bad schools.
60W in MV, SFH? I don't think so, or it's very bad neighborhood
我明年要搬去三番downtown 上班，最近在看房子。学区不是我和猪头主要的concern，因为暂时没小孩。我们想找个性价比高一点，然后进城交通方便，单向不要超过25分钟的地方。Daly City怎样？ 东湾呢，过桥bay bridge 是不是容易堵车？
等待有研究过的MM来说说
有达人MM可以介绍下 往北上部分，三番城附近和东湾的情况吗？
我明年要搬去三番downtown 上班，最近在看房子。学区不是我和猪头主要的concern，因为暂时没小孩。我们想找个性价比高一点，然后进城交通方便，单向不要超过25分钟的地方。Daly City怎样？ 东湾呢，过桥bay bridge 是不是容易堵车？
等待有研究过的MM来说说
daly city的环境和天气会郁闷死。。。city上班住半岛吧~~我喜欢FOSTERCITY~~~
有达人MM可以介绍下 往北上部分，三番城附近和东湾的情况吗？
我明年要搬去三番downtown 上班，最近在看房子。学区不是我和猪头主要的concern，因为暂时没小孩。我们想找个性价比高一点，然后进城交通方便，单向不要超过25分钟的地方。Daly City怎样？ 东湾呢，过桥bay bridge 是不是容易堵车？
等待有研究过的MM来说说
daly city的环境和天气会郁闷死。。。city上班住半岛吧~~我喜欢FOSTERCITY~~~
daly city的环境和天气会郁闷死。。。city上班住半岛吧~~我喜欢FOSTERCITY~~~
谢谢youtiao MM。
我还没去daly city实地考察过，只是觉得离city比较近，对于一个要早8点上班，晚上8，9点下班的人来说，交通是最大的顾虑。
foster city的气候很不错，可是去好像离上班地点还是远了一些（在三番最北头上班），我考虑能接受最远的地方就是不超过SFO附近了，越近越好，估计能选择的地方真的不多，唉。
谢谢youtiao MM。
我还没去daly city实地考察过，只是觉得离city比较近，对于一个要早8点上班，晚上8，9点下班的人来说，交通是最大的顾虑。
foster city的气候很不错，可是去好像离上班地点还是远了一些（在三番最北头上班），我考虑能接受最远的地方就是不超过SFO附近了，越近越好，估计能选择的地方真的不多，唉。
city上班就坐火车拉，过了SFO才能看到太阳啊，前面那段每天都是灰蒙蒙的。。。。
city上班就坐火车拉，过了SFO才能看到太阳啊，前面那段每天都是灰蒙蒙的。。。。
我刚查了下，从foster city到三番最最北面，坐caltrain 或者bart 都要换乘3，4次，最短也要2个小时单程从家到单位。
难道我弄错了？ MM说的是什么火车呢？
我其实没打算在湾区一直住下去，所以想找个通勤三番downtown尽量方便的地方住，不需要太大房子，2br就足够了，买房也好，租房也好，倒腾3，4年就准备搬离这一带了
mark!
有达人MM可以介绍下 往北上部分，三番城附近和东湾的情况吗？
我明年要搬去三番downtown 上班，最近在看房子。学区不是我和猪头主要的concern，因为暂时没小孩。我们想找个性价比高一点，然后进城交通方便，单向不要超过25分钟的地方。Daly City怎样？ 东湾呢，过桥bay bridge 是不是容易堵车？
等待有研究过的MM来说说
不考虑住city里吗？
不考虑住city里吗？
考虑考虑的，交通少于25分钟的都行。我是想会不会城里房子普遍比较旧一点，可能外围一点的daly city或者东湾最靠近city的这一头，房子稍微新点宽敞点。
mitbbs上的tonyxu对Fremont的介绍. 整体概述非常不错
我刚查了下，从foster city到三番最最北面，坐caltrain 或者bart 都要换乘3，4次，最短也要2个小时单程从家到单位。
难道我弄错了？ MM说的是什么火车呢？
我其实没打算在湾区一直住下去，所以想找个通勤三番downtown尽量方便的地方住，不需要太大房子，2br就足够了，买房也好，租房也好，倒腾3，4年就准备搬离这一带了
那我觉得MM可以留意一下Alameda 的公寓, 进城可以开车, 也可以坐BART, 两站就到...
