自住房转出租需要注意什么？

自住房买了快一年，现在因为种种原因不能过去住，想先出租，准备挂在MLS上面，记得以前看过说自住房不能随便出租，请问需要注意什么吗？

兩件事: 一是貸款 二是HoA "种种原因不能过去住" 如果有貸款 表示你並沒有入住 這是貸款詐欺 查看HOA規定 裡面會有出租規定
如果這沒有貸款 也沒也HOA 就沒有特別注意事項

请个realtor 才能list 到MLS吧？有了realtor ，应该什么都清楚了。

有的City要permit才可以出租，出租后自住的地税豁免就没有了。

自住房一般需要一年之后才能出租，不然有贷款欺骗嫌疑。要和你的mortgage company问清楚。