Elaborate 发表于 2025-08-06 23:12 洛杉矶县通过新规：出租屋室内温度上限设为82华氏度 房东朋友要注意啦，最近洛杉矶县干了件大事：准备立法要求出租房室内温度不得超过82华氏度（约27.8°C）。 这条法规一出，租客瞬间拍手叫好，房东开始头疼——因为如果屋里太热，还可能被举报、罚款！ 如果最终投票通过，新规将从2027年起强制执行，而且房东不能把装空调的钱转嫁给租客。更狠的是：房东不可以让租客自己去装空调或遮阳设备，算违规，所有升级改造的相关费用需由房东支付。 对低收入家庭、长者和小孩，这可能是夏天的“救命法案”，但不少房东朋友也叫苦不迭。对此，监事们特别为小型“夫妻店”房东（即拥有少量房产的个人房东）制定了一项修正案，允许他们分阶段遵守规定，以争取更充足的适应时间。初期只需确保其中一间可居住房间的温度保持在82华氏度以下。 县政府报告显示，这项全美首创的法规将直接影响洛杉矶县非建制区域高达97,124个租赁单元。
momosun 发表于 2025-08-06 23:41 这是指house里分租一间吧？整个房子租出去想开多少度自己掏电钱随便呀。只有这种分租一间才会有这种纠纷。 不过确实不敢投资太便宜的差区的房子，现金流确实好，但租客太麻烦。
Anotherfacet 发表于 2025-08-07 02:54 这个主要是限制有些出租房没有空调的 以后没有空调的房子就不能做出租房了
bbalyssa 发表于 2025-08-07 09:09 果能到82还没空调, 那确实不适合出租了
Anotherfacet 发表于 2025-08-07 10:53 Then what? 又不是空调坏了不给修，出租的时候明明白白写了没空调，价格上肯定也便宜一些。 又没有欺行霸市，缺斤短两，一个原卖一个愿买的事，明显是zf管的太宽了。 没有空调不让出租只会减少市面上出租房的数量，让租金更往上。
洛杉矶县通过新规：出租屋室内温度上限设为82华氏度
房东朋友要注意啦，最近洛杉矶县干了件大事：准备立法要求出租房室内温度不得超过82华氏度（约27.8°C）。
这条法规一出，租客瞬间拍手叫好，房东开始头疼——因为如果屋里太热，还可能被举报、罚款！
如果最终投票通过，新规将从2027年起强制执行，而且房东不能把装空调的钱转嫁给租客。更狠的是：房东不可以让租客自己去装空调或遮阳设备，算违规，所有升级改造的相关费用需由房东支付。
对低收入家庭、长者和小孩，这可能是夏天的“救命法案”，但不少房东朋友也叫苦不迭。对此，监事们特别为小型“夫妻店”房东（即拥有少量房产的个人房东）制定了一项修正案，允许他们分阶段遵守规定，以争取更充足的适应时间。初期只需确保其中一间可居住房间的温度保持在82华氏度以下。
县政府报告显示，这项全美首创的法规将直接影响洛杉矶县非建制区域高达97,124个租赁单元。
这是指house里分租一间吧？整个房子租出去想开多少度自己掏电钱随便呀。只有这种分租一间才会有这种纠纷。
不过确实不敢投资太便宜的差区的房子，现金流确实好，但租客太麻烦。
这个主要是限制有些出租房没有空调的
以后没有空调的房子就不能做出租房了
果能到82还没空调, 那确实不适合出租了
Then what? 又不是空调坏了不给修，出租的时候明明白白写了没空调，价格上肯定也便宜一些。
又没有欺行霸市，缺斤短两，一个原卖一个愿买的事，明显是zf管的太宽了。
没有空调不让出租只会减少市面上出租房的数量，让租金更往上。
这法规到底是要求房东还是房客？如果没空调房客可以自己装 那房东也不需要担心啊 不过确实是政府管得太多
82F也就28C, 欧洲国家这个温度用风扇的多的是，LA要求强制房东装空调不知道是那个议员的哗众取宠的行为。 实际上在加州的吃政府福利的人群中，多的是冬天把暖气打到80F然后同时嫌热开窗户的人。 我不是LA房东，也不属任何党派，但觉得这又是加州民主党的肆意妄为的例子之一。