辛勤勞動的新年成果-兩個人繼續diy （竣工）

先放成果錄像  
[此贴子已经被作者于2008-1-21 16:44:02编辑过]

圣诞节的时候把某猪骗来干活，話説basement的2br aptment一直拿来出租，俺家楼下的房客租约正好到年底，前任房客把房子折腾的一塌糊涂。。。现在楼下两个小孩（其实也就是比俺小4岁的中国留学生）虽然还不错（中国人果然比老外乖啊。。），但也是不怎么打扫的人，趁着他们搬走，决心好好修整一番。

楼下两人正好12月22-29出去过圣诞，只会30回来住一晚就正式搬走。于是乎，我们圣诞节就开始忙碌起来，一口气把地毯都扒了，只留下他们主卧的地毯。
等他们回来的时候虽然没说啥，后来偷看小mm的blog，我差点笑s，原話幾乎如此：回到家发现房东几乎把房子拆了，没办法，谁叫房东是博士。。。。
我狂倒。。。。

幸好这次拆地毯，发现一处有些潮湿，估计有漏水，于是拆墙，发现是旧壁炉的顶做的不好，在专业人士指导下，重新做小屋顶，然后再把墙装回去，米国的房子木结构，感觉真的是搭积木一般好玩~

于是，这工程越卷越大，本来只是一个拆地毯换木地板，变成》拆墙》修屋顶》补墙》铺地板

楼上的卫生间也顺便改头换面一番，重新铺了地板，换了一个新马桶。。。

整个工程耗时2周多，其实从拆地毯开算有3周了，但是一开始我们都束手无策，买的木地板也是等boxing day的大打折买的，搬回来就累死了，买的虽然是合成的木地板，但是买的很厚实的那种，质量还是不错的，相当的厚重，相当的沉。。。。搬回家就累死了。加上预计新年夜去多伦多狂欢。所以正式开始干活是新年以后，真的是一个忙碌的新年啊~~不知道是不是意味着这整年都会在这样的忙碌中度过。。。。农药说，很可能，他马上毕业了，写论文，找工作，2008肯定是相当劳累忙碌的一年。。。。

虽说干活干了2周多，其实每天只干一个晚上，基本都每天睡到中午才起，起来以后吃个早午饭去homedepot买材料，逛，商量工程方案，然后吃了晚饭正式开工，一直到半夜，然后爬上床看日剧放松，睡觉到第2天中午，如此繁复2周多。。。

其实活儿不难也不多，但是设计的方面不少，大部分和修理房子相关的活儿这次都涉及了，floor，drywall,roofing，plumbimg。。。美国的工具还真是种类繁多，要买到趁手工具干活还是很快的，但是就是工具投资太大，就拿锯子来说，电锯就有circular saw, miter saw, table saw，jigsaw。。。看到眼花缭乱
miter saw就是那种可以调整角度，然后把锯子拉下来卡一下锯的，只能锯个10寸不到的宽度，14寸以上的miter saw要6，700块以上，10寸的150，但是实际只能锯6~8寸。。。有miter saw干活就快了，不过感觉不太值，用途太局限。。。
锯木地板最好还是短边和trim用miter saw, 长边用circular,所以我们最后只买了一把circular, 几把手锯，一个miter box, trim农药同学就用手锯锯了，虽然没有电动的快准狠，对于我们小工程也可以了……
农药同学说，这次学了不少活儿，等以后慢慢学，慢慢做，慢慢投资工具，以后就可以去做handyman了，好歹要把工具钱挣回来，不然，就使用这么区区几次，太浪费了。。。

总结一下农药同学这次来干的活儿，虽然我打了大部分下手，和大部分决策方案思考，大部分粗重活儿还是他干的，大力表扬一下农药同学的勤劳能干^^
1. 揭地毯
2.拆墙
3.揭楼上卫生间地板
4.装新马桶
5.修壁炉小屋顶
6.修理drywall
7.重新粉刷
8.铺地板
9.trim
10.屋顶gutter清理
11.后院整理

