纽约时报广场摩天大楼将大变样！改造成1250套公寓

据timeout 5月27日报道 时报广场素有“世界十字路口”之称，而很快，它也将成为你通往新家的走廊。
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为应对纽约长期以来的住房危机，纽约州正式批准将原为安永（EY）总部的时报广场5号楼改建为一座38层的住宅大楼，内设1250套公寓，其中包括313套“可负担住房”单位。
该项目计划于2027年迎来首批住户，是纽约后疫情时代“办公楼转住宅”热潮的一部分，这一趋势受远程工作常态化和房地产市场转型的推动。
该大楼位于第七大道介于41街与42街之间，占地近百万平方英尺。原本77%的楼面空置率，将在开发商RXR主导、州政府支持的改建计划下，彻底变身为一栋纯住宅大楼。
新公寓多数为单间套房，虽然“可负担”在纽约有不同标准，但据StreetEasy数据显示，新楼租金预计均价为每月2174美元，仅为中城区一居室市场均价（4500美元以上）的一半。
“要应对持续多年的住房危机，我们必须在每一个社区加快建设新住房——甚至是在‘世界十字路口’时报广场，”市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）表示。“将时报广场5号从一栋低使用率的办公楼改造成1250户住宅，是我与州长霍楚尔共同推进住房计划的重要胜利，也是我们未来十年在曼哈顿新增10万套住房目标的关键一步。”
该项目的推进得益于一系列立法改革措施，包括一项为期30年的高达90%地产税减免，以及对住宅密度上限的取消。这也是亚当斯市长“曼哈顿计划”迄今为止最引人注目的成果之一。
而这并非个例——附近的辉瑞（Pfizer）旧总部也将改建为1600套公寓。在金融区（FiDi），摩根大通（JPMorgan Chase）和《国家询问报》（National Enquirer）的前办公楼也将转型为出租住宅。目前，全市已有超过1万套住宅正通过办公楼改建的方式陆续推进中。
如果一切顺利，时报广场5号的灯光将在游客离开后依旧明亮——这一次，将是从住户的窗口透出的光，而不再是会议室的荧光灯。
来源：纽约华人资讯网