五口之家的理财更新一点

第一层留给版主

 
 
已奖励
 
再更新一点， 家里有娃的都知道，小孩子很容易生病，我家女儿去年就进了ER, 儿子不小心扭了胳膊，也进了ER,其实都不是什么大毛病，可是不放心呀。 儿子在那等了４个小时，才见到医生， 其实那时他的胳膊都能动了，可是大夫不让走。 我的建议是轻易不要去ER, 我们这里有medical clinic，只看有保险的，又快又便宜，当然很危险的情况还是要去ER
还有就是账单， 我们的ER 账单260,我就给他们打电话， 能不能给discount, 他说１５％， 我说上次你怎么给我25％, ok, deal ，怎么听上去象买菜， 反正打个电话，能省65， 也不费事。
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[此贴子已经被作者于2009-1-15 12:55:40编辑过]

一直想写写我们家的理财， 其实 抛砖引玉。 理财板藏龙卧虎。 希望大家帮我分析
我们家其实是７口之家， 两家父母经常到美国来， 虽然人多， 但是也算其乐融融。

 

先说说开销吧， 房子2400(including 15 year mortgage+insurance+tax)
从３０年贷款转成１５年， 其实就是给银行打了个电话，让他们给算一下， 相同的利率（５。７５％）， 如果变成１５年，每个月要多交大概$５００。 但３０年比１５年要多付利息， 今年还准备refinance.每个月会少１００。
另外我们买的是foreclosure房子， 比市场价钱低了3万，第一年我们的property tax 还按原来的价钱收， 第二年我早早的就dispute, 让他们该改了房子的market value， 今年比去年少交了$1500.
 
再说说房子保险， 我们刚搬来， 买的保险很贵， ２０００多， 但是很好，、后来我们换房顶， ８０００多刀， 保险公司全cover， 但是第二年我们还是换了一家便宜的， 大概便宜１０００多刀。 所以建议买旧房子的， 第一年买个好保险。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 9:17:28编辑过]

老人在家， 装了长城， $40/月， italkbb，２４／月， 这两样不能省， 他们在这已经够没意思的了， 另外，虽然看到很多人说italkbb 不好，我们家老人却喜欢， 主要是方便。
cable+internet   40/month, 不大有时间看电视，但是有时女儿喜欢看cartoon. 我们早上看看新闻。
我家老公， 老爸， 公公，都是铁杆球迷， 所以装了个nba league pass, 180/year, 这个明年大概要取消。
netflix , 9/month, 俺老公喜欢看电影，我要带娃， 纠结要不要取消。
手机， ８０／月， 其实这个对我我们家最鸡肋， 因为家里和公司都可以打长途，我们每个月也就 用１００多分钟，但是取消 contract 要￥３００，怎么办？
其他水（８０）+电（１００－３００夏天 ）+气（２０夏天，冬天２００） 今年准备找个人做一下insulation， 我家房子是两层的， 冬天一开暖气，楼上热的很， 楼下要久温度才上来，要不让老公当回handyman

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[此贴子已经被作者于2009-1-1 22:34:04编辑过]

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:00:00的发言：
先说说开销吧，
房子从３０年贷款转成１５年， 其实就是给银行打了个电话，让他们给算一下， 相同的利率（５。７５％）， 如果变成１５年，每个月要多交大概$５００。 但３０年比１５年要多付利息， 今年还准备refinance.每个月会少１００。
另外我们买的是foreclosure房子， 比市场价钱低了５万，第一年我们的property tax 还按原来的价钱收， 第二年我早早的就dispute, 让他们该改了房子的market value， 今年比去年少交了$1500.
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MM是说让他们用你们买的低价算???

穿：在华人时尚呆过的人都知道，白菜。 我也是个白菜迷。 喜欢给自己，和孩子们淘白菜。 可是我们家我老公和我老妈认为，不要因为便宜而买不需要的。 年前， 我整理了一下自己的衣物， 怀孕期间买的衣服和鞋子， 一共退了５００多块， 还捐了一箱子， 可以免点税。 还有在时尚和换板，太容易长草。 明年只买自己喜欢的。 少买白菜。
 
