Foreclosure 房子的Pro: 1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.) 2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP. 3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con: 1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is. 2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
Foreclosure 房子的Pro: 1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.) 2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP. 3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con: 1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is. 2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
Foreclosure 房子的Pro: 1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.) 2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP. 3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con: 1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is. 2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
甜甜小妹妹，姐姐我要上班啊，灌水是上班时间的娱乐啊
同意同意。。。我就是通过潜水和灌水来给自己充电的。
谢谢！
我的家庭医生以前也说过是否去做测试，我就是懒阿。。。
不懒不懒，我还没去我的OB做6 months checkup呢。
BSO一个, 小耗子5个多月的时候就可以自己捡起星星饼干放进嘴里.
BSO BSO BSO BSO
耗子那个时候厌奶得厉害, 一天只喝13OZ, 只好给她加副食了, 第一次吃小星星饼干的时候, 大家全都提心吊胆的, 可是人家一乎悠就乎进嘴里了, 啥事没有. 现在, 人家已经能用手拈着, 一口一口慢慢吃, 一个两口吃完了.
看了早期教育还是很重要啊 。
喝了一天的红枣茶了
试试生姜汤？
上次听哪个美妈说那个测试要取血，很疼的，我心疼小熊
小疼，没事儿。我和安仔妈都做了，都是这个感受。
耗子那个时候厌奶得厉害, 一天只喝13OZ, 只好给她加副食了, 第一次吃小星星饼干的时候, 大家全都提心吊胆的, 可是人家一乎悠就乎进嘴里了, 啥事没有. 现在, 人家已经能用手拈着, 一口一口慢慢吃, 一个两口吃完了.
hOhoho, 好像看小耗子悠闲可爱的样子啊，耗子妈，啥时候给偶私奔一个，到现在还没见过美妈的照片，你上班那么忙，偶也不好意思老打扰你。
小疼，没事儿。我和安仔妈都做了，都是这个感受。
是的，小朋友的不疼不疼。我当年测过敏原时，在背上扎了30多针，然后脸朝下躺了15分钟等过敏反应，痒痒还不能挠，那才是真难受啊。现在，好象都是只扎胳膊了。
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:44:13编辑过]
你的已经发了, 发到你在华人注册的信箱了.
耗子妈，收到你的信了。。。不好意思的是，我们想问 Condo 的，不知道能不能查到？？
BTW, house 的非常清楚，有劳美妈啦！！！
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:52:30编辑过]
是的，小朋友的不疼不疼。我当年测过敏原时，在背上扎了30多针，然后脸朝下躺了15分钟等过敏反应，痒痒还不能挠，那才是真难受啊。现在，好象都是只扎胳膊了。
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:44:13编辑过]
安仔妈也是过敏体质啊？我们做的是背部的，医生说胳膊上的皮肤太糟糕了，做也看不出来。
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:51:10编辑过]
安仔妈也是过敏体质啊？我们做的是背部的，医生说胳膊上的皮肤太糟糕了，做也看不出来。
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:51:10编辑过]
是的，久病成医了。过敏针打了10+years，中间有一年还是自己往胳膊上扎针。
还有，我亲家声音巨...............................好听，我听了好几遍
甜妈，我是后知后觉啊。还奇怪甜妈照片变化有点大，才反应过来原来是甜姥姥，好年轻啊。。。。
是的，久病成医了。过敏针打了10+years，中间有一年还是自己往胳膊上扎针。
pat pat...真是没想到过敏还会这么严重。安仔用的药你用能不能好啊？
[此贴子已经被作者于2009-4-15 22:10:17编辑过]
daycare的车车，一长条，可以坐6个小孩，halloween那天老师推着出来游行来着
真可爱呀
BSO一个, 小耗子5个多月的时候就可以自己捡起星星饼干放进嘴里.
