这种租客能招惹吗？

有个租客申请人出示的rent payment ledger 里有被收Legal processing fee 的条目，我问他是怎么回事，她说是公寓有蟑螂，他要求喷毒气杀虫，但是被拒，他就不交房租。10天后交了。还被收了late fee. 他说他自己请杀虫公司来干第一次，后来公寓换了管理层，派人来杀虫，期间还把他们送去住了酒店。他们住那里第3年了发生这种问题，一般房东都会认为是租客自己不卫生招的。公寓费用里常年都有收pest control 的钱。他们搬出时，浴缸还要reglaze, 他们说因为没经常刮，现在请清洁工来干了。 这就是那对每月除去房租和信用卡Minimum payment 就没剩钱的人。他除非不付信用卡，哪里来的钱请cleaning lady?
这种房客是不是不好惹啊？如果院子里爬进屋来一只蟑螂，会不会要求我来杀虫？ 我可没钱送他们去酒店。我这是新房子，但社区里晚上有蟑螂在爬，不知他会不会认为是Inhabitable condition。 我马上要和他签约了，这个有点劝退

要是我就pass了 rent payment ledge 是他们主动提供的？ 我怎么没有听说过这东西，是上个屋主提供的？

digdug 发表于 2025-06-16 03:16
要是我就pass了 rent payment ledge 是他们主动提供的？ 我怎么没有听说过这东西，是上个屋主提供的？

你可以要租客去向公司要，然后给你

回复 1楼 Shiwangba 的帖子
要求高的租客，个人房东感觉不好惹。大公寓这种有 Corp PM 管理的，更适合这些租客。

昨天收到了一个申请我后来还是据了。税后收入6000。房租1800. 最近三年换了两个工作地点。提交申请的时候没有提交社会安全号。我就用名字和生日查了一下信用。最近三年应该用的是新的名字，硕士毕业，在当地一个社区大学工作，上一份工作是在一个政府做什么经理，不知道是否是单亲妈妈，黑人，只有她和三个小孩入住，最小的9岁，查出来的结果是没有任何纪录。可能是因为没有SSN所以查得不准。我知道有的黑人非常讲究卫生，感觉她就属于那一种类型的。

Beautifulday8 发表于 2025-06-16 06:54
昨天收到了一个申请我后来还是据了。税后收入6000。房租1800. 最近三年换了两个工作地点。提交申请的时候没有提交社会安全号。我就用名字和生日查了一下信用。最近三年应该用的是新的名字，硕士毕业，在当地一个社区大学工作，上一份工作是在一个政府做什么经理，不知道是否是单亲妈妈，黑人，只有她和三个小孩入住，最小的9岁，查出来的结果是没有任何纪录。可能是因为没有SSN所以查得不准。我知道有的黑人非常讲究卫生，感觉她就属于那一种类型的。

找她要SSN吧

回复 6楼 shaohuacrystal 的帖子
通过一个人的名字和生日地址应该也能查到吧。但是我没有试过。一般人都在申请表里直接填上了，不填就算了，继续找

相信你的直觉，感觉不好的就不要租了