行：我们申请了citi driver's card， 这样每开一mile， 都会攒一个point. 还有所有service，换机油，保养车， 都可以转成thankyou point.
    今年全家回国， 我试了iflychina， 但机票都不是很便宜， 就在priceline 上买了(不是bid)，，onestop, 我们这里没有直航， ６３２，公婆的单程３６０， 这样以来省了不少钱。 还可以在我的citi premiere pass 上积累point, 在priceline 买了票， 然后给aa, and hainan airline打电话， 确定和调整了座位。
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    我公公婆婆喜欢旅游， 所以每次来都给他们报团，很惭愧， 最近这两次，因为我怀孕，只好让他们跟团了， 第一次没有经验，要多少给多少，第二次， 多打了几个电话， 结果告之，可以买二送一， 这样就把我女儿带上了，女儿还可以当个小翻译， 挺开心的。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 10:12:44编辑过]

吃，家里人多， 所以基本上在costco买奶，蛋，面。 还有生活用品。 菜，我在farm's market买，又新鲜，又便宜。 上班时，中午休息就把一周的菜买好了。 而且我发现我们这里的grocery store里的菜就是这家farm's market 供货的， 可是豆角在farm's market卖0.99， 在kroger卖２。４９， 我们家人多， 所以我还是很小农的不怕麻烦。

     我老公中午回家吃饭， 我每天带饭， 每星期和同事吃一次， 顺便八卦一下公司的事。 我们家平时不怎么外出吃， 人多， 随便吃一次，也要８０多， 再说我和我老公都喜欢做饭。但是每到家里人的生日，还是要出去吃的。 孩子们喜欢。爸爸妈妈也在这里可以尝到各种风味。 我和老公每两周中午一起出去吃， 说来搞笑， 觉的二人世界对我们真的很难得呀。

用： 我很少去CVS, walgreen，主要在costco用胖子， 明年和版上的妹妹学习， 研究一下CVS, walgreen。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 11:22:20编辑过]

401k, 我们公司给match,9%, 所以我存了１１％， 我比较懒， 这么差的行情，我一直也没有调整， 也不知道该怎么调整， 所以已经损失了３２％了。 劳工公司match,３%， 他现在已经只投match的部分了。
saving: 以前我们是每个月剩多少钱，就存到ING direct,网上银行， 利息比checking account高， 一年也能拿点利息。 现在是每给月指定存多少， 按计划花。
另外， 我们买房子我哥哥给我借了2万，现在我还给他，他不要，让我去付房子的贷款， 我还一直没动，是应该还贷款，还是留着，买个租赁房子。
stock: 我今年才入市， 一个赔了，一个见了外婆， 不过还是想再买点， 只是不知道从何下手。 高手给点建议。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 11:32:13编辑过]

tax， 去年我自己算了， 用软件算了，然后又找taxman， 最后发现用taxman 比我自己算可以少交700多刀，而且平时也可以打电话， 免费咨询， 他建议我们今天更改w-4表， 否则年底irs要罚款。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 11:38:44编辑过]

就写到这吧，想起来什么再填， 这也算了了我的２００８ 的一个心事。２００９年， 唯愿家人身体健康，平安。 说到财富，这就是我们最大的财富。 
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 11:41:09编辑过]

先说说开销吧，

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:10:00的发言：

老人在家， 装了长城， $40/月， italkbb，２４／月， 这两样不能省， 他们在这已经够没意思的了， 另外，虽然看到很多人说italkbb 不好，我们家老人却喜欢， 主要是方便。
cable+internet   40/month, 不大有时间看电视，但是有时女儿喜欢看cartoon. 我们早上看看新闻。
我家老公， 老爸， 公公，都是铁杆球迷， 所以装了个nba league pass, 180/year, 这个明年大概要取消。
netflix , 9/month, 俺老公喜欢看电影，我要带娃， 纠结要不要取消。
手机， ８０／月， 其实这个对我我们家最鸡肋， 因为家里和公司都可以打长途，我们每个月也就 用１００多分钟，但是取消 contract 要￥３００，怎么办？
其他水（８０）+电（１００－３００夏天 ）+气（２０夏天，冬天２００） 今年准备找个人做一下insulation， 我家房子是两层的， 冬天一开暖气，楼上热的很， 楼下要久温度才上来，要不让老公当回handyman

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[此贴子已经被作者于2009-1-1 22:34:04编辑过]
这些都很合算了

是的， 他们把价格调整到我们买的价格。 这样税就省了不少。另外，我们还申请了homestead， 好像能省５００多。

是的， 他们把价格调整到我们买的价格。 这样税就省了不少。另外，我们还申请了homestead， 好像能省５００多。
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以下是引用burlington3在2009-1-2 11:49:00的发言：
是的， 他们把价格调整到我们买的价格。 这样税就省了不少。另外，我们还申请了homestead， 好像能省５００多。
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What is homestead? thanks!

