yzhang228 发表于 2025-05-25 12:04 如题，看中一个新房、builder已经欠地税了，这种怎么能让builder缴清欠款，看起来还没有lien，只是tax delinquency，county 交给律师了
youyouzou 发表于 2025-05-25 12:08 当然 不结清，根本不会交易成功的。
是close之前结清还是close当天结呢 yzhang228 发表于 2025-05-25 12:11
youyouzou 发表于 2025-05-25 12:16 之前。 加州有Escrow Company 负责过户，花钱买tile insurance。 Title insurance company查个底朝天，卖家不欠钱，才会卖保险给你。最后，才会去county register deed transfer. 在赚钱面前，美国的公司还是很专业的。
话说title insurance保多久？ 假如买房十年后，甚至20年后，有人找说这个房子被抵押了（所有签字文书都有），比如给私人（所以title insurance没查到），欠钱没还，要执行，这种情况怎么处理？ ismajia 发表于 2025-05-25 13:05
ismajia 发表于 2025-05-25 13:05 话说title insurance保多久？ 假如买房十年后，甚至20年后，有人找说这个房子被抵押了（所有签字文书都有），比如给私人（所以title insurance没查到），欠钱没还，要执行，这种情况怎么处理？
当然
不结清，根本不会交易成功的。
有settlement company
是close之前结清还是close当天结呢
之前。
加州有Escrow Company 负责过户，花钱买tile insurance。 Title insurance company查个底朝天，卖家不欠钱，才会卖保险给你。最后，才会去county register deed transfer.
在赚钱面前，美国的公司还是很专业的。
好的多谢！ 我给title company 提醒一下
话说title insurance保多久？ 假如买房十年后，甚至20年后，有人找说这个房子被抵押了（所有签字文书都有），比如给私人（所以title insurance没查到），欠钱没还，要执行，这种情况怎么处理？
你不去county注册，这些没有记录随便签的私人欠债协议无效。
请问title exam 和title search有什么区别呢？
理论上是无限延期保证的。
你说的情况无意义。这边的房屋所有权是看 count哪里的 deed chain. 你抵押给私人，私人早就应该put a lien, 你不可能买成的。