看房的随想

最近在看学区房，发现很多房子翻新的时候都把原本的橡木门、线条刷成了白色。一开始看觉得干净利落，但看得多了真的有点疲劳。白色虽然现代，但也太“统一模板化”了，整个社区看起来几乎一个样，没有一点个性。那些刷白的木头本来是有质感的实木，一刷掉就没了, 木纹、厚重感全不见了，反而看起来廉价。有些白漆还开始泛黄、掉漆，维护也麻烦。

因为刷漆便宜方便。

感觉最好是刷灰色stain，颜色不土气，，又能透出原本的木纹。

回复 2楼 大衣被禁 的帖子
还是喜欢木头本色，白色长远来看对买家是个大坑

回复 3楼 Kitty1001 的帖子
还没看到灰色的

sarah822 发表于 2025-06-01 11:21
回复 2楼 大衣被禁 的帖子
还是喜欢木头本色，白色长远来看对买家是个大坑

说实话，我觉得80-90年代的实木oak那种黄不拉几的颜色，就算是实木的原纹，也很丑。walnut之类的深色，也有点过时。所以stain的颜色选择很重要。

现在好像流行白墙黑窗 看见好几家换窗户的顺便把外墙也给刷白了

我真的受够美国的木头房子 过一阵房子地板就会咯咯响 而且不隔音 不隔热 跟钢筋水泥房无法比 当然唯一好处就是独立屋

回复 8楼 的帖子
Re 现在在装修，也是类似感受，拆了很多东西看到墙里那些，更是觉得美国的房子不值得投入，刷个漆都算亏了，我这破房子好歹不贵还可以自我安慰，装修师傅说去过mansion修水管，都用的薄管，还不如老点的平民房子。

木头本色的时代感真的是太重了，灰白色好多了

回复 9楼 冰糖梨 的帖子
任何建筑结构都有其利弊，木结构是轻盈灵活、适应性强，不是“落后”的代名词。你看那么多欧美国家沿用几百年了，历史和现实都证明它有它的价值。

回复 10楼 smile1234 的帖子
灰白确实干净，但全屋灰白也很容易看起来冰冷、无趣。木头本色反而能增加温度和层次，那才是住得舒服的审美，而不是拍照好看就行。

sarah822 发表于 2025-06-01 10:49
最近在看学区房，发现很多房子翻新的时候都把原本的橡木门、线条刷成了白色。一开始看觉得干净利落，但看得多了真的有点疲劳。白色虽然现代，但也太“统一模板化”了，整个社区看起来几乎一个样，没有一点个性。那些刷白的木头本来是有质感的实木，一刷掉就没了, 木纹、厚重感全不见了，反而看起来廉价。有些白漆还开始泛黄、掉漆，维护也麻烦。

白漆很cheap，刷白了立刻从实木变刨花板。

我真的受够美国的木头房子 过一阵房子地板就会咯咯响 而且不隔音 不隔热 跟钢筋水泥房无法比 当然唯一好处就是独立屋
reiga 发表于 2025-06-01 11:39

木头房子很舒适，organic材料。光脚也友好，温度很适合人体的温度。 钢筋水泥，是给穷人住的，为了同样单位面积上能住几百人几千人，简而言之就是为了省钱，一个水泥箱子里能多放几百号人，跟建造监狱的原理一样。 这区别就像纯棉衣服和化纤衣服。化纤可以永久不烂，但是对人体不友好，穿着不舒服，化纤本质上是为了省钱。

reiga 发表于 2025-06-01 11:39
我真的受够美国的木头房子 过一阵房子地板就会咯咯响 而且不隔音 不隔热 跟钢筋水泥房无法比 当然唯一好处就是独立屋

我准备明年自己盖房子就是水泥钢筋，成本是木头的2倍

hhmouse 发表于 2025-06-01 18:20
木头房子很舒适，organic材料。光脚也友好，温度很适合人体的温度。 钢筋水泥，是给穷人住的，为了同样单位面积上能住几百人几千人，简而言之就是为了省钱，一个水泥箱子里能多放几百号人，跟建造监狱的原理一样。 这区别就像纯棉衣服和化纤衣服。化纤可以永久不烂，但是对人体不友好，穿着不舒服，化纤本质上是为了省钱。

