全美95%地区保费失控:业主被迫“裸险”

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楼主 (北美华人网)
据TCD 6月19日报道 美国房主在房屋保险方面正面临一个令人困扰的两难困境。不断上涨的费用使得这种保障对许多人来说过于昂贵,从而导致他们的房屋在遭受严重风暴袭击时得不到应有的保护,而这些风暴又使得保险费用进一步上涨。
(来源:TCD报道截图)
发生了什么?
日益剧烈且频繁的极端天气事件正在全美风暴频发地区肆虐。
保费上涨和保单不续保的双重压力让这些地区的业主束手无策。美联储数据显示,去年7%的受访房主因“保费太高,不值得投保。”而放弃保险(该理由占受访者的19%)。
这是一个由来已久的问题。美国消费者联合会报告指出,2018至2022年间保费涨幅比通胀率高8.7%。与此同时,随着保费攀升,沿海社区房价正在下跌。研究还发现,极端天气重灾区的保单不续保率高出其他地区80%。
而问题不仅限于沿海地区——近年全美95%的邮政编码区保费都在上涨。以一套价值35万美元的住宅为例,普通业主每月需支付约275美元保险金,且金额持续上涨。消费者联合会指出,低收入家庭对此感受尤深:“年收入低于5万美元的房主没有保险的概率是普通业主的两倍。”
为何保费飙升引发担忧?
保费上涨印证了地球过热如何影响几乎所有人:无论是通过有害空气、缩水的钱包,抑或双重打击。2023年Zillow的一项调查显示,80%购房者会考虑气候风险。
美国国家环境信息中心数据显示,自1980年代以来,造成至少10亿美元损失的灾害(该时期共发生33起)数量持续攀升,仅过去五年就达到了115起(经通胀调整)。
如何应对保费问题?
CBS新闻指出,在其他保险公司退出的区域,联邦政府补贴的灾害保险(如洪水险)能为居民提供关键保障。考虑搬迁者需密切关注气候信息,避免迁入龙卷风走廊等危险区域。
令人意外的是,彭博社报道显示,现在有更多美国人因低价房产正迁入危险区。
来源:纽约华人资讯网