真能干呀小耗子
试试生姜汤？
我正要说这个，我以前喝这个很管用的，记得用红糖煮
耗子妈，收到你的信了。。。不好意思的是，我们想问 Condo 的，不知道能不能查到？？
BTW, house 的非常清楚，有劳美妈啦！！！
[此贴子已经被作者于2009-4-15 20:52:30编辑过]
你那一区没有CONDO的PURCHASE INDEX, 不过, 一般说来, CONDO会比HOUSE的VOLATILE一些.
甜妈，我是后知后觉啊。还奇怪甜妈照片变化有点大，才反应过来原来是甜姥姥，好年轻啊。。。。
在吗？耗子妈？
对不起, 几天回家晚了点, 又碰上塞车, 所以不赶趟了. 明天发电子邮件去我公司讨论吧.
你那一区没有CONDO的PURCHASE INDEX, 不过, 一般说来, CONDO会比HOUSE的VOLATILE一些.
知道啦，辛苦耗子妈了！！
这段时间网上找房，看房累死。。。
问各位美妈美宝好
各位美妈，今天我家老二又病倒了，
保佑宝宝快点好起来啊！
谢谢耗子妈...
这段时间网上找房，看房累死。。。
问各位美妈美宝好
妞宝妈好！
我正纳闷你这个水车最近咋啦！
真能干呀小耗子
不懒不懒，我还没去我的OB做6 months checkup呢。
啊？还有这个？
我都不知道要做这个啊！
谢谢耗子妈...
这段时间网上找房，看房累死。。。
问各位美妈美宝好
我也是先在网上找的, 不过, 有空去TOUR一下附近的OPEN HOUSE, 会有帮助的.
各位美妈，今天我家老二又病倒了，
bless bless
谢谢耗子妈...
这段时间网上找房，看房累死。。。
问各位美妈美宝好
找到合适的了么
我也是先在网上找的, 不过, 有空去TOUR一下附近的OPEN HOUSE, 会有帮助的.
哈哈，再一次想起我相中的老人院...
大家早~~~~
耗子妈早
啊？还有这个？
我都不知道要做这个啊！
我知道要做，不过一直拖啊拖。。。
我知道要做，不过一直拖啊拖。。。
我也一直拖着呢.
各位美妈，今天我家老二又病倒了，
bless 老二 快好
谢谢耗子妈...
这段时间网上找房，看房累死。。。
问各位美妈美宝好
hey ya
哇咔咔，我刚看到我家豌豆爬的视频了，巨可爱啊巨可爱，我都恨不得飞去找我亲家了
还有，我亲家声音巨...............................好听，我听了好几遍
BLESS双宝快快好！
很多美妈都没有6个月check up呀，我还以为就我一个人呢：）
谢谢耗子妈的信息，我也在看，不过栋爸不让我现在看了，他说会影响他学习，所以我只能自己偷偷看了：）
还有啥落下的？没仔细爬楼
哈哈，再一次想起我相中的老人院...
what??
上次多多妈不是贴了link么？？
啊？
欧前段时间没空爬楼！
该死！
我家月月那么好哄呢
唉！
不好哄阿不好哄！
你看我灌水的速度就知道了。。。。
各位美妈，今天我家老二又病倒了，
bless,bless!!
各位美妈，你们9个月check-up抽血（测铁什么的）么？我们儿医说12个月才抽，是不是太晚了啊？？
我们也没抽, 各个儿医不同吧.
我们也没抽, 各个儿医不同吧.
耗子妈，问个傻问题：
Foreclosure的房子好处（便宜）和不好的在哪里？
和银行打交道 close的时间会不会很长？
一般这样的房子会是原价的%多少呢？
谢谢
找到合适的了么
妞宝妈好！
我正纳闷你这个水车最近咋啦！
哎。。。budget太有限了
我也是先在网上找的, 不过, 有空去TOUR一下附近的OPEN HOUSE, 会有帮助的.
