请大家帮忙建议:这样的租客可以租吗?

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sunnyday20
楼主 (北美华人网)
两个大学毕业4年的女生合租,学文科的,在本地大学做administration,都收入不高,但也大于3倍房租了。一个女孩信用分数700多,但另一个女生信用分数只有522,主要是因为学贷和信用卡late payment,所以她请了她妈一起cosign。她妈是本州别的county的小学老师,信用分数okay,但收入也不高,还有不少房贷。现在租房市场不景气,找不到靠谱租客。请大家帮我建议一下:这样的租客可以租吗?是不是让女孩妈妈一起签lease会减少风险?还是签单独的担保书?多谢!
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SwanLulu
感觉这种关系合租很容易退租 但是老赖的那种risk倒是不太大?
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liumajia
加上租客妈妈作为guarantor,但是这种条款也不能杜绝不交房租的人。我是不会租给信用分数这么低的人,楼主也可以check reference, 看看那个500分的女生之前房租有没有迟交或者不交的情况
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agrunner
这其实是不错的情况,我会租的,但是lease要写明所有的租客都是100%responsible for full rent,房东不individually collect rent.
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moerym
可以额外要求看checking/saving bank statement, 用来证明孩子或者母亲有足够的财力来支付房租。另外房租是jointly responsible, 这样的话两个租客有共同责任来付全部的房租,而不是说你是你的那一部分,我付我的那一部分。
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safari
我会考虑。其实信用分数只是一方面,感觉你这个租客还比较诚恳,而且刚毕业的年轻人,一般幺蛾子不多。
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sunnyday20
Thanks for all the suggestions!
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MagicTreeHouse
人诚实肯干最重要