美国公民如果不回国继承国内房产呢？

美国公民，最近没法回国。直系亲属去世，有什么办法不回国继承国内房产呢？好像像卖房子，先得解决继承的问题，否则没法卖。

这， 爹妈去世了 你不回国还惦记着房子？

找律师， 应该可以委托办理

回复 2楼 lovejames 的帖子
惦记啥房子啊。至亲一方去世2年了，现在房价跌的一塌糊涂，另一方想卖房啊。但不解决继承的问题卖不了啊。

回复 3楼 一尼逆 的帖子
谢谢。请问是美国这边的律师？还是中国那边的律师？

可以在中国大使馆/领馆做个公证，委托国内的某人卖。这是公民名下房子要卖的情况，牵扯到继承的房产这部分不太清楚。

dragonblood 发表于 2025-06-30 20:10
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谢谢。请问是美国这边的律师？还是中国那边的律师？

房产在中国就需清楚中国法律，当然找中国律师， 他们清楚外籍人士继承房产所有手续，但有些在美律师也有保留中国律师证

https://www.1p3a/thread-965062-1-1.html

如果是爸妈其中一方过世，你可以去弄个海牙认证，放弃继承，那另一方在国内就可以处理了。好像是这样的，朋友去年弄的。当然，前提是，你愿意放弃。

写个委托书，到中国大使馆公证，然后国内的委托人代办。

dragonblood 发表于 2025-06-30 20:09
回复 2楼 lovejames 的帖子
惦记啥房子啊。至亲一方去世2年了，现在房价跌的一塌糊涂，另一方想卖房啊。但不解决继承的问题卖不了啊。

这意思是需要你放弃继承权，做个公证把房产权利让渡给对方，对方就可以卖了 ….再复杂的就去咨询国内律师吧。

你可以写委托书，我好几年前弄过，全权委托国内的一个亲人处理，然后他们把房子卖了。我记得很清楚一开始我想去中国大使馆notarize我的签名，工作人员跟我说因为我不是中国公民，从来都不是，所以他们没有我的个人信息，不能给我盖章。我说那我去中国都不知道多少次了，签证啥的你不也有我的信息嘛?! 使馆的人就是不给办。又给了我一堆理由。感觉要他们notarize一个东西超级难。 我后来就找了个有公证和翻译资格的人，把弄好的委托书中英文都寄给国内的家人，房产过户就完成了。

卖房子这么多钱，怎么也得回去呀! 好多手续最好亲自办。 卖房的钱到自己手里才踏实。