嗯，这个周末去看7-8处！！！
各位美妈，你们9个月check-up抽血（测铁什么的）么？我们儿医说12个月才抽，是不是太晚了啊？？
我的儿医要我们10个半月去抽。不过，RECEPTIONIST说一般都是12个月抽的。
我的儿医要我们10个半月去抽。不过，RECEPTIONIST说一般都是12个月抽的。
我们8个月时候抽的，在手腕上抽的。医生说一般会晚一些，但是柚瓜比较大个，就早抽了。
what??
我在网上溜达看房，最先看中了两个小区的，又新又美又在好区，房价还便宜~
我兴冲冲的准备周末看房呢，跟耗子妈请教了一下，才发现两个都是老年公寓政府补贴那种，555
为什么我总是相中老年公寓捏...
啊？
欧前段时间没空爬楼！
该死！
看msn留言，亲家
嗯，这个周末去看7-8处！！！
强悍！
唉！
不好哄阿不好哄！
你看我灌水的速度就知道了。。。。
娃大了就是比较闹,我也快被多多磨成豆浆了
你们租金也贵啊贵啊
娃大了就是比较闹,我也快被多多磨成豆浆了
我是觉得自己快要被耗尽了。。。
我在网上溜达看房，最先看中了两个小区的，又新又美又在好区，房价还便宜~
我兴冲冲的准备周末看房呢，跟耗子妈请教了一下，才发现两个都是老年公寓政府补贴那种，555
为什么我总是相中老年公寓捏...
我不厚道的笑啊！！
秦家不着急啊！
买方要慢慢看！
你们租金也贵啊贵啊
我在网上溜达看房，最先看中了两个小区的，又新又美又在好区，房价还便宜~
我兴冲冲的准备周末看房呢，跟耗子妈请教了一下，才发现两个都是老年公寓政府补贴那种，555
为什么我总是相中老年公寓捏...
哈哈。。。当年我买第一个condo时，还很开心，说有电梯真好。搬进去才发现我一下就把整个楼的平均年龄拉下来了，还老有邻居以为我是来看爷爷奶奶的。
我们8个月时候抽的，在手腕上抽的。医生说一般会晚一些，但是柚瓜比较大个，就早抽了。
柚子妈真会养娃啊。。。我家安仔要能长些肉，我睡觉都会笑出声来的。
我的儿医要我们10个半月去抽。不过，RECEPTIONIST说一般都是12个月抽的。
我在新加坡问儿医， 她说新加坡没有抽血这一说， 除非我们自己要求。 这个抽血是验什么啊？
等我亲家来贴吧
娃大了就是比较闹,我也快被多多磨成豆浆了
看来不止我家这样，小熊自从去纽约开始，就一直很闹，看不见妈妈就哭，看见也哭，抱着哭，不抱也哭
恨得我呀
身高29in，体重22lbs 14oz
儿医说长得不错，去whole food market买了organic的鸡，回来炖了汤，把捏碎了的银丝面放进去煮的很烂
给小熊盛了一小碗，结果他看见自己的小碗小勺死活不吃，他现在巨讨厌baby food，给喂进去了也一脸的受尽委屈的模样，我换了大人的晚，大人的勺，他两眼放光，吃了大半碗，吃完就玩，自己发出恶心的声音
把吃进去的面条跟奶全吐出来了，一点没剩，吐了我一身他一身，我当时真给气疯了，差点撞墙，这孩子现在怎么这么淘啊
会不会大家一累了都没精力灌水了。。。？我这两天就有空就想躺着休息
宝宝们现在都很闹啊，栋栋现在也是成天让抱着，很累人
会不会大家一累了都没精力灌水了。。。？我这两天就有空就想躺着休息
我真是精疲力尽了，没事就哼哼啊，比女生还能哼哼
我在网上溜达看房，最先看中了两个小区的，又新又美又在好区，房价还便宜~
我兴冲冲的准备周末看房呢，跟耗子妈请教了一下，才发现两个都是老年公寓政府补贴那种，555
为什么我总是相中老年公寓捏...
