有自己买地自己盖的选项么？ 能回去自己盖一座趁心退休独栋多好 平明寻白羽 发表于 2025-07-04 10:06
crab7 发表于 2025-07-04 11:06 我老家就是这样， 不是家家， 一般是富裕一点的家庭。有抽水马桶， 但是没有配套的设施， 据说是直接排河里。。
jellynsyrup 发表于 2025-07-04 10:07 宅基地不许交易，只有自家本来有的地才能盖
平明寻白羽 发表于 2025-07-04 10:06 有自己买地自己盖的选项么？ 能回去自己盖一座趁心退休独栋多好
hudrum 发表于 2025-07-04 11:05 应该是独栋的， 但是地不大。 我家的房子差不多就这样， 但是两边只能过车， 前面有空地， 大概可以停几辆车， 后面是路和别人家的空地。 室内装成什么样的主要还是看主人的审美。
江浙气候主打一个湿字，住得很不舒服，冬天湿冷，夏天湿热还蚊虫多 一个用户 发表于 2025-07-04 12:21
cintiman 发表于 2025-07-04 11:05 新农村肯定是联排，两户联建，独栋需要是老的宅基地，拆了重建那种，但是周边环境就不一定齐整了。
riverside 发表于 2025-07-04 13:57 浙江是不是已经超过苏南了？以前总是听这两个并在一起提
hellohey 发表于 2025-07-04 14:00 现代人家里都有空调吸湿器应该不错的，江南风景不错，山青水秀的。
一个用户 发表于 2025-07-04 14:05 出门也没法提个小空调啊， LOL
一个用户 发表于 2025-07-04 14:05 啥意思，现在也是江浙沪啊
一个用户 发表于 2025-07-04 12:21 江浙气候主打一个湿字，住得很不舒服，冬天湿冷，夏天湿热还蚊虫多
playForever 发表于 2025-07-04 15:43 几百年前就常常说浙江一带是 藏富于民，平均生活水准就是比其他地方高。 经过多年的变化还是一如既往，当然现在除了 上海，北京，深圳这些大城市。
flipping 发表于 2025-07-04 17:15 这么大房子，外面还那么多窗机。
这么大房子，外面还那么多窗机。 flipping 发表于 2025-07-04 17:15
generalB 发表于 2025-07-04 19:17 舍不得全屋开空调
ecnanif 发表于 2025-07-04 19:45 我们住浙江村子的民宿，装修的很好,每个房间都有干净的卫生间，用的是山涧溪水。村前小溪，竹林环绕。房子本来是给儿子的，结果儿子在镇上开了个公司，每年赚几百万，不要房子了。他就自己做民宿。 我们住在安吉山里的旅馆里，出门吃饭，经过一小区恍惚间似乎在美国，一排排的联排别墅，整齐美观现代，房子跟图一的民宿差不多，小区周围有人散步遛狗跑步，我当时有些震惊。浙江真是藏富于民啊。过了小区看到居民楼，感觉回到大部分中国城镇的样子。 去看亲戚，他家里有给孩子看的一套吃透历史书，我就随手看了一遍，理解到江淮一带一向是富庶之地，纳税大户。 看到史书上中国的各个朝代起起落落，兴衰成败，对各个盛世描述，感觉中国进入一个盛世期，虽然近几年大家日子没以前那么快速上升。去逛小镇夜市 看到五光十色，各色商品食物，大家长得白白胖胖，营养充足，人群也是平和热闹，群众们受的教育程度高，仓稟足知礼节。中国处于一个上升期，毋庸置疑。一般只要不出大乱子，按照规律得兴盛个好几代人。
hellohey 发表于 2025-07-04 14:14 潮湿的地方，皮肤好啊，你看看江南美女的皮肤都水灵的。房子里边都是空调、地暖。
octavy 发表于 2025-07-04 10:00 看到一个妹子晒图
Laughaway 发表于 2025-07-04 10:42 看着还是很舒服的
crichris 发表于 2025-07-04 23:00 这也太好了吧 这是特么独栋?这得多大啊 而且一层这个层高真是让人羡慕
mt.everest 发表于 2025-07-04 17:05 还真不是，改开之前浙江很多地方都很穷，比如温州丽水，因为丘陵地带不好种地。 但是当地人非常非常勤劳，也会动脑子，还喜欢帮助同乡，改开之后就一起富起来了。