以下是引用teresawang在2009-1-2 13:43:00的发言：

what is homestead? thanks!
我的理解是如果你在每年的１月１日住在current address, 你就可以申请。 这个还需要高手来解答
 
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=465369

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[此贴子已经被作者于2009-1-2 16:55:19编辑过]

赞！mm非常会理财！
401K match 真高啊！

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:22:00的发言：

    
    tax， 去年我自己算了， 用软件算了，然后又找taxman， 最后发现用taxman 比我自己算可以少交700多刀，而且平时也可以打电话， 免费咨询， 他建议我们今天更改w-4表， 否则年底irs要罚款。
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     [此贴子已经被作者于2009-1-2 11:38:44编辑过]

    
taxman 是税务师的意思吗？

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:22:00的发言：

穿：在华人时尚呆过的人都知道，白菜。 我也是个白菜迷。 喜欢给自己，和孩子们淘白菜。 可是我们家我老公和我老妈认为，不要因为便宜而买不需要的。 年前， 我整理了一下自己的衣物， 怀孕期间买的衣服和鞋子， 一共退了５００多块， 还捐了一箱子， 可以免点税。 还有在时尚和换板，太容易长草。 明年只买自己喜欢的。 少买白菜。
 
行：我们申请了citi driver's card， 这样每开一mile， 都会攒一个point. 还有所有service，换机油，保养车， 都可以转成thankyou point.
    今年全家回国， 我试了iflychina， 但机票都不是很便宜， 就在priceline 上买了(不是bid)，，onestop, 我们这里没有直航， ６３２，公婆的单程３６０， 这样以来省了不少钱。 还可以在我的citi premiere pass 上积累point, 在priceline 买了票， 然后给aa, and hainan airline打电话， 确定和调整了座位。
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    我公公婆婆喜欢旅游， 所以每次来都给他们报团，很惭愧， 最近这两次，因为我怀孕，只好让他们跟团了， 第一次没有经验，要多少给多少，第二次， 多打了几个电话， 结果告之，可以买二送一， 这样就把我女儿带上了，女儿还可以当个小翻译， 挺开心的。
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能不能介绍一下如何捐衣服免税?



[此贴子已经被作者于2009-1-2 10:12:44编辑过]

 sign...省吃俭用留下来的钱捐给股市，还是远离股市最省钱。

没有房子，不用交mortgage interest and real estate tax，一般报税时都是用standard deduction，捐衣服是退不了税的, 如果是itemized 我去good will 捐，让自己写收据自己算总数填在税表上, 捐掉后可以根据报价总数乘以一个比例抵税
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以下是引用solange在2009-1-4 0:23:00的发言：

 
能不能介绍一下如何捐衣服免税?



[此贴子已经被作者于2009-1-2 10:12:44编辑过]

以下是引用awn在2009-1-4 0:04:00的发言：

taxman 是税务师的意思吗？

 是税务师  我去年找的， １２０刀， 还挺合适的。
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以下是引用maodouchong在2009-1-4 1:36:00的发言：
 sign...省吃俭用留下来的钱捐给股市，还是远离股市最省钱。
没错， 有的时候是挺frustarated,不过本着苍蝇也是肉的原则，能省就省点吧。
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以下是引用burlington3在2009-1-5 9:25:00的发言：

 是税务师  我去年找的， １２０刀， 还挺合适的。
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能不能请教一下，这个税务师给你省的税主要是在哪方面呢？能不能跟大家分享一下？多谢啦。

赞！

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:22:00的发言：

    
    tax， 去年我自己算了， 用软件算了，然后又找taxman， 最后发现用taxman 比我自己算可以少交700多刀，而且平时也可以打电话， 免费咨询， 他建议我们今天更改w-4表， 否则年底irs要罚款。
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     [此贴子已经被作者于2009-1-2 11:38:44编辑过]

    
能不能说一下这７００多刀是哪里出来的？谢谢。

以下是引用burlington3在2009-1-1 22:00:00的发言：

先说说开销吧， 房子2400(including 15 year mortgage+insurance+tax)
从３０年贷款转成１５年， 其实就是给银行打了个电话，让他们给算一下， 相同的利率（５。７５％）， 如果变成１５年，每个月要多交大概$５００。 但３０年比１５年要多付利息， 今年还准备refinance.每个月会少１００。
另外我们买的是foreclosure房子， 比市场价钱低了3万，第一年我们的property tax 还按原来的价钱收， 第二年我早早的就dispute, 让他们该改了房子的market value， 今年比去年少交了$1500.
 
