qgp 发表于 2025-05-27 10:17 nj租房住即可，买房无升值潜力
chatham summit millburn涨疯了。西岸抢房的节奏 miavita 发表于 2025-05-27 10:49
qgp 发表于 2025-05-27 11:02 nj房产税高，而且有全美最严格的just cause eviction law，基本上相当于rent stabilized。所以投资人很少在nj买房。现在涨幅都是散户自己在抢。一旦要卖接盘的人很少。
SwanLulu 发表于 2025-05-27 11:39 其实一直很疑惑NJ房产低迷这么多年没人接盘 疫情过后好区突然飙起来 这些buyer都是哪里来的呢 为什么以前不抢呢？
gogosandy 发表于 2025-05-27 10:02 诚心请教，要搬家去nj，通勤去曼哈顿。家有七年级男娃，有点内向，喜欢数学，适合去哪个学区？最好不要太卷，初中和高中都请推荐一下！谢谢🙏
qgp 发表于 2025-05-27 12:21 从城里出来的散户（包括nj的散户）不明所以，看到其他市场（纽约近郊和Connecticut近郊）飞涨所以跟着在nj抢。这波浪潮过后再要卖的时候就能看出来了。
forestraindrop 发表于 2025-05-27 14:04 怪不得离谱言论卡卡发 原来是租房
Tina_tgif 发表于 2025-05-27 14:47 NJ出租房装修设施比自住房差距实在太远了，追求生活品质的人还是宁愿去买房而不愿意凑合。我家当初换房子的时候手上现金凑首付不够，本来想着要不就先租房，等旧房子卖掉后再买房，看了几套出租房，非常沮丧，决定宁愿花钱买PMI 也要去买房子 。。。
forestraindrop 发表于 2025-05-27 14:03回复 12楼 qgp 的帖子 你是不是都不买房的 笑死 NJ学区富人云集 你比人家聪明？？
选择北边比较方便通勤 否则nj transit总是cancel 进城很麻烦
chatham summit millburn涨疯了。西岸抢房的节奏
nj房产税高，而且有全美最严格的just cause eviction law，基本上相当于rent stabilized。所以投资人很少在nj买房。现在涨幅都是散户自己在抢。一旦要卖接盘的人很少。
其实一直很疑惑NJ房产低迷这么多年没人接盘 疫情过后好区突然飙起来 这些buyer都是哪里来的呢 为什么以前不抢呢？
当然是从city滚出来的啊。
只有一个孩子+两口子通勤你索性买jc的condo或者Hoboken的townhouse送私校了，Stevens可以先进去，考Hudson county的磁校，考不上就送st pete's prep
从城里出来的散户（包括nj的散户）不明所以，看到其他市场（纽约近郊和Connecticut近郊）飞涨所以跟着在nj抢。这波浪潮过后再要卖的时候就能看出来了。
新泽西差区不知道了。好学区都是刚需买房。没人买几百万的房子是跟风买的。大家都知道买到就是亏到。但是没办法。想住还行的house只能买。 而且这波能卖房的大妈大叔老头老太都已经卖了。也没啥要卖房的了。
我很多朋友搬到 tenafly
你是不是都不买房的 笑死 NJ学区富人云集 你比人家聪明？？
怪不得离谱言论卡卡发 原来是租房
最好当然是普林斯顿那里啊，不过通勤会有点累。
目前看来你没一点判断力，怪不得搞不清楚状况，谁想赚钱请关注这个层主做反指哈😂
NJ出租房装修设施比自住房差距实在太远了，追求生活品质的人还是宁愿去买房而不愿意凑合。我家当初换房子的时候手上现金凑首付不够，本来想着要不就先租房，等旧房子卖掉后再买房，看了几套出租房，非常沮丧，决定宁愿花钱买PMI 也要去买房子 。。。
一样 去看了一套在short hills出租的townhouse，八千呢，好depressing，就买了。
nj很火好不好，曼哈顿西边上班人的首选。学区好，也有local的就业机会。不像Westchester完全靠在midtown east上班的人撑着
租房怎么了，房租可以比你每个月买贷款加cost高啊
富人不在乎自住房亏个几十上百万的