哈哈。。。当年我买第一个condo时，还很开心，说有电梯真好。搬进去才发现我一下就把整个楼的平均年龄拉下来了，还老有邻居以为我是来看爷爷奶奶的。
我在新加坡问儿医， 她说新加坡没有抽血这一说， 除非我们自己要求。 这个抽血是验什么啊？
据说是贫不贫血，测铁什么的。
看来大部分宝宝都没做，我就放心啦。
对了，shelley 现在29inch, 20磅多点。我早晨开始多加米粉催肥了。
[此贴子已经被作者于2009-4-17 6:59:57编辑过]
娃大了就是比较闹,我也快被多多磨成豆浆了
tofu变成豆浆？好比喻
哈哈。。。当年我买第一个condo时，还很开心，说有电梯真好。搬进去才发现我一下就把整个楼的平均年龄拉下来了，还老有邻居以为我是来看爷爷奶奶的。
这有什么关系？老人家都爱安静，好着呢
宝宝们现在都很闹啊，栋栋现在也是成天让抱着，很累人
会不会大家一累了都没精力灌水了。。。？我这两天就有空就想躺着休息
那是累。。。上个周末带妞宝去看房，她可高兴了，在人家房子里哈哈大笑。。。
就是我抱得全身酸痛
据说是贫不贫血，测铁什么的。
看来大部分宝宝都没做，我就放心啦。
对了，shelley 现在29inch, 20磅多点。我早晨开始多加米粉催肥了。
[此贴子已经被作者于2009-4-17 6:59:57编辑过]
要想长肉。。。上夜草。。。
我家妞宝吃得不多，但是还蛮嘟，因为我们的2顿辅食是12：00pm和10：30pm,吃完就睡觉。。。
昨天也去9个月体检了。。。 宸宸是个矮个胖地主
体重 21lbs 15oz
身高 28 3/4 in
头围 45 1/2 cm
冒个泡。。。
昨天也去9个月体检了。。。 宸宸是个矮个胖地主
体重 21lbs 15oz
身高 28 3/4 in
头围 45 1/2 cm
那小熊也是小矮个了，才29in
可以forward facing and rear facing，好想买的，哪位美妈来给我拔草啊
http://www.pronto.com/user/search.do?displayQuery=britax%20vigour%20stroller&SEM=true&query=britax%20vigour%20stroller&adid=1193180438-3078231-0_gs&ref=britax%20vigour%20stroller&creativeid=3708206703&site=
我这几天在长草这个，从纽约回houston的时候，在机场看到有人用，之前就见过
可以forward facing and rear facing，好想买的，哪位美妈来给我拔草啊
这个，我怀宸宸的时候长草这个
不过研究了下，遮阳蓬太短，收放不好整而且沉
我们今天去9个月check up了，本来以为要打针，结果木有，儿医说不用打了，下次等1岁再打
身高29in，体重22lbs 14oz
儿医说长得不错，去whole food market买了organic的鸡，回来炖了汤，把捏碎了的银丝面放进去煮的很烂
给小熊盛了一小碗，结果他看见自己的小碗小勺死活不吃，他现在巨讨厌baby food，给喂进去了也一脸的受尽委屈的模样，我换了大人的晚，大人的勺，他两眼放光，吃了大半碗，吃完就玩，自己发出恶心的声音
把吃进去的面条跟奶全吐出来了，一点没剩，吐了我一身他一身，我当时真给气疯了，差点撞墙，这孩子现在怎么这么淘啊
patpat。熊是不是不舒服呀
那是累。。。上个周末带妞宝去看房，她可高兴了，在人家房子里哈哈大笑。。。
就是我抱得全身酸痛
栋栋现在每天出门开始很高兴，谁见了都说他是个happy boy，但是一进了门就闹啊，唉
要想长肉。。。上夜草。。。
我家妞宝吃得不多，但是还蛮嘟，因为我们的2顿辅食是12：00pm和10：30pm,吃完就睡觉。。。
喝奶睡觉能不能帮助长点肉啊？
耗子妈，问个傻问题：
Foreclosure的房子好处（便宜）和不好的在哪里？
和银行打交道 close的时间会不会很长？
一般这样的房子会是原价的%多少呢？
谢谢
Foreclosure 房子的Pro:
1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.)