hudrum 发表于 2025-07-04 11:15 排河里？ 完全没法想象呀。 我家都是抽水马桶， 但是每家都有排粪坑， 建房子的时候都设计好的，埋地下的， 跟我在美国的房子查不多吧。
flower63 发表于 2025-07-04 12:09 我老公浙江家的宅基地不知道怎么弄的后来可以办房产证了。他办下来了。可以自由买卖
manibear 发表于 2025-07-04 23:06 唯一不满意的是，不是中央空调。
shenandoah1 发表于 2025-07-04 19:42 国内的中央空调有用多个外机的，特别是比较大的别墅。
nonono123 发表于 2025-07-05 09:26 那还是风管机，不是中央空调
shenandoah1 发表于 2025-07-05 09:20 看内部的吊顶式装修，应该是有中央空调的。国内小户中央空调的内机和管道是放在吊顶里的，不象美国这边，内机一般放在地下室里。 照片里那栋楼有三个外机，可能是因为楼有三层，每层单独有一套风管式的中央空调，国内有这种做法。 我今年回国曾经想把父母家里的空调改成中央空调，后来觉得太折腾就没改了。
家里小孩老人年龄差大，对空调温度要求不一样每个房间有不同温度挺好的。 江南为啥不在院里挖深井，弄个水系中央空调呢？整个夏天都很舒服，还不费电。40年前国内就有这种水空调很舒服的。 hellohey 发表于 2025-07-05 10:36
水系统是很舒服啊，但容易出故障，费电。国内现在流行的中央空调是“一拖多”，冷媒系，更省电，但成本高系统复杂，出错点多。 风管式是最近开始流行的，国内叫“一拖一”。这实际上是美国最常用的，成本低，可靠性好，并且可以和风暖集成。缺点是噪声大一点，房子太大了冷热不容易均匀。国内喜欢用地暖，不太喜欢用风暖。 shenandoah1 发表于 2025-07-05 11:38
能回去自己盖一座趁心退休独栋多好
宅基地不许交易，只有自家本来有的地才能盖
只是太想在中国生长期生活体验一下，走走看看，成年后就离开了
1. 联排别墅（常见形式） 联排住宅是浙江省新农村建设中较为普遍的形式，尤其是近年来统一规划的集中居住区。这类住宅通常由多户共享墙体，形成整齐的街区，节省土地资源的同时保障居住品质。
特点：每户独立产权，但建筑外观统一，带有小院或露台，常见3-4层设计。
2. 独栋楼房（少数存在） 政策限制：浙江省对农村宅基地管理严格，新建独栋住宅需符合“一户一宅”政策，且受限于土地指标和规划。在部分非集中安置的村庄或山区，可能存在历史遗留的独栋自建房。
特殊情况：个别地区在规划中可能保留少量独栋（如村集体开发的低密度住宅），但需经特批，通常面向特定群体（如乡贤返乡等）。
3. 多层公寓（新兴趋势） 在土地紧张区域（如城郊或平原地区），部分新农村会建设多层或小高层公寓，类似城市小区，以集约化用地。
4. 传统民居改造 在保护古村落的地区（如丽水、衢州部分乡村），可能保留原有独栋老宅，但新建需符合风貌要求。
建议查询渠道 当地自然资源与规划局：查询具体村庄的“美丽乡村”规划文件。
浙江省农业农村厅：发布的相关农村住房政策（如《浙农房发》系列文件）。
实地考察：不同地区差异较大，例如湖州安吉的联排小区较普遍，而金华部分山区可能仍有分散独栋。
如需最新数据，可提供具体市/县名称，可进一步分析当地案例。
排河里？ 完全没法想象呀。 我家都是抽水马桶， 但是每家都有排粪坑， 建房子的时候都设计好的，埋地下的， 跟我在美国的房子查不多吧。
1. 政策背景 “千万工程”示范：浙江省自2003年启动“千村示范、万村整治”工程，将农村污水治理作为重点，2014年进一步出台《浙江省农村生活污水治理三年行动计划》。
地方标准：2020年发布《农村生活污水集中处理设施水污染物排放标准》（DB33/973-2021），明确处理要求和排放限值。
2. 处理模式 根据村庄规模、地形和经济条件，采用差异化处理方式：
（1）集中处理（城镇管网延伸） 适用区域：城郊村、镇区周边村庄。