接下来俺会把部分过程详细图片说明^^大概会有3大部分吧~~
1。小屋頂 2。換馬桶 3。鋪地板   其他都沒有圖片紀錄，在此不表~

我们揭地毯，发现楼下厅里潮湿的一角。心里大叫不好，这不是传说中的地下室漏水么？搞不好的话，几千大洋就要送人了。。。对门邻居就是彻底挖开来做防水，花了5k。
屋漏偏逢连夜雨,恰如其分的说明了俺们的状况，不过，某种程度来说，倒算是好事。


    
俺们这区的房子，说老也不老，说年轻也不年轻了，90年盖的，至今不到20岁，在俺的理解起码是50年才算老房子的想法来说，也是个中年房子吧。早年还在uk住过更老的阁楼呢，还去住过200多年的host,当时主人还得意的炫耀自己房子的历史。俺们这年龄的房子算啥啊？圣诞节前看对门邻居后院贴着房屋挖出一条壕沟来，不用说，一定是地下室漏水了，乌鸦嘴农药就说，俺们家是不是也差不多了。
结果。。。

不过呢，早发现早解决的好，真是庆幸发现的并不是很迟。。。

俺们这区的房子，说老也不老，说年轻也不年轻了，90年盖的，至今不到20岁，在俺的理解起码是50年才算老房子的想法来说，也是个中年房子吧。早年还在uk住过更老的阁楼呢，还去住过200多年的host,当时主人还得意的炫耀自己房子的历史。俺们这年龄的房子算啥啊？圣诞节前看对门邻居后院贴着房屋挖出一条壕沟来，不用说，一定是地下室漏水了，乌鸦嘴农药就说，俺们家是不是也差不多了。
结果。。。

不过呢，早发现早解决的好，真是庆幸发现的并不是很迟。。。

找人来看，建议自己拆墙挖开看看。挖开一看，顿时目瞪口呆。里面出了隔热保温的粉色玻璃丝团，居然还有某种蜂的蜂巢。。。


    
从下图上看，俺们房子侧边突起的这个部分，是原来用于fireplace的，因为现在没有fireplace，所以废弃了，只是一个空壳
漏水的显然就是这个部分的后面，这个用于盖旧壁炉烟囱的水泥板子起的不好，应该弄成一个屋顶状的斜坡才能导水流
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从被我们破坏的墙里面看那个突起的fireplace是这样的，这就是玻璃丝保温层后面的墙了，看不出具体漏水的地方

    

    
然后，连夜雨来了，对我们来说，还真是好事啊！！
这些可以彻底确定漏雨的位置了，就是突出的那个部分上面的水泥台子，发现连夜雨的时候，我们真是开心坏了，太及时了~~可以很清楚的看到漏雨的地方。

于是，请教了专业人士莲爸以后，莲爸给画了这样一个图
 
于是，我们依样画葫芦，侧面使用2x4 stub切出来的三角型，上面是plywood
都涂上防水漆之后，用铁皮订好
然后一层层的，在siding和小屋顶斜面之间上L- FLASHING, FLASHING下是一层铁皮，最边上买的roof edge，这样一层层下来，边边角再用foam封死。这样，下雨的时候，雨水会顺着siding流到L-flashing,然后到铁皮然后从edge滴下来，就不会积在原来那个平台上导致漏水了，一个小屋顶完工！缺点就是铁皮亮闪闪。。。汗。。。
我们也想过用普通屋顶的shingle来做，但是觉得太麻烦，而且买一盒子shingle也用不完，还是铁皮方便些。。。


    

     然后给喷上和砖颜色接近的漆，我觉得没那么突兀了，不过农同学说更丑了= =b

        

 
anyway, 漏水问题解决，了却一大心事，可以安心铺地板和干其他活儿了~~ 總共消耗不超過200刀解決 萬分感謝蓮媽蓮爸的指導！！！

天哪,你们实在是太能干了.........