2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP.
3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con:
1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is.
2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
哈哈。。。当年我买第一个condo时，还很开心，说有电梯真好。搬进去才发现我一下就把整个楼的平均年龄拉下来了，还老有邻居以为我是来看爷爷奶奶的。
人家还让你买了, 我们这个一定要有超过55岁的人住在里面才肯卖的.
Foreclosure 房子的Pro:
1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.)
2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP.
3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con:
1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is.
2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
耗子妈，foreclosure的房子，拍卖前让看房子吗？
柚子妈真会养娃啊。。。我家安仔要能长些肉，我睡觉都会笑出声来的。
这也是我对耗子的期望.
Foreclosure 房子的Pro:
1. The biggest benefit is the price, foreclosure properties is usually 15-20% below the market price. For property with apparent problems, the bargainning room is even bigger (it might simply due to appearance, some hole on the wall, crappy carpets, etc.)
2. Faster transaction time, as everyday bank needs to spend a lot on the property, bank has every bit of incentive to get rid of the property ASAP.
3. Faster escrow, however, this benefit is neglegible given the fact that all lenders are shorthanded dealing with rising loan applications.
Foreclosure 房子的Con:
1. The property is usually not in ready-2-living conditions, meaning you will have to put more repair effort, note foreclosure properties are usually sold as is.
2. Higher closing costs, as bank may charge you bank fees.
看到这个我就望而却步了。。。
谢谢耗子妈专业讲解
据说是贫不贫血，测铁什么的。
看来大部分宝宝都没做，我就放心啦。
对了，shelley 现在29inch, 20磅多点。我早晨开始多加米粉催肥了。
[此贴子已经被作者于2009-4-17 6:59:57编辑过]
SHELLEY的百分比应该很好啊, 不用催吧.
patpat。熊是不是不舒服呀
看见小娃娃吐有2个反应：
1. 娃真可怜。。。
2.浪费粮食
特别是当初我这个草牛辛辛苦苦挤的一点奶
这也是我对耗子的期望.
夜草夜草夜草
比如，我觉得这个我挺喜欢的：
http://bankofamerica.reo.com/search/propertydetail.asp?propertyid=30014047
但是list的price是0，我就自己出个我能接受的价格，就去拍买？
耗子妈，foreclosure的房子，拍卖前让看房子吗？
让, 有几种. 一种是跟正常房子一样挂锁的, 只要有CODE就能看, 另一种是指定OPEN HOUSE时间, 所有人都只能那个时间去看, 还有一种最讨厌, 让你先给OFFER, 才能看房, 这种你就递个>30%OFF的OFFER好了.
看见小娃娃吐有2个反应：
1. 娃真可怜。。。
2.浪费粮食
特别是当初我这个草牛辛辛苦苦挤的一点奶
让, 有几种. 一种是跟正常房子一样挂锁的, 只要有CODE就能看, 另一种是指定OPEN HOUSE时间, 所有人都只能那个时间去看, 还有一种最讨厌, 让你先给OFFER, 才能看房, 这种你就递个>30%OFF的OFFER好了.
哦，要先跟那个contact person联系对吗？
我咋这么笨捏。。。
喝奶睡觉能不能帮助长点肉啊？
不知道。。。我觉得喝得多的话应该也可以。。。
妞宝的特点是：不爱喝奶，辅食还不错
所以我们的SCHEDULE：
7：30 奶120ML
11:30 奶120ml+辅食
6：30 奶120ML
10:30 奶120ml+辅食
让, 有几种. 一种是跟正常房子一样挂锁的, 只要有CODE就能看, 另一种是指定OPEN HOUSE时间, 所有人都只能那个时间去看, 还有一种最讨厌, 让你先给OFFER, 才能看房, 这种你就递个>30%OFF的OFFER好了.
如果是第三种情况，我怎么估个>30% off的价呀？