应该尽快存钱买房还是偶尔买奢侈品？

税前年薪二十多万单身，存款20w但是宇宙中心房价太高了，不想买老破小condo，想买比较新的condo 或者townhome，都得120w起，不知道应该先尽力存钱存首付尽快买房，还是偶尔买点自己想买的奢侈品（比如几千刀的项链、一两千的包）。想想那些奢侈品并不能提升自己生活质量，但偶尔还是手痒。是不是应该尽力一两年内存首付？（合租、减少一切开销）毕竟房子才能显著改善生活质量

当然是先买房

奢饰品除了能满足虚荣心，什么都不好干。房子能遮风挡雨，让生活安顿下来，让你的心也安定下来。

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20 万买120万房，头款至少70万，想想你20万多少年能存够70万。
或者银行允许你20%头款买了，每月你需要付八九千，看看还有没有钱吃饭。

想买啥就去买，房子，奢侈品，鸡鸭。过了村就没了店了

120万，首付一般1/4 30万，差10万，你很快就可以攒到了。 一两千的奢侈品喜欢就买一两件呗。 不买老想着，买了往往就觉得也就那么回事儿。 这一两千对你攒首付也没啥影响。
为什么有的人老是致力于制造焦虑，120万70万首付，那只能说明你没有理财概念。 或者没在北美买过房，不知道首付该付多少。

不快乐的心 发表于 2025-08-05 17:41
回复 1楼 的帖子
20 万买120万房，头款至少70万，想想你20万多少年能存够70万。
或者银行允许你20%头款买了，每月你需要付八九千，看看还有没有钱吃饭。

首付要给这么多？ 现在一年能存七八万 不算股票升值 如果再努力省一下+一两年再升职 可以存更多

年轻真好啊 过来人说你每年花个五千以内买奢侈品没问题的

公用马甲11 发表于 2025-08-05 17:47
首付要给这么多？ 现在一年能存七八万 不算股票升值 如果再努力省一下+一两年再升职 可以存更多

就算银行愿意贷款，每月八千块你付吗？还是分租？

想买什么就买什么，你又不是没地方住。年轻不买点好东西以后老了都没机会给你用。

现在利率这么高，贷90万月供得多少啊，condo还有hoa，加起来要快1万了吧，还有钱吃饭吗。。。

bfxsd 发表于 2025-08-05 17:39
奢饰品除了能满足虚荣心，什么都不好干。房子能遮风挡雨，让生活安顿下来，让你的心也安定下来。

需要买个房子才能让心安定下来的人就是有了房子也没法得到内心的安定。

过来人告诉你，奢侈品买了开心1小时..然后现在完全无感了，还觉得占地方

公用马甲11 发表于 2025-08-05 17:36
税前年薪二十多万单身，存款20w但是宇宙中心房价太高了，不想买老破小condo，想买比较新的condo 或者townhome，都得120w起，不知道应该先尽力存钱存首付尽快买房，还是偶尔买点自己想买的奢侈品（比如几千刀的项链、一两千的包）。想想那些奢侈品并不能提升自己生活质量，但偶尔还是手痒。是不是应该尽力一两年内存首付？（合租、减少一切开销）毕竟房子才能显著改善生活质量

房子都还没有呢，买什么奢侈品啊

买奢侈品很后悔的人告诉你，现在看着都嫌占地方碍眼睛

TiantiandeID 发表于 2025-08-05 17:57
房子都还没有呢，买什么奢侈品啊

二十几万每年存八万，估计过得很节省了吧。一千块的包又不算奢侈品，Walmart 的包都几百块了。

不快乐的心 发表于 2025-08-05 17:41
回复 1楼 的帖子
20 万买120万房，头款至少70万，想想你20万多少年能存够70万。
或者银行允许你20%头款买了，每月你需要付八九千，看看还有没有钱吃饭。

对咯

偶尔买几件不影响存首付，设个budget 呗。如果能给你带来一段时间的开心，还是值得的 声明一下，我对奢侈品无感，所以不买

yimiyangguang 发表于 2025-08-05 17:46
120万，首付一般1/4 30万，差10万，你很快就可以攒到了。 一两千的奢侈品喜欢就买一两件呗。 不买老想着，买了往往就觉得也就那么回事儿。 这一两千对你攒首付也没啥影响。
为什么有的人老是致力于制造焦虑，120万70万首付，那只能说明你没有理财概念。 或者没在北美买过房，不知道首付该付多少。