部分2，換馬桶 重新铺好地板的浴室，before找不到了，以前好像没拍过有地板的，因为被我刷墙刷的地上一塌糊涂。。。
这地板是homedepot最近一直推的rubber的，不同于vinyl，踩上去脚感不错，比较软，暖和，所以决定用这个


  
用一个废碗盖一下下水道，呵呵

  新马桶


  

[此贴子已经被作者于2008-1-19 16:00:37编辑过]

就一个字

上钉

    

 

给马桶上蜡圈


    

 

把蜡圈对准那个口，压紧，露出2个钉--请忽略某人骑马桶的丑样。。。


        


     压紧以后就可以上水箱了，压扁那个胶碗，拧死，上水管，调节出水


        done！
    

某人还说，没几个骑过新马桶吧。。。瀑布汗。。。

开始铺地板
我们买的地板是laminate的，原价32一盒，一盒16.7 sq ft boxing day的时候23一盒，如此好deal，赶紧买回家，搬运进去的时候就差点累死，太沉了。。。。
买的基本是14.3mm的厚度，带build-in foam，想想homedepot那些狂便宜的77C/sq ft的才7mm，还没foam，更觉得自己买的这个性价比挺高的，踩上去也觉得不错。当然比不得hardwood，不过hardwood打龙骨太麻烦，而且感觉容易嘎吱嘎吱。。 先在地上铺一层防水层，因为有foam了，所以没有用foam，直接用最普通的防水塑料布，6mil的
开铺


        


    

然后拼地板这种类似搭积木的活儿就归我了，农药同学负责锯，根本跟不上我的进度


     塑料布连接的地方要overlap...
沙发是以前房客留下的，还没处理掉。。。


    

门槛边角是最麻烦的，锯起来很费功夫，门框都事先锯了一点，让木板插进去好看


    
这种最难锯

    
也不好放进去
 

一个房间弄好大致花了一晚上

     另一个房间就快了


        


    

完成后成果图
大卧室


        
地板特写

        


    

小卧室


        


        


    

厨房的reducer,这个我们破费了一番头脑，因为这个laminate比较厚，买的reducer居然装上以后够不到另一边，狂寒。。。于是买的这个其实是wall base，软软的塑料一样的东西，有一个斜坡，粘在上面做reducer...


    

接缝处的t型门槛


    

厅里


        


        


        


    

走廊

完結 最後提醒大家幹活注意安全，手套，口罩，耳塞，都不能少，尤其鋸東西的時候 本次農藥被教育了很多次不注意安全的問題。。。。   p.s.我們在弄好之前，把出租廣告出去，reducer，玄関地板還沒換的狀況下來了一人來看的，馬上決定租下，一點不多費功夫，真開心~~ 之前看別的mm的出租屋經驗，感覺和自己的心得還是不太一樣啊，有mm說價格定低些，來看的人會比較多，然後好挑合心的房客，於是，我去年出租完全是低於市場价出租，感覺那樣並不對，來的人都比較窮，不太注意生活質量，所以房子被糟蹋得比較厲害。 同樣，房子狀況比較差的時候，雖然感覺被糟蹋不心疼，但是吸引來的也是不講究生活質量的房客，惡性循環。。。 這次我就把價格調回師市場价，而且把房子重新整修，看起來舒服乾淨，來租的這傢看起來就比較注重生活環境（當然也是我自己的主觀感覺），希望這次的房客能比較正常的生活^^ 總之~~自己整完房子就是有成就感阿！！感覺好爽！！！

太牛啦!!!!!!
[此贴子已经被作者于2008-1-18 23:15:40编辑过]

厉害

大赞一下地主地主婆，这么快就收租子了,恭喜恭喜!!

另外, 活干得真漂亮,真是对勤劳的小夫妇,  尤其那个马桶,第一次看到原来是这么装马桶的, 以后有空也让某人试验一次.

太厉害啦!!!

太厉害了！赞一个！

你们太强了，我都不知道说什么好了

厉害，厉害

楼主太强了，赞一个。

太棒了！！！

佩服！佩服！！！

太能干了。BTW,那个地板和我家铺的好像，哈哈。农药锯的那个墙角最牛。可惜我家这些活，只有老爸会做，老公不行。为啥我看不成video呢，好奇怪。

居然可以这么handy?!相比之下我真是拙手笨脚

以下是引用冷月凝香在2008-1-18 21:47:00的发言：
天哪,你们实在是太能干了.........

