研究：全美十大购房买方市场中佛州占6席！

据福克斯新闻美东时间6月9日报道 Redfin的研究人员研究了活跃的MLS房源的数量，将其与待售房屋的数量进行了比较，并且研究了买家第一次看房到购买之间的时间。


根据Redfin今年4月的数据，以下是十大买方市场，卖家数量超过买家数量：
1. 佛州，迈阿密 2. 佛州，西棕榈滩（West Palm Beach） 3. 佛州，劳德代尔堡 4. 德州，奥斯汀 5. 佛州，杰克逊维尔 6. 佛州，坦帕 7. 亚利桑那州，凤凰城 8. 内华达州，拉斯维加斯 9. 佛州，奥兰多 10. 田纳西州，纳什维尔（Nashville）
Tomlin St Cyr房地产服务公司的Ali St Cyr说：“与三、四年前相比，现在买房要轻松得多。 过去，市场上的挂牌房屋平均5天成交，在非常火爆的市场有时只要两天，甚至等不到过完周末。现在，买家考虑买房时有了更多的选择。”
当地房地产经纪人告诉福克斯新闻称，尽管佛州自新冠时期以来的房市繁荣已经过去了一段时间，一些卖家可能仍然生活在过去。
Ali说：“他们认为自己的房产在过去一年里升值了。所以他们的定价比合理的价格要高，这就是人们看到价格下降的地方，房屋在市场上停留的时间更长了，买家可以讨价还价。”
Redfin的专家补充说，最近这种向买方市场转变背后的其他因素可能是经济不确定性和抵押贷款利率。
RE/MAX Collective的Mia Annibale说：“上一个飓风季真的吓坏了很多人。整个10月的压力对一些人造成了打击，他们不想再承受这种压力了。仅仅因为这一因素我们就看到了销量。”
Mia说，在与出售房屋的客户交谈时，有时很难就标价达成一致。Mia说：“如果你想让房子在这个市场上动起来，就需要给它定一个积极的价格。”
Mia向福克斯新闻表示，她最近与一位客户讨论挂牌价格时说：“我给你一些统计数据吧，在你家两英里的半径范围内，两英里，就有182套独栋住宅在出售！”
当地房地产经纪人告诉福克斯，买卖双方只要打对牌，都可以在这个市场上有收获。Mia说：“如果卖家对定价持现实态度，买家有机会获得让步，这对双方都是一件积极的事。”

都是巨热的地方, 碰到几个刚从佛州回来的, 都讲最多只能呆半年, 太热了