求助万能的华人网, 坐标湾区,有个townhouse要出手,和HOA打交道被恶心的不行。看看能有啥办法啵 1. HOA要求我们在卖房之前一定要把窗户换成他们想要的款式,可是,我们的房子买的时候,窗户就是这个样子了,我们并没有做过任何修改。如果我不改造的话,他们可以不允许我的房屋交易close。我觉得很冤,我买的时候,为啥没有要求上一任房主这么干呢?他们只说了一句,很不幸,现在你是owner,这个责任就是你来背… 这个要花大几千刀; 2. 屋顶下面的fascia trim board需要换,报价将近一万,我同意修了。可是,装修师傅说,需要更换一些root sheathing,否则没法装。但是,因为这个的原因,就要动到屋顶,那HOA那边又找了个contractor过来看屋顶,不清楚是干了啥,反正最后要split bill,我们作为owner,又要承担大几千的费用,也不知道他们是咋分的。并且,他们强调说,他们找的这个vendor,是湾区唯一一家有资格做这个的,叫做cal-pac, the only one equiped to remove the roof tiles, repair the underlayment, and reinstall the tiles. 我咋就那么不信呢,这看着就不像是啥特别复杂的活。 这两笔钱,都交的很冤枉的感觉,而且,不清不楚的。版上有大神和HOA硬刚过吗?真是看不得他们那副嘴脸,真想怼回去。 求赐教!多谢!
阿宇 发表于 2025-06-04 14:46 求助万能的华人网, 坐标湾区,有个townhouse要出手,和HOA打交道被恶心的不行。看看能有啥办法啵 1. HOA要求我们在卖房之前一定要把窗户换成他们想要的款式,可是,我们的房子买的时候,窗户就是这个样子了,我们并没有做过任何修改。如果我不改造的话,他们可以不允许我的房屋交易close。我觉得很冤,我买的时候,为啥没有要求上一任房主这么干呢?他们只说了一句,很不幸,现在你是owner,这个责任就是你来背… 这个要花大几千刀; 2. 屋顶下面的fascia trim board需要换,报价将近一万,我同意修了。可是,装修师傅说,需要更换一些root sheathing,否则没法装。但是,因为这个的原因,就要动到屋顶,那HOA那边又找了个contractor过来看屋顶,不清楚是干了啥,反正最后要split bill,我们作为owner,又要承担大几千的费用,也不知道他们是咋分的。并且,他们强调说,他们找的这个vendor,是湾区唯一一家有资格做这个的,叫做cal-pac, the only one equiped to remove the roof tiles, repair the underlayment, and reinstall the tiles. 我咋就那么不信呢,这看着就不像是啥特别复杂的活。 这两笔钱,都交的很冤枉的感觉,而且,不清不楚的。版上有大神和HOA硬刚过吗?真是看不得他们那副嘴脸,真想怼回去。 求赐教!多谢!
阿宇 发表于 2025-06-04 14:46 求助万能的华人网, 坐标湾区,有个townhouse要出手,和HOA打交道被恶心的不行。看看能有啥办法啵 1. HOA要求我们在卖房之前一定要把窗户换成他们想要的款式,可是,我们的房子买的时候,窗户就是这个样子了,我们并没有做过任何修改。如果我不改造的话,他们可以不允许我的房屋交易close。我觉得很冤,我买的时候,为啥没有要求上一任房主这么干呢?他们只说了一句,很不幸,现在你是owner,这个责任就是你来背… 这个要花大几千刀; 2. 屋顶下面的fascia trim board需要换,报价将近一万,我同意修了。可是,装修师傅说,需要更换一些root sheathing,否则没法装。但是,因为这个的原因,就要动到屋顶,那HOA那边又找了个contractor过来看屋顶,不清楚是干了啥,反正最后要split bill,我们作为owner,又要承担大几千的费用,也不知道他们是咋分的。并且,他们强调说,他们找的这个vendor,是湾区唯一一家有资格做这个的,叫做cal-pac, the only one equiped to remove the roof tiles, repair the underlayment, and reinstall the tiles. 我咋就那么不信呢,这看着就不像是啥特别复杂的活。 这两笔钱,都交的很冤枉的感觉,而且,不清不楚的。版上有大神和HOA硬刚过吗?真是看不得他们那副嘴脸,真想怼回去。 求赐教!多谢!
坐标湾区,有个townhouse要出手,和HOA打交道被恶心的不行。看看能有啥办法啵
1. HOA要求我们在卖房之前一定要把窗户换成他们想要的款式,可是,我们的房子买的时候,窗户就是这个样子了,我们并没有做过任何修改。如果我不改造的话,他们可以不允许我的房屋交易close。我觉得很冤,我买的时候,为啥没有要求上一任房主这么干呢?他们只说了一句,很不幸,现在你是owner,这个责任就是你来背… 这个要花大几千刀;
2. 屋顶下面的fascia trim board需要换,报价将近一万,我同意修了。可是,装修师傅说,需要更换一些root sheathing,否则没法装。但是,因为这个的原因,就要动到屋顶,那HOA那边又找了个contractor过来看屋顶,不清楚是干了啥,反正最后要split bill,我们作为owner,又要承担大几千的费用,也不知道他们是咋分的。并且,他们强调说,他们找的这个vendor,是湾区唯一一家有资格做这个的,叫做cal-pac, the only one equiped to remove the roof tiles, repair the underlayment, and reinstall the tiles. 我咋就那么不信呢,这看着就不像是啥特别复杂的活。
这两笔钱,都交的很冤枉的感觉,而且,不清不楚的。版上有大神和HOA硬刚过吗?真是看不得他们那副嘴脸,真想怼回去。
求赐教!多谢!
HOA最怕官司,最怕官司上涉及歧视。 花几百刀,找个律师给他们发个函,大半就消停了。
这个咋和歧视沾上边呢?有律师推荐啵... 跪谢
房子还没彻底close呢... 给他们发了律师函,即使这个消停了,之后要验收的时候,又来给你整一堆事刁难你,更不好受啊。可以先干着,回头房子买了再来慢慢和他们折腾吗?
我不在湾区,不知道。但以前类似的遇到过,就是找律师,让对方出具过去几年内卖房的全部都改了窗户的证明,并让他们提供当时卖房人所有的联系方式供你方确认,等等等。折腾她们!
HOA 一群大妈最喜欢欺软怕硬,但也最怕律师。
学习了。。。
买家有可能不买了
如果知道你和HOA有这种事情
或者也要求你换好了,他们再买,或者你讲价
在HOA工作是不是个好工作?
哦,这律师给力,我要是屋主,宁可给律师,也不给hoa
Hoa 费用信用卡付。离开后,全部dispute。全部不付。
请律师可能只整一圈,不请律师HOA一圈一圈的整个没完
dispute只是他们从这张信用卡拿不到钱,并不解除你的支付责任,可能会伤你的信用分。
我感觉律师先找一下出个函,看看对方什么反应,再见机行事,毕竟priority 在于顺利卖房。而且律师费用$500/hr也得考虑一下,“出口恶气/给自己讨个公道 vs. 省钱/经济利益最大化” 楼主自己掂量一下