太牛了，地板换上真是焕然一新啊。

以下是引用旻在2008-1-19 10:53:00的发言：
太能干了。BTW,那个地板和我家铺的好像，哈哈。农药锯的那个墙角最牛。可惜我家这些活，只有老爸会做，老公不行。为啥我看不成video呢，好奇怪。 我们是买了home depot那本书，现学现卖的，就是这本，然后看了无数的网上的教学video 我爹妈那才是行家啊，他们就是干这行的，我从小耳濡目染知道一些，所以需要用脑子思考方案都是我上，农药管动手 要是我爸来了，那就强死了，我爸妈的房子（也是house)都是我爸能自己动手就自己动手的

以下是引用teagy在2008-1-19 12:26:00的发言：
太牛了，地板换上真是焕然一新啊。 还有一个原因是墙也刷了，又空荡荡的，地板反光度又高，所以看起来焕然一新 原来的地毯可显脏显旧了

以下是引用旻在2008-1-19 10:53:00的发言：
太能干了。BTW,那个地板和我家铺的好像，哈Ｅ┮┚獾哪歉銮浇亲钆！？上壹艺庑┗睿挥欣习只嶙觯瞎恍小Ｎ段铱床怀蓈ideo呢，好奇怪。 video之前没设置好 现在能看了

beautiful job....

超级有用啊,收藏,收藏!

太强了！！！！

卡农版版真是忒厉害

太强了！！！！！！！！！太崇拜你们了！！！！！！！

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强的。。。。真赞啊  

太能干了,顶一个.

牛就一个字啊

牛牛牛！！！

mm. 请问你们用电锯还是手锯啊,能拍张照片给我们看看吗.你们的速度太快了,羡慕 上次我们用手锯,快累死了. 谢谢

赞，太强了，你们两口子实在太handy了！ 要看网上教学video，有啥好的网站推荐么？

以下是引用tanny_hawk在2008-1-19 23:22:00的发言：
mm. 请问你们用电锯还是手锯啊,能拍张照片给我们看看吗.你们的速度太快了,羡慕 上次我们用手锯,快累死了. 谢谢 我們用的這個 我覺得我們很慢了阿，以前看过一个帖子，也是华人上的，给出租屋铺地板，一个周末搞定的，我猜可能是熟手，我们新手才这么慢 地板都是用circular saw锯的，如果有miter就好了，trim和quater round都是手锯+miter box

以下是引用happyzj2在2008-1-19 23:41:00的发言：
赞，太强了，你们两口子实在太handy了！ 要看网上教学video，有啥好的网站推荐么？ google。。。 我就直接用google video

以下是引用小丫在2008-1-19 18:34:00的发言：
卡农版版真是忒厉害

俺们比较近，欢迎来做客哈^^ 其实来看就不觉得有这么厉害了吧？ 其实很多活干之前也觉得束手无策，干完觉得不过如此，还超有成就感啊

才看见这个贴，你们太利害了 农药真能干

佩服的一塌糊涂。。。。。 恭喜出租顺利。。。

以下是引用kano在2008-1-19 23:44:00的发言：
我們用的這個 我覺得我們很慢了阿，以前看过一个帖子，也是华人上的，给出租屋铺地板，一个周末搞定的，我猜可能是熟手，我们新手才这么慢 地板都是用circular saw锯的，如果有miter就好了，trim和quater round都是手锯+miter box thanks!!!!!!!!!!!!!!!!!!

厉害，厉害,太能干了。

太强了～ 崇拜～  

以下是引用kano在2008-1-19 15:25:00的发言：
我们是买了home depot那本书，现学现卖的，就是这本，然后看了无数的网上的教学video 我爹妈那才是行家啊，他们就是干这行的，我从小耳濡目染知道一些，所以需要用脑子思考方案都是我上，农药管动手 要是我爸来了，那就强死了，我爸妈的房子（也是house)都是我爸能自己动手就自己动手的 对了，忘了你爸妈是建筑师了。嘿嘿，但是农药同学还是需要表扬的，俺家老公就是指导也不行的。

