给父母在国内买房子， 房产证写谁的名字好

父母年龄大了腿脚不利索，想给他们买个有电梯的小房子。 三线城市大概22万美元。房产证上父母名字遗嘱留给我好呢，还是写我的名字？还是我跟母亲联名拥有？ 主要是想他们去世后怎么好卖掉。

你的吧，不然会不会涉及一个公证？我也不太懂

如果想着今后卖的问题，还是你的吧，你和你父母联合，他们去世的话也是要办理你是唯一所有人的手续，我妈妈去世以后，卖父母的房子，我们也是要放弃继承权，让父亲一个人拥有，然后再卖房子的

写你的名字 要不然继承麻烦 而且说句难听的 万一一方去世另一方再婚 就更麻烦了

去办房子过户的时候，还要证明你父母的父母都去世，父母的兄弟姐妹都同意，总之很是麻烦，为了方便，所有人越少越好

写你的名字

写你的名字，不然以后继承太费劲。要你爷爷奶奶辈，你兄弟姐妹都放弃才轮到你。中间要是你父母有离婚或者岁数大了单位档案不齐更麻烦。这还是你父母留遗嘱的情况，不留，你还要走法院

你的。不然到时候按遗产给你，你还要交税。

我就写了我自己的名字，因为是我出钱，也是为了避免以后处理时遇到太多麻烦。国内很多手续程序都很复杂，我们回去光时间上就耗不起。
但是在我妈妈去办房产证和另外那个啥土地所有证还是啥的时候，要求必须备注配偶名字。无论如何都不可以不写。没办法👐。所以最后就是：房产证上还是我一个人的名字，但是将来父母走后，如果我想卖房子的话，就必须我和我老公同时到场签字。

美国公民能在国内买房吗？

✅ 美国公民在中国买房的条件： 1. 在华居住时间要求 • 必须在购买前已在中国连续居住满一年以上（用于工作、学习或其他合法理由）。 • 旅游签证不算作满足条件的居住时间。 2. 购房用途限制 • 外籍人士只能购买自住用途的房产。 • 不允许买房进行出租、投资或商业开发用途。 3. 房产数量限制 • 通常只允许购买一套房产。

如果有身份证呢？

还有一个问题，房子写你的名字，你在这边不需要做什么吗？

这年头，自己出钱的财产还是放在自己的名下才放心。。。免得又意外。。

阿梓 发表于 2025-05-25 12:09
我就写了我自己的名字，因为是我出钱，也是为了避免以后处理时遇到太多麻烦。国内很多手续程序都很复杂，我们回去光时间上就耗不起。
但是在我妈妈去办房产证和另外那个啥土地所有证还是啥的时候，要求必须备注配偶名字。无论如何都不可以不写。没办法👐。所以最后就是：房产证上还是我一个人的名字，但是将来父母走后，如果我想卖房子的话，就必须我和我老公同时到场签字。

不能说单身吗？ 如果不行，单身的买房怎么办？

dragonfire 发表于 2025-05-26 07:54
不能说单身吗？ 如果不行，单身的买房怎么办？

可以说单身，但是要开单身证明，我办过这个。

回复 1楼 babysaur 的帖子
当然写你的名字，省去继承过户各种麻烦，就是记得在国外有超过10万刀的不动产，报税要申报一下，并不交税。

阿梓 发表于 2025-05-25 12:09
我就写了我自己的名字，因为是我出钱，也是为了避免以后处理时遇到太多麻烦。国内很多手续程序都很复杂，我们回去光时间上就耗不起。
但是在我妈妈去办房产证和另外那个啥土地所有证还是啥的时候，要求必须备注配偶名字。无论如何都不可以不写。没办法👐。所以最后就是：房产证上还是我一个人的名字，但是将来父母走后，如果我想卖房子的话，就必须我和我老公同时到场签字。

感觉合理，你出钱，但大概率是夫妇共同财产，为了避免今后有麻烦，让配偶签字表示知晓是合理的。