你让她去拿个preapproval试试。。

不快乐的心 发表于 2025-08-05 17:52
就算银行愿意贷款，每月八千块你付吗？还是分租？

condo分租什么啊

LiuX 发表于 2025-08-05 18:04
condo分租什么啊

她说TH 啊，至少三间的吧。租出去两间三千块，然后一大窝人鸡飞狗跳的过，还要自付五千。

奢侈品唯一的目的是让别人觉得你有钱。别人跟你一聊天知道了你住哪，还怎么觉得你有钱？ 就好像我以前刚搬来湾区时租特别便宜的小区，小区里常年停着几台豪车。我没觉得他们有钱，只觉得真能装逼。

如果你要买房 你得先学会算账。建议你最后房贷+地税+hoa+日常维护（水电网暖清洁维修）加起来不要超过你月现金流1/3。不然很痛苦。用这个数字去算你能贷多少钱。即使你的贷款可以冲抵一部分税，还是现金流更重要一点，自己要舒服。别想着分租的事，降低生活质量，把自己搞得很low。你要是要分租，还不如租个好房子。自己舒服。

不快乐的心 发表于 2025-08-05 18:06
她说TH 啊，至少三间的吧。租出去两间三千块，然后一大窝人鸡飞狗跳的过，还要自付五千。

这纯有病吧。。5k可以租不错的房子爽歪歪了。首付拿去投资理财比房租赚得多，还不用受气和降低生活质量。花钱买罪受！把自己搞成合租。

LiuX 发表于 2025-08-05 18:09
这纯有病吧。。5k可以租不错的房子爽歪歪了。首付拿去投资理财比房租赚得多，还不用受气和降低生活质量。花钱买罪受！把自己搞成合租。

不就是为了房屋增值吗？

不快乐的心 发表于 2025-08-05 18:06
她说TH 啊，至少三间的吧。租出去两间三千块，然后一大窝人鸡飞狗跳的过，还要自付五千。

而且单间就是能收3k每月，抠掉水电网暖地税空置和损耗。。。还能有啥

不快乐的心 发表于 2025-08-05 18:10
不就是为了房屋增值吗？

这年头还盼着房屋增值？

不快乐的心 发表于 2025-08-05 18:10
不就是为了房屋增值吗？

我觉得就是有点钱的 买来保值做长线还不错 没啥钱的 现金流撑不下去还搞个屁

公用马甲32 发表于 2025-08-05 18:07
奢侈品唯一的目的是让别人觉得你有钱。别人跟你一聊天知道了你住哪，还怎么觉得你有钱？ 就好像我以前刚搬来湾区时租特别便宜的小区，小区里常年停着几台豪车。我没觉得他们有钱，只觉得真能装逼。

超级同意

公用马甲32 发表于 2025-08-05 18:07
奢侈品唯一的目的是让别人觉得你有钱。别人跟你一聊天知道了你住哪，还怎么觉得你有钱？ 就好像我以前刚搬来湾区时租特别便宜的小区，小区里常年停着几台豪车。我没觉得他们有钱，只觉得真能装逼。

哈哈，我看到住老破小开豪车的也觉得他们好虚荣，不但不羡慕还有点看不起。 话说回来一两千的包如今也不算什么奢侈品了。喜欢就买一个犒赏自己，不过还是该努力存钱买房。

公用马甲32 发表于 2025-08-05 18:07
奢侈品唯一的目的是让别人觉得你有钱。别人跟你一聊天知道了你住哪，还怎么觉得你有钱？ 就好像我以前刚搬来湾区时租特别便宜的小区，小区里常年停着几台豪车。我没觉得他们有钱，只觉得真能装逼。

就是偶尔想买一两样喜欢的东西。确实可能也是虚荣心吧

你的收入一年花五六千买奢侈品还行。奢侈品不是给别人看的，图自己开心。不会耽误你买房。 若是一年买几万，全身上下都是名牌，对找靠谱对象和工作都没好处。娘家有钱富家女不在此例。

20万存款非要买房也可以买，不过condo townhouse升值有限hoa还贵

loverm 发表于 2025-08-05 18:32
哈哈，我看到住老破小开豪车的也觉得他们好虚荣，不但不羡慕还有点看不起。 话说回来一两千的包如今也不算什么奢侈品了。喜欢就买一个犒赏自己，不过还是该努力存钱买房。