以下是引用旻在2008-1-20 14:54:00的发言：
对了，忘了你爸妈是建筑师了。嘿嘿，但是农药同学还是需要表扬的，俺家老公就是指导也不行的。 啃啃，农药是喜欢玩^^ 而且是被逼迫 上次電話回家说我们铺地板，然后我爸可来劲儿了，平时电话都是我和我妈说，他在旁边听，那天说了很多，我妈都要急死了，不让他说，说要听我说 我爸最近终于决定退休了，我正打算什么时候把他弄来玩呢 等我爸来就热闹了，估计房子可以拆了 （玩笑，哈哈，估计也要改头换面一番） 不过，其实我现在就是想把地毯和楼梯那几根破柱子给换掉 不打算在现在的房子里住多久，不然住个5年-10年的话，应该把我厅里那两扇窗打掉换bay window，不知道是不是会狂贵，那个自己diy是不是比较有难度啊。。。  

我kao，太牛了

以下是引用cano在2008-1-20 16:28:00的发言：
我kao，太牛了
這mm id讀起來倒是很我得很像

以下是引用kano在2008-1-20 15:30:00的发言：
啃啃，农药是喜欢玩^^ 而且是被逼迫 上次電話回家说我们铺地板，然后我爸可来劲儿了，平时电话都是我和我妈说，他在旁边听，那天说了很多，我妈都要急死了，不让他说，说要听我说 我爸最近终于决定退休了，我正打算什么时候把他弄来玩呢 等我爸来就热闹了，估计房子可以拆了 （玩笑，哈哈，估计也要改头换面一番） 不过，其实我现在就是想把地毯和楼梯那几根破柱子给换掉 不打算在现在的房子里住多久，不然住个5年-10年的话，应该把我厅里那两扇窗打掉换bay window，不知道是不是会狂贵，那个自己diy是不是比较有难度啊。。。 估计你爸妈有经验，搞不好能自己搞定。我很想换french door. 我家阳光室和餐厅都是拉门，估计更贵啦。不过最近想先搞搞卫生间。

以下是引用kano在2008-1-20 16:53:00的发言：
這mm id讀起來倒是很我得很像 哈哈，我早就发现了。

太佩服了，以后我们也要自己铺木地板，到时候再来学习学习

我看不到录像.好崇拜kano.

太厲害了 什麽時候我也能做包租婆啊，向往中！！！！

好能干！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

我对lz的敬仰如滔滔江水。。。

太厉害了，这样做下来该多有成就感阿，为楼主高兴！

搂主两口子真能干！

很厉害......

真厉害 还有一个问题要请教拉 铺地板的时候那些塞在墙和地板之间的黑色的东西是作用的呢

以下是引用sunnycat000在2008-1-21 15:33:00的发言：
真厉害 还有一个问题要请教拉 铺地板的时候那些塞在墙和地板之间的黑色的东西是作用的呢 mm看的还挺仔细的：） 那是spacer，这样地板和墙之间留下空隙，以后温度湿度变化的话，木板可以自由伸展，否则万一膨胀比较厉害什么的，会把地板撑爆，装好了，要把spacer拿走 然后用trim+quater round掩盖缝隙

too strong!!!

太能干了！新地板真漂亮！

我好象还是看不了那个录像啊.不过弄的真是好.大变样了.

錄像好像多安兩下play就好了

卡卡和农药太能干了。可是vedio看不了。

把录像挪到youtube了，应该能看了吧？

以下是引用kano在2008-1-21 16:45:00的发言：
把录像挪到youtube了，应该能看了吧？ 可以看了 good job!

终于看到了，good job!

你们两个太厉害了。。。赞。 另外，那个斜顶不喷漆还好看些。

该用户帖子内容已被屏蔽

真是令人敬佩之极啊！！！good job

楼主和楼主的ld太厉害啦

以下是引用油菜粥在2008-1-21 20:23:00的发言：
你们两个太厉害了。。。赞。 另外，那个斜顶不喷漆还好看些。 失败。。。不过不喷也不行，我怕会生锈，喷漆要气温摄氏10以上才工作，我好不容易等了个暖和日子。。。 等春天来了再重新喷吧。。。 虾米颜色好捏？？

太能干了

太牛啦!!!!!!

toooooooooooooooooo cow!

厉害，厉害

太厉害了。。。。。。。。。。。。。。。。

太佩服你们两个了饿！！！！！！！！！！！！

太强了!!!!!!!!!!!

天啊，你们也太强了，自己装修想想我们家2个都是僵得得的，以后弄房子不知道怎么办

哇，很强啊。。。就是镜头有点晃哈，呵呵