请大家帮建议建议?

好起来好起来
楼主 (北美华人网)
楼主最近在看房子问题有点多,但是每天只能发一个帖子,所以旧帖子循环使用。 原帖:这个算房子硬伤么? 房子是在一个小斜坡的最下面(其实也不是对下面,中间有个马路,马路另外一边还有房子),这个对排水有影响吗?会不会下雨排水都到最下面导致家里进水? 是个corner的房子,要除额外草和除雪。(没打理过房子,不知道除草这些麻烦不) 先谢谢大家了
新帖: 大家买房的时候怎么预算的呢?帮我选选,一天就是这两个想法换来换去,真的好难决定。 有400k 到 600K的预算,一会想买400K,一会又想买600K的 买400K的想法 买便宜的400K左右的,condon, 够用就行了(2400sf)。 这样平时宽松点买其他的也不紧巴巴的,旅游啥的都可以随便去。 还有就是我觉得以后即使AI不能取代工作,但是因为人类用它提高了efficiency,也会裁人。这样即使有个人没工作也不会太大压力。 还有一个就是我觉得现在房子或者最近几年会高,长远来看房子会跌的。对于美国不怎么看好,人口会流失。AI取代工作失业率下降,也会导致房价下降。 所以现在买了会亏。
买600K的想法 现在完全能够负担,大点住着舒服,是single family (3000sf) 不影响别人不被别人影响。没准以后美国会变好,房价还会上涨呢.



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xiaoyaoguai777
好起来好起来 发表于 2025-06-01 17:10
房子是在一个小斜坡的最下面(其实也不是对下面,中间有个马路,马路另外一边还有房子),这个对排水有影响吗?会不会下雨排水都到最下面导致家里进水? 是个corner的房子,要除额外草和除雪。(没打理过房子,不知道除草这些麻烦不) 先谢谢大家了

如果会下暴雨,不要在最低处。
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swordtourtime
秋天落叶垃圾都有可能和雨水刮风堆到你家
好起来好起来
xiaoyaoguai777 发表于 2025-06-01 17:16
如果会下暴雨,不要在最低处。

嗯我们这里是会下暴雨的。这种下暴雨有没有可能也会冲地基呢?
好起来好起来
swordtourtime 发表于 2025-06-01 17:19
秋天落叶垃圾都有可能和雨水刮风堆到你家

这个垃圾树叶可能不会,因为我们下面马路对面还有
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smartMaJa2022
回复 1楼 好起来好起来 的帖子
corner的房子,不仅要除额外的草,还要独自维护unshared Fence,人行道,绿化带,。。。
好起来好起来
smartMaJa2022 发表于 2025-06-01 17:40
回复 1楼 好起来好起来 的帖子
corner的房子,不仅要除额外的草,还要独自维护unshared Fence,人行道,绿化带,。。。

你是说那个人行道坏了也是屋主修?
好起来好起来
更新了
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shenandoah1
好起来好起来 发表于 2025-06-01 22:54
更新了

以前利率低的时候,我会建议你买600k的独立房,现在利率7%上下,真是不好给建议。
好起来好起来
shenandoah1 发表于 2025-06-01 22:57
以前利率低的时候,我会建议你买600k的独立房,现在利率7%上下,真是不好给建议。

现在local的银行给的5.6% 15年的。
开卷有益
如果完全能够负担,应该买600K 的独立房屋。一般来说,这种房屋升值多升值快。自己居住也舒服方便。将来卖出去的时候,你会发现净花费比买小房子很可能还少一点。
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baidukaohe333
买独立房屋
呼啦啦睡着了
开卷有益 发表于 2025-06-01 23:10
如果完全能够负担,应该买600K 的独立房屋。一般来说,这种房屋升值多升值快。自己居住也舒服方便。将来卖出去的时候,你会发现净花费比买小房子很可能还少一点。

但是我觉得不会升值了,请问下你觉得为啥会升值
开卷有益
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vennyzhuo
好起来好起来 发表于 2025-06-01 17:10
楼主最近在看房子问题有点多,但是每天只能发一个帖子,所以旧帖子循环使用。 原帖:这个算房子硬伤么? 房子是在一个小斜坡的最下面(其实也不是对下面,中间有个马路,马路另外一边还有房子),这个对排水有影响吗?会不会下雨排水都到最下面导致家里进水? 是个corner的房子,要除额外草和除雪。(没打理过房子,不知道除草这些麻烦不) 先谢谢大家了
新帖: 大家买房的时候怎么预算的呢?帮我选选,一天就是这两个想法换来换去,真的好难决定。 有400k 到 600K的预算,一会想买400K,一会又想买600K的 买400K的想法 买便宜的400K左右的,condon, 够用就行了(2400sf)。 这样平时宽松点买其他的也不紧巴巴的,旅游啥的都可以随便去。 还有就是我觉得以后即使AI不能取代工作,但是因为人类用它提高了efficiency,也会裁人。这样即使有个人没工作也不会太大压力。 还有一个就是我觉得现在房子或者最近几年会高,长远来看房子会跌的。对于美国不怎么看好,人口会流失。AI取代工作失业率下降,也会导致房价下降。 所以现在买了会亏。
买600K的想法 现在完全能够负担,大点住着舒服,是single family (3000sf) 不影响别人不被别人影响。没准以后美国会变好,房价还会上涨呢.




那个叫condo。。。。不叫condon
果酱罐子
有娃吗
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Shangshang111
600k 的,不要condo.
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smartMaJa2022
好起来好起来 发表于 2025-06-01 17:46
你是说那个人行道坏了也是屋主修?

是的。屋主修完人行道后,还需要city 的inspection。
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smartMaJa2022
好起来好起来 发表于 2025-06-01 17:10
楼主最近在看房子问题有点多,但是每天只能发一个帖子,所以旧帖子循环使用。 原帖:这个算房子硬伤么? 房子是在一个小斜坡的最下面(其实也不是对下面,中间有个马路,马路另外一边还有房子),这个对排水有影响吗?会不会下雨排水都到最下面导致家里进水? 是个corner的房子,要除额外草和除雪。(没打理过房子,不知道除草这些麻烦不) 先谢谢大家了
新帖: 大家买房的时候怎么预算的呢?帮我选选,一天就是这两个想法换来换去,真的好难决定。 有400k 到 600K的预算,一会想买400K,一会又想买600K的 买400K的想法 买便宜的400K左右的,condon, 够用就行了(2400sf)。 这样平时宽松点买其他的也不紧巴巴的,旅游啥的都可以随便去。 还有就是我觉得以后即使AI不能取代工作,但是因为人类用它提高了efficiency,也会裁人。这样即使有个人没工作也不会太大压力。 还有一个就是我觉得现在房子或者最近几年会高,长远来看房子会跌的。对于美国不怎么看好,人口会流失。AI取代工作失业率下降,也会导致房价下降。 所以现在买了会亏。
买600K的想法 现在完全能够负担,大点住着舒服,是single family (3000sf) 不影响别人不被别人影响。没准以后美国会变好,房价还会上涨呢.




买single floor 的SFH