BRRRR 发表于 2025-07-12 17:51 Buy 3-4 small houses to rent them out. Ensure the cash flow is positive. Then refinance in 1-2 years, then hold them forever.
slimmoon 发表于 2025-07-12 18:25 羡慕楼主有30万不知咋花的闲钱。。我也有这么多，只敢存CD，离给娃攒的大学学费还差一大截
ryunosuke 发表于 2025-07-12 17:10 工作几年攒了点钱，现在放股市一些，money market 一些。有一个自住房在按揭，不是很贵。现在焦虑，因为物价涨的太快感觉通货膨胀的厉害，感觉钱存着一直贬值，但是这个经济形势也看不清房市会好还是会垮，不知道该不该贷款一个投资房。在大城市，没结婚，以后不打算有小孩。求各位高人指点一下怎么投资好？
QuantumWorld 发表于 2025-07-12 17:14 投资美国大盘，S&P500指数基金，比如VOO ETF，没人敢说你错！ 系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接https://www.youtube.com/embed/Qy0OWkCsm5k
oliveandlemon 发表于 2025-07-12 19:36 股市太高了等回调入
firsttimemom 发表于 2025-07-12 19:40 等了好几个月了
说 发表于 2025-07-12 19:06 您知道美国大盘在2000-2010这十年一分没涨吗？
lilyal 发表于 2025-07-12 23:38 我去年30万首付买了一套双家庭的投资房，扣掉房租，每个月得贴1000刀，其实就算是还了本金800多，相当于亏2-300 左右，但是房子增值了一些，目前看还是不错的
ryunosuke 发表于 2025-07-12 19:16回复 6楼 阿呆啦 的帖子 是的，大house是不敢想的。有考虑投资一个50万左右的公寓，但是不知现在时机好不好。
bbc2 发表于 2025-07-13 01:08 我从2019年有钱就买bitcoin，存在冷钱包里，现在翻了很多倍。而且这些钱不在税务系统里。
系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/Qy0OWkCsm5k
还买三四个房子。。。。这首付这价格，买到的也是要大装修的，手里就这么点钱，装修成本、空置成本不说，哪天碰到一个租霸，够楼主吃一壶的。还保持正现金流。。。。。说笑呢。
大学学费有这么贵？这是按照私立一路医学院来存的？
全部在money market.
您知道美国大盘在2000-2010这十年一分没涨吗？
是的，大house是不敢想的。有考虑投资一个50万左右的公寓，但是不知现在时机好不好。
确实，所以我也不奢望正现金流，能差不多break even或者每月自己出少一部分就可以。主要想积累asset。现在的政治和经济环境不稳定，以后也不知道美元会怎么样。所以持有美元挺担心的。
物价涨的太快了，根本跑不赢通胀，所以担心。
请问有推荐的大盘吗？
前两年CD rate可以的，不错的。看多大年纪，毕竟年纪越大，心安，晚上能睡好很重要。你401K投股市了，放点在CD没觉得有啥不妥。
等了好几个月了
四月底给了机会 没有上车？
这种情况以后不会有了
以前美国经济十年一周期，但最近十几年没看到self correction
要投资，储蓄终究代替不了投资。因为现在是全球政府印钞放水的时代，储蓄利息都敢不上通胀。你先看看我2楼贴的给投资新手看的视频。
即使是储蓄，也不要存CD，CD的利息比不上美国短期国债，还要交州税。现金储蓄至少存美国短期国债T-bills，或者短期国债ETF像SGOV或者VBIL。如果存款利息还想少交税，那就需要稍微高级一点的存法：
系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/2mCgBMrqspk
礼貌问下坐标和利率
我觉得condo townhouse 不划算啊，房子本身和土地都不是你的。其实你只有使用权。不象独屋，连一根草都是你的
从今年开始，正规的crypto broker必须向IRS提交1099DA，包涵所有买卖信息，你要是想在这些交易所卖掉套现，是避不了税的
曾经的周末open house , 一个礼拜下来几个offer 在手的日子不是常态。 现在利率这么高，情况如此不稳定，房子脱手不容易的。
我们那10分好区，有人房子几个月都卖不掉，降了几十万了。 现在投资房子，你要准备好打长期战。 房子的网上估值, 这玩意儿看看就好，最后还是好靠真的市场的反馈 当然我说的大实话不好听。
如果在这十年一直买大盘，现在涨到了4-5倍，你知道吗？