方式：污水纳入城镇污水处理厂统一处理（如杭州余杭区、宁波鄞州区部分村庄）。
（2）村级集中处理 常见技术：
AO工艺（厌氧-好氧生物处理）
人工湿地（生态滤池，适用于土地充裕地区）
MBR膜技术（高标准地区，如安吉、德清等示范村）。
设施覆盖：截至2023年，全省90%以上行政村建有污水处理设施，处理率超85%。
（3）分散式处理（单户/联户） 适用场景：山区、海岛等偏远散户。
技术：三格式化粪池+小型净化槽，或太阳能微动力处理设备。
3. 典型案例 安吉县：采用“厌氧+人工湿地”模式，处理后水质达一级B标准，部分回用于农田灌溉。
绍兴柯桥区：全域推行数字化管理，通过传感器实时监测污水处理站运行状态。
温州市：在乐清等地试点“污水零直排村”，实现雨污分流和再生水利用。
认识一个家里北京农村的，她家90年代年代，在自己家农田里造了一别墅很大。她当医生，高中自己考上清华附学习很好，她姐姐当时在欧洲，回来就给家里建了一大别墅。她跟她姐姐都很孝顺父母。
我老公浙江家的宅基地不知道怎么弄的后来可以办房产证了。他办下来了。可以自由买卖
T b 都是鸽子笼
宅基地没法直接买
但现在不少宅基地可以几十年长租
新农村统一建没有独栋的，应该是联排
现代人家里都有空调吸湿器应该不错的，江南风景不错，山青水秀的。
对，我老家就是这样，统一造两户联排。但是大部分人不愿意去买，宁愿自己要宅基地造房。
啥意思，现在也是江浙沪啊
出门也没法提个小空调啊， LOL
潮湿的地方，皮肤好啊，你看看江南美女的皮肤都水灵的。房子里边都是空调、地暖。
我一直不明白为什么要造这么大的房子，家里也没几口人
我家里就有一套，我跟家里人说造一个平房或者小2楼，把insulation 做好，弄个中央空调，多出来的宅基地种花种草种菜种树多好，不听的
今年下的文件，买卖只能在本集体成员之间，而且该集团成员现在没有宅基地，比如分户但村里没有多余宅基地，基于一户一宅的原则
对，一直是江浙沪，我的意思是实际收入和经济水平，就是好奇，因为版上一直都在讨论浙江这一块
这要是在湾区，起码两个米，这还是安置房？！ 我们出国一圈还真被国内弯道超车赶上了
可以买卖，但是对方得有资格（本村户口，目前没有宅基地），价格比商业房低很多，不用交物业费，路比较宽敞开车进出方便。
但是今年拆迁的就没有这样的独栋了，直接补偿钱+城里的套房，主要地太金贵了，国家对耕地抓的紧。
现在中央空调都很给力了，地暖也不错。新修的房子小区很多都有，住着比以前舒服多了。当然我从小在这样的环境长大也没觉得有啥不能忍受。
是这样的，去年我把户口迁回老家，这次回去看看我的户口是农村户口还是非农的，要求分地，哈哈
而且房子里面的装修又舒服，又不炫耀，既没有大理石上墙，也没有莫名其妙的红木家具，看着就舒服。
还真不是，改开之前浙江很多地方都很穷，比如温州丽水，因为丘陵地带不好种地。
但是当地人非常非常勤劳，也会动脑子，还喜欢帮助同乡，改开之后就一起富起来了。
舍不得全屋开空调
国内的中央空调有用多个外机的，特别是比较大的别墅。
我们住在安吉山里的旅馆里，出门吃饭，经过一小区恍惚间似乎在美国，一排排的联排别墅，整齐美观现代，房子跟图一的民宿差不多，小区周围有人散步遛狗跑步，我当时有些震惊。浙江真是藏富于民啊。过了小区看到居民楼，感觉回到大部分中国城镇的样子。
去看亲戚，他家里有给孩子看的一套吃透历史书，我就随手看了一遍，理解到江淮一带一向是富庶之地，纳税大户。
看到史书上中国的各个朝代起起落落，兴衰成败，对各个盛世描述，感觉中国进入一个盛世期，虽然近几年大家日子没以前那么快速上升。去逛小镇夜市 看到五光十色，各色商品食物，大家长得白白胖胖，营养充足，人群也是平和热闹，群众们受的教育程度高，仓稟足知礼节。中国处于一个上升期，毋庸置疑。一般只要不出大乱子，按照规律得兴盛个好几代人。
这个民宿的房子修的真不错。
可能不是这个原因，有可能是每一层用了一个送风式中央空调。美国这边的独栋一般全屋只用一个中央空调，有它的优点，但缺点是二楼会比一楼热。每层用一个就不会有这样的问题，但要贵一些。
谢谢分享，真不错！
宅基地可以长租的，不过这种合同国家法律不承认，村民翻脸了，你就没办法。
