新泽西州180万的房子,地产税2万8千刀,正常吗?

公用马甲1
楼主 (北美华人网)
问下,是不是太贵了, 还是新泽西都这样。 初来乍到新泽西,迎头就被地税给打懵了。
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oneoneyy
welcome to NJ, Highest Property Taxes in the Nation! 以后打懵你的地方还多着呢,enjoy~~~~
如梦飞花
感觉有点低,印象中至少2%
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brookhaven
好点的学区差不多这个数。 我甚者觉得你这个不是最贵的地税区。 地大吗?
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oneoneyy
如梦飞花 发表于 2025-08-21 16:23
感觉有点低,印象中至少2%

赞有点低。。。。。
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oneoneyy
brookhaven 发表于 2025-08-21 16:23
好点的学区差不多这个数。 我甚者觉得你这个不是最贵的地税区。 地大吗?

3000~4000的房子,10000多左右的院子,学区房,地税就这价! Welcome to greatest state in America, NJ!
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BirdLady
算低了。就怕以后还要涨。
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youyouzou

比南加新一点的房子的税率低(有其Mello Roos, district assessment....workaround),够便宜的。
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feo
回复 1楼 公用马甲1 的帖子
偏低了 一般2.5到3的地税
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lesity
公用马甲1 发表于 2025-08-21 16:21
问下,是不是太贵了, 还是新泽西都这样。 初来乍到新泽西,迎头就被地税给打懵了。

差不多?反正以后每年还会涨,不要太撑。
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brookhaven
oneoneyy 发表于 2025-08-21 16:25
3000~4000的房子,10000多左右的院子,学区房,地税就这价! Welcome to greatest state in America, NJ!

我们town比这个贵点儿。。。
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oneoneyy
BirdLady 发表于 2025-08-21 16:25
算低了。就怕以后还要涨。

这个是一定的,必须的,年年涨,地税涨,电费涨,水费涨,除了工资啥都涨,涨涨涨。
这就是我们伟大的新泽西,空气里都有咖喱的香甜味。
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lingling7
这个mill rate在康州都算不上贵的😓
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oneoneyy
brookhaven 发表于 2025-08-21 16:27
我们town比这个贵点儿。。。

正常,明年就贵两点了!
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Dadaobz
公用马甲1 发表于 2025-08-21 16:21
问下,是不是太贵了, 还是新泽西都这样。 初来乍到新泽西,迎头就被地税给打懵了。

很正常。纽约也是,比如scarsdale, ny 类似房在也要2万五多。
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Constant_sorrow
差不多
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brookhaven
oneoneyy 发表于 2025-08-21 16:27
这个是一定的,必须的,年年涨,地税涨,电费涨,水费涨,除了工资啥都涨,涨涨涨。
这就是我们伟大的新泽西,空气里都有咖喱的香甜味。

你这是喜欢NJ还是不喜欢NJ啊。BTW 北边没什么咖喱味儿。。
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yaeryiyi
回复 1楼 公用马甲1 的帖子
觉得地税贵,可以买便宜的,不要太撑。地产税是年年涨的
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lhg
oneoneyy 发表于 2025-08-21 16:23
welcome to NJ, Highest Property Taxes in the Nation! 以后打懵你的地方还多着呢,enjoy~~~~

比德州还高吗?德州还有3%的呢。2%算好了。
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yaeryiyi
brookhaven 发表于 2025-08-21 16:29
你这是喜欢NJ还是不喜欢NJ啊。BTW 北边没什么咖喱味儿。。

讲真,新泽西的老印是我见过最多的了,无论是比例上还是绝对数量上, 周围几个州都转遍了,没发现过这么多老印
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yaeryiyi
比德州还高吗?德州还有3%的呢。2%算好了。
lhg 发表于 2025-08-21 16:31

德州的平均房价能和新泽西比吗?连大腿都到不了, 别说到胯骨了!
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Canland
差不多:The state's effective property tax rate is 2.33%
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brookhaven
yaeryiyi 发表于 2025-08-21 16:31
讲真,新泽西的老印是我见过最多的了,无论是比例上还是绝对数量上, 周围几个州都转遍了,没发现过这么多老印

推测你去的应该是南边?或者中间
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oneoneyy
yaeryiyi 发表于 2025-08-21 16:31
德州的平均房价能和新泽西比吗?连大腿都到不了, 别说到胯骨了!

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oneoneyy
brookhaven 发表于 2025-08-21 16:38
推测你去的应该是南边?或者中间

北部相对少些
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oneoneyy
yaeryiyi 发表于 2025-08-21 16:31
德州的平均房价能和新泽西比吗?连大腿都到不了, 别说到胯骨了!

严谨的说,到胯骨了,刚到。
Average Home Value: The Zillow Home Value Index (ZHVI) indicates an average Texas home value of $304,005. This represents a 2.4% decrease over the past year.

As of July 2025:  The median sale price for all home types in New Jersey was $580,300, a 4.1% increase year-over-year.
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Peacelife
确实很贵,所以学校捐款我就捐几十块意思一下,地税付的够多了
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manduka
如梦飞花 发表于 2025-08-21 16:23
感觉有点低,印象中至少2%

新泽西都这样
感觉有点低,印象中至少2.5%
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Tinoy03
公用马甲1 发表于 2025-08-21 16:21
问下,是不是太贵了, 还是新泽西都这样。 初来乍到新泽西,迎头就被地税给打懵了。

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purplebasil
公用马甲1 发表于 2025-08-21 16:21
问下,是不是太贵了, 还是新泽西都这样。 初来乍到新泽西,迎头就被地税给打懵了。

这偏低吧?我疫情以前看的是1.5米的房子要3万地税 
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koala_hy
很正常每年还会涨
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Abigail9981
这么便宜的地税?听说都是百分之二点多啊,比如livingston