要不是我最近准备盖房子
就信了你这些鬼话

现在厨房柜门不流行白色了，原木色又流行回来，但是也不是二三十年前那种。要特别现代或者特别复古，柜门毫无装饰线条的。

回复 13楼 hhmouse 的帖子
世风日下，白色灰色有啥好看的

回复 17楼 whatif9999 的帖子
这个不便宜喽

sarah822 发表于 2025-06-01 18:04
回复 9楼 冰糖梨 的帖子
任何建筑结构都有其利弊，木结构是轻盈灵活、适应性强，不是“落后”的代名词。你看那么多欧美国家沿用几百年了，历史和现实都证明它有它的价值。

只有美国用，欧洲可不这样

hhmouse 发表于 2025-06-01 18:20
木头房子很舒适，organic材料。光脚也友好，温度很适合人体的温度。 钢筋水泥，是给穷人住的，为了同样单位面积上能住几百人几千人，简而言之就是为了省钱，一个水泥箱子里能多放几百号人，跟建造监狱的原理一样。 这区别就像纯棉衣服和化纤衣服。化纤可以永久不烂，但是对人体不友好，穿着不舒服，化纤本质上是为了省钱。

笑死了，真有钱完全可以主要结构用钢筋加砖，室内该用木头的地方用木头

我刚打算把家里所有框刷白🤨

sarah822 发表于 2025-06-01 10:49
最近在看学区房，发现很多房子翻新的时候都把原本的橡木门、线条刷成了白色。一开始看觉得干净利落，但看得多了真的有点疲劳。白色虽然现代，但也太“统一模板化”了，整个社区看起来几乎一个样，没有一点个性。那些刷白的木头本来是有质感的实木，一刷掉就没了, 木纹、厚重感全不见了，反而看起来廉价。有些白漆还开始泛黄、掉漆，维护也麻烦。

这是这两年的潮流

旧木头要保留木纹，打磨染色太费人工了。成本贵。 刷白漆多简单，省事省力省钱。

回复 24楼 daylily 的帖子
刷白漆出租去还好

modern organic style 了解下

reiga 发表于 2025-06-01 11:39
我真的受够美国的木头房子 过一阵房子地板就会咯咯响 而且不隔音 不隔热 跟钢筋水泥房无法比 当然唯一好处就是独立屋

你这就是遇到了无良建商，给你下料cheap。 我看房时发现了，10年前的房子，都还算实成。15-20年那批，简直了，各种掉漆咯吱响

Kitty1001 发表于 2025-06-01 11:25
说实话，我觉得80-90年代的实木oak那种黄不拉几的颜色，就算是实木的原纹，也很丑。walnut之类的深色，也有点过时。所以stain的颜色选择很重要。

深色看房子，够大够高可以的。小就不行，一下就黑破小了

房子跟衣服一样，某段时间或者某几年会流行某个颜色style.从房子外形floor plan.装修用的瓷砖，大理石，其实就可以推断出房子是哪年建的。流行啥就用啥好了，除非不在乎将来卖，否则随大流是最安全的。

回复 10楼 smile1234 的帖子
灰白确实干净，但全屋灰白也很容易看起来冰冷、无趣。木头本色反而能增加温度和层次，那才是住得舒服的审美，而不是拍照好看就行。

sarah822 发表于 2025-06-01 18:06

主要是灰色现在过时了，大家都喜欢organic和warm的颜色了。类似过时的还有卫生间黑白配。 所谓时尚背后就是有钱人捯饬，得搞点不一样的才能彰显钱花哪里了。不要跟最时髦个性的，否则过几年就显过时了

我好讨厌那些弄白色的， 好cheap, 和人造材料一样（ 或者就是胶木板子） 真要看豪宅， 我是说20 米 30米以上的， 其实大部分还是实木内饰

hhmouse 发表于 2025-06-01 18:20
木头房子很舒适，organic材料。光脚也友好，温度很适合人体的温度。 钢筋水泥，是给穷人住的，为了同样单位面积上能住几百人几千人，简而言之就是为了省钱，一个水泥箱子里能多放几百号人，跟建造监狱的原理一样。 这区别就像纯棉衣服和化纤衣服。化纤可以永久不烂，但是对人体不友好，穿着不舒服，化纤本质上是为了省钱。

是的，非常不喜欢这种所谓的高容积率，简直就是为了省地而盖高楼，一堆人住在一起各种噪音和装修的声音让人抓狂。
美国住宅容积率常在 0.3–0.5；而中国普遍超过3以上

maodouchong 发表于 2025-06-02 02:27
是的，非常不喜欢这种所谓的高容积率，简直就是为了省地而盖高楼，一堆人住在一起各种噪音和装修的声音让人抓狂。
美国住宅容积率常在 0.3–0.5；而中国普遍超过3以上