海景也很美.
那我觉得MM可以留意一下Alameda 的公寓, 进城可以开车, 也可以坐BART, 两站就到...
海景也很美.
是有不少人推荐住Alameda呢，而且有bart坐可以不担心桥上堵车了，真不错。
谢谢楼上各位的建议！
我就锁定在 city里面，daly city 和 东湾Alameda 附近看房啦！
那我觉得MM可以留意一下Alameda 的公寓, 进城可以开车, 也可以坐BART, 两站就到...
海景也很美.
Alameda是不是挨着oakland呀？
Alameda是不是挨着oakland呀？
Yes, but Alameda is a much safer and nicer city. And rent isn't cheap. My co-worker rents a two-bedroom apartment, priced between $2500 - $3500 (from the rental office's web). The building has a view of the Bay Bridge.
San Jose：
敲中文对我来说太痛苦了，所以越写越短，大家别介意啊。有的区,比如central San Jose之类的我一点也不知道，就不写了。
Almaden:
优点：
１ 自然环境很好，有很多公园 （都是免费的），适合喜欢户外活动和喜欢清静的人居住。
２ 购物方便。附近有如Oakbridge之类的比较大的购物中心，离Gilory的outlet也不远。
３ 有台湾人开的day care center，（据说）服务很好也比较便宜。
４ 学区不错。白人居多，但Asia的小孩也不少。我的同事的小孩有很多在Leigh land high 毕业的，去Harvard, Yale, Princeton的都有。墨墨很少。
５ 房价相对比较便宜，房子一般都比较大，yard也比较大。
缺点：
１ 离中国店比较远，附近也没有什么很好的中餐馆。（这一点大概除了West San Jose和Ever Green之外，San Jose所有的区都有的缺点吧）
２ 交通。只有85一条高速可到Alamden. 上下班时间是比较堵的。如果上班时间比较灵活的话，问题不大。
Blossom:
优点：
１ 购物方便。有如Oakbridge之类的比较大的购物中心，离Gilory的outlet也不远。
２ 房子便宜。有很多人在这里买投资房的。还有很多单身年轻人和空巢的老年人在这里买房。
缺点：
１ 学区一般
２ 交通一般。有85，87和101。但是因为房价低，还有很多apartment complex，住这里的人比较多。上下班时间是还是比较堵。
３ 墨墨和越南人很多
Willow Glen
优点：
１ Willow Glen的downtown很有特点，有生活情调
２ 有很多传统好区，大房子，大地盘，当然价格也高
３ 交通比较方便
缺点：
１ 学区一般。有钱人都是大多是上私立的
Santa Teresa
和Blossom比较类似。自然环境更好一些, 交通稍差一些
Evergreen
优点
1 购物方便
2 有比较好的学区特别是小学比较好
３ 房价比较低
缺点：
１ 交通。
２ 越南人很多
Cambrian
优点
１ 学区还可以 （９５１２４比95118要好）
２ 房价比较Almaden Valley来要低
３ 购物方便
缺点和Almaden Valley差不多
North Valley
优点
１ 交通方便
２ 离中国店近
３ 购物方便
4 房价比较低
缺点：
１ 学区一般
２ 墨墨和越南人很多
这个MM知道的很多.
我住在NORTH SAN JOSE.我来补充点吧.
按ZIP CODE来说吧.
95131 全是老中而且还90%是硅工硅婆. 大华99就在附近.离MILPITAS SQUARE 和 GREAT MALL 也就10分钟的距离. 交通很方便.880,280,680,101都在附近. 房价大约在$600-800K之间.学校不怎么样.因为大部分居民都是年轻无孩.房子比较新大多是TOWNHOUSE和CONDO
95132 比较MIX老中青三结合的地方.学区较好. 房价比95131稍贵,因为全是SINGLE FAMILY HOUSE. 房子的年龄都较大不过地也大.
