父母国内房产转给孩子后,美国税务问题。

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psybear
楼主 (北美华人网)
问了ChatGPT,答案如下:
美国税务影响(绿卡或公民)


✅  1. 继承本身不会被美国征税

美国目前对继承国外财产不征税,但你可能需要向IRS申报。


✅  2. 必须报税的情况:

如果你继承价值超过 $100,000 的房产,需要填写 Form 3520(外国人赠与或遗产申报)。 不填可能被罚款。


✅  3. 如果日后出售北京房产:

中国要交增值税、个人所得税(通常20%,具体看是否满五唯一等条件)。 美国也要交资本利得税,你需要: 折算成本价(从继承时的市场价值算起) 计算出售时的美元收益 报告 IRS,可能用到 Form 8949、Schedule D 可以用中国缴税的金额申请外国税收抵免(Form 1116)
必须要报告IRS吗?绿卡,也没打算入籍。如果国内父母把房子过户给你,税务怎么办的?谢谢