新房子还不能入住，现住的房子租约马上到期，怎么办呢

最近买了个房，预计各种手续，还有室内装修做完，需要到8月底才能入住。 现在房子租约七月中旬到期，昨天和房东说了，能不能延期二个月。他说不行，他说换房子的主要主要在暑假，八月底我搬出，他粉刷完更新完，客户就少了。 我就说，超出的部分月租金额外加1000，后面又加到了2000，也不同意，感觉就是个死心眼。现在租金是一个月4300。 现在的问题是，租约到期到入住的这一段时间该怎么办，大概有40天呢。

你可以把东西先搬到新房子的车库或储藏室，租一个月的Airbnb住住。

租Storage放家具杂物，人住旅馆。 另外，新房不必等完全装修好了再住。 还有，如果你周围有大学，可以找暑假回家的学生Sublease。

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就找别的地方入住。无非就是钱的问题。新房子也不要马上住进去。各种油漆什么的对身体也不好。放通风几天也不错。

我和楼主也面对差不多的困境，完全理解楼主的感受。但是我不得不说，房东站在她的角度 考虑她的利益是完全合理的。 所以只能委屈自己，短租一下或者提前入住新房，无解

人家这不是死心眼吧，你加两个月多给4000块，导致人家好几个月租不出去，你说哪个风险更大亏得更多。你那加的2000根本就不可能考虑的

点苍鹤云 发表于 2025-05-31 20:36
租Storage放家具杂物，人住旅馆。 另外，新房不必等完全装修好了再住。 还有，如果你周围有大学，可以找暑假回家的学生Sublease。

不用租啊，它买了房家具放在车库不就行了。

要是八月底肯定可以入住的话，租一个储藏间把搬家的大件和箱子放进去，然后6个星期Airbnb, 这么长时间应该有折扣吧。只要不到6-7000，就跟延租没多花多少。就怕八月底还交不了房。

有的apartment可以按月租

YTD1Smore 发表于 2025-05-31 20:53
要是八月底肯定可以入住的话，租一个储藏间把搬家的大件和箱子放进去，然后6个星期Airbnb, 这么长时间应该有折扣吧。只要不到6-7000，就跟延租没多花多少。就怕八月底还交不了房。

airbnb如果7000，这样算下来，我还更划算。现在每月加2000，就加到6300了。就是麻烦一下。

HappyHappyLife 发表于 2025-05-31 20:59
有的apartment可以按月租

纽约有吗，按月租的apt，哪个区域有呢。没有见过按月租的呢。

家具可以放新房的车库吧？院子里如果没有的话，再加个工具房也可以放东西，人就住airbnb

房东又不傻，过了暑假房子很难出租，他空几个月租不出去的损失大了去了。楼主住airbnb或者酒店，东西就放到storage去吧。

东西太多新家不方便放可以暂时租个self storage. 五六千块一个月，Airbnb不在话下

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如果我是房东我也不同意延2个月，你加$1000-$2000我也不同意。延期一个月还或许可以商量（假设当地学区9/1开学）。 你可以把东西放到车库或者storage，然后人租个小点的地方住。

cooatpp 发表于 2025-05-31 21:02
纽约有吗，按月租的apt，哪个区域有呢。没有见过按月租的呢。

At the very least, 可以Airbnb啊

Lz 纽约什么地方，我女儿公寓8月空着可以sublease

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按月租的apartment，资金会贵一些。

一个多月的时间，你住酒店或者月租的公寓不行嘛？你的东西就找个storage暂存一下下。你也可以出去旅行啥的，如果你是甩手掌柜的话。

新房总有车库吧，车库也不用装修，直接把东西搬到车库就是。

东西放pods, 人再想办法

cooatpp 发表于 2025-05-31 20:34
最近买了个房，预计各种手续，还有室内装修做完，需要到8月底才能入住。 现在房子租约七月中旬到期，昨天和房东说了，能不能延期二个月。他说不行，他说换房子的主要主要在暑假，八月底我搬出，他粉刷完更新完，客户就少了。 我就说，超出的部分月租金额外加1000，后面又加到了2000，也不同意，感觉就是个死心眼。现在租金是一个月4300。 现在的问题是，租约到期到入住的这一段时间该怎么办，大概有40天呢。

装修也不一定能按时，现在的装修师傅都拖工。

flying_tiger 发表于 2025-05-31 23:22
装修也不一定能按时，现在的装修师傅都拖工。

re lz最好给自己再留半个月多余的时间。免得再搬一次

回国度假

装修也可以放东西吧。把家具搬进去找地儿堆一下。自己带着细软去旅行或者短租一个过渡一下。

完全理解房东，LZ只考虑自己的利益问题，而不顾别人的死活！没有哪个房东愿意冒着几个月租不出去，或者不得不找个不好的租客的风险，而愿意给LZ延长租约的！这个和LZ是否愿意把新买的房子空置半年甚至一年再去装修、入住一个道理！

房东不是死心眼。你可以和房东续租一年。到时候你搬走的时候，房东找新房客，找不来的话，你就要一直给房租。你愿意签约的话，房东应该就没意见了。