最近在卖南加靠近海的一个城市房子，房子比较老，196几年的，市场明显冷了很多

agent最近反馈说看房的人还行吧，open house一天也有10组左右人，就是没人出offer

市场确实冷了很多，尤其是和2022年比

大家有什么意见没有？

哪个城市？zipcode报一下大家才好给你分析

看zipcode，附近没有新房在盖就还好卖。确实冷了些，感觉买家一点不少，也不缺钱，就是不出手。

IronFlower 发表于 2025-05-31 01:25
看zipcode，附近没有新房在盖就还好卖。确实冷了些，感觉买家一点不少，也不缺钱，就是不出手。

我感觉也是这样
就是看的人多，buyer不出手

不奇怪，全国很多地方都在降价 Home Sellers Are Pricing Too High and Not ‘Listening to the Market,’ Experts Warn https://www.realtor.com/news/trends/home-sellers-unrealistic-overpriced-stale/

都是trump惹的祸？

回复 3楼 IronFlower 的帖子
等着降价， 非常害怕自己在最高的价位进场

加州临近海的房子现在天灾频繁，山火暴雨滑坡，搞不好就掉进太平洋了。

看的人多，没人出offer，不就是价格太高了吗？

据说oxnard/ventura都在跌，我准备瞅准机会入场呢。以前在那里上班，很喜欢ventura, 除了离海近，离中超和机场都稍微有点远，中国人没人爱去。

la90039 发表于 2025-05-31 10:40
据说oxnard/ventura都在跌，我准备瞅准机会入场呢。以前在那里上班，很喜欢ventura, 除了离海近，离中超和机场都稍微有点远，中国人没人爱去。

那边有山火，保险巨贵。

关注

我这新高。

我们前几个月卖房子不顺利，收回来出租了。如果不是一定要卖，接下去降息周期里再卖价格估计会好不少的。如果是准备卖了再买的话，现在买的价格也挺好，低点卖掉也可以。

现在新房子卖的快，老房子慢还要降价。

mark一下

确实市场冷下来了，我们家旧房学区房，一上市open house看的人很多，收了2offer，选了一个，20天close，我们也纳闷为什么看的人多，下手的人少，感觉晚了一个月上市，至少少卖了5万，庆幸还好有人喜欢我们的房子，17年买的，赚50万走人还算不错的结果，但是换的房子感觉买在了高岗上，前后就差一个月，从卖方市场就变成了买方市场