租户有一大串Collections

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Shiwangba
楼主 (北美华人网)
请教一下如果租户有一大串Collections 是否说明有欠账的习惯?入不敷出,不能租?
破产过的是否不能租?
身上背7,8万债的不能租?
收到好多着急马上入住的,挺奇怪的,lease到期为什么不提前找房?
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whiterocklake
着急马上入住不能租,多半是被eviction了
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Shiwangba
whiterocklake 发表于 2025-05-22 12:52
着急马上入住不能租,多半是被eviction了

谢谢 我这里确实好几个着急入住的,下次我这种人就不见了,浪费时间
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youyouzou
Shiwangba 发表于 2025-05-22 12:50
请教一下如果租户有一大串Collections 是否说明有欠账的习惯?入不敷出,不能租?
破产过的是否不能租?
身上背7,8万债的不能租?
收到好多着急马上入住的,挺奇怪的,lease到期为什么不提前找房?

设个信用分数底线,比如650,自然这些申请者被过滤了
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iweyr
Shiwangba 发表于 2025-05-22 13:06
谢谢 我这里确实好几个着急入住的,下次我这种人就不见了,浪费时间

也不一定,可能是刚买自己房子卖了,新房子还在看,可以电话问问。不过这种可能哪天买房子了提前搬走,毁约扣定金
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shian998
想要省心省麻烦就筛选好一点,不然后面有的你折腾的。我都被折腾累了,前几年房子全卖了,做别的投资了。房东太疲惫了,啥啥都要你自己处理。
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Shiwangba
youyouzou 发表于 2025-05-22 13:12
设个信用分数底线,比如650,自然这些申请者被过滤了

有个申请者好奇怪,信用720,背债67000,past due 31000, collection 7300. 他的信用分怎么能那么高?这个人给我打电话,text给我她的rentspree report. 我让他从rentspree 上传给我,他说40一次,不想上传。这个是不是要小心。7天就要入住