咨询在国内二线城市 老人置换房

老人住国内二线城市，将近70岁，健康程度中等。之前住的一个有二楼的联排别墅，年纪大了，想换有电梯的小区。我和老公都在美国，父母生活的城市也是移民，没有老同事或亲戚可以帮忙。
想问，该怎么置换呢?我和老公都是独生子女，就算回国也就最多2个礼拜，有什么具体的步骤该进行呢? 置换倒也不是急于最近1个月2个月，但是希望1年内完成。
我们完全没想法，想问问有经验的姐妹们，该怎样操作，有没有什么可以使用到的服务和app呢?很久不在国内，觉得自己的认知过时了。任何建议不胜感谢！

在当地找个靠谱的中介就好了。想自己多了解可以用安居客的app。

找中介，链家我爱我家那种的，国内房子可以直接挂在上面卖，人可以继续住，有感兴趣的买家中介会和他们联系看房子，然后决定卖敲定日期。你父母卖了房以后再找合适的房子，或者他们的要求和同一个中介说了，中介会卖的同时期就帮他们留意合适的可以买的房子。
另外国内买卖房子的日期感觉还挺宽松的，很多买家并不急着搬进去住，和美国不一样，大部分人会好好装修，也没有交地税问题，所以对规定完成卖房时间很宽松。

几年前同样的情况，父母年龄和换房原因，没有需要我回去。父母自己找的中介，买卖同时进行，都很顺利。我赞助了部分置换费用。最辛苦父母的地方是实地看房，谁也不能代劳，毕竟要他们自己看看选到中意的房子

你爸妈的房子卖掉之后打算搁谁名下？
是打算先买后卖，还是先卖后买
房价地段啥的，你问问你爸妈想住哪里，然后找二手精装的吧，估计你家也没人有空弄装修
你爸妈生活还是能自理的吧，你们总是要找中介的，链家，贝壳，虽然很多人不满意，但相对而言，他们规矩好点

看房也可以微信直接视频交流的吧？