美国父母真的经常买房然后租给子女？

我听说的是让子女的伴侣/配偶付租金也是为了防止以后可能产生的法律纠纷，而且租金不能太低，要在合理范围内，因为付了房租那你们之间就是房客/房东的关系。如果真心不想收房租，也要这边先用银行账户收他们房租，那边以gift 方式把钱还给他们。不知道这个说法对不对。