上一次房地产市场这种冰凉状态是什时候？ 后来怎么样了？

目前的情况就是都在观望，买的下不去手买，卖的舍不得卖。上次这样是什时候？ 2010年那次应该也有类似情况？ 不过那个时候利率低到1-2%…..有经验的来说说吧

那是2009年。 欲知后事如何，看看2009-2012年就知道了

不是呀，上一次是在2016到2018年。欲知后事如何，看2020年到2024年🤣。我的意思是说，啥情况都可能发生。股神都不能predict，咱们自己的prediction，随便想想就算了，别太当真。自己该咋做自己决定自己负责。买定离手（包括不买或者short），愿赌服输就好。

Gr4ce 发表于 2025-09-03 08:56
那是2009年。 欲知后事如何，看看2009-2012年就知道了

可是利率和房价都没可能那么低了吧？

炮哥：哪里冰凉了？明明是火热

现在房价根本没降下来，好好的呢

DEV 已经撑不住了哦。

正常情况下硬伤房小黑屋都要waive各种contingencies抢的地区，房源少得可怜，价格在疫情后高价的好房子挂了三个月还卖不出去，降价的好房子挂一个月基本就走完整流程卖掉了。有点硬伤的什么价都卖不出去😂

kriswu 发表于 2025-09-03 12:15
炮哥：哪里冰凉了？明明是火热

圣地亚哥现在pending速度很快 市场上低于300万的4000尺大房子被一扫而光 看起来很多人进场扫货 迎接降息以后第一个暴涨的春天

没感觉现在房市有啥大问题

这年头，谁的话都别信，要信只信美联储

好多都在降价，而且一两个月挂牌卖不出去 现在至少不是卖家市场了

后来的事就是很多人半价买到了心仪的房子

除了LV别的地方不冰凉吧

现在房价太高，稍贵一些的就很难卖，但是便宜的还是有人抢的