请教群里的姐妹，如果卖房时买房给的offer 价格有效期比如是今天中午12点，但是卖方12点05签字了，

这样合同算是签了，但是卖方有些后悔想继续自住，可以以签字时间晚了5分钟说是合同无效吗？还是签字就默认是有效的合同？是不是应该问问律师？谢谢

两边都签了就有效吧