租户有一大串Collections

请教一下如果租户有一大串Collections 是否说明有欠账的习惯？入不敷出，不能租？
破产过的是否不能租？
身上背7，8万债的不能租？
收到好多着急马上入住的，挺奇怪的，lease到期为什么不提前找房？

着急马上入住不能租，多半是被eviction了

whiterocklake 发表于 2025-05-22 12:52
着急马上入住不能租，多半是被eviction了

谢谢 我这里确实好几个着急入住的，下次我这种人就不见了，浪费时间

Shiwangba 发表于 2025-05-22 12:50
请教一下如果租户有一大串Collections 是否说明有欠账的习惯？入不敷出，不能租？
破产过的是否不能租？
身上背7，8万债的不能租？
收到好多着急马上入住的，挺奇怪的，lease到期为什么不提前找房？

设个信用分数底线，比如650，自然这些申请者被过滤了

Shiwangba 发表于 2025-05-22 13:06
谢谢 我这里确实好几个着急入住的，下次我这种人就不见了，浪费时间

也不一定，可能是刚买自己房子卖了，新房子还在看，可以电话问问。不过这种可能哪天买房子了提前搬走，毁约扣定金

想要省心省麻烦就筛选好一点，不然后面有的你折腾的。我都被折腾累了，前几年房子全卖了，做别的投资了。房东太疲惫了，啥啥都要你自己处理。

youyouzou 发表于 2025-05-22 13:12
设个信用分数底线，比如650，自然这些申请者被过滤了

有个申请者好奇怪，信用720，背债67000，past due 31000, collection 7300. 他的信用分怎么能那么高？这个人给我打电话，text给我她的rentspree report. 我让他从rentspree 上传给我，他说40一次，不想上传。这个是不是要小心。7天就要入住