再说说房子保险， 我们刚搬来， 买的保险很贵， ２０００多， 但是很好，、后来我们换房顶， ８０００多刀， 保险公司全cover， 但是第二年我们还是换了一家便宜的， 大概便宜１０００多刀。 所以建议买旧房子的， 第一年买个好保险。
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[此贴子已经被作者于2009-1-2 9:17:28编辑过 换房顶算普通维护吧，这样保险公司都cover呀。从来没想过，我们今年刚换的屋顶，早看到mm的帖子就好了。

以下是引用burlington3在2009-1-2 11:49:00的发言：
是的， 他们把价格调整到我们买的价格。 这样税就省了不少。另外，我们还申请了homestead， 好像能省５００多。

这省得500多是地税吗？我们当时看还要交律师费100多申请这个，就没有file.不知道还能另外省钱。

顶好贴。请问citi driver's card在哪开啊

请教lz。我们今年要换屋顶，可以买贵的保险去cover吗？我们买房已有两年多了，lz能告诉我保险公司的名字和计划吗？我的邮箱是：[email protected]. xiexie!

写得好！看来MM是个勤于动脑动手的人。下次也要试试PRICELINE买机票。
 
见了外婆是什么意思？
 

以下是引用dididida在2009-1-14 15:35:00的发言：

写得好！看来MM是个勤于动脑动手的人。下次也要试试PRICELINE买机票。
 
见了外婆是什么意思？
  哈哈，强力推荐， 我朋友都找我买机票，让我做代理，见外婆就是wipe out.
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以下是引用猪猪妈在2009-1-12 14:33:00的发言：
请教lz。我们今年要换屋顶，可以买贵的保险去cover吗？我们买房已有两年多了，lz能告诉我保险公司的名字和计划吗？我的邮箱是：[email protected]. xiexie!

抱歉，我没有说清楚， 我们搬进去半年后房子漏雨，找到roof company，他说查到过去几个月的天气，看到５个月前有一次hail， 他说我们的公司非常好，肯定能cover, 我们本来准备自己掏钱的，哈哈，所以保险公司cover ，就全都换了。 其实是歪打正着。 这家公司是farmers insurance.
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以下是引用amourdemontreal在2009-1-11 16:50:00的发言：
顶好贴。请问citi driver's card在哪开啊
我在他家网上申请的，free. their CS phone number 800-967-8500如果你用的时间长的话，买新车还可以拿到rebate,

以下是引用日月空在2009-1-11 14:36:00的发言：

这省得500多是地税吗？我们当时看还要交律师费100多申请这个，就没有file.不知道还能另外省钱。
500 是申请hoemstead 可以免500多tax，不用找律师，很简单的。
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以下是引用concord在2009-1-5 9:43:00的发言：

能不能请教一下，这个税务师给你省的税主要是在哪方面呢？能不能跟大家分享一下？多谢啦。 我马上给他打电话，回来更新。
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以下是引用burlington3在2009-1-15 12:33:00的发言：
我马上给他打电话，回来更新。
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多谢你，太热心啦。

多谢lz的热心答复。

以下是引用burlington3在2009-1-15 12:32:00的发言：

    
    
     500 是申请hoemstead 可以免500多tax，不用找律师，很简单的。
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这个homestead 我不懂，申请有条件吗？还是谁都可以申请？

这个MM说的对，TAXMAN是可以帮你省，比软件灵活些。
我请过两个taxman，一个基本就和software差不多，一点都不可以商量的。另一个带你乱算，如果被IRS查到的话，罚款还自己掏，taxman最多可以提供他如何计算的。税里面的猫腻大了去了，最好是自己搞明白，啥可以take，啥不可以take。

真正好的专业人士还是不错的。

顶完再学习~~~~~~

 同学习。佩服lz，生了仨孩子，还工作，一定特勤勉聪明。

楼主乃热心的好人。不过我现在还没财理，2年后来看帖子