NORTH SAN JOSE 的缺点:
就是离老墨和小越南靠的比较进. 95133 开始就好坏参半了. 95127 的房子是绝对不能买来自住的! 95112, 95113等就靠近DOWNTOWN了以前真的很乱不过最近好了很多,特别是JAPAN TOWN 那里看得非常顺眼.
加一个LINK是关于NORTH SAN JOSE 的发展计划.
http://www.sanjoseca.gov/planning/nsj/
我个人还是很看好NORTH SAN JOSE 的. 只限于 95131, 95132
[此贴子已经被作者于2009/11/8 6:32:53编辑过]
我买的95132，还没有close,看来还不错，高兴……
再吼一声，有没有讲Los Altos的？
学区很好，环境很好，就是贵。
有朋友在那里买的房子，3 bedroom 2 bathroom，面积不到1500尺，需要remodel，要1.6M。
再吼一声，有没有讲Los Altos的？
ju shuo qi shi ya yi
[此贴子已经被作者于2009/11/8 6:32:53编辑过]
我买的95132，还没有close,看来还不错，高兴……
那天看了几个95131的, 感觉还不错. 但是还是偏贵了点.
而且好象在飞机线上,飞机不断.
学区很好，环境很好，就是贵。
有朋友在那里买的房子，3 bedroom 2 bathroom，面积不到1500尺，需要remodel，要1.6M。
你朋友好有钱. 我也觉得那个区很好. 喜欢在那里开车.
milpitas (2)
说完优点,说缺点. 大家说的缺点主要有两个.一个是学区, 一个是味道.
先说学区. 以前在我的买房贴里就说过下面的网站, 再推荐一下. 对于熟悉学区, 初选买房的区域很有用. 下面的学区别资料就是从那里取的.
http://school-ratings.com/
另外一个网站是找具体地址在那个学区. 贴的是milpitas的. 其它城市的google city name +"school district locator", 就能找到.
http://www.schvision.com/schoolfinder2/milpitasusd/default.asp
下面是学校API的list和map
i will try. thanks.
我们家的情况是准备就买个2-3BR的小房子，离我们上班方便一点（一个在SAN JOSE DOWNTOWN，另一个在101和LAWRENCE那儿), 可能住个3-5年（将来可能换房也可能回国），最好在35万以下，另外环境比较安全，中国人稍微多一点的地方。
另外像我们这样，是不是买SFH比较难，还是CONDO/TH的选择比较大呢？
大家也帮我出出主意吧，我们搬到加州没多久，对周围一带也不是很熟悉，刚来的时候住在MV，最近搬到WEST SAN JOSE （95129）。我和我LG挺喜欢那一带的，但是看了看，那儿的房子大部分是CONDO/TH，想想HOA实在有点贵（好象都在300-400左右一个月）。
我们家的情况是准备就买个2-3BR的小房子，离我们上班方便一点（一个在SAN JOSE DOWNTOWN，另一个在101和LAWRENCE那儿), 可能住个3-5年（将来可能换房也可能回国），最好在35万以下，另外环境比较安全，中国人稍微多一点的地方。
另外像我们这样，是不是买SFH比较难，还是CONDO/TH的选择比较大呢？
You can try Blossom Valley.
You can try Blossom Valley.
Thank you!
看了看地图，是在85和87那儿吧，我以前去个几次，好象感觉老墨比较多阿，那儿中国人多吗？将来不住了，房子容易出租/出售吗？
Thank you!
看了看地图，是在85和87那儿吧，我以前去个几次，好象感觉老墨比较多阿，那儿中国人多吗？将来不住了，房子容易出租/出售吗？
Because the school district is not very good, most Chinese there are either empty-nester or young couples. Quite a few people I know bought house/condo there as investment property. Some are single who bought houses there.
为什么Hyde middle 的名声不好？
虽然买房遥遥无期。。。
[此贴子已经被作者于2010/1/24 13:55:40编辑过]
请问湾区到哪个网站找open house的信息？
我住在NORTH SAN JOSE.我来补充点吧.
按ZIP CODE来说吧.