我更喜欢阳光灿烂的南加州，皮肤黑也值得
这也太好了吧
这是特么独栋?这得多大啊
而且一层这个层高真是让人羡慕
唯一不满意的是，不是中央空调。
国内修这样的房子不贵，我们有个朋友在某二线大城市的城乡结合处修了个600平米的，哈哈。
但这房子确实不错，也非常大了。
必须要去赞一下。很勤劳，很精明能干，有商业头脑。
一天不造谣，你就要断气啊。你老家哪里的？早几年就实现河长制，五水共治。还直接拍河里。。。。。挖个化粪池很难吗？
这货色只要是国内，就要阴阳怪气一下，一天不造谣，它就难受。。。。。都是挖的化粪池。。、
你连什么是宅基地都不知道把。。。。还可以自由买卖。国内土地两种性质。一种是国有土地，就是政府卖的地，可以盖商品房，公寓楼，厂房啊，都是国有土地性质。还有一种就是集体土地，也就是农村土地。农村宅基地就是集体土地一种，本村户口符合条件的可以买卖。但没有本村户口就不能买了。
看内部的吊顶式装修，应该是有中央空调的。国内小户中央空调的内机和管道是放在吊顶里的，不象美国这边，内机一般放在地下室里。
照片里那栋楼有三个外机，可能是因为楼有三层，每层单独有一套风管式的中央空调，国内有这种做法。
我今年回国曾经想把父母家里的空调改成中央空调，后来觉得太折腾就没改了。
气候变暖你是一点都没感受到吗？浙江现在像样的雪你知道有几年没下了，你可以问问你长辈。冬天就是外面结冰的日子也不多了，就算结冰也结不厚。小时候那是冷，每年总要下大雪。。。。现在要看雪只能是海拔高的山上了。。现在浙江冬天冷也冷不了几天了，马上回升了，和小时候差太多了。。热倒是真的热，这几天都是39度。但热几天马上也有台风了。
风管机不懂吗?美国没有吗？
那还是风管机，不是中央空调
我说的也是猜测，另一种可能是一拖多的中央空调，然后用了三个。但一拖多的话，完全可以只用一个外机的。
风管式的也算中央空调啊，美国这边的家用中央空调大多是风管式的，便宜耐用，比较可靠。
问题是这类大房子都在远郊，比如南京在句容茅山脚下，无锡在雪堰灵山大佛过去， 离开大城市太远 养老还差不多 工作的人谁住那么远通勤，
你每天只需上班8小时，有16小时可支配， 也许不介意开车，做饭。 但是每天20点下班谁开到远郊睡一晚第二天7点又要出门， 家周围还没外卖和超市 累瘫了谁还自己做饭。
物业现在至少5元一平米，北京10元一平米，一个月要2000-3000， 水电取暖空调还不包括在物业里， 空调电费一个月1200-1500. 水费一个月至少800 燃气费800一个月
一个月5000物业utility charges 所以这类房子最后很多空房
家里小孩老人年龄差大，对空调温度要求不一样每个房间有不同温度挺好的。 江南为啥不在院里挖深井，弄个水系中央空调呢？整个夏天都很舒服，还不费电。40年前国内就有这种水空调很舒服的。
水系统是很舒服啊，但容易出故障，费电。国内现在流行的中央空调是“一拖多”，冷媒系，更省电，但成本高系统复杂，出错点多。
风管式是最近开始流行的，国内叫“一拖一”。这实际上是美国最常用的，成本低，可靠性好，并且可以和风暖集成。缺点是噪声大一点，房子太大了冷热不容易均匀。国内喜欢用地暖，不太喜欢用风暖。
水空调费电？ 我记得40多年前用的时候说的是很省电啊。
上网查了一下的确是省电的 水空调怎么样(省电、环保又舒适的居家必备) - 昆明房产网 水空调具有节能环保的优势。与传统的空调相比，水空调不需要使用制冷剂，因此不会对大气层造成破坏，也不会产生温室气体排放。水空调的能耗相对较低，可以有效降低家庭或办公室的能源消耗，节约用电成本。 水空调能够提供湿润的环境。在干燥的夏季，空调会导致室内空气过于干燥，使人们的皮肤和呼吸道不舒适。而水空调则能够通过蒸发水分来增加室内湿度，改善空气质量，让人们感到更加舒适和健康。 水空调还具有静音的特点。相比传统的空调，水空调的工作噪音较低，可以提供更加宁静的室内环境，让人们享受到更好的休息和工作体验。
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你说的也没错，如果有天然冷水源，不需要用电力来给水降温，那肯定是省电的。