我对豪车没啥兴趣，爱马仕chanel这种也没有兴趣欣赏不来。 就是有些奢侈品牌的项链还挺喜欢，包想买一两个质感好的（一两千左右）

不快乐的心 发表于 2025-08-05 18:02
二十几万每年存八万，估计过得很节省了吧。一千块的包又不算奢侈品，Walmart 的包都几百块了。

没有很节省、吃旅游玩买衣服一个没少，唯一不满意的就是住房

如果一年买几千块的项链，十年也就几万，对买房影响不大啊 不要买几万的包就好了

LiuX 发表于 2025-08-05 18:09
这纯有病吧。。5k可以租不错的房子爽歪歪了。首付拿去投资理财比房租赚得多，还不用受气和降低生活质量。花钱买罪受！把自己搞成合租。

一个人花4、5k租房太奢侈了，下不了手，如果不在湾区在其他地区我这个收入完全可以租到不错的好房子，在湾区花4k租房真下不去手，总觉得再努力一把可以买房了

公用马甲11 发表于 2025-08-05 18:40
一个人花4、5k租房太奢侈了，下不了手，如果不在湾区在其他地区我这个收入完全可以租到不错的好房子，在湾区花4k租房真下不去手，总觉得再努力一把可以买房了

我要是你 我就不买房 去租一个好社区的小房子。。。 或者买luxury condo。。。 这样最改善生活。
不过你租房子可以反悔再换 买了反悔的损失够你挥霍挺久的 你自己看看你更喜欢在什么样的生活场景嘛
我觉得你提升生活质量的诉求比买房投资升值诉求要高一些，不要混在一起了

一个人花4、5k租房太奢侈了，下不了手，如果不在湾区在其他地区我这个收入完全可以租到不错的好房子，在湾区花4k租房真下不去手，总觉得再努力一把可以买房了
公用马甲11 发表于 2025-08-05 18:40

买房你维护成本很大的 你一个人啥都得花钱请人做 最后你会发现你啥也没享受到 都是给房子的 自己成了房奴
比如你现在不舍得给自己花几千几万买奢侈品 可是维护房子简单的一项就是这个钱 你又觉得自己没享受到 又不能拿出去展示 那才是扎心哦
而且奢侈品买不买是选项 房子出啥小问题是一定要修的。。。

单身无娃，为啥要买房？ 在想买奢侈品的时候就应该买，过了这个时间，对奢侈品也无感了，不能带来更多的快乐！

回复 35楼 公用马甲11 的帖子
“吃旅游玩买衣服一个没少”，那少了房子当然不稀奇罗。20万在湾区又不多，不能既要又要。

存钱，旅行. 我觉得奢侈品是纯纯的智商税.

实在想买就买吧，设yi个budget。人生短暂，还是要对自己好点。等你年纪大了，欲望都没有那么强，有些东西都不想买了，想起来也许会遗憾。

1，2千的最后都是鸡肋。除非你的朋友圈需要，直接买贵的

喜欢什么就买，在自己能力范围内取悦自己，你上班的辛苦才值得 而且现在能靠买东西就换来开心，要珍惜啊！

把房子当作一个大奢侈品。 讲真，其实包啊这种的不如一个房子能当面子。

pixyia 发表于 2025-08-05 17:54
想买什么就买什么，你又不是没地方住。年轻不买点好东西以后老了都没机会给你用。

老了也不想用啊

公用马甲11 发表于 2025-08-05 18:37
没有很节省、吃旅游玩买衣服一个没少，唯一不满意的就是住房

湾区那个地方，买房子就是多花几倍的钱，然后住到更差更破更堵的社区，各方面生活质量断崖式暴跌。还买房改善生活质量呢，我看算了吧，都是赌增值的。
比方你现在估计租一个公司边上小单间，一千块走路去上班。120万能买到什么像样的TH 啊，不会是 Fremont, San Jose 的吧，区不好不说，堵车都多一两个小时。

th和公寓增值潜力不高，现在利息也高，而且ai的冲击下宇宙中心以后的房市发展不好说。先租房，想买的时候买奢侈品让自己开心。存下来的钱定投qqq或比较稳的大科技公司。等以后有稳定关系或结婚的时候再买sfh

回复 1楼 公用马甲11 的帖子
人生苦短， 如果偶尔买奢侈品能让你高兴， 为什么不买？一两千对你的购房计划不会有很大影响。