A disregarded entity is a business entity that is separate from its owner for legal purposes but ignored (disregarded) for federal income tax purposes Disregarded是让你报税简单。跟法律责任没有关系的。而且大家一般就比如grantor trust.也不分开报税啊。都是直接上grantor return不代表法律上trust里面的钱就是你的啊。 你要搞清楚税务和法律的区别啊。这跟法官没啥关系。你别做一些不合法的事情就可以了。如果single member llc 没有法律意义，大家是脑残花钱去搞它？
看重点”而且之前可以买到5千万，现在只能买最多1千万”
第一天上华人吗 大惊小怪
看我的级别，上了第N年了，还是时不时地被震到呢
要保重
没事，只会被震晕，不会被震死
没涨啊。你的伞险每年涨50%吗？
这样。我还在想要不要lower homeowner liability. 我就怕万一凿穿，我伞险涨价。不过你这么一说，我再去问问。大不了换个伞险。
我真是不知道你们语文咋学的。你们这样的阅读理解，高考能及格也是奇迹啊。
伞险涨的算是少的，基本上就是100美元，每一百万美元保额 房屋保险涨得最多，加州居民
规定就是underlying insurance要多少。 5百万/1，600/年。 我不理解啊。你们难道不是每个投资房一个Llc吗？你名下应该一个投资房都没有啊。
如果保险公司因为concentrated risk不肯保超过几个房子的伞险的话，是不会因为房子在LLC名下而认为不是你的房子的。因为都是一样的
我是不可以理解的啊。因为伞险本来就不cover business liability. 而且租房的是llc。 llc owner 有啥risk 啊？我的伞险不需要declare 有几个llc啊。不过我一个出租房都没有。我这个伞险好像说可以名下有20个出租房。
LLC 一样有risk, 因为LLC 找个好的律师很容易被击穿。而且做账的麻烦和cost比较高。 普通的出租房，小landlord 很少人放LLC 名下。
很多landlord就是买landlord insurance plus umbrella .
哦，你说的是personal liability啊。还有commercial 的umbrella，你们出租房都不买的吗？
Single owner的LLC基本没有用，都会算你头上的。
你只要好好按法律办，账都走对，llc为啥会被击穿啊？你嫌贵，不是一个出租房一个llc起码所有出租房一个llc吧。做账你不放llc也得做账要报税吧？有啥cost啊？也就1000块钱setup.每年1000的fee还不是每个州都有啊。做账报税自己来啊。
我没有出租房啊。不知道啊。
那我就不知道了。 人家名字都是limited liability company.啥叫limited liability 啊。
有个专用词叫做piercing of corporate veil。LLC是limited liability得满足完全是business用途的条件。否则这个corporate的veil就会被击穿，就变成你的personal liability了。一般一个owner的llc，连报税都是disregarded，就是大家一般都认为是你的个人收入。如果是多人公司，每年出k1，一般被认为是纯business用途更容易。你自己的llc你也可以做很多事情，譬如说单独的EIN，单独的银行账户，从来不把房租用作个人用途等等，但是算不算真的只是business用途（也就是真正的limited liability）最终法官说了算，没人可以给你guarantee。
A disregarded entity is a business entity that is separate from its owner for legal purposes but ignored (disregarded) for federal income tax purposes Disregarded是让你报税简单。跟法律责任没有关系的。而且大家一般就比如grantor trust.也不分开报税啊。都是直接上grantor return不代表法律上trust里面的钱就是你的啊。 你要搞清楚税务和法律的区别啊。这跟法官没啥关系。你别做一些不合法的事情就可以了。如果single member llc 没有法律意义，大家是脑残花钱去搞它？
umbrella insurance有personal的和commercial的。楼上说的不知道是哪种。另外，因为根据以上所说，llc的liability被judge判成owner的personal liability的case比比皆是，如果有保险公司看到你出租房过多有这个concern（你的出租房的liability被判成你个人的liability），我觉得很可以理解啊。
Umbrella 不会保的啊。umbrella 有exclusion 的啊。你所有的business liability 都不会保的啊。要不然医生/警察不就买不到保险了吗？什么是business liability不是法官说的啊。是保险公司说的啊。 你难道觉得你出租房出了啥事，你的homeowner insurance 会包吗？umbrella 就是所有homeowner 不包的liability它都不包啊。
法官给判成了personal liability呢？不同的保险公司不同的州规定和term也不一样。各个保险公司的risk appetite也不一样。保险的term和exclusion要怎么解释又是一个不确定性。总之，如果有保险公司把这当成一个concern，我觉得是很可以理解的。在法律和责任这种事情上，就是很多事情没有那么多的一刀切的clarity。this is life 🤷♀️ 另外解释你关于home owner insurance。这个insurance只跟某一个property挂钩，所以怎么都不会包你的出租房（assume不是这个房子）的liability和你其他的personal liability（譬如说你被人告了）。所以你需要买umbrella insurance来cover跟你这个房子无关的liability。另外出租房需要买rental dwelling的insurance，也包一部分liability，但是一般不是很高。但是因为这两种保险term是不同的，如果你的自住房或者second home变出租房，要尽快换成rental dwelling，否则保险可能invalid
Umbrella 不会保你被人告的liability的啊。 Umbrella 都有require underlying insurance.车有车险房有房先。别人不保的，除非它说它保，要不然就是不保啊。你举个例子，她能保什么车险房险不保的东西啊？
你被人告都不保？那你的伞险究竟保什么？我的认知伞险保的最多的就是legal liability啊！ 举个例子吧，譬如说你正走路时候突然回头撞了个人把人家撞坏了。譬如说你在时代广场丢了个东西把人砸坏了。这些都是personal liability。所谓umbrella，就是这些，你没想到的跟你的自住房和车子无关的。如果你因为自住房的问题被人告了，你的自住房的保险cover不了，你的伞险也会cover一部分 敢情你50mm的伞险买的热闹，你是没打算让它有用是吗😂
我的伞险保所有我的车险房险保的东西啊。然后它还特别指出它保defamation啊。 就这些啊。我不需要别的了啊。我还能有啥liability啊。我就只想保车祸，房子里摔跤，树砸人，狗咬人，defamation啊。你还要保啥？ 我劝你去问问ai.你走路撞人homeowner 会保的。你在时代广场啊故意扔东西砸到人，homeowner and umbrella 都不会保的。你多了解了解吧。 就好像你家狗咬了人，不是在你家里咬的，homeowner 才保，出了门咬了，就不保了。 它保的是个特定性质的事件，不是在哪里发生的。
行。反正该说的我都说了。你爱买啥保险，自己被保了啥你自己看着办吧。可能我的保险公司跟你的保险公司管不同的东西叫“umbrella”吧😂，反正我的umbrella主要保的就是legal liability。 哦ps你的ai可能以为你在时代广场砸到人是你故意的criminal行为。犯罪行为伞险是不包的
那你要好好问问。要不然到时候不保了。你就抓瞎了。 不需要是criminal 的。intentional 的就不保了。比如你删你男朋友一个大耳光，这不一定是criminal 但一定是intentional 就不保了啊。
行，我一定搞搞清楚。😂
$100 1颗米开玩笑的吗？哪有这种好事😭