95131 全是老中而且还90%是硅工硅婆. 大华99就在附近.离MILPITAS SQUARE 和 GREAT MALL 也就10分钟的距离. 交通很方便.880,280,680,101都在附近. 房价大约在$600-800K之间.学校不怎么样.因为大部分居民都是年轻无孩.房子比较新大多是TOWNHOUSE和CONDO
95132 比较MIX老中青三结合的地方.学区较好. 房价比95131稍贵,因为全是SINGLE FAMILY HOUSE. 房子的年龄都较大不过地也大.
NORTH SAN JOSE 的缺点:
就是离老墨和小越南靠的比较进. 95133 开始就好坏参半了. 95127 的房子是绝对不能买来自住的! 95112, 95113等就靠近DOWNTOWN了以前真的很乱不过最近好了很多,特别是JAPAN TOWN 那里看得非常顺眼.
加一个LINK是关于NORTH SAN JOSE 的发展计划.
http://www.sanjoseca.gov/planning/nsj/
我个人还是很看好NORTH SAN JOSE 的. 只限于 95131, 95132
[此贴子已经被作者于2009/11/8 6:32:53编辑过]
恩，同看好，偶家是95132滴，不过不是HOUSE，是CONDO，这里的CONDO其实很多的，价钱很低，20多万2/2，贷款和租房差不多，甚至更低，大家都来买吧。
Campbell (campbell union school district)
小学好的(我是指API>900)以上， 有 marshall lane, 和 forsthill. zip code: 95130, 95008,
如果你看到中意的房子想知道属于哪个学校，可以用以下的school locator, 输入房子的地址就可以了。当然最终确认要打school district的电话
http://www.schvision.com/schoolfinder/CampbellUSD/
Campbell 总体来说白人多，但是最近发现看房得90%都是华人。10%老印。
看样子华人开始蚕食下一个白人聚居地了。
优点：交通方便离 85， 280 都很近。离cupertino, saratoga, 近
shopping mall, vally fair, west gate mall
华人超市：cupertino 大华，99
到南湾 PA上班非高峰20多分钟， 高峰>30min
由于华人的大量涌入，小学分数飞升，初中也很好>900 (rolling hill)
房价适中65万以上可以买到>1300尺的普通创修3房2浴
有很好的developed的downtown， 很多美食。neighborhood 也很整齐，友善。
缺点：高中不好（westmont, prospect 都不到800分，750左右，有待观察）
白人的阵营，不知道小盆由会不会受排挤。比如老白54%，亚裔才20%
具体信息看greatschools.net
http://www.greatschools.org/cgi-bin/ca/other/5414#students
[此贴子已经被作者于2010/3/10 19:07:23编辑过]
优点：交通方便离 85， 280 都很近。离cupertino, saratoga, 近
shopping mall, vally fair, west gate mall
华人超市：cupertino 大华，99
到南湾 PA上班非高峰20多分钟， 高峰>30min
由于华人的大量涌入，小学分数稳定 （>900 baker, country lane)
享受west san jose的各种便利，95129的 zip code 有非常漂亮的neighborhood，但是不属于LB high
95130, 65万以上可以买到>1300尺的普通创修3房2浴
95129, 70万左右以上可以买到>1300尺的普通创修3房2浴
离saratoga 和campbell的downtown都很近， 很多美食
neighborhood 也很整齐，友善。
缺点：高中不好（westmont, prospect 都不到800分，750左右，有待观察）
白人的阵营，不知道小盆由会不会受排挤。比如baker 老白36%，亚裔才24%
但country lane的亚裔现在已经超过老白了 亚裔36%， 老白33%
具体信息看greatschools.net
http://www.greatschools.org/california/san-jose/5561-Gussie-M.-Baker-Elementary-School/
[此贴子已经被作者于2010/3/10 19:24:37编辑过]
还有，如果其他mm对这一带感性趣，有其它问题，可以问。
大家一起全讨论。
班班有$$$$$吗
LZ mm 可以再update一下了。
还有，如果其他mm对这一带感性趣，有其它问题，可以问。
大家一起全讨论。
班班有$$$$$吗
mm能介绍一下wsj靠linbrook的区吗
95130 最近太热销了。asking price升高了，一堆人抢，加价2w - 5w.
where is that? we have been looking at houses at 95132