你完全可以造钢筋水泥的sfh, 谁说钢筋水泥不organic 了？
知道为什么美国私人住宅不造？贵啊
南家豪宅区烧掉那么多房子，有几幢全身而退的就是钢筋水泥房
住着搭积木的房子还整出优越感了，我们国内的乡下sfh都是钢筋水泥造的呢.还有美国的商业楼，医院都是钢筋水泥造的

吃鸡蛋 发表于 2025-06-02 02:52
你完全可以造钢筋水泥的sfh, 谁说钢筋水泥不organic 了？
知道为什么美国私人住宅不造？贵啊
南家豪宅区烧掉那么多房子，有几幢全身而退的就是钢筋水泥房
住着搭积木的房子还整出优越感了，我们国内的乡下sfh都是钢筋水泥造的呢.还有美国的商业楼，医院都是钢筋水泥造的

现在即使不用木材，single house也不用钢筋水泥，应该是轻钢，整个房子设计好后材料加工好，拼logo一样拼起来，做frame.然后装修啥的跟木材房子一样做。

sarah822 发表于 2025-06-01 18:04
回复 9楼 冰糖梨 的帖子
任何建筑结构都有其利弊，木结构是轻盈灵活、适应性强，不是“落后”的代名词。你看那么多欧美国家沿用几百年了，历史和现实都证明它有它的价值。

欧洲国家好像不是木头房子

回复 9楼 冰糖梨 的帖子
任何建筑结构都有其利弊，木结构是轻盈灵活、适应性强，不是“落后”的代名词。你看那么多欧美国家沿用几百年了，历史和现实都证明它有它的价值。

sarah822 发表于 2025-06-01 18:04

我不是说什么“落后”，是感慨石膏板里面很多东西，甚至结构性的木头，都在“偷工减料”，绝对符合工程要求，但是能省则省，后续房主想改动，因为材料减配，导致无法进行。 比如我主卧浴室发现未用水泥板防水，直接铺地砖。究其原因是，梁用的合成梁，无法削薄下沉地面，如果按常规做法，水泥板加地砖铺，那会导致主卧卧室和浴室地面之间，出现不到半寸的高度差，所以上次装修才没铺水泥板。这次师傅给铺了，代价就是高度差，如果用老标准正常实木木梁，师傅可以做到无高度差。

吃鸡蛋 发表于 2025-06-02 02:52
你完全可以造钢筋水泥的sfh, 谁说钢筋水泥不organic 了？
知道为什么美国私人住宅不造？贵啊
南家豪宅区烧掉那么多房子，有几幢全身而退的就是钢筋水泥房
住着搭积木的房子还整出优越感了，我们国内的乡下sfh都是钢筋水泥造的呢.还有美国的商业楼，医院都是钢筋水泥造的

加州地震带钢筋水泥等着被埋吗？还有佛罗里达靠海容易被腐蚀地方也用水泥砖来盖房子，这火柴盒住出优越感也是绝了。再说这逻辑有钱才盖水泥房子？怎么不去北欧日本看看贵的自住房是用什么盖的。

回复 37楼 maodouchong 的帖子
钢筋水泥结构是可以防震的。我跟一个做了几十年建筑师的同事讨论过。他的观点是加州这种震区，最好是用钢筋水泥框架，其余用木机构。不过钢筋水泥框架人工很贵。

回复 38楼 Guoke111 的帖子
re 曾经刷到过什么木结构和钢筋混凝土结构抗震能力对比，说报告都是房屋开发商的相关利益者写的，我也不懂这个行业，别人那么一说我姑且跟着怀疑一下。

hhmouse 发表于 2025-06-01 18:20
木头房子很舒适，organic材料。光脚也友好，温度很适合人体的温度。 钢筋水泥，是给穷人住的，为了同样单位面积上能住几百人几千人，简而言之就是为了省钱，一个水泥箱子里能多放几百号人，跟建造监狱的原理一样。 这区别就像纯棉衣服和化纤衣服。化纤可以永久不烂，但是对人体不友好，穿着不舒服，化纤本质上是为了省钱。

这才是搞笑，加州大火没被烧的都是混凝土房， 美国这房子就是为了省钱，建筑简单，维护太麻烦了

地震后木结构如果局部损坏，很容易局部修复、快速返工； 钢筋水泥结构如果发生裂缝、剪切破坏，几乎没法住了，要么报废重建，要么大修，忘了汶川地震？ 这是为什么日本大量住宅依然选择木结构，即使他们建筑标准极为严苛。
容积率极高就是因为土地有限，为了降低成本提出的下策，居住舒适度大打折扣